唯一房产卖掉后户口该迁哪儿
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房主卖房，买方在支付所有房款前，一般会要求卖方将挂靠在房子的所有户口迁走，以便自己好入户。日前，市民吴小姐向本报求助，因家族做生意缺资金，她把唯一的住房卖了筹钱，可因没有第二套房产，她一家三口遭遇无处迁移户口的尴尬。类似她这样的情况，户口该怎么解决呢？
市民：要卖房买家要求迁出户口，但没有其他房产
吴小姐的老家在博罗县某村庄。9年前，她大学毕业来惠城区工作，曾将户口从大学集体户口转出来挂靠在市人才交流服务中心，后来她在江北买了房成了家，于是将户口迁到了这套房屋名下，户口归惠城区公安分局云山派出所管辖。
本来，她和丈夫、孩子的户口都入在了这套房子名下。去年底，家族做生意需资金周转，她打算把房子转让筹钱，看房时，买家就要求他们把户口腾空。“对方提出要做户主，也要给他家人入户。”吴小姐说，通过中介，房产交易很顺利，可是迁户口这事一直很棘手。
“我们能迁到哪儿去？”她先是给老家父母打电话，想迁回去挂在父母名下，可咨询博罗当地派出所，得到的答复是要在当地有购房或自建房，且自建房相关证件齐全。“我们卖掉的房子是唯一房产，没有其他房子，短时间内也没有购房计划。”她说，这一点就不符合。听说各个街道有集体户口可以入户，她到云山派出所打听，对方说没有集体户口可入。吴小姐的丈夫说其单位有集体户口可以入，问单位的人事部门，对方也说不清楚，没有人会办。
现在市区租房子住的他们，为户口无处可转而发愁：一来转不出去户口涉及违约要付违约金；二来自己一家会不会成黑户？
因为卖房带来的户口迁移尴尬，类似案例不少。市民李小姐与前夫离婚多年，离婚时房子归李小姐所有，但前夫的户口一直挂在这套房产下。去年，李小姐想把这套房子卖掉，买家也提出购房要入惠州户口，李小姐自己把户口转到了另一套房产名下。联系前夫让他转走户口，可前夫说他没有买房，迁不走。买家催得厉害，前夫无处可迁，两人本已是陌路人为此又恶语相加。
户政股：可到辖区派出所申请空挂户或单位申请集体户口
吴小姐说，以前如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍代理，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍（托管）。昨日记者致电市人才交流服务中心了解到，目前该中心已经不再开展户籍代理了。
这个说法得到了惠城区公安分局户政股的证实。该股相关负责人介绍，像吴小姐这样的情况，可以到所属辖区派出所申请空挂户，即派出所有一个不存在的门楼牌号，可以为这类人群短时间挂靠户口，但为了生活、学习方便，最好还是迁到比较妥当的地方。“例如亲属投靠，吴小姐可以申请迁入亲戚的户口。不过，需要落户到户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。”该负责人说。
此外，还有一种方法，即让吴小姐丈夫所在单位管人事的人员开具证明，证明此人在该单位上班，该人员和吴小姐的丈夫一起到单位所在的辖区派出所申请集体户口。只要丈夫办理了集体户口，吴小姐及孩子都可以作为夫妻、子女投靠而迁到这个集体户口名下。
本报记者李芳娟
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增值电信业务经营许可证B2-夫妻离婚，房子判给女方，女方持有法院判决书，但没有房产证该如何去房产部门办理过户手续？_百度知道
夫妻离婚，房子判给女方，女方持有法院判决书，但没有房产证该如何去房产部门办理过户手续？
由于现在办理房产过户手续时男方手持房产证不给予配合，虽然出具法院判决书，但是没有原房产证房管部门应不应该办理过户手续？如果办理，是不是需要出示公告作废？
我有更好的答案
法院判决书有法律效力，直接可以作为权属证明，到房管部门办理房产证。
关键不是没有房产证，是有但是男方拿着两方离婚闹僵不给予配合，并且需不需要去公告作废？如果要公告作废是要登报申明作废还是贴在小区门口公告呢？
你到房管所办完新证后，旧证自然作废。因为法院判决书具有不仅具有法律效力，更具有公示效力。旧证自然没有任何法律效力。如果你要公示就在当地报纸（市级以上）上刊登声明。小区门口贴公告没啥意义。你可以在办理放新房产证是再详细咨询一下。
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不需要，只要你有法院的判决书，就可以直接去法院办理相关的过户手续，一般情况下，都是在行政服务中心的房屋交易中心，你看看你所在市区是房屋交易中心，在哪里，具体需要携带的文件资料，你要去你们市区所在房屋交易中心咨询。
本回答被网友采纳
有判决书，再拿上你的身份证就可以去房产部门申请办理变更登记了，房产部门会给你办的。需不需要公告作废，去到房产部门会告诉你怎么做的。
请问您是律师还是什么呢？关键是房管部门之前也没怎么遇到过像这样的情况，每个人说法不一，所以想详细咨询下
我是律师，楼上采纳的是这个意思，我就不多说了，
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离婚了房子怎么过户？
离婚后没有房子不能分户，但可以将户口迁回娘家。公安部明令禁止空户、挂户，所以，离婚没有房子的情况下，可以将户口迁回父母户籍所在地，否则是不可以分户的。迁回娘家的步骤和所需材料如下：第一步：携带现户籍户口本、父母户口本、离婚证或离婚协议书、准许迁入证明（办事处或村委会），到父母户籍所在地派出所户籍室办理准迁证。第二步：携带现户籍户口本、父母户口本、离婚证或离婚协议书、准许迁入证明（办事处或村委会）和准迁证，到现户籍所在地派出所户籍室办理迁移证。第三步：携带现户籍户口本、父母户口本、离婚证或离婚协议书、准许迁入证明（办事处或村委会）和准迁证副本、迁移证，到父母户籍所在地派出所户籍室办理迁移手续，打印户口本，重新办理身份证。
没有房子就没有户号，没有户号怎么分户？因而不可以分户！
可以的。根据《浙江省办理户口、居民身份证、暂住证等政策规定》：四、立户、分户、并户1、立户〈1〉一个家庭的成员凡生活居住在一起的，应立为一户。一家分居数处，不在一起生活的，应分别立户；对在同一居民区或同一行政村，虽分居数处，但在一道起伙生活的，可立为一户。受几个子女供养并轮流在几个地方居住的，应选定一个地方登记为常住人口。〈2〉集体户口应以机关、团体、学校、厂矿、企业、事业等单位立户。这些单位的分支机构或一个单位分居数处的，应分别立户。列入集体户口的，仅限于居住在单位内部和外部集体宿舍的没有家庭成员关系的单身职工，以及居住在学校里的在校学生。〈3〉流动性单位的集体户口，应在单位定点的所在地立户。〈4〉居住在单位内部带有家属的职工，应单独立户，按居民户口管理。2、分户、并户在本户口管辖区的住户，由一户分为数户，或者由数户并为一户的，根据申报，给予办理分户、并户手续。〈1〉法院判决或调解的离婚案件当事人和房产纠纷案件当事人，可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，公安派出所在办理手续时，应在居民户口簿和常住人口登记表上注明日期和原因，并通知持原户口簿的人，由公安派出所对原户口本上的有关婚姻当事人的户卡给予吊销，使其失去效力。〈2〉干涉他人婚姻自由的当事人不愿交出户口簿，经有关单位多次调解无效的，婚姻当事人可持《结婚证》和村（居）委会的证明，到当地公安派出所办理分户或户口迁移手续。公安派出所按照上述规定予以办理。注：户主应由户内的常住人口担任，一般住家户应由家庭负责人或者其他成年人担任户主；机关、团体、学校、企业、事业等单位，由其内部指定一个适当人员为户主；单身独居的本人为户主；单身合伙居住的推定一人为户主。未成年人一般不能担任户主，但同居人不是常住人口时，可以担任户主。户主按规定负责申报户口（自己申报或户内其他人申报都可），并督促户内其他人员申报户口。未成年人担任户主的，如果自己不能申报，可由其抚养人或者亲属、邻居等代为申报。参考：lsga.lishui.gov.cn/...08.htm
只要有离婚证就可分户。
你好，可以暂时不过户，等孩子成年后再办理过户。现在还属于共同财产。
先 过憨户 在 办 离 婚 手 续，夫 妻 更 名 80 块 就 好 了要 是 先 离 婚 了，在 过 户，那 就 得 看 房 子 的 情 况 了
夫妻离婚财产分割不须交个税和营业税房产营业税是对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年（含2年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。营业税计算方法1，购入住房2年内售出：税额=售价×税率（5％）2，购买非普通住房超过2年后售出：税额=（售价－买入价）×税率（5％）3，购买普通住房超过2年（含2年）时售出：免征营业税
一定要修改。因为在买房的时候到了房管局申理的时候必须出此自己的身份证 结婚证 或者单身证明，户口本如果有结婚证，证明你们还是夫妻，如果没有结婚证证明买方为单身。如果买方已经离婚必须拿出离婚证明和离婚协议书，这样证明一下买方名下有没有房子，这样关系着税费多少，如果夫妻已经离婚必须在户口本把名字取消掉。这样就不影响另一方面购买房子。如果户口本上面还有双方名字已经离婚那么必须到派出所去把户口本改掉。带好离婚的所有证明以及原户口本房产证身份证，如果双方已经离婚户口本上面还有另一方名字购买房子的时候必须要拿出来所有证件。到时候在申理的时候看到上面有名字。必须要提供结婚证。如果没有结婚证就卖不成房子。因为户口本上面的人必须到场签字。如果提供不出户口本上面的人和买方有结婚关系和没有结婚证就不可以，还有另一方买方购买房子必须要准备自己的婚姻情况。到时买方就会去开单身证明。如果双方没有离婚这个单身证明也开不出来的，如果开了单身证明后。到了房管局查出来户口本上面还有其它没有亲属关系的人。也不可以购买的必须先把户口本上面的名字取掉后购买方才可以正常购买。
带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，原夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要多花钱，只要工本费80元，也不需要交税~
需要交纳几百元手续费，。离异夫妻，可以办理离异析产过户，把住房析产过户给一方所有，只有几百元工本手续费，没有其他税费，。需要住房贷款还清，无抵押，手里有住房房产证，契税证，土地证，才可以办理。有夫妻俩一起凭各自身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议，到房管申请办理。
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