听说洛阳中电银河湾湾的复式小户型有70年产权？这是商业用房吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-24 13:58 标签： 银河湾第一城
中电银河湾珍藏复式小户型今日公开接受咨询
12月31日，中电银河湾珍藏复式小户型今日公开接受咨询，从前天开始，在周边此类项目产品为数不多的现状下，众多洛阳人从四面八方赶来参观咨询。
中电银河湾珍藏小户型位于伊水河畔，尊享万亩伊河森林湿地的珍稀与舒适，东靠中电银河湾别墅区，西邻惠普人才产业区，所处区域集双联别墅、花园洋房、臻美70年产权小户型、商业中心为一体。
据了解，中电银河湾珍藏小户型，是开元大道东段上的明珠，位于中电银河湾别墅区和惠普人才产业区中间，拥有别墅高端人群和大量的产业人才聚集区，随着伊滨区的高速发展，此位置将成为洛阳市新的增长极，而且拥有拥有70年权 · 商住两用、采用水源热泵技术配置、洛阳为数不多的loft复式小户型、开元大道边·紧邻别墅区和人才产业区等诸多优势。
据相关负责人介绍，目前在售的36—60㎡珍藏小户型是由中电华软投资集团在洛阳银河湾精心打造的复式小户型，均拥有70年产权，是周边区域的不二选择；伊滨区作为洛阳未来的增长极，也是洛阳人的投资首选标的。
客户李先生说：“中电银河湾珍藏小户型户型好，未来增长潜力大，我可以把少部分闲钱用来作为投资是比较好的选择。”另一位在附近工作的张先生也表示，作为第二居所，这里可减少每天上下班开车40分钟的疲劳，很方便；一位在周边学校上班的老师说告诉笔者，刚上班可以先购买一套小户型作为过渡，挺好的，未来可以再换大一点的房子，还用作了投资，是挺合适的选择。
中电银河湾珍藏小户型致力打造高科技、高配置、高舒适度的优质生活，随着伊滨区的快速发展，周边的生活居住环境越来越完善，中电银河湾努力打造的比肩世界的一流科技健康家居生活，为城市中坚阶层量身定制理想生活的意识形态。
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今日搜狐热点中电银河湾·精装复式小户型新品开盘
中电银河湾·小高层新品开盘，精装复式小户型，建筑面积约36㎡Ù，70年产权、商居两用，均价6800元/平。热线：400-819-地址：洛阳伊滨区开元大道东段中电银河湾红绿灯口中电银河湾复式小户型，是开无大道东段上的明珠：拥有70年产权、水源热泵冬暖夏凉、LOFT复式小户型;紧邻别墅区和人才产业区;北瞰伊河，规划中的湿地公园在侧，作为未来洛阳的增长极，升值潜力巨大，不容错过!
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据说中电银河湾复式小户型有70年产权,推荐投资吗?
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个人感觉，值得投资，
房天下知识为您分享了一条干货
这个要看你自己怎么想了<
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&商住两用房产权多少年？跟普通住宅有什么区别？
商住两用房产权多少年？跟普通住宅有什么区别？
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
商住两用房是什么意思呢？商住两用房就是指既可以做商业店面也可以用来做居住用地的综合性大楼，很多情况下都是楼上做住房、楼下做店面，且房屋产权为同一人。 商住楼现在来看是比较常见的，很多开发商乐于开发这样的住宅来获取更多的利润，为什么这么说呢？商住两用楼的利润何以见得比普通住宅高？ 首先来说，开发商住两用楼的成本和开发普通住宅的成本的是差不多的。在实际的出售的时候，上层住宅的价格会以与普通住宅差不多的价格卖出，但是底层的销售价格会远远高于普通住宅。这些位于住宅下面的店面可以用来做商店、银行等，倒是极大的方便了周边居民的生活。
那么，商住两用房的产权是多少年呢？ 一般来说，商住两用房的产权年限为40年，相比起普通住宅的70年产权价格更低，很多时候我们都可以通过房屋产权的年限来确定房屋的使用性质。 很多购房者对于商住两用房并不是很了解，不了解商住两用房与普通住宅的区别有哪些，听信了卖房的各种吹擂然后对商住两用房就动了心，今天小编就来跟大家扒一扒商住两用房的弊端有哪些。 商住两用房的弊端有以下几点： 1、 使用年限更短 上文中已经提到过，普通住宅的使用年限为70年，而商住两用房的使用年限只有40年，在使用之前一定要考虑清楚，如果心里介意这一点就不要入手。 2、 水电等费用单价更高 这一点很多人都不清楚，普通住宅的水是按照生活用水标准收取，但是商住两用房则是按照工业用水的收费标准来收取，用电也是商业用电的收费标准。这些费用虽然看起来并不多，但毕竟是日常生活必需品，天长日久下来，多花费的数额是很可观的。
3、 居住环境相对更差 这体现在两个方面： 3.1 人流较多造成吵嚷 这一点很容易理解，自己家楼底下如果开了间商场，熙熙攘攘的人群肯定会造成极大的噪音。安静的休息环境对于人来说是十分必要的，普通住宅这方面的困扰相对更小。 3.2环境污染 有些商住两用房的底层被用来从事餐饮业，大量的油烟会对楼上的住户有影响，另外，人流多造成的垃圾也多，这对住户的舒适度都会有影响。 以上就是小编跟大家分享的关于商住两用楼的相关知识，希望大家看完本文之后可以有所收获。
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