韶桂英&&·&&
农村建房现在也有了限高的要求，另外就是建造的费用和层高的高度也是相形见长的。我们一般建议客户一层的层高在3.4-4.2m这个范围，二层的层高在3-3.4m的范围，三层高度同二层。这样的高度设计是符合农村的居住和使用习惯的，一层往往都是堂屋、客厅、餐厅等公共区域，汇集的人亦多，使用率极高。
伯颖&&·&&
农村自建房层高需要结合楼主所处的地域和个人需求。不过，也有些相对标准的数据可参考。国家《住宅设计规范》第3.6条对层高和室内净高做出了规定：普通住宅层高不宜高于2.80m。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其１／２面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
游志强&&·&&30天前
高级宾馆3.5~4.0m，写字楼3.3~3.6m，北方住宅2.8~3m，因集中供暖需要节约能源，多为2.8~2.9m，南方广州空气环境潮湿，层高3m居多，利于空气流通。
席桂芳&&·&&29天前
高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。
一般自建住房的层高，低层控制在3.2～3.6米左右，以上控制在3.0～3.4米左右比较适宜，如果需要装修做顶面的，再放高0.2～0.4米左右。城市里的商品房层高只有2.8～3.0米左右。   商务合作/爆料热线：
最近浏览过的版块：
自建房只批三层半，真是睁眼说瞎话，大把超过三层半的自建房，你怎么解释？？
9718人阅读
1共3页3) ? 3 : this.
location='read.php?tid=2788198&page='+page+'';}">3) ? 3 : this.previousSibling.
location='read.php?tid=2788198&page='+page+'';">Go
&&&&&& 关于高房价, 人们已经谈得太多了, 就如榨蔗机榨过几次的甘蔗渣已经没有一丝的味道。商品房是买不起了，那些单位的集资房指标，在转了几手的情况下又跟商品房的价格没两样，又达不到买经适房的标准，只能自己拆了老房建新房了。我家现在的自建房是以前的老房子拆了重建，我们兄弟姐妹四人，想建5层，一家一层。这两天去规划局办理自建房报建手续，说只能建3层半，真是很费解。&&&&&& 第一：睁眼说瞎话，大把超过三层半的自建房，你怎么解释？&&&&&& 不能超过3层半，大家注意看下你们周围超过3层半的房子有多少？我敢说，老城区的一条巷子里起码有超过一半都是超过三层半的，他们为什么可以建？那既然这些房子可以存在，那为什么还要有这个规定？矛盾。。。&&&&&&&第二：交了罚款，就能加层，难脱嫌疑&&&&&& 回来问了一些办过自建房手续的朋友才知道，北海特色，说是三层半，你找到熟人给点钱，交了罚款，建到六七层也没人管你。难道规划局制定这些规定，就是为了收罚款的么？&这些超过三层半的怎么解释呢？=760) window.open('http://img.beihai365.com/bbs/Mon_202_e19cf6e57beb978.jpg');" onload="if(this.offsetWidth>'760')this.width='760';" > =760) window.open('http://img.beihai365.com/bbs/Mon_202_b46747.jpg');" onload="if(this.offsetWidth>'760')this.width='760';" >
喜欢多高就搞多高，怕个卵啊。
是啊&&&&北海市规划局就是不公正&&有些可以建到7--8层&& 这是有关系的&&&&&&没关系就三层半
楼主你怕个鸟。有钱你就做十层都没有任何事情的。倒是给那些王八蛋一点点钱将ok。我家做六层都没有任何事情的。
规划局要看你门前路来决定的吧，小巷子只能批两层呢，路边一线的好像六七层吧。
该主题已被管理员屏蔽!
你这样一说，增加了后门的难度。。。。
一线商铺楼可以建到5层半都没问题！如果是违建，加建的话就看你关系了，关系好就罚少点，没关系就罚多了！
罚哪么点钱比起买地这点钱只是小意思啦,哈哈,还是共产党的政策好哦只罚钱就能了事离线楼主得闲饮茶：只能说，这个社会越来越畸形了
我想知道现在在北海宅基地要多少钱一平了？
起几层随你咯――你后头硬D就尤烁依砟悖D你就博烂咯，睇他地敢拆你屋樱灰阌械仄ぶ
盖多少层都没人管你只不过验收不了，拿不了房契而已离线楼主得闲饮茶：就是怕到时候拿不到房产证
我家当时只起三层半，但是三面各飘出来一米，规划局有关人员来查看后，开了一张两万多的罚单，于是赶紧找人，竟然只交五千元就行。&我家后面的起了六层，罚了两万多后，一点事都没有。&其实我都一直想问规划局，如何规划？难不成只是罚款局？
规划就是为了罚款。
私人住房规划局一般只批三层半，多盖要交罚款，你懂的。离线楼主得闲饮茶：如果是那种8*10的，盖3层半，我觉得挺好。但是这种单房头的屋地，三层半真不够住，政策也应该适时修正，不能一成不变吧，物价都翻几番了
1共3页3) ? 3 : this.
location='read.php?tid=2788198&page='+page+'';}">3) ? 3 : this.previousSibling.
location='read.php?tid=2788198&page='+page+'';">Go
写好了，发布
[完成后可按 Ctrl+Enter 发布]
你需要登录后才可以回贴
潜能早教训练记忆高效学习。
学用经典一对一教多语种学。
德智体美琴棋书画游学自然。QQ：
高端管理系统，专业规范流程
『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭！让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途！电话：；QQ：
专业帮忙办事--大事小事偷懒事，难事丑事棘手事。您花钱，我们帮你办。
学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。
北海市少年儿童故事大赛开始报名啦！
无偿献血，免费用血！血费报销咨询电话：3909616&& 北海市中心血站网址： bhzxxz.com
电话：3909616
2013年成人高等教育招生，学习时间短，学费低，国家承认学历，可办教师资格证等。
主营藏茶系列产品，冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效，乃送礼佳品。
转发到微信
微信扫一扫
转发到朋友圈
复制标题和地址
转发到微信
微信扫一扫
转发到朋友圈
复制标题和地址
得闲饮茶楼主
主贴个精华 0 个
房地产沙龙论坛
推荐这个帖子的贴单农村自建房一层多高_百度知道
农村自建房一层多高
我有更好的答案
住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。农村具有特定的自然景观和社会经济条件，也叫乡村。指以从事农业生产为主的劳动者聚居的地方，是不同于城市、城镇而从事农业的农民聚居地。 农村是相对于城市的称谓，指农业区，有集镇、村落，以农业产业（自然经济和第一产业）为主，包括各种农场（包括畜牧和水产养殖场）、林场、园艺和蔬菜生产等。跟人口集中的城镇比较，农村地区人口呈散落居住。在进入工业化社会之前，社会中大部分的人口居住在农村。2015年中央一号文件要求，坚持不懈推进社会主义新农村建设，让农村成为农民安居乐业的美丽家园。
采纳率：100%
《农村住房建设技术政策（试行）》15、坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局3)提高住房的适应性。室内空间组织宜具有一定灵活性，可分可合，适应不同时期家庭结构变化，避免频繁拆改。住房层高一般宜在2.6～3.0米之间，其中底层层高可酌情增加，但一般不超过3.3米。
本回答被提问者和网友采纳
这要看情况了 根据一般政策规范走2.9m、3m、3.3m是常用层高但是某些地区也比较喜欢3.6M或者更高些建议一方面根据个人喜好另外可以参考下当地的风俗习惯。希望我的回答您能满意。
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
农村自建房的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。自建房一层架空好吗
最后更新时间： 10:26:16
阅读量：780
作者：破裤
农村一层自建房花了多少钱？问题详情：现在农村自建二三层小楼越来越多，对于一些手头资金比较拮据，又想有一个家的农村人来说修一层自建房也是不错选择，大家晒一晒一层自建房讨论下吧！也给准备自建一层房的做做参考。谢谢大家！推荐回答：坐标：河南中部农村，大该12万左右，现在主要是盖房师傅特贵，一层下来人工费差不多一万五左右，现在水泥，沙子特贵，总之什么都贵现在特后悔，盖二层楼根本没用，二楼成摆设，一层其实内部装修好一点，一样很气派，主要我们这里好攀比，没钱借钱盖楼房，没钱借钱买车，一层够住就行农村自建房三层，第一层感觉潮湿很大，怎么办？问题详情：农村自建房，共三层，一层公公婆婆住，二层是新房。
刚有宝宝，二层都是新家具，散了两年的味，家具味道还是很重。
就搬楼下住去了，楼下感觉两三天被子不晒就潮。一潮什么虫子都有了。
怎么才能让房间不这么潮。推荐回答：不知房的位置怎样，如果房子的后或左右地势高出房子的地平面，那是外水压过高，房内的潮湿就大，可以在房子的外势高的位置开一条比较深一点断水沟，切断外面的水压，除掉房子周边的障碍物，以便通风更佳，房子周边的排水一定要做到位，这样可以减少潮湿，这是一部分因素，不同的位置可能用不同的处理方法，有些问题要因地而论，回答不好请谅解，我可以为朋友们回答一些我所能及的问题。我国乡镇自建房有限层吗？问题详情：我在我们乡镇自建一套房子，建到4层就不给建了，国家有这条规定吗？推荐回答：国家是有这个规定。但是，上有政策下有对策，我看到的民房很多盖六楼甚至七八楼装电梯出租的。农村自建房设计图？问题详情：准备建一个一层的斜屋顶瓦房，自己画了一个平面布局草图，请大师帮忙看看指点一下，好改进。不知道布局合不合理是不是可行，还没建想先把大致的格局布置一下，楼梯的位置不知道能做个什么样的梯子不会画，个人喜好圆形梯这个位置不懂是不是可施工，不知道整体的外形效果图怎么样？我原本想的是四房两厅一厨两卫一个杂物房，一个车库，若有更好的建议请随意提?推荐回答：住宅公园的这个图怎么样？农村自建房如何审批？问题详情：农村自建房，已我哥的名义去审批给了三层半，后来在盖的过程中我也想入住想在加建一层，可以吗，带什么材料手续去推荐回答：宅基地，不是以人为单位审批的，而是以户为单位审批的。所以，如果你和你哥是同一户口本，那已批的宅基地，你哥可能是户主，但你也属于建房人口。如果你和你哥不是同一户口本，那已批的宅基地，是属于你哥家的，跟你没有任何关系。你要使用宅基地的话，可以申请新的宅基地。当然，你哥同意的话，也是可以加盖的。但确实需要经过审批，用地手续已经有了，主要是办理规划许可手续。只是，需要提醒的是，很多地方对农村自建房的高度有限制。据土砖家所知，一般只允许3-4层。因为农村自建房，很多是农村施工队做的，盖得高的话，存在很大的安全隐患。因此，你想加盖一层，很有可能不行，不一定会获得批准。你可以去问问当地的乡镇村镇建设办公室。材料的话，主要是：身份证明、建房审批材料、房屋设计图等。审批的过程中，除了看政策，一般还要听取四邻意见，因为4层半的话，非常有可能会影响到周边邻居的采光、通风等权益。农村自建房，砖混结构做4层可靠吗，还是必须要用框架式？推荐回答：感谢邀请…首先，农村的自建房，砖混结构的一般适用于农村街头二层沿街及自家房屋，适用面比较窄。而框架式结构的房屋是目前大多数的房屋建筑，适用面广，同时也是市面上比较认可的建筑房屋。一、砖混结构的房屋1、砖混房屋结构：砖混结构的承重特点是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。2、砖混结构建筑特点承重特点：砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体层高特点：砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过3层。隔音特点：砖混住宅的隔音效果是中等的。二、框架结构房屋1、框架结构的房屋：横梁、立柱都是房屋的称重部分，横梁和立柱一起组成的框架可以共同承受水平载荷和竖向载荷，而框架楼的墙体本身不称重，是与砖混房屋的房屋本职区别。2、砖混结构建筑特点承重特点：框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱；牢固特点：由于承重结构的关系，框架结构可以做到几十层；　　改造特点：多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，改造十分灵活；　　隔音特点: 框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，比如最常用的加气混凝土砌块，内部是由许多细孔组成，隔音保温效果是所有建筑材料中最好的。。显然，加气砼砌块比实心红砖隔音好得多。事实也证明了这一点。农村的自建房还是框架结构的好，个人建议农村自建房四层结构的房屋不要用砖混结构的。农村自建房二层有必要框架结构吗？推荐回答：原先的老房子打算拆了重建，爸妈说原先打的地基非常好，地基高而且防潮性能很好，但是如果做全框架是不是原先的地基要重新弄呢？而且房子只建两层，大门是朝东南方向的。因为村里开发旅游资源所以一楼想做农家乐，但还是按照正常住人的来设计，进门客厅放三四张桌子做散客，客厅和厨房就做小包厢， 平常就是父母住，过年我和亲姐姐两姐妹会回家，所以房间至少要三个。我找了个师傅问，他说现在做砖混的少了，都做框架，而且差不多就便宜2万来块，想着差两万还不如框架，到网上查说砖混差不多便宜20%那相当于便宜4万啊，那我就纠结了。而且造房子根本不懂没底怕被忽悠了。朋友说：两层没必要框架，做砖混足矣。也有朋友说：框架贵在钢筋和混凝土，现在钢筋和水泥的价格你知道的，所以没便宜这么多。还有现在有的砖混用的是现浇楼板，所以造价也上升了不少。其实地基还是打好点，现在虽然只想盖两层，不过我想你过不了多久就想加三层四层，还有夏天如果二楼是顶楼也是比较热哦，还是建议做好三五层的基础，将来有钱加盖！如果您喜欢的话，可以关注小编账号，每天更新精彩家居装修设计资讯。
爱福窝免责声明：您在爱福窝上所看到的内容均来源于网络或用户投稿，不构成广告也未用于商业宣传，福窝网仅为广大用户无偿传递更多信息，不代表福窝网赞同其观点，
对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。如对内容有疑义，请及时与我们联系。
阅读量：1445
阅读量：1098
阅读量：466
阅读量：159
阅读量：637
阅读量：831
阅读量：567
阅读量：581
阅读量：618
阅读量：242
阅读量：874
阅读量：999
企业版售前咨询（08:30-17:30）
业主服务号
设计师服务号