开发商房产证办不下来下来了吗– 安居客房产问答

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-25 00:19 标签： 开发商房产证办不下来
一搬情况下房产证是多长时间办下来– 安居客房产问答_百度知道
一搬情况下房产证是多长时间办下来– 安居客房产问答
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如果我没理解错的话，是你的房贷没有办下来。那意味着旧房主除了你的首付款之外是没有收到尾款的 这种情况的话，你可以去翻翻购房合同，看看合同里对于规定时间内不付清尾款是怎么约定的。 房产证办下来了，意味着房子的产权是归你了。
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一般新房子什么时候可以拿房产证– 安居客房产问答
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一般是2年内1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。3、必备材料之——测绘图(表)测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。4、领取相关文件集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
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看你们当时签的合同约定和违约处罚，没有固定时间。
交房后1-2年，这是行业潜规则。
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