我拥有国有土地证和国有房产证政府能帮助开发商房产证办不下来来强撤

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-21 06:09 标签： 开发商房产证办不下来
国有土地上自建的房子有土地证和房产证，开发商要强拆我怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我们是个家属院，87年有部分是集体建，有部分是自己私建，现在部分人员以房子是危房为由，联系所谓开发商（五证不全）要强拆开发建高层，我们不同意怎么办？用什么办法保护
我们的合法权益？
如题,这样的情况,我让他写张抵押证明,就是说这个房子虽然证没做出来,但是已经抵押给我,没经过我的同意不允许转让,这样的抵押证明有效吗,如果无效去公证处公证有用吗?
我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗?
假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会办理房产证！谢谢！
我买的房子是小开发商开发的，我看了他们的土地证复印件上面是国有出让的土地，买房时签的也是草合同，合同上签的是交房半年内给办房产证，现在交房都一年了还没给办，请问这种合同几年内失去法律效益，一百多户呢，开发商不可能去一个一个给我们办公证。
合同内容 曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同
甲方：曲周县水务局（以下简称甲方）
乙方：郭振河（以下简称乙方）
经甲.乙双方协商，甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用，并达成条款如下:
一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用，每间6.35万元，七年后还给乙方本金，让乙方据需使用该门市33年，如不能在七年满后还清乙方本金，甲方同意在七年期满后，门市及门市以上楼房使用权和所有权归中标者，门市后9米小院归中标者使用，小院后1.9米过道为公用出路
二.乙方保证所租用门市...
我是事业单位的退休职工，买的回迁户的房子，由于开发商的原因迟迟没有办下来房产证，单位以这种理由不予我报销采暖费，这种做法是否合理，盼详细解答，深表感谢！
我家在昆山购买新房在交付后到现在，已半年有余，开发商一直迟迟办理不下来房产证及土地证等证件，按购房合同规定，90个工作日内下发证件，但目前远远已超过时限，请问专家，我需要通过哪些条例来维护自己的权益！谢谢 具体如何操作，希望专家可以多送我二句，谢谢
我家的房子是95年买的，买的时候交了2000块做房产证，结果房产商只以我妈的名字做了一个土地使用证，还有四户人家房子的一起做了个集体房产证，后来给房产证给开发商拿去贷款了，到现在房产开发商的钱都没有还清给银行，请问我们应该怎么做才能拿到房产证？开发商做这样的事有没有犯法？
开发商通知交房了，可是还没有去办理房屋竣工合格证。经了解是开发商把土地抵押给银行，吧我们业主还能办理房产证吗？
98年的平房，99年开发商拆迁，原地还迁，补了2万的现金给开发商（有收据），但是开发商没有给办理产权证，只给了一个租赁合同的那种房本，这样的房子如果现在拆迁的话会拿到拆迁补偿款吗？请问与国有单位共有的房产，有房产证，能卖-中国学网-中国IT综合门户网站-提供健康,养生,留学,移民,创业,汽车等信息
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请问与国有单位共有的房产，有房产证，能卖
来源：互联网 发表时间： 11:20:06 责任编辑：鲁晓倩字体：
为了帮助网友解决“请问与国有单位共有的房产，有房产证，能卖”相关的问题，中国学网通过互联网对“请问与国有单位共有的房产，有房产证，能卖”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:国有单位想出售与我共有房产，如我不同意，请问能行吗？，具体解决方案如下：解决方案1：
你有优先购买权，在你不买的情况下，他是可以对其他人出售的。
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京ICP备号-1 京公网安备02号为何国有土地上的房产证是村镇土地房产证_百度知道
为何国有土地上的房产证是村镇土地房产证
你好，都是土地使用权属证明，一般住宅类使用期限为70年，非永久土地产权证明，土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证，土地可订揣斥废俪肚筹莎船极以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续，办证的时候国有比集体税费要高。开发商按照法定程序开发的住宅小区全部属国有土地（集体土地转批），集体土地同样可以内部集资建房。不论是国有还是集体土地，都必须要有土地证，其它相关手续齐全，可以办理房产证。但国有土地的产权办理都是正常的，但集体土地是没有个人房产的土地证的，因为没法分割，没法进行过户交易，也正因为如此，导致之后如果拆迁等土地补偿的话，也会和国有土地有区别。望采纳！
上楼盘网，为爱找个家！
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臆造的，用不着那么麻烦
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政府规划需要,家里房屋将被拆迁(有国土证和房产证),请问假如按人头赔的话是按实际居住成员还是户口?
家里有两个户口本，房产证是我爸爸的名字（和拆迁房子位置相同），我的户口和我妈妈的在一起（同市不同街道办事处），我和我妈妈户口要迁回我爸户口才能享受到赔偿吗？跪求懂行的高人指点，谢谢。
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离婚协议有没有下式形成,找个律师咨询下。
拆迁补偿的计算有两种,一种是按照该住房常住户口人头来算!一种是按照你这个房子的面积来折算!大多城乡补偿拆迁都是按照常住人口来算的,当然也会考虑住房面积!且一般提前一年左右,这一片的户籍都会被冻结!你迁不进来的!还有就是本地区住房修建审批也会被冻结!就怕有人利用迁进户口和多搭建住房来多要拆迁补偿!你说的你爹那边要拆迁,你和你妈的户口是迁不进去的!建议主张你家房子的面积来要求拆迁补偿!一般都是按照1陪1.5赔补。祝好运
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我买了一块国有土地的宅基地建造的房子能不能办理房产证
提问者采纳
政府是把生地出让给开发商，由开发商自己进行拆迁等基础设施建设以及配套建设，然后把土地使用权出让给开发商~这个过程是对的~对于你家那边而言政府是把集体土地征成国有土地以后，那基本上规划部门不会批复了~拆迁范围的房屋是不允许翻建、改建，这个过程是合法的~对于你说你要申请重新规划建房
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