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北约村交耳环鱼塘招租公告
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X市X区新造镇北约村股略定于2017年#月#日上午10：00时在略对交略公开招租，略如下：
一、本次招租是根据《X市农村集体资产交易管理办法》、《X市X区农村集体资产交易管理实施细则》的略公开竞投，不属于公开招投标。
&&& 二、招租资产基本情况：
&&& （一）资产名称：北约村交耳环鱼塘；
&&& （二）资产面积：_约2.3_（亩） ；
&&& （三）略在地址：北约村交耳环；
&&& （四）租赁年限：10年（合同起止时间以合同签订时间为准）；
&&& （五）交易底价：3000元/年/亩；
&&& （六）递增情况：_每五年递增10%_；
&&& （七）竞投方式：采用公开报略公开竞投，报价人可以多次报价，按照总价价高者得原则确定竞得人；每次叫价不低于100元。
（八）竞投保证金:￥20000元（大写：人民币 * 万元正）；竞投保证金在2017年#月#日下午4时30分前，竞投人要将竞投保证金以现金或转帐方式汇入北约村股略指定的帐户：①户名：X市X区新造镇北约村股略；②略：X略；③帐号： ## ；④款项来源：竞投保证金。略汇款凭略开具收据。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人在略取回竞投保证金本金（不计利息），竞得人缴纳的竞投保证金自动转为履约保证金。
（九）资产用途: 本地块用于种养业，承包方必须按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定合法使用。
&&& 三、竞投约定：
（一）凡参与报名且交纳竞投保证金的竞投人，视为已完全知略有状况；略内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳竞投保证金略参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。
（二）本次竞投1人报名即生效，在竞价操作过程中，当标的物出现略有报价均低于底价时，出租略的竞投人中，略摇号方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的竞投保证金不予退回。
（三）竞得人必须于竞投结果公示期（5天）满后的 5 个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回竞投保证金，标的物由出租方收回，略公开招租。
（四）竞投人竞得后，略签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的竞投保证金不予退还。
&&&& 四、竞投意向人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。
（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。
（三）本次招租按规定拒绝在X区农村集体资产交易过程中有3次不良纪录的单位和个人参与竞投招租，已报名参加的，其报名无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。
&&& 五、本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向略勘察，标的物具体略咨询）
（一）报名时间：2017年#月#日至2017年#月#日上午 9:00-11:30 ，下午 2:30-5:00（如遇节假日，不接受报名）。
&&& （二）报名和领取资料地点：北约村股略
（三）其它事项：
1、企业法人报名竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照（复印件盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人身份证原件及复印件一份；
2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；
3、竞投人报名前须了解清楚出租资产的状况，竞投人必须在2017年#月#日下午4时30分前按照约定方式交纳竞投保证金，并持相关身份证明、银行汇款凭证到村开具收款收据并签订《竞投人承诺书》，确认竞投资格。未经报名及确认竞投资格的，不能参加本次竞投。
&&& 七、交易
&& 已确认竞投资格的竞投人请于2017年#月#日上午10：00时前，携带本人身份证、村开具的竞投保证金收据到略现场参与竞投会，竞投人略竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其竞投保证金。
八、其他事项。
（一）竞得人在合同签订后三天内，需一次性缴纳该租赁资产的一年租赁期租金。
（二）竞投人报名、汇款、收据、现场竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回竞投保证金。
（三）竞投人应略秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、略、不得交头接耳，略交易纪律的，略工作人员有略，取消竞投资格，不予退回竞投保证金。
（四）出租方有权拒略秩序或妨碍本次竞投略的相关略。
（五）竞投人报名前应了略现状。略不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、略有责任。
九、联系方式：
(一)新造镇农村集略
联 系人：罗小姐
联系电话： ##
联系地址：新造镇南裕大街邮电大楼侧4号铺（镇）略
（二）北约村股略
&&&&联 系 人：黎先生或黎小姐
联系电话： ##
&联系地址：新造镇北约村北约大道1号
& & &新造镇北约村股略& & & & & & &
二0一七年十一月七日
合同编号：
&鱼塘承包合同(签定稿)
甲方 (出租方)：X市X区新造镇北约村股略
法人代表：黎溢佳
地址：X省X市X区新造镇北约大道1号。
联系电话： ##
乙方 (承租方)：
身份证号码：
联系电话：
&根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就交耳环鱼塘出租事宜，订立本合同。
一、出租鱼塘基本情况及用途：
& &&甲方将位于X区新造镇北约村交耳环鱼塘（面积约2.3亩）出租给乙方,用于种养用途。
二、出租期限：
& &&出租期限为十年，即自2017年&月&日起至2027年&月&日止。
三、租押金、支付时间与方式：
1.该地块采用先交租金再交付使用的租赁形式，租金标准为前五年&&&&元/年/亩（不含税价），即承包款为人民币&&&元/年（不含税价）；后五年的租金在前五年基础上递增10%，即承包款为人民币& & &&&元/年（不含税价）。每年的租金须一次性缴纳，第一年租金：承租人须在签订本合同之日起5日内交付当年租金；第二年后租金：承租人须在每年&月&&日前交付当年的租金。
2.承租人未按本合同约定交纳租金的，每逾期一天，应按应付租金金额的万分之五的标准向甲方支付滞纳金；逾期超过30天的，视为乙方根本性违约，甲方有权没收押金，单方终止本合同，收回鱼塘使用权及地上建筑物或附着物，乙方除须向甲方补交租金外还须向甲方一次性支付违约金 ## 元整。
3.为保证合略，乙方须在签订本合同时向甲方交付押金人民币20000元，如略本合同义务，没略为，该押金由甲方在本合同期限届满时无息退还乙方，但本合同另有约定的除外。
四、甲方的权利和义务：
1.甲方有权按照合同约定收取鱼塘使用租金；有权按照合同约定的期限到期收回鱼塘使用权。
2.甲方于收齐第一年度租金后将该鱼塘按现状交付乙方使用。
3.甲方有权监督乙方合理利用、保护出租鱼塘，制止乙方损坏鱼塘和其他略为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
4.甲方应协助乙方略使鱼塘使用权，不干预乙方正常的生产经营活动。
5.在合同期内，承租鱼塘因政府依法征收、占用时，或发展集体经济、村建设需要而需要收回时，乙方应当无条件配合并在收到政府或甲方的通知之日起三十天内搬离，因该鱼略有补偿略有，但甲方应免除乙方当年度的鱼塘租金。甲略为再向乙方承担任何违约责任，包括但不限于由于鱼塘被依法征收、占用导致的经营损失、装修损失、员工遣散费用等。
五、乙方的权利和义务：
1.乙方在承租鱼塘上享有经营自主权、收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，但须书面通知甲方该鱼塘的实际用途。
2. 乙方应当合理使用及妥善保护该鱼塘，自主经营、自负盈亏、依法纳税。乙方须按照规定办理相关的工商营业注册登记、税务登记或其他依法须办理的登记手续。
3.乙方在使用略产生的一切债权债务、税费款项等略承担，与甲方无关。
4.乙方须依照合同约定按时足额支付鱼塘租金。
5.承租期满、政府征收或甲方依合同收回鱼塘时，乙方应及时向甲方交还承租的鱼塘，略事宜。
6.乙方在租赁期限内将本合同鱼塘转租的，须经甲方书面同意，并签订书面补充协议。
7.乙方应按照鱼塘的现状以及合同约略合法合理的使用。
8.乙方应当保持该鱼塘及其周边土地的环境卫生整洁，不得随意倾倒生活或生产垃圾污染环境，否则，略为承担赔偿责任。
9.该鱼塘属水利塘，在设定的水位上无偿允许周边耕作的村民抽水用于灌溉。
六、鱼塘租赁合同到期后地上附着物及略理：
1.该鱼塘上的建筑物略有；
2.略购置的机械设备等略有，乙方须在租赁期满后15略，否则视为乙方自动放弃鱼塘上一切动产或可拆略有权，略处理该类物品。
七、违约责任：
1.若乙方逾期超过30天缴纳当年租金，视为乙方根本性违约，甲方有权没收押金，单方终止本合同，收回本略有地上建筑物，乙方除须向甲方补交租金外还须向甲方一次性支付违约金 ## 元整。
2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况确定。
3.乙方破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。
4.乙方若利用该地块从事非法活动的，甲方有权即时没收押金，收回本略有地上建筑物并不作任何赔偿。
八、争议解决方式：
&& 本合同发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决，不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以直接向X市番略提起诉讼。
九、其他约定：
1.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式三份，具有同等的法律效力，由甲、乙双方及镇（街）农村集略各执一份。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：X市X区新造镇北约村股略
甲方代表人(签章)：&&&&&&&&&&&&&&
签订日期：2017年 月& 日
乙方代表人(签章)：
签订日期：2017年& 月& 日
鉴证机关（盖章）：
经办人（签字）：
鉴证日期：&&& 年&& 月&& 日& & & & & & & & & & & & &
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农村鱼塘承包合同
农村鱼塘承包合同为大家整理鱼塘拥有者与承包商就鱼塘承包面积，承包金，承包之后享有的合法权利和义务作出规定，下面是这篇农村鱼塘承包合同范文
农村鱼塘承包合同范文一
　　发包方：大北洛村民委员会(简称甲方)
　　承包方： ____________(简称乙方)
　　为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村两委研究决定，将村集体所有的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　位于 ，四至：南至 北至： 东至： 西至： 面积为 亩
　　二：承包期限
　　承包期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止
　　三、承包金及交付方式
　　1.承包金每年共计人民币大写 小写( )，
　　2.每年___月___日前，乙方向甲方交纳当年度的承包金，由甲方出具合法收据。
　　四、双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的鱼塘。
　　2、因拆迁、征收、征用、或其他政策影响享有补偿、赔偿的权利。
　　3、.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，
　　本合同经甲乙双方签章后，即具有法律约束力，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得变更或解除本合同。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　本合同一式三份，甲乙双方各一份。鉴证机关或证明人一份。
　　甲方：大北洛村民委员会 法人代表：
　　乙方代表：
　　鉴证机关或证明人：
　　年 月 日
鱼塘承包合同范文二
　　发包方(以下简称甲方)：团头湖村村民委员会 承包方(以下简称乙方)：
　　为了提高土地效益，促进农村经济的发展，经村支两委研究决定，将村集体的鱼塘承包给乙方，用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
　　一、土地的面积、位置
　　承包鱼塘位于 ，面积 亩。
　　二、承包期限
　　承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
　　三、承包金及交付方式
　　1、承包金每年共计人民币大写 小写( )。
　　2、每年 月 日前，乙方向甲方交纳当年度的承包金，由甲方出具合法收据。
　　四、双方的权利和义务
　　(一)甲方的权利和义务
　　1、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
　　2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
　　(二)乙方的权利和义务
　　1、按照合同约定的用途和期限，由乙方自主经营水产品养殖。
　　2、因拆迁、征收、征用、或其他政策影响的享有水产品补偿、赔偿的权利。
　　3、本合同期满，如继续承包，同等价格乙方享有优先权。
　　4、鱼池鱼干实行保质承包。
　　5、合同期满，空池空塘移交，甲方不作任何补偿。
　　6、合同期满，池干树木等负植物，乙方自行处理，甲方不作补偿。
　　7、本合同经甲乙双方签章后，即具有法律约束力，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得变更或解除本合同。本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
　　甲方：团头湖村村民委员会 乙方：
　　年 月 日
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有谁知道鱼塘承包合同有没有法律规定有最长的期限 “承包”准确的说应是“承包经营管理”，是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的“经营管理权”全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。由于承包只是企业经营管理的一种补充措施，不能消灭、变更原有企业或创设新的企业，也不能改变合资企业的法人地位、名称和经营范围。承包者胆被承包的企业间所存在的是一种合同关系。因此，承包经营可采取公开招标方式进行，也可根据董事会决议由合资企业直接与承包者（合资一方或第三方）签订承包经营协议。参考资料：百度搜"承包"
鱼塘承包合同纠纷 告上法庭告你什么？你并没有造成他的损失。如果你的合同是真的，他的是伪造， 你大胆放心和他上庭，只要合同验证，估计他就被动了。是他侵权，造成你的权益损失。法院要证据，你要多搜集证据，比方，秘密录音、录像， 让他自己说出来当时的情况。
承包鱼塘协议书该如何写？ 鱼塘经营承包合同订立合同双方：??＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿组，以下简称甲方；??＿＿县＿＿乡＿＿村＿＿村民，以下简称乙方。??为了充分利用水利资料，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，根据中央（８３）、（８４）一号文件精神，经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。??第一条?承包地点和面积??甲方将座落在＿＿鱼塘（河道、水库、湖面）＿＿亩，承包给乙方养鱼，鱼塘（河道、水库、湖面）的所有权归甲方，乙方只有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。??第二条?承包期限??承包期限为＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。??第三条?乙方上交甲方提成的办法及时间??在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼（或承包款）＿＿公斤（或＿＿元），其中：一九＿＿年上交＿＿公斤（＿＿元），一九＿＿年上交＿＿公斤（＿＿元）……；在上交甲方的鲜鱼中，＿＿鱼占＿＿％，＿＿鱼占＿＿％，＿＿鱼占＿＿％……。上交时间均为每年＿＿月＿＿日左右（时间不超过前后十天），甲方收到乙方上产的鲜鱼（或承包款）后，即出具收鱼（款）凭证。??第四条?甲方的权利义务??１．甲方应将养护鱼用的房屋＿＿间（如果有）和下列工具提供给乙方使用：＿＿＿＿。??２．上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。??３．甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。??４．养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于＿＿＿＿米。??５．乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。??６．甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。??第五条?乙方的权利义务??１．除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务，完成国家派购商品鱼的任务（如果有）。??２．乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘（或河道、水库、湖面）的费用，均由乙方自理。??３．乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。??４．乙方每年捕捞鱼后，应优先完成承包任务。??５．承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。??６．承包期届满，鱼塘（或河道、水库、湖面）内不到＿＿规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方（或由甲方按双方协议价格购买）。??７．乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。??８．乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款＿＿元计算，罚款归乙方。??９．合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。??第六条?甲方的违约责任??１．甲方如不按合同规定乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金＿＿元给乙方，乙方并可提出解除合同。??２．甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的＿＿％向乙方偿付违约金；截留现金或物品，按其金额的＿＿倍向乙方偿付违约金。??３．甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。??第七条?乙方的违约责任??１．乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格（或承包款的金额）的＿＿％，向甲方偿付违约金。??２．乙方如用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼，应按总承包款（商品鱼按市场价格折价）的＿＿％向甲方偿付违约金，甲方并可提出解......余下全文>>
鱼塘承包合同与家庭农场主哪个有效 鱼塘承包合同：是个人与集体签的合同，对双方有约束力。家庭农场主；是以家庭为单位的农场主人，是对外经营实体。
农村集体鱼塘承包，80%的人都签字画押同意了，也有个别人不同意，合同生效吗 10分何加强村级财务管理　　　　我村级财务管理问题始终农民关热点问题由于种种原使村级财务管理问题突直接影响村级班团结影响党群、干群关系融洽农村工作顺利展　　、村级财务管理存主要问题　　前村级财务管理主要存具体问题：　　1、计账务处理欠规范　　主要表现：计账簿、科目设置规范财产物资等账物物账总账没明细账；同经济业务前度计账目处理致；总账、明细账致；现金与存款村部财产早已卖掉或报废账面没作任何处理少村帐物账实严重符别村干部自身要求严打着借用公物幌实则占用集体资产期交终达占目二些工程、项目支另行建帐甚至记账未能纳入总账三计、纳自行记账帐及凭证传递式规范问题互相推诿四计档案管理善　　2、发包、租欠规范　　主要表现：手续欠规范口说凭口协议代替书面合同书面合同少；合同要素全条款明权利义务平等或其符合定要求等等二程序欠规范别村主任、干部搞暗箱操作进行招标两委少数说算即使别干部擅自变更集体决定三付款收费欠规范部工程项目付款领款凭证式入账农村已工程承包商逃税黑洞；其费用支直接冲抵承包款租金收支均入账；收取私自保管挪用期报账；由于集体收入少支于提前收缴承包款租金村集体资产严重透支　　3、财务公流于形式　　些公形式化作政绩哄图形式求名声于财务、村务落实具体情况则告甚少往往虎蛇尾形式主义泛滥短期行严重二公规范财务公内容面存着欠细欠具体问题于重支项目没专项公布三实行计电算化电脑打印账目校核细产失误引起群众误解　　4、财务管理混乱　　应收款增导致资金沉淀资产别村民偿占用导致集体利益受损些村主要干部擅自借或自借资金量借款笼群众骂声断；村集体房屋、设施别村民偿占用村干部或袖手旁观或力二户普遍存存款短缺屡发由于金融部门吸储竞争及少数村干部财务员私作祟集体存款户甚至采用名义存单存款该问题土征用村表现较突由于纳素质良莠齐及村主要干部直接自收自支等原致使账款符存款短缺三支手脚招待借公济私部村资金安排没量力行盲目项目造严重亏损；支度挥霍浪费借机饱私囊四违规账目较计核算及档案管理混乱自行设置计科目凭证装订编制计报表违规问题财务收支混乱收入入账财员凡村委主任、村审批付款管审核凭证由形财务管理混乱五乡级财务支预算约束严初预算通项细项；具体执行领导说算执行绕监督财政预算纸空文村级财务收支基本预算　　5、财务制度健全流于形式　　部村没完整财务管理制度部村制度条文健全执行情况差或干脆弃用制度条文纯粹应付检查形同虚设村级民主理财组织财务公制度没建立缺乏群众监督数村计兼任文书纳既管钱管帐缺乏效内部监督机制计档案资料没认真保管鼠咬虫蛀霉乱毁坏些村财员变没帐目交接手续或交帐甚至帐目丢失些村村干部谁收钱谁花收收少干部间清楚群众更明白财务管理处于负责谁都负责混乱状态民主理财形同虚设设立民主理财制度目于使农村财务管理工作置于群众监督控制合理支缓解干部关系　　6、部干部贪污腐败乱摊派问题严重　　目前农村部基层领导干部利用职权侵占集体资产、吃喝、奢侈浪费、乱摊派现象发加暗箱操作财务收支透明造干群关系融洽农村财务管理问题直农民群众投诉访热点　　7、财员素质低计基础工作规范　　目前我乡村财员普遍存着文化业务素质偏低情况绝部财员没经专业知识培训由便产账务处理随意违反计基础规范要求问题必导致计监督力局面村级计基础工作规范乱收乱支现象仍发乱发乱补现象杜绝白条列收列支现象村级财务管理发原始凭证审核审批规范记账清月结、报表及　　8、村账乡代管流于形式能起加强村级财务管理作用　　村账乡代管工作由乡镇农经站负责乡镇农经站效道审核关口由于农经员熟悉财务业务素质较弱原则性责任性欠强等原存着重记账轻管理审凭证审支合理与否等现象使违反财务制度票据凭......余下全文>>
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