四川省建筑资料表格房建总坪绿化需要什么资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-25 15:06 标签： 四川绿化公司
成都清水房的建成成本&&&&开发商真他妈的黑啊
1、实际上，普通商品房（清水房），建安成本（包括绿化、总坪、围墙）大约在1200元/平方
米左右，高档一点的商品房，建安成本大约在元/平方米左右，档次越高，造价越高。取1300元&
2、临时设施（生活区、办公区、仓库、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房））：20~50元/平方米；&取40元
3、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；&取20元
4、开发商管理费、资料、劳保、分红等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；&取150元
5、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。&取60元
6、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~60元/平方米；取50元&
7、监理费：3~30元/平方米；&取20元
8、广告、策划、销售代理费：一般10~100元/平方米，高者可达200元/平方米以上；&取60元
9、土地费与土地税费及前期费：土地税费及前期费一般为土地费的9%左右，容积率一般为1.0~2.0，至于土地的价格就要看各个政府卖出去的土地价格是多少了，像成都市区的价格就在900到1800左右，再加上土地税费及前期费用也就是元，取1500元（已经很高了）
以上价格合计为3200元/平方米，取3500元
以上没有包括卖土地者及动迁房及企业腐败所造成的其他费用。&&
结论：清水房一切的价格加起来也就是3500元/平方米顶天了
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