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宁波高新区拆迁无房户政策
宁波高新区拆迁无房户政策
提问者：***时间： 20:28:51地点：0个回答
答：如果有合法有效的租赁合同，可以主张赔偿。天津市及各区均有拆迁补偿标准，具体需了解...
已帮助： 人
答：开发商的行为构成欺诈,可要求撤销合同并赔偿损失.建议委托律师来维权,可最大限度的...
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答：一般不影响你的安置补偿！由于你资料和数据不全或表达很不清楚，难以准确判断，为避免...
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答：如您所述，估计拆迁人是您公婆，你们无权主张。只能善待老人，让公婆写遗嘱，把房产和...
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答：你好，政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府...
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答： 你好，拆迁费用是根据国家宪法的规定，公民私有财产被征用的时候，应当给予补偿。20
答： 你好，因为拆迁而得到的拆迁安置房，是属于您的，也就是说你享有完整的所有权，包括占
答： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1
答： 你好，如果你和这个孩子的户口在你老公家里，且拆迁时，的确按照你们的人头计算了补偿
答： 由于参军，学习户籍拆离的，在退役或毕业后没有继续在异地落户的，是可以拆回原户智所
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宁波最新咨询回复
回答：在异地居住一年以上的，可以通过法院起诉离婚
回答：根据双方的合同约定确定，对方变更合同的，对方违约，可以要求双倍返还定金
回答：你好，如果不属于工伤，单位原则上不需要承担医疗费用。
回答：起诉要钱。
回答：也不一定的。。。。。。。。。。。。。
回答：去申请仲裁解决。。。。。。。。。。。。。
回答：没有明白你是什么意思。赡养老人还要看他几个子女。帮忙是怎么帮忙的。
回答：你好，可以主张必要的损失赔偿。
回答：你好，在于双方协商，也可以找司法鉴定所做个相关的鉴定在计算赔偿的费用。
回答：你好，不合理，你是承租人（用益物权人），根据《物权法》规定：因不动产或者
回答：拆迁按人头分发就没有拆迁份额，但是有继承权
回答：可以与定力合同方协商，协商不了按合同约定起诉
回答：这个你去劳动监察大队投诉
回答：社保需要交满15年
回答：你好可以要求支付抚养费等。
回答：你好，协商不好可以，起诉处理。
回答：是只有指甲没有了，还是说手指都没哟亟
回答：你好及时报警，交警划定责任，如果对方主要责任或全责可以追究刑事责任和民事
回答：你好，要以鉴定结果为准。
回答：你好可以起诉要求支付抚养费。
回答：投诉到旅游局
回答：被告方在宁波是否居住满一年，如满一年，并有相应的证据证明的，如暂住证，则
回答：你们可以向法院起诉，同时申请对他的车子进行财产保全。
回答：必须要有解除劳动合同通知书
回答：你们双方都同意离婚的，则签署离婚协议，领离婚证就可以。如果有一方不同意离
回答：打架造成什么后果吗？比如有人受伤？
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南京浦口区无房户住房保障有什么政策利于我们，拆迁有补偿吗，住房可申请吗
南京浦口区无房户住房保障有什么政策利于我们，拆迁有补偿吗，住房可申请吗，谢谢
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您好，咨询当地民政部门
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您好！属于政府福利政策问题，建议咨询政府部门,您好，拆迁补偿是依附在有房的基础上的，无房应该是没有的。具体咨询拆迁主管部门
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server is ok有关有户口无房拆迁补偿棚户区改造两种补偿方式?
最后更新时间： 16:37:32
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作者：金骨实
房屋拆迁如何补偿？问题详情：我在市郊租了一个房子开个小公司，刚干了两年要拆迁，请问有赔偿吧？光办手续到营业就花了近三十万。房东说赔偿的时候和我平分……推荐回答：焦点一　　拆迁安置公式应该怎么算　　拆迁房屋时能给多少钱，应该如何计算是大多数拆迁群众关心的话题。按照天津市房屋拆迁政策，拆迁住宅房屋货币补偿金额的计算公式为：住宅房屋货币补偿金额=房地产市场评估单价×房屋建筑面积+安置补贴金额。安置补贴金额由区、县人民政府根据被拆迁房屋的区位、类型、用途等因素确定。　　拆迁非住宅房屋实行货币补偿的，货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的房地产市场评估价格确定。　　拆迁前要签订拆迁补偿安置协议，主要包括被拆迁房屋的建筑面积、补偿安置方式、货币补偿金额等基本情况、搬迁期限、临时过渡方式和过渡期限、违约责任、争议解决的方式和当事人需要约定的其它事项。　　焦点二　　房屋被拆装修装饰协商补偿　　许多市民关心，花了几万元装修房屋，如果遇到拆迁给不给补偿。建设部在《城市房屋拆迁估价指导意见》中明确了被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定。协商不成的，可以通过委托评估确定。为了维护拆迁当事人的利益，对房屋装修装饰的补偿，各区县可以结合拆迁片的实际情况给予一次性适当补偿。如果被拆迁人对补偿数额提出疑义的，拆迁当事人可以通过协商方式解决；协商不成的，拆迁当事人可以通过委托评估确定补偿金额。　　焦点三　　租住公房拆迁能拿多少钱　　租住公有住房，拆迁时能拿到多少钱呢？按照天津市房屋拆迁政策，拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅租赁房屋，实行货币补偿的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的10%给予被拆迁人补偿，按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的90%加安置补贴金额给予房屋承租人补偿。　　拆迁执行政府规定租金标准的公有非住宅租赁房屋，实行货币补偿的，拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的20%给予被拆迁人补偿，按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的80%给予房屋承租人补偿。　　拆迁非公有租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。　　焦点四　　拆迁建筑面积算法各不同　　拆迁房屋中有私产也有公产，有楼房也有平房，那么确定建筑面积时有什么不同吗？按照天津市房屋拆迁政策，被拆迁房屋的建筑面积，公有住宅房屋按照《房屋租赁合同》载明的计租面积换算成的建筑面积确定；公有非住宅房屋按照《房屋所有权证》载明的建筑面积确定；私有房屋按照《房屋所有权证》载明的建筑面积确定。　　拆迁住宅楼房建筑面积的确定，根据《天津市城市房屋拆迁管理规定》，被拆迁房屋是私有住宅的，房屋建筑面积以《房屋所有权证》载明的建筑面积为准；被拆迁房屋是公有住宅的，在同一拆迁片或其他地区，楼房结构、房型相同，有按房改政策购买公有住房并领取《房屋所有权证》可以参照的，应以购买公有住房的《房屋所有权证》载明的建筑面积为准；没有购买公有住房的，按照房屋经营管理部门掌管的建筑面积，换算出建筑面积系数，用《房屋租赁合同》载明的计租面积乘以系数求出公有住宅房屋的建筑面积；单元式住宅楼房计算公式为：建筑面积=计租面积×系数+阳台建筑面积。单元式住宅楼房首层带院没有阳台的，可按二楼阳台的投影面积计算建筑面积。原设计为封闭式阳台的，按其外围水平投影面积计算建筑面积；设计为挑阳台的，按其外围水平投影面积的一半计算建筑面积。　　随问随答　　问：拆迁住房，拆迁人应出哪些费用？　　答：被拆迁人或者房屋承租人因拆迁住宅房屋搬迁的，拆迁人应当支付一次性搬迁补助费。被拆迁人或者房屋承租人在拆迁补偿安置协议约定的搬迁期限内搬迁的，拆迁人还可以按照提前的日期给予提前搬迁奖励费。　　被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处临时过渡的，拆迁人应当按月支付临时安置补助费。　　问：如果在搬迁期限内，住户与拆迁人达不成补偿安置协议怎么办？　　答：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在房屋拆迁公告公布的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由被拆迁房屋所在地的区、县房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服，可在裁决书送达之日起3个月内向人民法院提起行政诉讼。　　问：诉讼期间，房子能拆吗？　　答：拆迁人依照《天津市城市房屋拆迁管理规定》已对被拆迁人、房屋承租人提供货币补偿、产权调换房屋或者周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。　　问：拆迁时院里搭建的小厨房是否给予补偿？　　答：搭建的小厨房属违章建筑，违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，给予适当的补偿。　　问：拆迁范围确定后，拆迁范围内的房子是否可以出租？　　答：拆迁范围确定后，单位和个人在拆迁范围内不得新建、扩建、改建房屋；改变房屋和土地用途；建立新的房屋租赁关系。　　问：拆迁公告上写的拆迁期限和搬迁期限有什么不同？　　答：拆迁期限是指自房屋拆迁公告规定的搬迁开始之日到拆除房屋结束之日。搬迁期限是指自房屋拆迁公告规定的搬迁开始之日到搬迁结束之日。搬迁期限不得少于7日。　　问：拆迁出让金为何有补有不补？　　答：(1)在拆迁私有住宅房屋时，原土地使用人已按照《天津市城镇私房交易补交土地使用权出让金暂行规定》(津政发[1992]43号)补交土地使用权出让金并且其使用期限尚未到期的，其剩余年限的出让金本金，由新的土地使用人对原土地使用人予以补偿。该项补偿金额不包含在被拆迁房屋的货币补偿安置资金中，由新的土地使用人(即房屋拆迁人)和原土地使用人(即房屋被拆迁人)单独结算。(2)在拆迁私有住宅房屋时，原土地使用人按照《天津市城镇私房交易缴纳国有土地使用权出让金办法》(津政发[1998]45号)规定的比例缴纳了国有土地使用权出让金的，其已缴纳的出让金不予补偿。农村自建房遇到政府拆迁会有什么补偿，赔偿方式都有哪些？问题详情：我们这里是小县城，户口已换成农转非户口，现在我们这里要还要城中村，我们家的房子的自己建的，差不多十多二十年了，是砖房，如果真的遇到政府拆迁的话是怎么赔偿的，都有些什么赔偿？谢谢大家推荐回答：农村土地属于集体用地，农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，就是“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
大小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。严格按照法律意义上来讲，小产权房是建在不具备土地使用权的土地上的，属于违章搭建。
不过这个是你们老家邻居，大家都有当地农村户口，这个土地是按农村宅基地算的，而这个宅基地是不能公开出售的，所以宅基地还是在你名下，这个你卖房子是合同只跟他签出售家里老房子一座，不要扯上地皮。之后建成的房子是有房产证的，但是房产证的名字是终身制的，不能改变的。这个提前跟他说写你的名字。然后你们的售房合同也是具有法律效益的，他无权收回你的房子。这房子只要你不打算倒手，住着是没什么问题的。要是想卖掉，那有法律效益的就只有那纸售房合同了。
如果国家拆迁，那就对不住了，所有土地归国家所有，按面积拿拆迁补偿挪窝吧。
注意：尽可能把宅基地留在自己手里，如果邻居法盲，就在合同上别提这茬，只说所有地表建筑物就好了。反正宅基地国家也不允许买卖的。城市棚户区改造拆迁，房屋有补偿，那土地有不有补偿？推荐回答：棚户区是以房屋现状确定的概念，简单说就是破旧的居住区都算棚户区，但在拆迁补偿上不可一概而论。如果是城中村，土地属农村集体所有土地，适用安置原则，应按所在城市的土地征收管理办法处置。如果本身已经是国有土地上的房屋适用拆迁办法征收，是按等价重置原则处置，补偿中将含有土地因素。不知帮到你没有？小产权房拆迁是怎么补偿的？问题详情：不是本地村民，外地务工人员，买房居住10多年了，10万买的，现在市场价值70万左右，土地不是村里用地，属于国资委的地。听说最近要拆迁，不知怎么补偿，咨询了相关单位都模糊不清。推荐回答：土地和房屋分开补偿，目前有许多城中村，只要居住二年以上，形成一定规模的小区，水电气等设施完善，若有拆迁，补偿等同于周边有证房。有的无证房一宅多户，务必逐户签合同，否则将使拆迁无法顺利进行。如荆州新苑B区，这里是集体规划，开发商建设的已然形成了近2000户的规模小区，一个宅地一般居住6---12户，当时买房时价格2000元/米左右，而今周边房价已到5000元/米，如果有拆迁，房子的补偿每平米就是五千上下，买这里房子的多数是农民兄弟，他们几代人的心血都凝结在这房子上，如不补偿或补偿过低，拆迁后他们睡大街去吗？如果公平公开公正的补偿，他们会十分积极，听从召唤，如果不公，他们会誓死捍卫房产，除非死去，绝不放弃。南通，苏州，靖江拆迁的房子补偿？问题详情：问了QQ上面几个去年今年拆迁的还有，分别南通是一套120左右的高楼公寓加45万，苏州的是2套120，一套80平方的房子，靖江的是一套280平方的联排小别墅，在补偿五六万的样子，请问哪里拆迁分的比较好？推荐回答：苏州所属各区拆迁补偿标准差别很大，各不相同。以我所在镇来说，旧房子三楼三底，不管面积多少，可置换新房260平方，户型套数自定。另根据旧房面积大小，装修质量，庭院附着物价值，获得补偿100万元左右房子是“棚户区拆迁”补偿高还是被“征收修路”补偿高？问题详情：修路补偿标准是什么？推荐回答：首先我们要明确“棚户区”的含义，棚户区一般指简易房和棚厦房聚集区。这些房屋本身结构简陋，多为板房或者危旧住房，抗灾（抗震、防火、防洪等）性差，居住拥挤，通风采光等环境及功能性差。棚户区改造的主要目的是为了使经济条件和生活水平过低的居民居住条件得到改善，其本身是一项利国利民的民心工程，而修路是国家为了公共利益的需要进行的征收行为，属于普通的拆迁行为，对于征收的房屋并没有上述限制。拆迁补偿一般会综合考虑土地的区位、用途、房屋的装修装饰等因素，相对于普通拆迁项目，因为棚户区原有居住条件较差，所以房屋的价值评定标准较低，相应的给出的补偿标准往往也会较低。在拆迁过程中如果对于政府公告的安置补偿方案有异议的，可以在一定期限内向政府反应，一旦协商无果，应尽快寻找专业人士进行救济。棚户区拆迁进行改造的补偿标准是什么？问题详情：推荐回答：点击头像关注我们，感谢您对北京吴少博律师事务所关注，专业拆迁维权律师团队免费为您提供法律咨询服务。最近有个别城市当事人咨询当地棚户区改造的补偿标准怎么计算的，针对棚户区改造的问题我们进行了全面的梳理，我们从法律层面跟大家谈谈这个问题。1， 棚户区是是在城市范围内，对集中在一起的平房或者是建设年限久远、房屋质量差的进行拆迁改造项目，为加快城市发展，提高人民生活水平而进行的一项工程。2， 棚户区改造工程应当符合公共利益的需要。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定（(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。3， 棚户区改造应当符合科学规划，严格落实各地区对棚户区改造的政策，对在安置、补偿上应当达成一致。
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请问拆迁时有房户与无房户在赔偿上有什么区别?
请问拆迁时有房户与无房户在赔偿上有什么区别?
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只差房屋的补偿。如果认为补偿标准过低,建议不要签订补偿协议,可通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。具体可致电律师详细说明你的情况并告知您详细的操作方法。
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山东省委书记刘家义
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已婚无房户户口迁入问题
&&&& 20:53
刘书记，您好，关于烟台大季家已婚无房户户口迁入问题，我也了解到住建部门曾经向后延了110天，这次能不能给我们一个机会？我们是迁晚了，也是对政策解读的不透彻，毕竟现在我们户口都在村里，也没有宅基地，大方向我认为是符合的吧，请刘书记您百忙之中给人民排忧解难。谢谢
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回复单位：山东留言办理&&&&
&&&&尊敬的网友：&&&&&&您好！您反映的问题，烟台经济技术开发区管委进行了调查处理，现回复如下：&&&&&&大季家街道张家村于日至7月3日完成了整体搬迁，在搬迁过程中，关于“已婚无房户认定”的政策，在村委大院设置了专门宣传展板，同时村委大喇叭每天循环播放宣讲，办事处工作人员还在签约现场向村民当面解答政策咨询，整个搬迁政策十分透明公开。按照搬迁政策规定，村民是否符合已婚无房户认定条件，需要村民个人提报户籍证明、身份证、住房情况等相关材料，经村民委员会统一汇总，集中报街道办事处初审后，提报区住建部门最终确定。目前，张家村所有申报已婚无房户的材料正在村内汇总，尚未提报到街道办事处，不存在“已婚无房户认定条件太不透明”问题。&&&&&&就有关拆迁政策问题，欢迎致电大季家街道办事处拆迁办公室，联系人：赵亮，联系电话：。
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