干货! 手把手教你怎么看懂户型图
株洲新闻网综合
户型图，是对在建房的一个直观参考，也是对装修房子一个印象布局，在买房的时候，需要通过户型图来，对房屋的空间和舒适程度有一个直观的了解。大到这套房子在整个小区中所处的楼栋，小到这套房子隔壁左右的户型格局。一、看懂户型图一、要看懂户型图，首先便要知道户型图中各种符号代表的含义二、东西南北每个人买房都有一个心理预期，买多大面积的？一房、两房还是三房？这些都要做到心中有数。所以，拿到户型图，要看户型的面积，几室几厅，看看是否满足自己的首要条件。看户型的朝向，下图中的户型，并不是正南朝向，往东边偏了一点。一般户型图上没有标注，就默认为上北下南左西右东。现在很多手机都自带指南针，买房可以实地去测一下朝向。三、看户型图上的标尺户型图上的这些数字不可忽视，有助于帮我们了解各个功能分区的大小。如下图所示，客厅宽3.9米，主卧16.5平米，两个次卧在10平米左右。房间太大或太小都不好，重要的是要大小合适。四、注解要留意如下图中，该户型不同的楼层，阳台的形式、房屋的总面积都不一样。户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视，这些往往是至关重要的因素。 二、看楼栋同样的户型，会分布在很多不同的楼栋里。上图所示的楼盘鸟瞰图，以绿色箭头处楼栋右边的户型观湖效果为佳，楼层越高，视野也越好，其价格也相比黄色箭头处楼栋的户型要贵。临街的楼栋会比较吵闹，楼栋周边如果有大量的空地，则不确定的因素多，后期如果施工，会对居住造成一定程度的影响。朝向最好坐北朝南我们看到A户型位于5号楼和6号楼，其中5号楼为西南朝向，6号楼为东南朝向。B户型分布在7号楼，为东南朝向。一般来说人们最想要的是正南朝向的房子，但也有观点认为东南朝向的房子好，西南朝向夏天比较热，需要做一些防晒处理。 三、看楼层户型平面图很多的人买房，经常容易把这一点给忽视了。首先，红色框框区域，2号房和3号房的厨房及厨房的窗户都是挨着的，做饭一般会开窗通风，这样异味很容易飘散到隔壁的邻居家；另外，这两户人家卫生间的窗户是对着的，互相可以看到，隐私能得到保护吗？第二，黄色框框处，这家的卧室挨着另一家的客厅，碰到晚上熬夜看球赛的球迷，你在卧室里就能感觉到TA的兴奋和疯狂。第三，绿色框框和蓝色框框所示处，阳台和飘窗几乎都挨着，可以互相看到人们在此处的活动；小偷去3号房偷东西，还能直接从飘窗跨到4号房的阳台去呢。这里，无论你选哪个房，都不会太好，分布在两边的1、4号房，稍微要比2、3号房好一点。上图的户型平面图布局就比上图好太多，也存在隔壁的客厅挨着另一家的卧室的情况，这个很难避免。1、4号房其客厅的噪音虽然会影响到隔壁，但它们在各个方面却能不受到2、3号房的影响。2、3号房厨房和卫生间处的阳台虽然是挨着的，但是中间有一堵承重墙隔开，互相看不到，私密性强。这里选1、4号房为佳，2、3号房也不错。除了要看上述讲的几方面以外，最好还看下楼上或者楼下的平面户型图。不要楼上的客厅下就是你的卧室，晚上脚步声会很吵的；更不要你家的卧室上面对着的居然是别人家的卫生间，一旦卫生间堵塞漏水，倒霉的是自己，当然，像这样的奇葩户型极少，一般同一栋楼，户型几乎都是一样的。但是买房时，为了保险起见，还是注意看下好。 以上信息仅供参考，最终以开发商公布内容为准。郑重声明：腾讯房产拥有本网站内所有资料的版权，并未授权任何网站。媒体、同行在转载时，必须注明出处(腾讯)，否则腾讯房产将依法追究其法律责任。
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东边套还是西边套？懂行的人能不能帮我看下
呃，lz是首次买房，看的头昏眼花脚发麻，完全不知道该怎么办了，有经验的能不能给支个招？？
懒得传相册就直接扔链接了哈……抱歉~~~
这是东边套，家里老人都说要买东边的房子
客厅有3米9.&&看着挺宽敞的
QQ截图10.jpg (65.86 KB, 下载次数: 5)
15:30 上传
这是西边套，好像也不错啊。传说中的西晒真的要紧么？开空调不是可以解决么囧。而且这个厨房在门口是不是更好一点？？？？
未标题-1.jpg (72.42 KB, 下载次数: 1)
15:31 上传
说实话，我看房完全没经验，看不出什么东西来，完全不会挑毛病，实地看房还能感受下看图根本就是抓瞎。拜托大神给指点一下！
买东边套还是西边套，主要不是看户型，而是看房子朝向，跟其它楼盘的相对位置及景观因素。整幢房子如果是南偏东的，南偏东度数越大，再越选东边套，就是傻了，因为南偏东的东边套在整幢房子的东北方向，而同样这幢的西边套反而处于整幢房子的西南方向了，这种情况下，东边套的阳光肯定不如西边套好。再看房子东边西边其它楼盘的遮挡情况，需要特别说明的是，西边套如果旁边的高楼在西南面，也是很不利的，冬天下午阳光被档住，夏天却挡不住直晒，选西边套最理想的情况是，西边套的西偏北方向有高楼，则冬天阳光挡不住，夏天西晒被挡住。另外，景观情况的差异也是各人各看法了。
我家就是西边套，旁边的高楼在西南面，很不利
glp 发表于
买东边套还是西边套，主要不是看户型，而是看房子朝向，跟其它楼盘的相对位置及景观因素。整幢房子如果是南 ...
好专业……非常感谢~！！！
sunye 发表于
我家就是西边套，旁边的高楼在西南面，很不利
恩恩知道了~谢谢
一般都是西边套好吧，东边套下午就没阳光了，西边套虽然热一点，但是可以有很多解决办法，比如装太阳能幕墙
按照杭州的地理气候条件，采光、通风、日晒等，东边套应该优于西边套。至于具体到某幢房子，还要结合周边环境。
为有尺寸的户型图鼓掌
从你发的这两个户型图来看，肯定是西边套好。
如果户型一样，两边景观，马路都差不多，肯定选东边套。所有KFS的定价都是东边套最贵的，除非沿马路。
好处就不多说了，东暖夏凉。空调是不可能一天到晚开的，而且像现在这种天气，也没到开空调的时候。
北方还是中间套卖得最好，因为保暖。
杭州夏天西晒实在太厉害，东边套略好。
夏天西晒，冬天西北风
你去问一下开发商定价是东边套贵还是西边套贵啊，一般是东边套好。
从你这户型图看，西边套结构更合理。
东边套，两个都是明卫，卫生间的通风比采光更加重要
当然买东边的，西边有一个卫生间是暗卫。
肯定东边套好！
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142平米 大家觉得如何？
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这个不错。
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南边房子都没阳台啊其他都不错不过我感觉汤臣豪园那种三方全南的更好
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缺点：1.142平只做了三房；2.普遍房间进深过小，影响使用；3.北卧室阳台没有，估计是要偷房间的，但北卧的衣帽间很怪，将来北卧的空调外机安装非常困难；4.无独立储藏空间，试想，超市买回的日用品，零食等都放哪啊；5.没凸窗。当然，总体上看还是不错的，给90分
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我看到过更好的
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0槽点~我喜欢~
穷人帮帮主兼粥铺小乞丐
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额，这不是我们家房子么，哈哈
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第4楼碧昂丝2012
缺点：1.142平只做了三房；2.普遍房间进深过小，影响使用；3.北卧室阳台没有，估计是要偷房间的，但北卧的衣帽间很怪，将来北卧的空调外机安装非常困难；4.无独立储藏空间，试想，超市买回的日用品，零食等都放哪啊；5.没凸窗。当然，总体上看还是不错的，给90分
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第4楼碧昂丝2012
缺点：1.142平只做了三房；2.普遍房间进深过小，影响使用；3.北卧室阳台没有，估计是要偷房间的，但北卧的衣帽间很怪，将来北卧的空调外机安装非常困难；4.无独立储藏空间，试想，超市买回的日用品，零食等都放哪啊；5.没凸窗。当然，总体上看还是不错的，给90分
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马克斯洛伐克
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我也觉得蛮赞的
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只能评价你不是很懂。。。1、142做三房现在很普遍，请问一百六十几的三房怎么理解呢？2、南边每个房间都可以放六尺床，两个55宽的床边柜外加一个大衣橱。如果楼上是放三尺床那确实有点深，但也不影响使用。3、看图就晓得开窗就能装空调了，况且这种房子基本是上中央了。4、进门左侧可以做橱柜，南北阳台靠墙也能做，储物没问题。5、同意没飘窗的败笔。
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1.142紧凑型可以做四房，且有两个套房，毕竟万科90户型都做三房了；
舒适型做两房的也有，比如中鹰黑森林之类；2.此房型面宽可以，进深普遍很紧，这是KFS抓住了普通老百姓的弱点，一般人参观样板房只看面宽，较少注意进深；
且你南边的床明显是四尺半或五尺的，说什么六尺唬人啊；3.北卧衣橱放好柜子，那个窗是开不了的，太小，且风水上衣橱应该左右镜像一下，这样窗全堵了，空调外机安装是很
困难，若是高层危险系数更大；4.我说的是生活用品及吃的零食放哪？不可能放卧室、不可能放进门处，那是鞋柜、也不可能放阳台，太潮湿；5.进门长长的走道，没个对景墙之类的，感觉不好
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有这个好？得房率84%。
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朝北房间基本不住人，为啥还留衣帽间？
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觉得人家给你的评价还是比较中肯的，此房还是优点多于缺点的。按照房型图比例来说，的确只有主卧能放6尺的床，除非房型图是不正确的。建议再上一张有标注尺寸的图
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第15楼fankie
有这个好？得房率84%。
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这套房子没有样板房，我去工地实测了，南边两房一个16、一个14，敢问六尺床有难度吗？北边房间窗是移窗，做柜子有不存在开不了的问题，空外机只要放下去就可以了。储物空间不多解释了，放法很多，各家不同，无法找到共通点。这房子我是没买，因为地段一般，只是把房型贴出来看看罢了，别当回事，别装专家，看房型图看不出花样的。开发商的房产图你能信么？呵呵。。。
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恭喜你，11月可以交房了。
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一梯两户。。。四房一个暗卫。这年代真不流行飘窗了吗？
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第21楼tianyuanwai
一梯两户。。。四房一个暗卫。这年代真不流行飘窗了吗？
不是不流行 飘窗不算面积的 开发商亏啊
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阳台为啥一直往后缩啊。。。。采光要受影响的
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要看地域的，不是说朝南的多就是好，到广东海南，这种房型没人要的
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第19楼tianyuanwai
这套房子没有样板房，我去工地实测了，南边两房一个16、一个14，敢问六尺床有难度吗？北边房间窗是移窗，做柜子有不存在开不了的问题，空外机只要放下去就可以了。储物空间不多解释了，放法很多，各家不同，无法找到共通点。这房子我是没买，因为地段一般，只是把房型贴出来看看罢了，别当回事，别装专家，看房型图看不出花样的。开发商的房产图你能信么？呵呵。。。
额。。。这不就是中环一号的142么。。。我个人喜欢135那个房型，储藏室独立出去
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我要飞得更高
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第23楼bnkgy
这个嗲。什么小区啊？
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这个户型感觉一个卧房有点远，好吧，个人比较排斥房间在进门处的户型，而且从厅到两个南房间个个递减，无论东边套还是西边套光照都会收到影响。
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户型图怎么看朝向_户型图怎么看窗户?
买房子的时候看户型图也是必备的,很多人看户型图在乎的是房屋的整体布局,一般看房屋户型图,先要确定方向,上北下南。其次在看的就是面积,一般建筑面积等于套内面积加公摊,这样就可以知道你们实际的室内面积了。其实房屋户型图的图纸包括这里的图纸,其实包括很几个--规划图、单元平面图、户型平面图，今天我们就一起去了解一下吧。
就是住房的平面空间布局图，即对各个独立空间的使用功能、相应位置、大小进行描述的图型。可以直观的看清房屋的走向布局，你了解户型图，知道如何看嘛？今天小编就为大家介绍下户型图怎么看朝向和户型图怎么看窗户，让不懂这一行的人在买房子的时候也能很简单的看懂基本结构。
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户型图怎么看朝向
&&&&&& 今天第一个为大家介绍的，就是户型图怎么看朝向，首先先要确定方向,上北下南。基本户型图上都有指北针，可以根据指北针来辨别东西向即可（上北下南左西右东）。观看户型图朝向与我们平时看地图是一致的,也就是上北下南左西右东。掌握了这个准则,就可以清楚地辨别户型平面图的方向,并在内心建立空间模型来感觉户型中的空间效果。
&&&&&& 其实除了看单套户型的朝向布局外,还要看这个户型和旁边户型的联系会是怎样的,要把这个户型放到整栋楼的平面中来看,还要看一下这个户型前后的建筑物大概有多远的距离,有没有建筑物会遮挡这套房子的光线,也就是说要把户型图放到整栋建筑和整个小区楼盘的大范围来看。
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户型图怎么看窗户
&&&&&& 户型图怎么看窗户，其实你只要认识那些符号代表窗户就能看懂了。窗户可以分为窗户，，落地窗等等。窗户的画法最简单，就是三线连接。飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线。落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去大多了，如果不能一眼认出来，也会标出来的。
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户型图怎么看注意事项
&&&&&& 我们在看户型图中时会发现各个区域都标明了的摆放,这可不是开发商在善意地帮助业主做设计,这实际上也是一种平面图上常见的心理误导。&设计软件中的各种家具都是一个比例,出于户型图美观和空间感的考虑,一般都会将家具的尺寸缩小,从而显得房子特别宽敞。
&&&&&& 另外很多户型图中,各空间的间隔 会采用养眼的、深浅不一的色彩,这种温馨色彩的运用不仅仅是为了显示更清晰,更是对购房者心理的一种暗示,使其产生空间感知上的错觉,迅速对图纸上的户型 产生好感,忽略实际的开间和尺寸。
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小编总结：户型图其实就是住宅单元的&地图&，而一个可能不为人共知的小骗局是&&地图其实不是真实状况的反映，它往往是在真实情况的基础上作了一些美学上的修改，例如某些道路作了弧线的处理等。所以小编觉得大家最好实地参观该户型图的。今天小编对于户型图怎么看窗户和朝向的介绍就结束了，感谢大家的欣赏。
【文章来源】
【装修攻略】
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有的户型图很好认的，绘画出明显的大阳台和飘窗等设施的
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什么户型风水好?且看楼房风水最好户型图分析。在户型风水中，以方正形户型为最佳，缺角口的户型将会有一定的缺憾，以西北、东北与正东几个重要方位为主，如发现那个方位缺角，就会对家中相对应的人产生直接的影响。房间布局风水也以四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。
您的位置： &
风水好的户型形状应是方方正正的。自古就有“天圆地方”的说法，四合院之所以盛行多年，是和户型风水分不开的。买房选户型，户型风水注意事项要当心。
楼房风水较好户型图怎么看呢?买房楼层、户型选择都很重要。好的户型设计一般要做到动静分区、干湿分区，房屋采光通风好。户型风水好不好，直接关系到居住者的运势发展。
通常大家（房价户型二手房租房）买房子首先考虑的是地段，地段与生活的便利性息息相关。然而，买房子，户型也是重要因素之一，户型影响居住的实用性和舒适度，户型的入户门风水问题甚至直接影响到未来的升值空间大小或者家庭的运气等。现在市场上某些开发商哗众取宠，设计各种各样不实用的奇葩户型，并不能满足购房者的实际需求。小编今天为大家探秘了一下无锡市场上的奇葩户型，希望大家在买房的时候能擦亮双眼，预防受骗！
大宅小室更聚气，这才是正经风水。
对于装修风水你了解多少了？下面是你不得不知的户型与风水知识。
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刚需小户型作为白领一族首次置业的主导户型，一直占据着楼市相当大的份额。那么小户型房屋有什么风水大忌，如何设置小户型的风水布局，今天我们一起觅其诀窍！
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1、坐北朝南2、南北通透3、窗户比较多,便于通风。4、布局合理，厕所在入户门附近或者有窗户便于通风。不藏纳污秽。5、厨房不对着入户门！！！6、楼层最好是板楼，房高在2.7米左右采光比较好。
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