房产证上怎么去名字?要多少钱
（新环境房屋网/讯）——房产证上去名字也是不少人比较关注的事情，新环境就这个问题帮助大家了解一下房产证上去名字费用要多少?需要进行复查证上去名字的朋友，首先要做的就是先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理。
房产证上去名字相关证件
房地产登记申请书原件
当事人身份证明 原件和复印件
房地产权证 原件
房屋平面图
契税凭证原件
经公证的赠与书或赠与合同原件
房产证上去名字注意事项
房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。
三 办件期限
自受理登记申请之日起20日内。如补件，文件补齐日为受理日。
四 应缴费用
(一)交易手续费：
1.存量非住房按成交价的0.5%，由受让人缴纳
2.新建非住房由转让双方各按成交价的0.08%缴纳
3.新建住房按每平方米3元，由转让方缴纳;存量住房按每平方米5元，由转让双方各缴纳50%
4.房屋交换按差额部分的0.5%,由支付差额一方缴纳;继承、遗赠、公有住房出售不交手续费
(二)登记费：
土地300元/件;住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个 由权利人缴纳
经济适用住房、配套商品房、公有住房出售减半收取登记费
农民利用宅基地建设的住房，不收房屋登记费，只收取权属证书工本费10元/本 由权利人缴纳
(三)图纸费由房地产交易中心代收
(四)契税、印花税由相关部门征收或代收
以上就是关于房产证上去名字所需证件以及流程费用方面的规定，希望能够对大家有所帮助，同时大家需要注意的是，可能每个地区的房产证上去名字相关的流程以及费用可能会有所不同，因此，新环境还是建议您要到相关的部门多多了解一下。
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我和老公想买一套还建房，公证处可以填写我们夫妻二人的名字吗？如果可以，
我和老公想买一套还建房，公证处可以填写我们夫妻二人的名字吗？如果可以，那么到时过户时也可以填写我们夫妻二人的名字吗？
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律师您好，想咨询一下关于婚内两套房产的问题。我和我老公结婚后，我继承了一套我姥姥的房子，具体方式是我从我妈和我小姨处购买（她们二人是共同卖方），签了购房合同，房产证上现在只我一人名字，但我理解是属于婚后共同财产。此外，我目前准备再购置一套房产，我的名字，首付是我父母交的，贷款也是我父母和我共同偿还。如果我希望上述两套房产，均为我单独所有，我老公放弃关于两套房产的所有权益。应该怎么做？在我老公认可的前提下，是否可以我们夫妻二人私下签署一个协议，是否需要公证？并且，这是否是最便捷的处理方式？
地区：贵州-遵义
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写夫妻财产约定协议，在协议中明确约定两套房产归您个人单独所有，不作为夫妻共同财产！无论离婚与否，男方无权分割！
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房产继承如何办理过户 老人过世后房产继承怎流程&05-18 02:10:17房产继承如何办理过户 老人过世后房产继承怎流程房产继承手续的办理有哪些流程，老人去世前和去世后继承房产有哪些不同？为什么说老人过世后办理房产过户更加麻烦，这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。在办理继承之前要做遗产继承公证，那么这个公证需要提交哪些资料呢？收费标准是多少呢？办理遗产继承公证需要提交的材料：1、 房产证；2、 土地证；3、 业主档案；4、 死亡证明；5、 所有子女户口及身份证。办理遗产继承公证需要缴纳的税费：1、 公证费：所要继承房产面积x70元；2、 相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。另外，办理遗产继承公证需要注意的事项：1、 办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场；2、 未成年人(未满18周岁)和有精神残疾的人不能放弃继承权；3、 遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。另外，除了要办理遗产继承公证之外，还需要办理房屋公证。那么，房屋公证的收费标准是什么呢？办理房屋公证的税费：房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。少于20万元：收取总房价的2%；20万元至50万元：总房价的1.5%；50万元至100万元：总房价的1%；100万元以上：总房价 0.5%。所有这些都办理完了之后，接下来就要进行房产继承登记了，这可是房产继承最重要的环节。办理房产继承过户登记的费用：1、登记费：100元；2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；3、交易手续费：5元/平方米；4、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；5、权证印花税：5元/本。办理房产继承过户登记需提交的资料：1、 公安部门开具的被继承人死亡证明；2、 领取并填写房屋所有权登记申请书；3、 房屋所有权证书；4、 申请人的身份证，同时需要提交复印件；5、 相关完税、免税证件；6、 继承公证或者法院调解书、判决书；7、其他相关文件。房产过户手续都有哪些 房产过户更名需要的费用是多少幸福美丽的生活& 11:53:12房产证过户是买卖房屋过程中常常都会遇见的。那么它的办理手续都有哪些?以及过户过程中需要花费的费用包含哪些呢?下面就让我们了解一下。1、房屋产权的手续都有：房产证·土地证是必须有的证件。过户的时候大家需要携带房产证，如果没有是不能进行过户手续办理的。所以这是大家如果买卖房屋，只能够暂时根据买卖合同进行交易，相关的过户手续只能够等房产证下来之后才能够进行过户。特殊住房还有别的资料需要提交，例如经济适用房还要有可以上市交易的文件资料。2、房屋买卖交易人的手续有：双方的身份证明·户口本·婚姻状况证明，以及产权共有人的身份证件或是委托书等。房产过户更名需要的费用是多少?更名费用分为以下几种：一、普通住房双方名下只有一套房产，税费的项目有：(1)契税是房屋最后的交易价格的3%以内，根据面积制定不同的比例收取办法;个人所得税是最后交易价格的1%;营业税是最后交易价格的5.5%;(2)土地增值税是最后交易价格的1%;房屋评估费用是根据报价上下浮动的，去较高的价值收取0.5%的费用;房屋交易费是6元每平米。二、房屋产权满五年进行出售的情况需要的费用：营业税—个人所得税—土地增值税有免征的优惠政策，其他的费用都是正常缴纳，没有免征的优惠政策。尤其是契税，不止有增加的情况，还有减免的唯一情况，就是做为个人投资自主经营的创业行为是免征的。三、普通房屋但是双方名下都有其他房产，而且在房屋产权五年内出售的费用：与上面的第一种没有满五年出售的情况相差不多，只是在契税上有点差别，契税是按照3%收取的，没有面积限制都是一样的标准。四·房屋的产权满五年出售的，虽然可以享受部分税费优惠，但是房屋成交价1%的个人所得税是不能减免的，要在营业税·土地增值税减免的情况下继续缴纳，房屋的出售面积达到140平米以上的，还需要增加房屋成交价5.5%的营业税，这时就只有土地增值税是免征的。五、赠与的房产出售时需要交纳的费用：赠与的房产出售的时候除了房屋差额20%个人所得税与普通房屋不一样之外，其他的是差不多的。继承的房产出售个人所得税一赠与房产是一样的，在办理继承房产过户的时候，法定继承人的个人所得税不用交。六、经济适用房出售需要交纳的费用：经济适用房出售在五年之内出售费用就是简单额办理费用，在五年之后出售的，需要补交房屋价值10%的土地出让金。大家在过户的时候首先需要准备好房产证，一般做好了准备，那么就可以办理房产过户更名，另外房产过户更名费用根据房屋的多种实际交易情况而定。&&
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喜欢该文的人也喜欢房产证改名字需要多少钱，需要提供什么材料_百度知道
房产证改名字需要多少钱，需要提供什么材料
我和女朋友共同买房，买房的时候是两个人的名字，现在分手了，贷款手续刚办完，距离交房还有半年时间，房产证还没有办下来，当时的钱都是我自己出的，现在要把名字改成我一个人的，怎么办理？需要多少费用？
我有更好的答案
　　房产证名字变更手续及费用如下：　　（一）首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明
（二）你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、继承人的身份证件；
若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管 辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出公证判决。若法院判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭法院判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。
（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\契税完税凭证（原件）。
（四）办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的0.3~0.5%。
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
生活实施家
贷款还清才能办理更名，需要交税，大概1万元左右
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将房产证上两个人的名字改成一个人的，费用多少钱
我有更好的答案
如果是夫妻的话就不需要多少钱 几百块手续费就行了 如果不是夫妻那就相当于房产交易一样交税可以按买卖交易来公证，也可以按赠与来公证。不过我个人建议按买卖交易来做公证。交纳费用如下：1、契税——90㎡总价的1.5%（首套房按1%）；90㎡—144㎡总价的1.5%，144㎡以外的按总价的3%2、交易手续费按6元/㎡ 3、所得税：1% 4、工本费80（工本印花税5元） 5、营业税5.5%（五年内：买卖差额的5.5%；五年外，免征收）
专业贷款|抵押、信用贷款
主营：抵押贷款，信用贷款，短期资金周转，贷款方案设计，财富资源配置
因为房产证上有两人名字，所以产权是两人共有的，即使没有结婚，除非当初有签订协议或者公证注明产权归你哥哥一人所有等等，现在要改名，只能考虑按买卖或者赠与办理。赠与：双方到房屋所在地公证处办理赠与公证，持公证书、身份证、房产证，完税证明（赠与需缴纳3%契税，以房产价值的一半为税基x3%，若房产价值为20万，按一半10万x3%=3000元征收）等材料申请办理。
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