连交两年社保也不一定能在成都买房！
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连交两年社保也不一定能在成都买房！
又到了每周的烧脑环节，小辣椒明显感觉到自己的血液循环加快，血压急速上升，心律不齐。因为，我知道，你们肯定又有各种千奇百怪、错综复杂的问题等着我。来嘛，我的50米大刀已经准备好了。我们看看上周网友们比较集中的问题。1、只要公司连续交了两年社保就可以买房了吗？很遗憾地告诉你，并不是。你不仅要满足连续缴纳两年社保，而且还有时间限制。具体来说，这个时间是从你要买房的时间开始算，往前倒推两年，连续不间断才算符合要求。举个栗子，假如你准备今年2月份买房，那么你必须满足从2016年2月—2018年2月都有连续缴纳社保，并且社保必须是公司缴纳的噢~这个问题延伸一下。个人缴纳的社保哪些情况算呢？①如果你是个体户，注册了公司营业执照，以公司的名义为自己买社保的情况也是可以的。②如果你是被公司辞退的，被迫中断社保，且在日之前进行补缴（包括个人补缴和公司补缴），那也是算的，可以凭缴纳社保证明到房管局窗口核验，具体以房管局工作人员为准。所以，为了买房，大家还是不要轻易离职，大学生满地跑，工作不好找！2、夫妻买房，一方没资格，怎么申请夫妻投靠落户？现在的入户政策变得越来越严格了，夫妻投靠也有了新政策。前置条件：①与本市人员结婚②在本市连续居住3年两个条件都要满足，才可以在本人或直系亲属的合法稳定住所申请入户。这里的直系亲属是指本人的配偶、子女、孙子女、外孙子女、父母、祖父母、外祖父母、配偶的父母、子女的配偶。而且，你还要同时具备这些条件：①你自己持有本市有效期内居住证②你自己或者你的直系亲属在本市有住房③结婚登记满三年；或者连续办理居住证满三年； 或者连续在本市缴纳社保满三年。（三者满足其一即可~）所需材料：①入户申请表（办证中心现场领取或网上下载）；②结婚证、双方身份证，夫妻双方户口簿或户籍证明；③投靠人在成都市的居住证；④如果你的居住证或者结婚证未满3年，还要提供近3年的社保缴纳证明；⑤入你自己房子的，提供你的房产证；⑥入你直系亲属房屋的，提供你亲属的合法稳定住所证明以及亲属证明；⑦入直系亲属户口的还需要提供亲属的户口簿需要夫妻双方到场。总之，夫妻投靠落户也变得严格了，以前那种外来人员想通过跟本地土著立马结婚落户的办法行不通了。姑娘，安安心心找个老实人嫁了不好吗？3、公司是省级单位，缴纳的四川省社保，打印出来的社保证明没有明确哪个区，然后公司注册地高新区，最后办公地点又特么在五城区，请问这种复杂情况下，是否具备高新区购房资格呢？好了，我来总结一下这位大哥的问题，具体来说，就是公司注册地在高新区，但是社保是缴纳的五城区的社保。现在这个问题有了新答案，只要在限购区域连续缴纳两年社保，就可以在公司注册所在地买房了。是不是瞬间感觉新技能get！不要问我在都江堰买了两年社保，公司注册地在天府新区可不可以吗，不属于限购区域的就不算，就酱~目测会有一波人跑到天府新区找工作。But，在天府新区工作不重要，重要的你的公司注册地在天府新区啊！并且，在你找工作的这个期间，你的社保是不可以断的噢，万一断了那就瓦塔了，你在原来工作地区域都买不到房了，又要重新来两年咯~4、未成年可以买房吗？看到这个问题的小辣椒虎躯一震…作为一名年龄成年了但是心态不成年的95后妙龄少女，表示有钱真的可以为所欲为！刚需们是不是想掐死那些有钱人，现在连未成年都要来跟你们抢房子了！言归正传，首先，未成年人，要想买房，还是要先满足购房资格，这里基本上就是指的户口。其次，大部分开发商会要求全款。父母全款给不起咋办？那你这么着急给娃娃买房子干啥，为什么不把机会留给80后、90后老年人！如果要贷款的话，就比较麻烦。因为银行都是要求申请人有稳定的收入和职业的，未成年人基本上都没得工作，那咋个办嘛？这个时候父母要作为贷款申请人，同时办理三份公证：①监护关系公证；②房产份额公证（若为孩子购房可将房子的房产份额约定为99%，父母的份额约定为1%）；③不可撤销的连带责任承诺书公证；但是到底能不能贷款还是要具体的楼盘是怎么说，建议还是先去问哈楼盘的销售嘛。5、都江堰户口的大学生，可以学历落户到天府新区吗？不可以噢~学历落户是针对外来人员的，成都市户口并没有学历落户的资格。你又想，平迁是属于本市户口的政策得嘛，那可不可以平迁到天府新区，然后再买房呢？首先，平迁要求你在天府新区有房，但是你的户口根本就不可以在天府新区买房，是不是悲伤地发现这竟然是个死循环？那怎样能买天府新区的房子呢？那当然是赶紧去天府新区找个工作，买两年社保嘛，当然，在其他限购区工作两年，公司注册地在天府新区也是可以的嘛。6、本人户口青羊区，老婆天府新区，以夫妻名义房子买在天府新区，我的户口可以从青羊区转到天府新区不？这个是可以的，算是市内平迁，老婆有房，算是直系亲属，可以迁入户口。重点说一下，平迁不要求房屋面积，有房就可以平迁。前置条件：①本人或者直系亲属在你要迁入的区域有房，你就可以把户口登记在这套房子名下；②有多套住房的，选择其中一套；③实行一房一户的原则，原产权人及户内人员将户口迁出去后，你才能迁入。所需材料：①入户人员户口簿及身份证；②入自己的房子，提供你的房产证；③入你直系亲属房屋的，提供你亲属的合法稳定住所证明以及亲属证明；④入直系亲属户口的还需要提供亲属的户口簿；⑤房屋所有权为多人共有的，还要提供确定户主声明书7、什么情况视为不按序选房，连续两次要被计入黑名单，一年不能选房呢？这个问题虽然之前说过，但是还是有很多很多人来问，今天再集中解答一下，以后再问就罚你们吃10大碗小米辣，不给喝水的那种！我们来看一下摇号选房的流程：①商品住房购房登记②线下提交审核资料③房管局复核资料④公证摇号⑤棚改户依序选房，普通购房者依序选房⑥如选到房子，签订合同；如放弃房子，签订放弃协议书。那哪些步骤视为不按序选房（计入一次）呢？专门咨询了热线的小姐姐，从步骤⑤—步骤⑥都视为需要本人到达现场，按序选房的流程。也就是说，只要这两步你办到位了，就不得记你的名字。我们来一步一步看嘛。首先网络登记后，在有效时间内撤销登记，并且撤销成功，就不算一次不按序选房。如果网络登记成功了，不想要这个房子，也可以不用去线下提交资料。之前很多网友网络登记通过了但是并没有去售楼部提交资料，这样的情况，是不会被计入一次不按序选房的。但是如果你已经被录入摇号系统了，通知你去选房，那你就必须要去。选房不去的话，妥妥地记你名字。你选房也去了，但是没有选到合适的户型咋个办？那也是要签订放弃协议书的，不签的话，就会被计入一次。如果你的销售并没有给你说协议书的事情，那你也要多个心眼问一下，毕竟你是要放弃房子的人，别个又拿不到提成，你得不得被计入一次才不得管你噢，万一很凑巧，别人刚好忘了通知你了咋办？很多人问摇号到底要不要去现场，统一说下咯，摇号是不需要去现场的，因为摇号都在房管局公证处摇号，不是在售楼部摇号，所以大家只需要等售楼部或者微信公号上面的公示就好了。总体看起来，执行起来还是比较宽松嘛，没得之间刚出文件时候说的那么严格，大家还是要把控好节奏撒~8、学历落户集体户口页在哪里借？当然是去你要落的所在区域人才服务中心借嘛，至于具体地址在哪里，我相信，会用百度的你们可以找到！借出的时间原则上不可以超过30天，至于超过后会怎样？哼哼，可能是打屁股噢！还有以下几点需要注意：①用于购买新房的，办理完毕所有购买手续后归还到人才中心，待交房后再从人才中心登记迁出，将集体户转为家庭户；②由于购买二手房的，交易过户完成后，可将集体户转为家庭户，在将加盖“迁出”或“移出”章的户口页归还；③本人或直系亲属拥有商品房、二手房、经济适用房、房改房（单位分的房子）、自建房、自有房等有合法房产权的房屋，可以登记迁出。
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喜欢该文的人也喜欢说的现在成都买房必须要有社保买满两年的才能买啊，到底是不是真的？_百度知道
说的现在成都买房必须要有社保买满两年的才能买啊，到底是不是真的？
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成都买房基础资格：有本区户口或者外地户口，买房前在本区内已连续2年缴纳社保（买房前往前推缴满24个月），要在成都买房推荐去透透房产网，那儿所有房源都是直接联系房东没有中介费，如果要代办过户按揭贷款什么的4999包完，很不错很划算的哈
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。以个人名义在成都缴纳社保（以便两年后买房），请问每月至少应缴多少？ - 知乎11被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答11 条评论分享收藏感谢收起03 条评论分享收藏感谢收起成都学历落户即将停止办理？未来落户成都必须买社保？官方声明：系谣言！-成都房产网
成都学历落户即将停止办理？未来落户成都必须买社保？官方声明：系谣言！
发布时间 : &&&&来源：透透房产网成都
&&&&编辑：过家家小编
前两天小编的朋友圈被一条消息刷屏了小编看到就被震惊了what??“成都学历落户即将停止办理，要办理成都户口的请抓紧时间”小编我作为一个现在在成都还没有拥有一套自己的房子而未来又会一直在成都发展并渴望在成都落户的应届毕业大学生来说简直不能忍一怒之下就去查了查这个消息的真伪结果发现它果然是假的其实小编看到这天消息的时候就觉得条假新闻！毕竟 成都作为一个人口流量如此大的城市未来想要发展的更好进步的更快就必然离不开人口资源而任何城市对于高学历人才都是求才若渴成都又怎么可能会将今年7月份才出台的“成都实施人才优先发展战略行动计划”推翻了去限制高学历人才落户？从而流失高学历人才呢更何况 这个“取消学历落户”的谣言里中有提到取而代之的是“积分落户”的方式文中提到想要在成都落户就必须购买成都社保这个明显与成都目前的人才引进计划想悖逆啊！果然目前，成都人才工作领导小组办公室已经发布声明辟谣了随后，平安成都的微博也发布了相关辟谣消息说到这里，小编决定把落户成都全攻略搬出来压压惊落户清单 A类：在成都有2年社保B类：有本科以上文凭C类：有大专文凭并且在成都有3个月以上社保D类：无成都市社保但是政府认定的技能人才E类：无成都社保，无本科以上文凭，无政府认定的技能1在成都工作的外地人如何买房？如果在成都有稳定的工作，并且连续缴纳了两年社保的外地人，即使没有成都户口也是可以买房的，凭借的就是这连续两年的社保，不过必须要满两年并且是中间未间断过，并且不能后续补缴。社保在区缴纳的可以在除了区以外的12个区域购房；社保在天府新区的可以在除了高新区以外的12个区域购房；社保在高新区和天府新区以外的11个区域只能在这11个区域购房。高新区和天府新区不能交叉购买。2无社保但有文凭的外地人如何买房？一些在成都求学的外地大学生毕业后还没有找到稳定的工作，社保也无从缴起是不是就没有买房的希望了？当然不是，只要有本科以上的文凭就可以在成都任何一个区域申请落户，即使不是应届毕业生，只要年龄在45岁以下大学本科以上学历都可以在成都申请落户，并且所落户的区域随便选，有了户口还愁啥没有。人才落户的政策刚刚实行的时候天府新区政务中心外可是人满为患，每天天不亮就开始排大队等办理落户，最多的时候一天都有500多号人来落户，为啥天府新区的户口这么吃香？首先是因为天府新区是国家级新区，世界500强的许多企业走在这里设立公司，就业选择多样，并且待遇和薪资水平较高，更重要的是落户天府新区可以买除了高新区以外是12个区域的房子，你说诱人不诱人？虽然这个落户政策针对的是本科以上学历文凭，但是大专文凭只要在成都有连续三个月的社保同样也是可以落户的，只是比本科多了三个月社保而已，与没学历需要两年才能买房比起来三个月已经短了很多，所以说学历是个好东西，如果你有千万不要浪费了。3无社保的外地技能人才如何买房？从成都实行的学历落户政策不难看出，成都是在花大力气引进和留住人才，所以即使你是没有学历或者是年龄超标的外地人，只要符合成都认定的人才规定一样可以在成都买房，这个房还是人才公寓。未来成都将建30万套人才公寓，并且租5年可按入住时市价购买，并且人才公寓将低于同区域同品质同时期新建商品住宅的平均销售价格，必要时还可低于成本价销售。“成都市急需紧缺人才和高端人才目录：A类：国内外顶尖人才。主要包括：诺贝尔奖、图灵奖、菲尔兹奖获得者；国家最高科学技术奖获得者；中国科学院院士；中国工程院院士；中国社会科学院学部委员、荣誉学部委员；国家“万人计划”杰出人才人选；相当于上述层次的顶尖人才。B类：国家级领军人才。主要包括：国家有突出贡献的中青年专家；中国青年科技奖获得者；享受国务院政府特殊津贴的专家；国家“万人计划”中除杰出人才之外的人选、国家“千人计划”人选、百千万人才工程国家级人选；“长江学者奖励计划”教授；国家杰出青年基金项目完成人；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；中国工艺美术大师；国家级非物质文化遗产传承人；中华技能大奖获得者；省科学技术杰出贡献奖获得者；相当于上述层次的领军人才。C类：地方级领军人才。主要包括：省青年科技奖获得者；省有突出贡献的中青年专家；省“千人计划”人选；“成都人才计划”人选；享受四川省或成都市政府特殊津贴人员；国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖二等奖获得者或项目主要完成人，省自然科学奖、社会科学优秀成果奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖及以上获得者或项目主要完成人；四川省学术与技术带头人；省级工艺美术大师；全国技术能手；国家级技能大师工作室领衔人；省级非物质文化遗产传承人；“成都发展卓越人才奖”获得者；相当于上述层次的领军人才。D类：其他高级人才。主要包括：具有正高级（若相关行业不设正高级层次的须为其高级）专业技术职务任职资格的专业技术人才；取得研究生及以上学历且获得相应学位的国内外高校毕业生（国外高校取得的学历及学位必须经国家教育主管部门认证通过）；省或市级技能大师工作室领衔人；市级工艺美术大师；具有高级技师职业资格证书；具有高级社会工作师职业资格证书；其它按相关规定享受高层次人才政策的人才。4“三无”外地人如何在成都买房？无社保、无文凭、无技能的三无外地人还能在成都买房吗？当然能，只不过买房的区域有所限制，像主城区和近郊这些地方都不能买了，但是可以买、、、、、、这些属于大成都范围的区域。5“三无”外地人只想在主城区和近郊买房可以吗？如果不想离开成都主城区和近郊，指定要留在成都城里，买不了住宅但是可以买不限购的商业类型房产，比如的商办房源和商铺，可以用来做投资。哪怕在成都没有住房，但是只要有房产，以后在这里扎根也不是难事。End如果你是想买房我们不光有源 还有源 联系我们获取更多的房源信息我们客服一对一帮您了解并解决你的需求如果你有任何关于房地产疑问 也欢迎投稿骚扰我们~我们将以最实惠的价格给你最优质的服务只要4999，心仪房源买到手关注公众号入口：1.点击右上角蓝色字体2.扫描识别下图的二维码3.长按图中二维码关注（欢迎大家投稿骚扰）