130平方的房子70年后怎么补偿，拆迁按1.5倍陪偿，应该赔偿多少平方

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-03 12:09 标签： 楼上水淹房子赔偿明细
住房拆迁按人头赔偿还是住房面积_百度知道
住房拆迁按人头赔偿还是住房面积
我家在四川自贡属于一个镇吧 住房面积在160左右 家里三口人 现在住房准备拆迁了 但是国家只按人头计算 每个人30个平方,请问这个合理吗 能有对我自己更好的方法吗
我有更好的答案
拆迁按照从纯粹的法律层面讲，应当是对房屋产权人的补偿，但在实践中，补偿很多时候的政策性非常强，往往拆迁单位公布非常详细的拆迁按照补偿方案，补偿方案往往都是与实际居住人口和房屋面积都是有关系的，具体多大关系完全看拆迁补偿方案，这些方案应当是对外公示的。
采纳率：86%
绝对不合理，应该按照面积。要是你想稳妥一些最好找个律师咨询一下，这样比较保险
本回答被提问者采纳
住房面积，但是可以商量，我们这里有的地方按一比1.2来赔偿，还有1.5的！
深圳的做法大多是按面积.160的就赔160,如果赔90的话,那多出的70就得赔钱我们这里的人都要物业不要钱的
应该按住房面积赔偿，
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现在拆迁的政策是怎么赔偿的,楼房多少一个平方?
现在拆迁的政策是怎么赔偿的,楼房多少一个平方?
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这个要看拆迁文件了
房天下知识为您分享了一条干货
你好,拆迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、 安置补偿方案等因素综合评估,城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿,补偿方式通常有货币补偿或者产权置换,具体结合你们安置补偿方案确定, 补偿不合理建议不要同意签字,及时通过法律途径争取,具体问题可来电咨询。
各地仲裁不一样,建议直接咨询当地政府
这个需要根据你们当地的政策和政府下达的文件来确定的,为了维护自身合法权益欢迎来电咨询,咨询免费。
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违法信息举报邮箱：一般拆迁赔偿是怎么陪的？陪钱还是陪房子？按面积来算还是按人头来？_百度知道
一般拆迁赔偿是怎么陪的？陪钱还是陪房子？按面积来算还是按人头来？
我有更好的答案
你好，很高兴回答你的问题。拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部门咨询。拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。希望可以帮到你，记得采纳，谢谢你
采纳率：58%
来自团队：
关于拆迁赔偿，国家有具体的法律法规的，你可以去新华书店买这方面的法律书籍，具体的法律法规有：1，国有土地上房屋征收与补偿条例。2,国有土地上房屋征收评估办法。3，中华人民共和国物权法。重点你看1，补偿一般包括三部分1，被征收房屋的补偿，2，搬迁和临时安置的补偿，3，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。1当中就规定了你有权决定陪钱还是陪房子。如果你原来的房子人均面积很小，那按人头来你比较划算，如果你原来的人均面积很大，那你按面积来比较划算。其实1里面有很多具体的规定，你仔细去学习学习，肯定不吃亏。希望可以帮到你
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。说到拆迁，我想你一定也有说不完的话。关于拆迁赔偿，要钱还是要房，一时难也决定，不知你们那里是否也遇到过这样的问题，你们又是如何决定的？相信有这样情况的朋友不在少数，根据当地不同的政策条件，估计也都纠结的做出了自己的决定。
由于旧城改造，春节一过，我老家的房子就被列入了今年拆迁范围。前几日评估部门已到现场丈量，要求我们马上准备租房，租房期间给予租房费用，预计2018年7月份可搬迁新楼房。
我们这里普普通通的民房是四间堂屋，东西两间平房。区位面积约在200平方米，建筑面积约在120平方米。当然还有些为了多赔偿的，把整个院子都盖满了。
上级给予我家的评估结果是：评估价为26万元，根据我家人口五口人，每人可分的40平方米的楼房（楼房属于小产权毛坯房），也就是可换成约在120平方米的一套楼房和一套80平方米的老年楼房。200平方米以内的价格按内部1500元./平方米。如果不要楼房，可赔偿现金26万元加每套楼房的2万元。也就是说我可获得30万元的现金。
这样看来，无论现金还是换楼房基本是等价的。但是如果换成现金购买新房的话是不合算的。但是我这里这样的拆迁房比比皆是，换了楼房卖的话也基本不会卖出高价，如果分不到好的楼层，能不能卖出去都是问题。
所以要钱还是要房，一时难也决定，不知你们那里是否也遇到过这样的拆迁补偿问题，你们又是如何决定的？相信有这样情况的朋友不在少数，根据当地不同的政策条件，估计也都纠结的做出了自己的决定。
什么是&分开补偿&？
&分开补偿&，是指和地上附着物补偿的分离。农村产权归所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。所以在说到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。
由于农村宅基地的产权属于村集体，所以这部分补偿也是归村集体说有的；而房屋的产权是属于村民的，所以房屋的补偿是归村民个人的。但是，如果村民的居住的宅基地被征用，又没有其他的宅基地可以使用的话，村集体就需要重新分配宅基地，让农民再来这边建房子。
要房子还是要钱，这个到底该怎么选
宅基地补偿的是，一般以2种形式来补贴：
货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置（一般平局价格会较大幅度的低于市场价）。
还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是物产，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案有非常详细的规定，可以咨询当地拆迁的负责部门。然而，这项补偿一般就只有货币补偿了。
我们家拆迁，我能拿多少钱？
补偿价由宅基地区位补偿价（老房子拆迁价）、被拆迁房屋重置成新价（盖新房子用的钱）构成。计算公式为：
房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内建设情况在规定幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地水平、农民居住情况确定。
补偿不合理，提高拆迁补偿，请拨打全国征地拆迁法律咨询热线:热门推荐：分享到：相关土地分类：213人有用232人有用156人有用253人有用根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》和《义乌市国有土地4月4日，关于税率调整的文件《财政部税务总局关于调整增值税税率的通知》（财税〔2018〕32号）正式

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