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关于二套房问题
女方婚前名下的房屋做了婚前财产公证，婚后夫妻双方一同购房，属不属于首套房？？？
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“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。您这个可能不属于呢，不过您还是打电话过来问一下吧。
您好，建议到房管局咨询
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二套房问题
我目前户口挂在空中，在南京已经有一年多社保。名下无房产。我想今年在南京买一套房子，二手的可能性大一点。然后在苏州买一套婚房。可是都需要贷款，第一个问题，我想请问，这种情况下，是不是算二套房，第二套房贷款按什么标准来，怎么操作更好呢？第二个问题，我未婚妻是苏州人，苏州房子挂她名下，挂后不久就结婚，是不是都是首套房，首套房的办理...
我目前户口挂在空中，在南京已经有一年多社保。名下无房产。我想今年在南京买一套房子，二手的可能性大一点。然后在苏州买一套婚房。可是都需要贷款，第一个问题，我想请问，这种情况下，是不是算二套房，第二套房贷款按什么标准来，怎么操作更好呢？第二个问题，我未婚妻是苏州人，苏州房子挂她名下，挂后不久就结婚，是不是都是首套房，首套房的办理时间是多少呢？这样可行不？
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二套房首付6成，利率上浮10%，结婚前以你老婆名义买算首套房，办好后结婚按婚姻法离异后房产归购买人所有
房天下知识为您分享了一条干货
如在婚前各自以个人名义购房，都算首套，可以商业贷款，但是安新婚姻法规定。你们都属于个人财产，不属于夫妻共同财产，而且在婚后，未出售已购住房，不能再买房了
您好！第一个问题：不算二套，，贷款算做二套，操作不起来，因为银行是全国联网的；第二个问题：以您未婚妻的名义，只要她名下无房，且未做过房屋贷款，房屋抵押，就可以算作首套，办理的时间一般两个月以内。买完房子，办完贷款，结婚领证不冲突！
如你独自在南京购房，你未婚妻独自在苏州购房，都在领结婚证前购买，那都算首套房。首付三成。
你目前可以在南京买房子，可以用商业贷款或者公积金（如果有的话）但是如果你用商业贷款的话，那么你在苏州再买房子，虽然是首套房（不在南京本市），但是商业贷款是全国联网的，那么你的房子在贷款上属于二套房标准，就是要首付6成，利率上浮10%你爱人名下有房子，如果你们结婚，那么以家庭为单位，你再次买房子，则属于二套房
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&房产达人进，问个二套房问题
来自：上海
发帖：24＋160
18岁以后父母买了一套房加了我名字，现在单身，想再买一套，算二套吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：上海
发帖：24＋161
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：24＋598
家里户口本3个人 超过180平方 其中一个人房子上没名字的
那这个人好再买房子的伐 要多交税伐
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：17＋687
兄弟我就是这种情况，问过了，算二套，还是老老实实把名字去掉吧
18岁以后父母买了一套房加了我名字，现在单身，想再买一套，算二套吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：24＋162
兄弟我就是这种情况，问过了，算二套，还是老老实实把名字去掉吧
引用：18岁以后父母买了一套房加了我名字，现在单身，想再买一套，算二套吗
去名字要多少钱
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：11＋82
兄弟我就是这种情况，问过了，算二套，还是老老实实把名字去掉吧 引用：18岁以后父母买了一套房加了我名字，现在单身，想再买一套，算二套吗
兄弟我也这个情况,
我老婆算二套,去掉名字的话,以后听说要收遗产税,或则再加名字还是要收税,而且税额根据房产的价值具体算得,房子要350W,也不是小数目阿,有什么办法操作吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
引用：兄弟我就是这种情况，问过了，算二套，还是老老实实把名字去掉吧引用：18岁以后父母买了一套房加了我名字，现在单身，想再买一套，算二套吗 去名字要多少钱
去名贵了,等于A卖给B,而且去掉后这套房子也变成不满5年了
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拥有快乐幸福的生活
这才是人生真正的目的...
来自：上海
发帖：0＋7
-=此贴发送自[wap]=-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：24＋163
麻痹，上海人都他妈限购，外地人随便买，我操tg的政策
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：11＋83
引用：引用：兄弟我就是这种情况，问过了，算二套，还是老老实实把名字去掉吧引用：18岁以后父母买了一套房加了我名字，现在单身，想再买一套，算二套吗 去名字要多少钱 去名贵了,等于A卖给B,而且去掉后这套房子也变成不满5年了
去名字 主要根据房产价值的好像, 普通的 1,2K ,
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海
发帖：24＋164
去名字 主要根据房产价值的好像, 普通的 1,2K ,
那比方220万的房子，去掉我的名字要多少钱啊
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...10楼...
来自：上海
发帖：24＋165
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：上海
发帖：3＋170
MARK下，我也想知道去掉名字，大概多少钱。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...12楼...
来自：上海
发帖：183＋4454
麻痹，上海人都他妈限购，外地人随便买，我操tg的政策
谁帮你讲外地人随便买的？
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喜欢玩机的朋友来交流吧,qq
...13楼...
来自：上海
发帖：24＋165
麻痹，上海人都他妈限购，外地人随便买，我操tg的政策
谁帮你讲外地人随便买的？
来上海工作个一年不都好买的，又不会查他老家的房子
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...14楼...
来自：上海
发帖：618＋27286
去掉名字。。。
交易所过户
打官司最便宜。。。
-=此贴发送自[wap]=-
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咖啡要嘎糖伐？
...15楼...
来自：上海
发帖：24＋165
我这种情况银行贷款可以做手套吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...16楼...
来自：上海
发帖：24＋165
为什么网上查到有tf说
如果和父母共有房产是日前买入的话算首套，如果是号之后就要被限购了。。我上周刚去问过
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...17楼...
来自：上海
发帖：618＋27290
这个你自己去所在的交易中心问，各个交易中心不同的
-=此贴发送自[wap]=-
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咖啡要嘎糖伐？
...18楼...
来自：上海
发帖：183＋4455
引用：麻痹，上海人都他妈限购，外地人随便买，我操tg的政策 谁帮你讲外地人随便买的？来上海工作个一年不都好买的，又不会查他老家的房子
怎么不查，去过交易中心你就知道了，不管哪里人，现在限购是不管是上海的房子，外地的也算的，况且没结婚的外地人在上海没资格买房的，就算可以买房一样限购
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喜欢玩机的朋友来交流吧,qq
...19楼...
来自：上海
发帖：18＋5821
去名字 主要根据房产价值的好像, 普通的 1,2K ,
那比方220万的房子，去掉我的名字要多少钱啊
150w的房子 3个人 去掉1个 就是 150/3 ×1%的契税
也就是5000
而且前一套如果有贷款 要还清才能去名字
这个是昨天去徐汇房产交易中心咨询的结果
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I LOVE SH!!
...20楼...
来自：上海
发帖：24＋165
去名字 主要根据房产价值的好像, 普通的 1,2K ,
那比方220万的房子，去掉我的名字要多少钱啊
150w的房子 3个人 去掉1个 就是 150/3 ×1%的契税
也就是5000
而且前一套如果有贷款 要还清才能去名字
这个是昨天去徐汇房产交易中心咨询的结果
谢谢，房贷是还完了。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...21楼...
来自：上海
发帖：2＋112
是属于二套，但是中介有办法可以帮你做首套的。你到时候衡量一下担保公司佣金和二套房税收哪个支出更低。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...22楼...
来自：上海
发帖：24＋165
是属于二套，但是中介有办法可以帮你做首套的。你到时候衡量一下担保公司佣金和二套房税收哪个支出更低。
主要是6成首付出不起，这个怎么办
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...23楼...
来自：保密
发帖：149＋3045
目前一套房子里有自己和父母的名字，父母还有另外一套房子
现在还想和老婆再买一套，昨天咨询了银行里的人，说算2套房，不限购，可以公积金贷款，但首付一定要6成
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...24楼...
来自：上海
发帖：18＋5823
引用： 是属于二套，但是中介有办法可以帮你做首套的。你到时候衡量一下担保公司佣金和二套房税收哪个支出更低。
主要是6成首付出不起，这个怎么办
而且 二套房 契税是3%
契税就差蛮多了
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I LOVE SH!!
...25楼...
来自：上海
发帖：618＋27298
目前一套房子里有自己和父母的名字，父母还有另外一套房子
现在还想和老婆再买一套，昨天咨询了银行里的人，说算2套房，不限购，可以公积金贷款，但首付一定要6成
[By 小面团 [PM] 1/29 15:27:51] 24楼
再去问问交易中心。。。
银行只管贷款，可不管过户哦
-=此贴发送自[wap]=-
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咖啡要嘎糖伐？
...26楼...
来自：上海
发帖：24＋165
是属于二套，但是中介有办法可以帮你做首套的。你到时候衡量一下担保公司佣金和二套房税收哪个支出更低。
主要是6成首付出不起，这个怎么办
而且 二套房 契税是3%
契税就差蛮多了
如果首付能30%， 契税3%也可以接收
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...27楼...
来自：上海
发帖：450＋8828
付钱就能搞定首套
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╔╦╗╔╦╗╔╦╗╔╦╗
╠灌╣╠水╣╠许╣╠可╣
╚╩╝╚╩╝╚╩╝╚╩╝
...28楼...
来自：上海
发帖：24＋166
付钱就能搞定首套
怎么处理？
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...29楼...
来自：上海
发帖：0＋240
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...30楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
房产达人进，问个二套房问题
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已报名参加的人员:高人支招：如何化解二套房限购问题
在帝都拥有一个安稳的家，一位体贴的伴侣，想必已经是很多8090后的终极目标了吧？
如果这位体贴的伴侣竟然打算再买一套房子当做生日礼物呢？
当小编刚知道这个事情的时候，感觉被这口狗粮噎得不轻
小编我还在为60个月的社保奋斗的时候，这对年轻的狗男女金童玉女竟然开始考虑买二套房了。
让人绝望的是这口狗粮竟然还有个搭配食用的虐狗视频，说实话在小编拿到这个视频的时候并没有点开它的勇气。
然而事情总是有转机的，据知情人士透漏因为限购政策的出台这二套房最终没买上，这让我感觉十（da）分（kuai）遗（ren）憾（xin），怀着善意的同情以及一丝窃喜，小编对此事件进行了进一步关注，并参照说明书点开了搭配食用口味更佳的虐狗视频。
然后后悔了……这事儿不光噎嗓子，还特么辣眼睛……
小编我也是男人，但我发现我可能注定只是个平凡的男人，跟视频里这种年纪轻轻就能买两套房子的人比，首先眼光就不在一个次元内，至少发现不了这么深层次的美……
此时此刻我产生了两个想法：
1、我与成功的距离仍然遥不可及。
2、有人知道哪家整形医院整容变性比较靠谱么，顺便求人肉这男生的电话在线等挺急的。
咳……虽然说没有男方那么成功也没有女方那么貌美，但是慧眼如炬的小编还是敏锐的发现，自己跟这哥们之间的差距并没有想象的那么大，他做的这件事我也能做！
当然不是指买房子和爱上你的美……
没错，就是装修！
看了眼银行卡余额，虽然目前只能买下一个马桶的面积可能还伸不开腿，但换算成装修价格却能装修100平米的房子！
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