农村的2017年农村宅基地确权有宅基证没盖房子能不能确权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-06 13:14 标签： 农村宅基地确权新政策
宅基地确权和房产确权有何区别推荐回答：这是另个不同的问题，宅基地包括的仅仅是允许建房的地面，而房产权是在宅基地上盖的房子。如果要确保建房符合政策，首先就要有宅基地被批准，允许盖房，然后才能去盖房，盖得的房子经过确认房产权，才有法律保障。农村宅基地上没有盖房子能给确权吗推荐回答：农村宅基确权登记发证流程 ：1、申报凡拥宅基土使用权须领取由土部门统印发《农村宅基使用权申报登记表》户单元每宗宅基填写份村民使用宅基必须提交由经济社、村委二级经济组织及镇政府具土权属源证明由调查组负责收集申报材料交土管理部门权属进行审核2、权属调查土部门根据土使用权申请宅基范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实调查、记录并经相邻各认定填写宅基籍调查表绘制宗草图籍测量作准备宅基调查程本宗使用者相邻使用者应按通知规定间内场共同指界双共同确认用界线界址点进行签名、盖章能参加指界应书面委托代理面指界3、审核与公告经土行政主管部门审核认符合登记要求宗进行公告公告内容主要包括土使用者名称、址、准予登记土权属性质、面积、坐落、四至范围等4、审批公告期满土权利者及其土权益关者土登记审核结未提异议农村宅基使用权登记审批表签署同意登记发证意见由市（县）民政府领导签章并加盖市（县）民政府土登记专用章5、登记注册根据农村宅基登记审批表结宗（宅基）单位逐项填写土（宅基）登记卡、土（宅基）归户卡及土证书并由登记员土行政主管部门主管领导别两卡签字6、颁发土证宅基地上没有房屋，可以确权吗？推荐回答：宅基审批文件没期限制?没,建;按期执行农村宅基地。没有建房子。宅基地就不可以确权么？推荐回答：宅基闲置超两符合收规定确权重新审批发现存种情况确权宅基地上没有盖房子能进行确权吗推荐回答：建议向湖北律师咨询谢谢我刚买的宅基地没有房子,有宅基证能确权吗?推荐回答：户口不在村人不属于村里的常驻人口，也“不是”村里的完全村民，你只是村里的居住人员。至于你买下的宅基地，如果村里同意且没有异议时可以盖房，但前置条件是村里同意，否则你不能建户。我家的宅基地上没房子了现在怎么确权?推荐回答：确权实际审批要求依使用、符合规定现重新审批宅基地没有建房能确权吗推荐回答：般能看95确权规定展开全部下一篇：朋友最近一直计划买房，前几天刚看了一个房子环境位置都比较合适，但是听房主说这房子还有一部分贷款没有还清，那么像这种贷款的房子能卖吗？新装修的房子能住吗？新装修的房子往往有股异味，很多人都对新装修的房子存在着很多顾虑。新装修的房子多久可以入住？新装修的房子放什么植物？买房风水禁忌 九种“凶宅”送你也不能要注定是“凶宅”的九种房屋风水之一：不能购买楼房套间缺角或不规则的房屋，若是要选择独立住宅，也不要选盖在有房贷的房子能抵押贷款吗？不少朋友，特别是做生意的朋友，在供房款期间，难免会遇到资金周转问题，如何盘活不动产，便成为他们的首选。房子能贷款多少？通过抵押房子来借款，当然希望能借到更多的钱。但是，这并不是由借款人决定的。朋友几年前在北京买了一套房子，当时是贷款买的，现在打算回老家了想把北京的房子卖掉，可是按揭的房子能卖吗？如果可以卖的话那具体流程有哪些呢？如今，人们的消费观念逐渐进步，很多人在遇到在资金周转难题的时候往往会选择贷款，但是如果资金需求实在比较大的话，很多朋友就会选择利用房子来进行手机wifi打不开，怎么点都没有反应，显示是灰色的图标!那究竟是什么原因造成的呢?手机wifi好不容易连接上了，但不能上网，又是为什么呢?目前城市的房价不断上涨，很多城市为了遏制房价的进一步上涨，都推出了限购的政策，已经在城市里拥有了多套房子的人，可能暂时不能买房或是暂时不能够导语：现如今，由于社会的发展，经济的需要，很多房地产开发商建了很多的新房，而正因此，老房子变的越来越少了，但是小编却认为，老的房子更能体现它2017年农村宅基地确权，盖的房子没有宅基证，盖了十年了，没有档案不能确权怎么补救。？-土地公问答
2017年农村宅基地确权，盖的房子没有宅基证，盖了十年了，没有档案不能确权怎么补救。？
2017年农村宅基地确权，盖的房子没有宅基证，盖了十年了，没有档案不能确权怎么补救。？
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11月11日，河南省国土资源厅等六部门联合下发意见，指导我省农村宅基地使用权确权登记发证工作，对超面积、权属来源证明不齐全的宅基地如何确权提出了具体处理办法。
为推进和规范全身农村宅基地使用权确权登记发证工作，落实农民财产权利，保障宅基地用益物权，省国土资源厅、省委农办、省财政厅、省住建厅、省农业厅、省民政厅等六部门11月8日联合签发了《关于河南省农村宅基地使用权确权登记发证的指导意见》(以下简称《意见》)。
宅基地使用权应确认给谁?《意见》提出，应依法确认给本农民集体成员;非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设(新型农村社区建设)、易地扶贫搬迁、移民安置等集中迁建，在符合土地利用总体规划等相关规划的前提下，经本农民集体大多数成员或村民代表同意并经有关机关批准易地建房的，可按规定确权登记发证。农村村民进城落户的，其原合法取得的宅基地使用权应依法予以确认。
超面积宅基地如何处理?《意见》明确，1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积确权登记;自1982年《村镇建房用地管理条例》实施时起至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过部分按照当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积确权登记;1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，应按照批准面积填写使用权面积，实际占用面积超过批准面积的，可在&集体土地使用证&记事栏内注明超过批准的面积，宗地图按实际占用范围绘制，能确定超占范围的，要在宗地图上用虚线标注超占部分。
对无权属来源证明或权属来源证明不齐全的宅基地，《意见》规定，日第二次全国土地调查结束之前已建成使用、并在第二次全国土地调查确定的村庄和建制镇建设用地范围内的，应当查明土地历史使用情况和现状;符合土地利用总体规划等相关规划的，由本农村集体经济组织(村委会)出具证明，对土地权利人、面积、范围、取得时间等进行确认，并公告30天，公告无异议的，经乡(镇)人民政府或街道办事处审核后，报县(市、区)人民政府审定，确定宅基地使用权。
《意见》还重申了&一户一宅&原则，并严格禁止搞虚假土地登记，严格禁止对违法用地未经依法处理就登记发证。
【责任编辑：靳静波 】
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你好，政策性问题建议咨询当地主管部门。
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这个应该要到相关部门查询。不过其实确权自然就会有证的了。如果没证就是还没确权。
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