2018天津人才引进落户新政解读！
2018天津人才引进落户新政解读！
1月9日，天津发布创新企业引进人才落户新政，从即日起，符合条件的人才租房也可以落户！（政策原文）该消息一经传出，立刻引发轩然大波。人才租房就可以落户了？我属于那个“人才”吗？这政策对楼市有什么影响，是利好还是利空？……
虽然短短三句话，但很多人都看不懂，其实这也正常，重磅政策都需要咬文嚼字，掰开了揉碎了，细细琢磨一番。小编也是研究了半天，方看出一二，下面就为大家逐条解析一下，仅供参考，具体执行细则还请以官方发布为准。
1、实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
之前落户天津比较主流的方式有三种，即人才引进、积分落户、家属随迁。其中人才引进耗时比较短，申请条件为统招本科学历35周岁（含）以下、或研究生学历45周岁（含）以下、本科以上（含）学历并具有高级技术职称的放宽到50周岁（含）以下，且在天津依法缴纳社会保险的可以申请落户。
一般来说，户口可以落到本人或配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹的房子上；有单位接收的，可以落到单位集体户口上；另外，还有一种就是申请落到人才市场集体户口。
当然这些都有一定的限制，比如落户到单位集体户口上的，需要是自己作为户主的单位才行，比如大型国有企事业等等。假如在天津没有房，工作单位也不可以落集体户口，怎么办呢？现在好了，租房就可以落户！
当然也不是所有人租房都可以落户。新政策规定，对于符合我市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证，且本人或直系亲属无名下合法产权住房的，可在其长期租赁房屋所在地社区落户。
关键点是符合人才引进的年龄和学历要求，且本人或直系亲属名下无房，可以将户口落在租赁房屋所在社区集体户口上。这相当于为本科以上学历的外地人拓宽了一条落户渠道。
至于有的人认为，之前人才引进要求“在天津依法缴纳社会保险，且最后一次缴费时间为上月或当月”，现在变为了“连续缴纳社会保险一年以上”，其实是变严了。对于这一点小编理解的是，连缴一年社保以及在津居住半年以上且持有居住证等是租房落户所需要的条件，不知道原先人才引进的政策会不会变。另外，对于政策中的“在其长期租赁房屋所在社区”中的“长期”，官方还没有给出明确期限，也有待具体执行细则出台。
简单来说，本科以上学历且符合年龄条件的外地人，不需要有房子，不需要工作单位是国企、事业单位等，也不用多花几万块钱的代办费用，租个房子也能落户了。
2、拓宽突出贡献引进人才政策受众面，从外地在津投资企业扩展到全部在津注册企业。
在解读这一条政策之前，我们先来了解一下什么是突出贡献引进人才政策，该政策原来的申请条件是：外省市（包括国外、境外）单位或个人在我市投资注册并合法经营纳税的企业，上年度在我市每纳税（税款所属期为上年度1月1日至12月31日，不包括个人所得税）100万元人民币，可由该企业申报一名在该企业工作1年以上（工作时间应包含利用纳税年度全年）的在职职工在我市落户。
而新出台的政策把“外地在津投资企业”扩展到“全部在津注册企业”，意思也就是说只要在天津注册的公司，只要上年度纳税100万就可以为一名员工申报落户，纳税200万可以为两名员工申报落户，以此类推，每纳税满100万就是一个户口名额。
而对申报户口人员的要求就是：与企业签订3年以上劳动合同，在该企业工作1年以上，由企业为其在我市连续正常缴纳自签订劳动合同至申报户口时的社会保险，须包含利用纳税年度全年，不包括补缴。
另外，还有一点，申请落户职工在我市有本人或配偶、子女名下合法稳定住所，其配偶和有合法抚养权的18周岁（含）以下子女可利用该企业上年度在我市的纳税（每人100万元人民币）随迁（不可单独申报）。也就是说，配偶和子女也可以跟着一块用这种方式落户！
简单来说，以后所有在天津注册的公司每纳税满100万就有一个落户名额！纳税越多，落户名额越多。
3、对在本市高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整为30周岁（含）以下。
这一条原来的规定是：凡在本市高职院校有集体户口或入学时户籍未由原籍迁入学校集体户口，毕业2年内与本市用人单位签订正式劳动（聘用）合同的毕业生，准予在津落户。
对比之下，两者的区别在于把原来的“毕业2年内”延长到了“30周岁（含）以下”。之所以说延长是因为，一般高职院校毕业年龄在21-23岁左右，现在调整为30周岁（含）以下，多了好几年的时间。
原来学校的集体户口毕业后只给保留2年，2年后不迁出会被打回原籍，现在只要30周岁（含）以下就可以，相当于又放宽了5-7年左右。
更重要的一点，这个政策并没有说是从2018届毕业生开始，小编的理解是，以前毕业的天津高职院校毕业生也包含在内，也就是说，早几年毕业的天津高职院校毕业生，只要年龄在30周岁以下，在津就业也可以申报落户了。
本科落户可以走应届毕业生落户或者走人才引进，而之前专科生要想落户只能是毕业两年内的外省市生源本市高职院校应届毕业生，现在好了，放宽到30周岁以下，又多了一条落户的途径，而且可以往前追溯，哪怕你之前回原籍或去外地工作了，只要现在在天津工作，不超过30周岁，同样可以申请。看到这里是不是很激动？！
简单来说，天津高职院校毕业的外地毕业生只要年龄在30周岁（含）以下，不管应届往届，在津就业，就可以申请落户。
说实话，天津出台的这个政策还是蛮符合天津一贯风格的，不挑头，只跟风，在多个城市已经成功“探路”，对人才敞开了怀抱后，没有强势竞争力的天津和被限购压抑了这么久的天津还坐的住吗？
当然，这个政策不是直接取消限购，告诉你都可以买了，赶紧来吧，而是变相的松了，放宽了人才的落户条件，很大程度上也是降低了这部分人的购房门槛。
因为集体户口在买房资格方面等同于天津户口，落户后不再需要满足近三年内缴纳两年的社保或个税的要求，而且还可以在限购区域内购买两套房（单身人士除外），比外地户籍多买一套房。
据统计，2017年全国高校毕业生人数达795万人，较2016年增加16万人；自2011年以来，全国毕业生人数按照2%-5%的同比增长率逐年增长，近7年间累计毕业生人数达到5075万人。
单看天津的话，2017年天津计划招生总规模为92100人，其中本科50600人，高职（专科）41500人。
另外，还有一项数据：2016年，天津市新登记各类市场主体16.93万户，注册资本13063.78亿元，其中新登记企业9.58万户，注册资本12968.82亿元。截止2016年末，天津市实有各类市场主体83.38万户，注册资本 65164.80亿元。
这些都是潜在的购买力。任泽平曾说过，判断一个地方未来房价是涨还是跌，要“长期看人口、中期看土地、短期看金融”。源源不断的人口流入自然会带来大量的需求。试问，外地本科生来天津工作、天津院校毕业生留在天津，不需要买房吗？而且这个年龄段都是刚需自住，需求很强烈。
可能有人会说，租房都可以落户了，我还买房干什么！这里解释一下，租房落的是社区集体户口。
1958年全国人大常委会通过的《中华人民共和国户口登记条例》第五条规定：集体户口是居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
它属于一种临时户口，过渡性措施，有一定的时效期，比如单位集体户口，离职后需要及时将户口迁出，而且集体户口并不与正式常住户口享有同等“待遇”。
比如单位集体户口、人才集体户口不能子女随迁，即使孩子的户口能落入集体户口，也无法享受入学等待遇。至于新政中租房落户的社区集体户口是否享有“特权”，小编还不清楚，某业内人士认为，社区集体户口可以统筹入学。当然这还需静待官方细则发布。天津人才引进可以先落户，后买房天津人才引进可以先落户，后买房天津落户指南百家号如果没有房子您可以申请办理人才引进落户，可以先将户口落到集体户口上，等买了房再把集体户口转为家庭户口。一、申请天津人才引进落户需要满足以下条件：① 35周岁以下（含35周岁），统招本科学历；② 45周岁以下（含45周岁），统招研究生学历。二、申请人须出具的证件证明（原件及复印件）：1、居民身份证；2、《毕业证》；3、《教育部学历证书电子注册备案表》（教育部学信网查询打印）或学历认证报告（需经本市教育主管部门进行认证）；4、所在单位营业执照复印件或组织机构代码证复印件；5、《天津市社会保险缴费证明》，若被本市事业单位聘用的需提供《天津市事业单位聘用合同书》；6、本人或配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹在津具有名下合法固定住所的，需提供《不动产权证》；未取得《不动产权证》且房屋地址已在公安人口信息系统登记的，需提供购房合同、购房发票，落户配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、同胞兄弟姐妹名下合法固定住所的还需提供亲属关系证明材料（能够证明亲属关系的居民户口簿、原始档案复印件、结婚证等）和房主同意落户证明；申请落单位集体户口的，需提供集体户口簿首页；申请落人才市场集体户口的，按照人才市场集体户口报备制管理要求，无需提供集体户口簿首页。三、受理审批：由落户地分局人口服务管理部门受理、审核、出具落户手续天津落户指南专业办理天津积分落户、人才引进，实时掌握天津户口最新政策，熟悉各部门的办事流程，是国内领先的天津落户咨询平台。免费咨询、免费评估、免费入户辅导，入户天津全程一站式服务。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。天津落户指南百家号最近更新：简介:天津积分落户最新政策，人才引进办理流程作者最新文章相关文章400-800-0011转10022
租房落户是什么意思 2018天津租房落户需要哪些条件
来自：tj.zxdyw.com
日期： 10:24:41
据天津装修网了解，4月1日，天津市公安局服务民生“双十条”引进人才“租房落户”政策将正式实施。天津装修网还了解到，申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户的，须提交《不动产权证》及亲属关系证明材料;申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的，提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。
凭借人才引进、优秀外来建设者落户、双创就业即落户等多项优惠户口政策和相关服务举措，2017年，共计31079人落户天津滨海新区，有效地留住了一大批技术骨干、管理人才和能工巧匠，较2016年的23085人增长7994人。
为啥大家愿意来新区?当然离不开新区实行的一系列。
服务民生服务企业的引进人才“租房落户”，积分入户，人才引进，应届毕业生落户，投靠配偶、父母、子女，突出贡献企业纳税落户。此外还有具有新区特色的“优秀外来建设者”落户和双创“就业即落户”两项优惠落户政策，但这两项政策将于今年3月底废止，4月1日开始将按新出台的政策执行。
重点来啦!滨海新区“租房落户”申请正式开始!怎么才能符合申请条件?符合条件了又该如何申请?
首先要知道啥是“租房落户”
很多市民对“租房落户”理解有误区，“租房落户”是指人才引进租房落户，是针对有落户需求的符合人才引进条件的申请人。有办理落户需求的申请人需要到所在分局户籍管理大厅申请，再由派出所核实。
相关部门负责人提醒：政策要求租户在落户社区“合法稳定”居住，并提供《租赁房屋登记备案证明》，公安机关也将在一定程度上加强管理力度，每季度对房屋使用情况定期进行检查。
再来看怎么申请?
直接在租房所在地公安机关申请。没有出台“租房落户”政策之前，人才引进落户需要通过人社局人才市场落户，现在直接在租房所在地公安机关申请就行，不需要再通过人社局，通过审批后十个工作日就能获得准迁证。
符合条件的申请人需要持有天津市居住证，且居住证地址和租房地址需要保持一致，此外社保要求连续一年以上，不能断缴、补缴。
还不够了解?那~这份“租房落户”申请攻略请收好!
据天津装修网了解，4月1日，天津市公安局服务民生“双十条”引进人才“租房落户”政策将正式实施。日前，新区公安各分局人口管理支队已做好相关准备工作，且已有多名申请人提交了落户申请，目前审批工作正在进行中。
“租房落户”需满足哪些条件?
新政规定，对于符合天津市引进人才年龄和学历条件，在津就业并连续缴纳社会保险一年以上，在津连续居住半年以上并合法取得居住证。
2018年天津市“租房落户”受理条件?
35周岁(含)以下具有普通高校全日制本科学历人员或45周岁(含)以下具有普通高校全日制研究生学历人员，在我市合法稳定就业、居住，并取得《天津市居住证》，连续一年以上缴纳社会保险(不含补缴)的，可以申请在本人或直系亲属在津名下合法产权居住落户;无本人或直系亲属名下合法产权住房的，可以申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户。
● 亲属关系证明材料包括：能够明确证明亲属关系的《居民户口薄》、档案材料等。
● 尚未取得《不动产权证》但该房屋具备落户条件的，须提交购房合同原件及复印件;
● 办理落户手续时，须本人及相关人员到公安机关办理;
● 直系亲属包括：配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女);
● 此项业务分局事权，材料齐全的，逐级上报核准后，10个工作日内办结;
● 具有境外学历人员申请落户的，不在分局事权范围。
申报人需要提交哪些材料?
受理户口告知单(由受理公安机关向群众提供)、承诺授权书(由受理公安机关向群众提供)、《居民户口簿》原件及复印件、《居民身份证》原件及复印件、《天津市居住证》原件及复印件、《毕业证》原件及复印件、《教育部学历证书电子注册备案表》(教育部学信网查询打印)或学历认证报告(需经本市教育主管部门进行认证)原件及复印件、单位营业执照副本或组织机构代码证复印件(加盖公章)、劳动合同原件及复印件、《天津市社会保险缴费证明》原件。
天津装修网还了解到，申请在本人或直系亲属在津名下合法产权住房落户的，须提交《不动产权证》及亲属关系证明材料;申请在本人稳定居住的合法租赁房屋所在地社区集体户落户的，提交《天津市租赁房屋登记备案证明》原件及复印件。
到哪里办理申请?
可到相关分局人口服务管理大厅进行咨询办理。申请落户的派出所需要和《天津市居住证》的派出所地址信息保持一致。
是否与房主原有户口冲突?
“租房落户”办理的社区集体户口，与房东在出租房屋里的原有户口并不冲突。
子女是否可以随迁落户?
与其他途径办理的集体户口一样，租房落户仅支持个人户口落在天津，暂不支持子女、配偶等亲属挂靠。
滨海新区“租房落户”申请网点地址及电话
“租房落户”措施出台的背景是什么?
市公安局推出的引进人才“租房落户”政策，是为了进一步落实中央、国务院全面深化户籍制度改革，推动非户籍人口在城市落户的又一项惠民利民政策。
按照全面户籍制度改革的总要求，天津作为户籍人口已过千万的超大型城市，对人口增长规模还是要遵循积极稳妥、适度控制的基本原则。为了贯彻落实市委、市政府服务经济社会发展的任务要求，吸纳更多的人才来津就业，针对当前一些人才存在的本人或直系亲属名下没有住房、就职单位无条件设立集体户口、在人才市场落户又会导致人户分离的实际困难。市公安局根据广大企业和人才的需求，紧紧把握长期稳定就业和长期稳定居住两个基本条件，创新推出了“租房落户”政策，有效破解来津人才“无房落户”的历史难题。
（来源：新浪天津）
装修要花多少钱？
10秒在线免费获取装修报价
半包：0.00
全包：0.00
半包：0.00
全包：0.00
半包：0.00
全包：0.00
抢免费装修设计名额
已有业主申请
装一网公众号
客服电话：400-800-0011转10022
客服 QQ：400-800-0011
官方网址：
400-800-0011转10022||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票您正在浏览信息，点击查看更多服务天津人才引进，先落户后买房&服务内容：服务范围：所在地：民生路52号联系人：姚老师联系：(天津)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：独家！独家！独家！五一前天津快速落户68天下户口再&&度来袭机会难得名额有限稀缺保险资源 市区项目位置绝佳，国企大品牌，周边路网学区配套齐全 100多万全款购房包户口，先期支付4/1定金，户口下落后补齐全款（无忧落户）43平米跃层百变大空间，（买一层送一层空中双层别墅会客休息完美划分）楼层挑高4米8，采光绝佳。18年5月精装交房外地人落户投资无忧首选，仅限20个名额
【温馨提示：我司做的就是独家靠谱解决2018年着急落户子女问题，为您排忧解困】此批纯白人落户名额仅有5名天津已有房客户最快速无忧落户明智之选 机会不等人
积分落户速度慢变化快政策浮动大，...独家！独家！独家！五一前天津快速落户68天下户口再&&度来袭机会难得名额有限稀缺保险资源 市区项目位置绝佳，国企大品牌，周边路网学区配套齐全 100多万全款购房包户口，先期支付4/1定金，户口下落后补齐全款（无忧落户）43平米跃层百变大空间，（买一层送一层空中双层别墅会客休息完美划分）楼层挑高4米8，采光绝佳。18年5月精装交房外地人落户投资无忧首选，仅限20个名额
【温馨提示：我司做的就是独家靠谱解决2018年着急落户子女问题，为您排忧解困】此批纯白人落户名额仅有5名天津已有房客户最快速无忧落户明智之选 机会不等人
积分落户速度慢变化快政策浮动大，最聪明的家长选择最快最有效的方法就是我们[發][發]抓紧抢房百姓网提醒您：1）接受服务前请仔细核验对方经营资质，勿信夸张宣传和承诺&
2）任何要求预付定金或付款至个人账号的行为，均可能存在诈骗风险，请提高警惕。小贴士：本页信息由用户及第三方发布，真实性、合法性由发布人负责。详情请阅读
(window.slotbydup = window.slotbydup || []).push({
container: s,
id: cpro_id,
scale: '20.3',
display: 'inlay-fix'
信息设置为“搞定了！”状态后，其他用户将无法查看您的联系方式。您确认搞定了这条信息吗？重新发布后可使用“刷新”将发布时间更新为最新时间，并将信息排到第一页。商户推广合作加盟服务支持合作伙伴|&| 沪公网安备16号4&G:80&GM:98
描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号上传图片：打开微信，扫一扫右侧二维码，即可完成绑定 -->绑定后，您可以：1. 立即在手机上收到用户给您的留言2. 使用手机快速完成付费推广的续费动作3. 第一时间了解到百姓网付费推广最新的促销活动，以及享受微信端独特的促销活动4. 更快速地将信息通过微信分享给好友、同事、朋友圈5. 如果您是招聘类目用户，还能够第一时间接收到新简历通知下载APP无需登录实时接受私信提醒，联系更便捷！或点击下方先登录再进入私信联系您需要登录后才可以回帖
Powered by
Yanjiao.com Inc.