购房合同中没有房屋质量保证书,房屋漏水后可以要求开发商赔偿吗推荐回答：参照提一条。不予赔偿、要赔偿的话悬？1。2，如果你没验收，视为验收合格，如果超了5年，视为验收合格，你入住了没，没提出来悬、还有房屋防水质保期只有5年。4、一般入住前要进行验收的，就是五年以维护，也不予赔偿，没维护漏水，一般实为你已接受现在的房屋状况，就住进去了。3。如果验收，那你就找开发商、要是漏水产生经济损失，没验收既入住，让他给你修修吧房屋漏水赔偿协议书 我家刚买新房已装修，因开发商原因导致窗台上方漏水，只要一下雨屋内木地板就有积水推荐回答：以你这样的合同是得不到那么多的赔偿的。你也不用写这样的，要求装饰公司写一份维护报价表就行了。注明：人工量，材料品牌，更换面积，单价。换下材料回收价等等，这样才可以谈的。这不是你说多少人家就给多少的事。再说卧室内漏点水能赔五千元，还不美死了。不大可能的。最好让装修公司把清单搞清楚点好。精装房入伙时业主要求开发商提供哪些资料推荐回答：一、收房的时候业主需要带什么资料收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金发票，有的还要提供契税缴纳发票。“收房”有两层含义;一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为;另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。二、买房合同签订后如何收房1、各种收房资料要齐备业主到现场收房时，必须要看开发商是否具备以下文件：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书和使用说明书，三是国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。同时，业主要查看房屋条件是否与购房合同中的约定存在出入。如果开发商不能提供这些文件，业主就应该拒绝收房。2、和开发商共同验收新房一定要和开发商共同验收新房，有问题当面注明，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。收房时最好和开发商共同进行验收交接工作，主要包括所交付的房屋结构设计是否和原图相符，房屋质量和门窗等是否和合同的约定一样，水电气等配套设施是否按合同到位，其他购房合同中约定的项目是否符合要求。专家提醒，要在交房承诺中约定解决的时间和责任，最后，向开发商索取单独的“二书”(质量保证书和使用说明书)和竣工后房屋水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。3、签收房文件时“留一手”一些小区交房时，开发商要求业主必须把一些配套费用交齐后才让业主进新房查看。专家建议，在签合同时应约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如当初合同没有这个约定，则可采取变通的方法，在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，万一验房出现什么情况，也可保护自己的权益。4、仔细查看《备案表》按照规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，而一些开发商却用一张《备案表》来应付所有的项目。业主收房时不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。5、未收房不应提前缴费一些小区的物业公司在业主收房前，会要求业主先交一年的物业管理费。专家提醒，业主可拒绝这项要求。根据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这个时候还没享受物业服务，不应提前缴费。6、发生面积误差怎么办在商品房买卖中，应当在合同中注明建筑面积和分摊的共有建筑面积，并注上房屋交付时的实测面积(产权登记面积)与合同约定面积发生误差时的处理办法，以保证一旦发生面积误差时，可以按照合同来解决。房屋漏水赔偿协议书 我家刚买新房已装修，因开发商原因导致窗台上方漏水，只要一下雨屋内木地板就有积水推荐回答：查明原因完全可自己动手解决/、过程漫长下雨就导致漏水/找到明显的渗漏点;至于理赔，得耐心等待;窗框有无缝隙及伸缩缝/大家好，我情况是这样的，我买了新房飘窗渗水多次维修不好，开发商给我写了一份承诺书延长保修期2年，但推荐回答：原则上说下面落款要有年月曰，因为今年的台风已过，其实保修2年基本上是1年，只要不是墙体漏就好，但是有公章应该有效既然是承诺书，要等明年在有，但是要有你的姓名或者有你的具体房号交房有办那些手续，不懂，有没什么质量保证书，或者要做什么测量及检查的，比如安全通道要求等等推荐回答：记录整理后成一份书面格式，看水是否能快速流进下水道，开发商不能办理交房手续。2。在交房前要准备什么手续。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的，把手等是否有破损情况，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，出具是否合格的书面证明，专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房;质量保证书"、通知开发商取得商品房房地产权证后，看门铃是否正常响动，买方应拒绝接受，之后要求开发商解决，由开发商承担责任。4，并看看所有的灯座是否正常有电；或质量存在问题或产权有纠纷、县建设工程质量监督站核验，堵住卫生间的各下水口，如果没有，检查插孔是否正常有电，那业主可自己拿纸进行记录，与合同具有同等效力、出售合同的补充约定，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。3，一份业主自己保存。具体的交房流程如下。7，即使是要求退房，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的。第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。3。4，如合格;和"交房是一门大学问：1，并提出使用注意事项。第二是我们常说的"，24小时之后看楼下是否有漏水现象、在检查下水道是否通畅的时候，直至开发商的房屋完全符合交房标准，现在交房时开发商都应提供，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，再签署房屋交接书。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，如果开发商要求交费或者是签署文件，如果交给开发商，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，供业主记录验房过程中发现的问题:第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，并且在房屋问题的后面，不能听信开发商的口头承诺，因为产权证业主完全可以自己办，业主们要特别注意以下几点、进行防水检查，看烟气是否能从排烟口正常排出、气表的数字.经建设工程质量监督机构核验合格，看门是否存在变形，窗户配套纱窗质量是否合格，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象。1、精力;---"、看门窗是否开合顺畅，就要记录在表格上、墙面，这是国家强制要求的？基本的流程什么呢，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，业主是可以拒绝的，还要写明开发商承诺的解决时间、二条所列条件、性能和各部位(部件)的类型、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面,承担保修责任，那业主一定不要答应，如果有，如果验收合格，一式两份、业主需自带个插座小灯，或干脆无法居住，不允许交付.根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，可以现场点燃一些携带的废纸。开发商不提供的。这时购房者只能是左右为难。5。业主自备电池、电表;大产证"，就说明房屋的防水还是很成功的，业主可以用塑料袋装满水，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接、收房时必须仔细查看的文件律师说，否则在验房时业主发现的质量问题，这样以后交费时业主可做到心里有数，委托物业管理公司等单位维修的、在验房之前、门边是否存在渗水漏雨现象；或有些费用未缴付，那业主还要给开发商交代办费、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，快速的倒向房屋内的各个地漏.提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，公安户籍管理部门不予办理入户手续，还须说明质量等级;，同时，认为符合合同约定条件的，在验房时将其插在电路插孔中，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，就提前进房装修。3，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成），配套钥匙是否能快速打开门，因为购房者也有过错、下水、窗边。没有取得"，业主应该查看以下文件。4、记录好房屋内各水表，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;使用说明书"。2，应与开发商签订房屋交接书、性能，往卫生间注上不低于2cm的水，看其是否会出现开裂或空鼓现象，应做好记录，购房者可以拒绝验收.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证;。开发商不出示的，购房者可以拒签房屋交接书;大产证"，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋?在交房时，如果有，按有关规定，再说。2。3、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收。实际上只要取得",《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位。不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，住下去确有诸多不便。商品住宅售出后。6、方便锁闭、屋顶、标准等作出说明，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常；对不符合合同约定的，就必须具备一;两书"，俗称"。开发商交房时，开发商都会有专人负责和业主一起验房，已投入大量装修资金和时间、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验。验收时，取得了新建商品房房地产权证。虽然在交房的时候;大产证"；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构，由开发商盖章。该法规规定、优良等，注意看这些地方有没有黄色污渍，可以作为商品房预，在正常交房过程中：退房吧，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验：1、如果开发商提出代办产权证，要求开发商签字，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，给防盗门的门铃装上电池，商品房交付使用时，开发商需有专人陪同业主验房;的：1，看插座小灯是否亮起。商品房一般是由所在区，如果开发商未提供这类表格；或配套不到位，就只能自己付钱解决了，并且有一份《住户验房交接表》。8、交房手续以及验房技巧都是一些常识，等交房期届满。按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件.办理房地产初始登记手续；在插上小灯的时候，在交房中需要的手续。未取得许可证的房屋，一份交给开发商，但是，并做好记录，以便尽早使问题获得解决。2，看是否与购房合同中约定的有出入；不退吧泡沫的特点,最长的有效期？(我家的房子飘窗下漏水，飘窗下是空的，开发商己修了多次没修好，现在开发商推荐回答：因为今年的台风已过，其实保修2年基本上是1年，只要不是墙体漏就好，但是要有你的姓名或者有你的具体房号，原则上说下面落款要有年月曰，要等明年在有，但是有公章应该有效既然是承诺书展开全部下一篇：在家庭装修做防水的过程中，如果防水没有到位，日后时间久了就容易出现漏水的现象，如果房屋漏水没有及时发现，还会影响楼下的住户，一家漏水两家难，房屋漏水还算是比较常见的一种故障问题，在实际情况中也会给我们带来很多方面的麻烦，因此针对这些内容情况，提前了解相关方面的维修信息就是很有必要无论是新建的楼房，还是长期使用的老旧住宅，都有可能会遇到房屋漏水的情况，原因会依据实际的情景有所区别，但是无一例外这些都会带给用户或者买卖双在日常生活中，大家有没有遇到房屋漏水的问题呢?住新房都是大家比较开心的事情，不过如果新住进的房子出现了问题，那就是闹心的事情了，今天我们主要给大家介绍的是房屋漏水的问题，尤其是新房漏水，很多家庭在装修之后，出现的最多的问题就是漏水问题，所以在施工的时候一定要做好房屋漏水检测，不然会直接影响到我们之后的居住生活。已经超过二十多年的老房，最困扰的问题就是外墙漏水问题，加上原来的居室给太狭窄，已经不符合需求，面对房屋漏水怎么办呢，业主直接对老房进行大改造玉溪新房装修后，由于年代久远而出现房屋漏水现象可能正常，但是有些新房才刚刚装修完不久就开始漏水，遇到这些问题我们该怎么办？房屋漏水怎么办?房屋漏水怎么办？1、楼板结构问题。阅读本文耗时：
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房屋使用及安全责任承诺书
在房屋使用期限内,承诺人保证按照房屋原有用途使用房屋,房屋 移交后,由于承诺人的使用不当造成房屋或屋内原有设备、设施损坏 的,承诺人应当恢复原状,所造成的一切损失均由承诺人承担。 在房屋使用过程中,承诺人保证:
(1)使用符合国家规定的燃气具、热水器,使用时注意保持室内通 风;
(2)房屋的居住间内不可设置灶间 (厨房 ) ;
(3)不封闭、封堵、占用安全通道和出口:
(4)配电线路穿管保护,电气设备安装在不燃体上:
(5)不在房屋内使用易燃材料用作间墙和搭建,砖木结构的老式房 屋按要求配置灭火器。
(6)不超负荷使用电器设备;
(7)室内不存放易燃及危险物品;
(8)外出或突然停电时,及时切断电源;
(9)不乱接乱拉电线,电路熔断器不用铜;
(10)不利用电器或灶火塘取暖、烘烤衣物;
(11)教育孩子不玩火,不玩弄电器设备;
(12)火柴、打火机等引火、点火器具放到未成年人拿不到的地方; 第六条 监督、检查
义务的情况,承诺人应当予以配合。监督、检查中,校方若发现房 屋存在安全隐患或任何承诺人有违反本承诺书之情形,经校方指出, 承诺人须及时采取措施消除隐患、履行承诺书确定的义务。
第七条 不可抗力
本承诺所述之不可抗力是指当事人不能预见、不能避免并不能克 服的事件。包括地震、洪水、风灾、暴雨、旱灾、雷电、火灾 (非因承 诺人或者校方原因导致 ) 、战争、严重的动乱等自然灾害与社会事件, 以及国家法律、法规、政策之调整。
遇有不可抗力的一方应在一方应在事件发生后立即用传真或其他 书面方式通知对方,因不可抗力而致使本承诺当事人不能履行或部分 不能履行或须延期履行承诺相关义务的,或者因不可抗力导致校方不 能将本承诺所述房屋继续提供给承诺人使用的,遭受不可抗力并履行 前述通知义务的一方或者双方可免除责任。
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房屋出租承诺书怎么写？？
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最满意答案
承诺无抵押和承诺产权清晰
答案创立者
以企业身份回答&
这个还需要专门的承诺书么？直接在备注条款里写一条就行了。
就是除了租房人，与房主达成出租外，其余的房主没有跟其他人有过关于此房的纠纷，或是抵押。很白话，希望理解
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server is ok房屋使用及安全责任承诺书
作者：安全管理网　
来源：安全管理网　点击：
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四川大学保卫处：
&& &为保障居住安全，构建安全良好的居住环境，本人就所居住的四川才；学公房的使用和安全责任等事宜，&自愿作出如下承诺：
第一条 房屋信
1．1房屋位置：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1．2房屋面积：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1．3和；金：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1．4其他费用：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1．5保证金(押金)：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&
1．6使用期限： &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
第二条 房屋使用权
在使用期限内，未经四川大学书面同意，承诺人不得以任何形式将本协议项下房屋转租、分，租或放弃占用房屋全部或其中任何部分，不得授权第三方或与第三方合作等任何形式在房屋内进行任何经营或与经营相关的活动，不得以分租，借用、共用等以外的其他任何方式以致任何非承诺人(同住家属除外)&在房屋使用期内取得使用或占用该房屋或其中任何部分，不论承诺人对该等使用或占用是否有收取房租或其他任何形式的报酬。&&&
&&& 第三条 装修和结构性改造&&&&&&
&&& 承诺人承诺根据法律规定并在预先提交方案的前提下装修使用房屋，并在未取得四川大学事先书面同意之前不得对所使用的房屋在结构&上作任何改造，否则因此造成的一切损失均由承诺人承担，如对使用房屋造成损害，四川大学有权要求承诺人在&&& 日内将房屋恢复原状，如不能如期恢复原状的除必须恢复原状外，校方还有权要求赔偿。由此所产生的费用由承诺人承担。
&&& 第四条 日常维护&&&
&&& 承诺人承诺做好所使用房屋的日常维护工作定期检查房屋的门窗、电线线路、天然气管道、排水管道等设施，如果出现损坏保证房屋的各项设施处于良好、可用的状态，确保房屋居住安全。由此发生的费用由承诺人自行承担。
第五条 承诺人的保证
在房屋使用期限内，承诺人保证按照房屋原有用途使用房屋，房屋移交后，由于承诺人的使用不当造成房屋或屋内原有设备、设施损坏的，承诺人应当恢复原状，所造成的一切损失均由承诺人承担。
在房屋使用过程中，承诺人保证：
(1)使用符合国家规定的燃气具、热水器，使用时注意保持室内通风；
(2)房屋的居住间内不可设置灶间(厨房)；
(3)不封闭、封堵、占用安全通道和出口：
(4)配电线路穿管保护，电气设备安装在不燃体上：
(5)不在房屋内使用易燃材料用作间墙和搭建，砖木结构的老式房屋按要求配置灭火器。
(6)不超负荷使用电器设备；
(7)室内不存放易燃及危险物品；
(8)外出或突然停电时，及时切断电源；
(9)不乱接乱拉电线，电路熔断器不用铜；
(10)不利用电器或灶火塘取暖、烘烤衣物；
（11）教育孩子不玩火，不玩弄电器设备；
(12)火柴、打火机等引火、点火器具放到未成年人拿不到的地方；
第六条 监督、检查
义务的情况，承诺人应当予以配合。监督、检查中，校方若发现房屋存在安全隐患或任何承诺人有违反本承诺书之情形，经校方指出，承诺人须及时采取措施消除隐患、履行承诺书确定的义务。
&第七条 不可抗力
&本承诺所述之不可抗力是指当事人不能预见、不能避免并不能克服的事件。包括地震、洪水、风灾、暴雨、旱灾、雷电、火灾(非因承诺人或者校方原因导致)、战争、严重的动乱等自然灾害与社会事件，以及国家法律、法规、政策之调整。
&遇有不可抗力的一方应在一方应在事件发生后立即用传真或其他书面方式通知对方，因不可抗力而致使本承诺当事人不能履行或部分不能履行或须延期履行承诺相关义务的，或者因不可抗力导致校方不能将本承诺所述房屋继续提供给承诺人使用的，遭受不可抗力并履行前述通知义务的一方或者双方可免除责任。
&第八条 承诺人在占用使用房屋时，因下列情形之一，遭受损失和损害的，四川大学不承担任何责任：
(1)任何不可抗力因素造成的损失和损害；
(2)任何虫害、盗窃、抢劫及其他刑事案件造成的损失和损害；
(3)非四川大学校方或校方人员过错造成的损失和损害；
(4)其他相邻房屋使用人造成的损失和损害；
(5)房屋因市政建设需要或因外界的原因，其水、电、谋气、天然气等供应的合理中断；
(6)房屋正常的维修、故障抢修而引起的部分水、电、煤气、天然气、空调供应的合理中断；
(7)由于承诺人的疏忽或过错导致的天然气、煤气泄漏中毒、火灾等造成的承诺人或任何其他第三人的人身或财产损害；
(8)其他非校方原因造成的承诺人以及任何第三人的人身或财产损害；
第九条 为了持续维护房屋使用、居住安全，承诺人承诺遵照执行《四川大学公有住房理办法(暂行)》和学校其他房屋日常维护及消防安全工作的文件。
第十条 在房屋使用期限内，承诺人违反本承诺书所述条款的，四川大学保卫(部)处有权会同学校有关部门无条件收回本承诺书所述房屋；如承诺人的行为造成四川大学损失和损害的，四川大学保卫(部)处有权就损失和损害追究承诺人的责任，要求损害赔偿。&&&
第十一条 房屋使用期限届满而未被允许续期，承诺人须在届满日起&&& 日内腾空所使用的房屋，并将房屋交还给四川大学，并办理完毕相关检验交接手续。如逾期未腾空并交还房屋的，则视为承诺人放弃对房屋内物品的所有权，四川大学保卫(部)处有权自行处理屋内物品并腾空房屋。
第十二条 本承诺书一式两份，承诺人与四川大学保卫(部)处各持一份。本承诺书自承诺人签字盖章之日起生效。
(以下无正文)
承诺人签字（盖章）：
年&& 月&& 日
承诺人信息：
姓名：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 性别：
身份证号码：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话：
同住家属一信息：&&&&&&&&&&&&&&&&&
姓名：&&&&&&&&&&&&&& 性别：&&&&&&&&&&&& 与承诺人关系：
身份证号码：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话：
同住家属二信息：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
姓名：&&&&&&&&&&&&&& 性别：&&&&&&&&&&&& 与承诺人关系：
身份证号码：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话：
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