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福利来了 呼和浩特2016年公租房6274套房源公开摇号
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日期： 10:10:18
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呼市公租房小区，不仅环境优美，而且室内经过简单的装修，稍微添置一些家居就可拎包入住，没有申请上的小伙伴不要心急，新一波的福利来袭。呼和浩特装修公司获悉，12月10日9时，呼市举行了2016年度公共租赁住房公开摇号活动，参加此次摇号的房源有6274套。
呼和浩特装修网公司了解到，12月10日9时，2016年度公共租赁住房公开摇号配租在市住房保障和房屋管理局举行，参加此次摇号配租的公租房项目9个，共计提供摇号房源6274套。
据呼和浩特装修公司了解，参加此次摇号配租的公租房项目9个，共计提供摇号房源6274套。集中新建项目6个，5839套，分别为：新城区“塔利公租房”项目241套、新城区“惠新苑”项目1000套、回民区“塞外安康新居”项目2694套、玉泉区“康居家园”项目42套、玉泉区“祥和苑”项目864套、赛罕区“阳光美居”项目998套;商品房配建公租房项目3个，435套，分别为：“秋实·璟峯汇”项目237套、“万锦·枫泽湾”项目175套、“蒙西文化产业园”项目23套。同时，还面向一线工作岗位中的住房困难群体定向配租部分公租房，尽可能的满足社会各阶层中低收入困难家庭的住房需求。此次定向配租项目4个，提供定向配租房源605套。其中：回民区“蒙利源”项目85套分配给环卫工人、玉泉区“云中花园”项目180套分配给环卫工人、赛罕区“阳光美居”项目265套分配给公交司机、赛罕区“中海外滩”项目75套分配给交投公司。
呼和浩特装修公司获悉，此次摇号配租的公租房租金标准由市发改委根据我市经济社会发展情况、居民消费价格指数、居民收入水平、市场租金水平等因素并结合各区实际测算制定。其中新城区“塔利公租房”租金标准为9元/㎡/月(含1.5元物业费);新城区“惠新苑”公租房租金标准为10.7元/㎡/月(含1.5元物业费);回民区“塞外安康新居”公租房租金标准为9.3元/㎡/月(含1.5元物业费);玉泉区“康居家园”公租房租金标准为6元/㎡/月(含1.5元物业费);玉泉区“祥和苑”公租房租金标准为9.2元/㎡/月(含1.5元物业费);玉泉区“秋实·璟峯汇”公租房租金标准为9.2元/㎡/月(含1.5元物业费);玉泉区“万锦·枫泽湾”公租房租金标准为9.2元/㎡/月(含1.5元物业费);玉泉区“蒙西文化产业园”公租房租金标准为9.2元/㎡/月(含1.5元物业费);赛罕区“阳光美居”公租房租金标准为11.4元/㎡/月(含1.5元物业费);赛罕区“中海外滩”公租房租金标准为11.4元/㎡/月(含1.5元物业费)。
据呼和浩特装修公司了解，我市公共租赁住房建设工作起始于2010年，市政府先后出台了《呼和浩特市公共租赁住房管理办法》等一系列相关政策，逐步建立健全以公共租赁住房为主的住房保障政策体系，通过采取公租房与廉租房并轨管理、公租房实物配租、发放公租房长期租赁补贴等有力措施，着力解决城市中低收入家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员的阶段性住房困难问题，取得一定成效。截至目前，我市通过集中新建、在普通商品房中配建以及在直管公房中改建等多种形式，共计建设公共租赁住房(廉租住房)46098套，
已分配30619套;通过发放公租房长期租赁补贴，保障中低收入家庭约4万户。
另外，呼和浩特装修公司了解到，我市在实施公租房建设之初，在全市范围内开展了公共租赁住房市场需求以及需求人群的摸底调查，为推进公租房建设工作提供了科学依据。在此基础上建立了城镇低收入住房困难家庭档案及查询系统、呼和浩特市公共租赁住房信息管理系统，进一步健全完善公共租赁住房申请、审核、公示、轮候、配租和租后管理制度。按照规定程序严格准入审批，加强对公共租赁住房运营的监督管理，做到配租过程公开透明、配租结果公平公正。
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【导语】：2017年呼和浩特申请公租房需要什么条件？需要哪些材料？本地宝小编为你一一解答。爱上本地宝，生活更美好。一、申请条件1、年满18周岁2、本市无住房3、家庭人均收入低于3010元4、在呼市连续缴纳两年以上社保（本条件针对外来务工人员）二、办理材料1、公租房申请审批表（一式三份）2、本人及家庭成员身份证、户口簿复印件3、收入证明4、婚姻证明（已婚提供结婚证，未婚提供单身证明）5、呼市连续缴纳社保两年证明（半条针对外来务工人员）三、办理流程1、申请人持所需材料到居住地或户籍所在地居委会提出申请2、居委会审核材料无误后将申请人信息录入到《呼和浩特市住房保障中心信息管理系统》中3、居委会公示申请人信息无异议后将申请人信息提交至办事处4、办事处公示申请人信息无异议后将申请人信息提交至区建设局5、区建设局公示申请人信息无异议后将申请人信息提交至市住房保障中心6、摇号前夕，市住房保障中心将区建设局提交的人员名单进行产权调档，符合条件人员进入待摇号人员名单7、摇号中号人员由工作人员通知办理公共租赁住房入住手续，未中号人自动进入下一批次再摇号四、办理地点居委会→办事处→区建设局→市住房保障中心五、联系电话（9,6272564六、工作时间周一至周五 上午8:00-12:00；下午2:30-5:30温馨小贴士：关注“呼和浩特本地宝”，了解更多关于呼和浩特的点滴信息，回复【社保】可获取呼和浩特社保相关办事指南回复【公积金】可获取呼和浩特公积金相关办事指南回复【护照】可获取呼和浩特护照办理指南回复【港澳通行证】可获取呼和浩特港澳通行证相关办事指南回复【居住证】可获取呼和浩特居住证相关办事指南回复【公交】可查取呼和浩特公交线路回复【地铁】可获取呼和浩特地铁出行指南回复【天气】可获取呼和浩特未来天气信息回复【违章查询】可获取呼和浩特违章查询&
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有呼和浩特市2017年公租房公开摇号配租_新浪内蒙古_新浪网
　　9月9日上午，2017年公共租赁住房公开摇号配租活动在呼和浩特市住房保障和房屋管理局会议室举行，参加此次公开配租的公租房项目10个，共计提供房源7252套。此次公开摇号活动由呼和浩特市住房保障和房屋管理局组织实施，遵循公平、公正、公开的原则面向全市中低收入群体进行，摇号过程由内蒙古公证处全程参与监督并出具公证证明。
　　据介绍，此次公开配租的公租房项目10个，共计提供房源7252套，其中，公开摇号配租6533套，特殊定向分配719套。市四区摇号配租房源为：新城区4477套，分别是塞外·安居新城（集中新建），4200套，户型面积为35至50平方米/套；惠新苑（集中新建），233套，户型面积为35至50平方米/套；鸿盛园区单身公寓（集中新建），44套，户型面积为60至70平方米/套，（主要针对家庭人口≧4的家庭进行分配）。回民区591套，塞外安康新居（集中新建）591套，户型面积为35至50平方米/套。玉泉区764套，分别为怡景萃华林（配建项目），160套，户型面积为35至50平方米/套；祥和苑（集中新建），516套，户型面积为35至50平方米/套；璟峯汇（配建项目），15套，户型面积为35至50平方米/套；康居家园（廉租房转公租房项目），73套，户型面积为35至50平方米/套。赛罕区701套，分别是阳光美居（集中新建），597套，户型面积为35至50平方米/套；东达·景苑（廉租房转公租房项目），104套，户型面积为35至50平方米/套。符合此次摇号配租条件的申请人共计24919人次（包含多次意向重复摇号人员），其中，新城区7109人；回民区4751人；玉泉区7779人；赛罕区5280人。2017年，我市继续面向奋战在一线工作岗位的环卫工人、公交车司机等群体提供定向分配房源492套，同时向交通辅警提供定向分配房源227套，尽可能的满足社会各阶层中低收入困难家庭的住房需求。
　　此次摇号配租公租房项目租金标准由市发改委根据呼和浩特市经济社会发展情况、居民消费价格指数、居民收入水平、市场租金水平等因素并结合各区实际测算制定。市四区配建的公共租赁住房租金标准参照各区集中配建的公共租赁住房租金标准执行。新城区租金标准为10.7元/平方米·月；回民区租金标准为9.3元/平方米·月；玉泉区租金标准为9.2元/平方米·月；赛罕区租金标准为11.4元/平方米·月，上述公租房租金标准均包含物业服务费1.5元/平方米·月。
　　据介绍，我市自实行公共租赁住房保障政策以来，通过出台公租房管理办法等相关政策，采取公租房与廉租房并轨管理、公租房实物配租、发放公租房长期租赁补贴等有力措施，着力解决城市中低收入家庭、新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员的阶段性住房困难问题，取得一定成效。截至目前，通过集中新建、在普通商品房中配建以及在直管公房中改建等多种形式，共计建设公共租赁住房（廉租住房）46098套，连同此次摇号配租，共计已分配39031套，分配率85%。同时，通过发放公租房租赁补贴更大范围的保障中低收入住房困难家庭，截至2016年年底，累计保障4.53万户，共计发放租赁补贴资金9515万元。2017年，预计通过公租房租赁补贴保障中低收入住房困难家庭2.15万户，发放补贴资金约4500万元。
　　另外，我市将进一步完善住房保障制度，建立以购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度为主要方向，住房保障采取实物配租与租赁相结合方式，逐步转向以租赁补贴为主，促使保障范围不断扩大，让更多的住房困难家庭实现住有所居。
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　　公租房和廉租房主要表现在概念不同、性质不同、表现形式有差异、不同等六大区别，为方便大家详细了解公租房和廉租房的详细区别有哪些，小编对此进行了归纳，以便市一步查看。公租房与廉租房的六大区别　　第一、概念的差异　　什么是公租房?公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。　　什么是廉租房?廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。　　第二、性质的区别　　公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。　　第三、表现形式有差异　　廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。　　第四、缴纳租金不同　　一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。　　第五、申请条件不同　　以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上;无自有住房或未租住公有住房;家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。另外，就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订，月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍等等。而廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民最低生活保障标准的2.5倍的低收入家庭认定，人均住房建筑面积低于16平米。　　第六、申请对象不同　　不同城市申请对象不同。例如北京廉租房申请对象必须满足如下情形：a、申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加6960元计算)。b、申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。　c、家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。d、具备下列情形之一：被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁(含)以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在2人以上。　　保障性住房发展趋势　　廉租住房和公共租赁住房是保障性住房的重要组成部分，对满足城镇中低收入住房困难群体的基本住房需要发挥了重要作用。但在平行运行过程中也遇到了一些问题：　　一、两种保障房都属于租赁房，但面向的群体不完全一样，需要分别申请、分别排队，申请人不容易搞清楚自己适用哪种保障方式，导致申请不够方便。　　二、住房保障需求和供应是一个动态的过程，近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。　　三、对于因收入等发生变化需要从廉租房对象转换成公租房对象的，需退出原廉租房保障后再申请新的公租房保障，给老百姓造成不必要的麻烦。　　为了解决这些问题，近年来，一些地方在廉租房和公租房统筹建设、并轨运行方面做出了积极探索。例如深圳市下发了《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法》，确认公租房廉租房并轨制度，廉租保障对象可以自行承租市场房源，领取相应的市场房租金补贴。而廉租保障对象承租公租房的，按照其所承租公租房租金标准的90%向其发放公租房租金补贴。　　相关问题解答　　一、公租房与廉租房有什么区别?廉租房可以转租吗?　　【回答】：公租房与廉租房主要区别就是定义不同、申请条件不同、缴纳租金不同等等。廉租房是不可以转租的，廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租，严重违反了廉租住房管理规定，会受到严肃处理。　　二、公租房可以买吗?其与廉租房有什么区别?　　【回答】：有些城市公租房住满5年可以买，有些城市不可以。其与廉租房主要区别如下：1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2、公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。　　三、公租房、廉租房都可以住一辈子吗?　　【回答】：公租房、廉租房只要符合条件均可居住，但一般都是按照期限签订的。
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