双流一小区挂出“禁止养狗”横幅
业主和网友们都吵翻了
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　　“小区内禁止养鸡养狗，已饲养的住户请于日前自行处理，否则相关部门将采取强制措施。”两周前，双流区双桂花园三期挂出了这样一幅条幅。　　横幅是小区物管挂的，小区物业管委会主任林军说，此举实属无奈，“物业每天都要接到4到5起关于养狗的投诉。”　　横幅引发业主和网友的争议。支持者认为，物管此举能从源头上杜绝养狗问题；而反对者则表示，物业无权禁止小区业主养狗，此举涉嫌违法。　　小区挂出横幅：禁止养鸡养狗　　11月16日，成都商报记者在双流区双桂花园三期小区看到，小区大门处，一条红色的横幅十分显眼：“小区内禁止养鸡养狗，已饲养的住户请于日前自行处理，否则相关部门将采取强制措施。”　　双桂花园三期是一处安置房，住户约9000人左右。多名小区居民称，横幅是小区物业挂的。“挂上去差不多两周了。”　　该小区物业管委会主任林军称，横幅确实是小区物业挂的。“小区因养狗引发的问题，大约在1年前已经显得比较严重了，以前楼道、公示栏不知张贴了多少文明养狗的通知，但贴了又被撕掉，一点也没起到作用。”　　他说，此举实属无奈，“每天都有业主来投诉，我们安置房，只是收取业主的水电费和卫生费，保洁的压力实在太大。而且，咱们三期可是双流的文明示范小区，怎么也要有典范的形象吧。”林军还说，双桂花园小区共三期，目前只有第三期拉起了禁养横幅，为的就是让该小区起到示范作用，再带动一期二期一起文明饲养。　　　　业主吵翻：支持者点赞 反对者称其违法　　这条“不准养狗”的禁令，引发了小区业主的争论。　　住在小区4栋和9栋的两位业主表示，非常赞成物管的做法。“每天早上起来，楼道里都有狗的排泄物。有些人养一只不够，还要养五只、六只&&”　　小区住户董大爷推着孙子的婴儿车出门，身后跟着一只白色的小型犬，“这不是我的狗。”他说，“我不是不爱狗，只是一些狗实在可怕，我年纪大了带个那么小的娃娃不敢出门啊。”　　小区的保洁马琼也很烦恼，“一早一晚，早上6点开始到9点，晚上7点开始到深夜，这是狗屎最多的时间。电梯里还有狗撒尿，坐电梯的时候臭气熏天，业主打电话过来，我们都得第一时候去处理。”　　然而，也有一些养狗业主发声表示反对。　　几天前，家中养狗的赵青和魏无羡找到物管中心评理，“你们有什么权利干涉我们养狗，依据的是哪条法律？”两人养狗多年，对在城市养狗的相关法规也有所了解，同时，她们还认为，自己定期缴纳物业费，物业就应当承担起打扫卫生服务业主的责任，怎么可以因为这种原因而发布如此严格的禁令。　　　　物管：确实于法无据 拉横幅只是想起到威慑作用　　谈到这条禁令的颁布，小区物业管委会主任林军告诉记者，物管是在上报东升街道办并咨询当地派出所的前提下，由三期支部委员会、三期小区议事会及三期小区管理委员会三个委员会及居民代表共同商议下决定的。“我们每月2号都会开一次交流会，11月2号最终定下了这个事情，可以说小区70%的住户都是支持这个提议的。”　　同时，林军坦言，用了如此强硬的语气，只是“为了起到震慑作用”，“这两周效果摆在那里，三分之二的养狗业主都有所收敛。当然，我们咨询了派出所，也知道目前没有法规禁止小区业主养狗，只能限定大型犬、烈犬的饲养。23号那天，我们会组织委员会居民代表对小区违规饲养大型犬或者不文明养犬的行为作出口头劝导，并不会采取强制的激烈措施。”　　　　民警：法规禁止饲养烈性犬、大型犬 但未规定不能养犬　　在成都市范围内，哪种情况下，业主在小区养犬将会受到限制？　　就此，成都商报记者联系了成都市人民政府工作人员，对方表示“针对影响到他人正常生活的养犬行为，市民均可投诉处理”。同时，记者联系到了成都市公安局治安管理大队，专管民警王立新向记者作出了详细解答。　　按照日起施行的《成都市养犬管理条例》（以下简称《条例》），对限养区域养犬明确指出：“第二十条，限养区内养犬户每户限养1只犬；第二十一条，禁止个人饲养烈性犬、大型犬。　　值得注意的是，法规所说“限养区”指本市中心五城区、高新区及其他区（市）县人民政府划定的限养区域，“其中也包括双流区东升街道。”王立新补充，犬只的日常管理工作，在限养区由公安机关负责，在非限养区则由乡（镇）人民政府负责。（部分人名为化名）　　成都商报客户端记者 戴佳佳 摄影报道　　编辑
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小区物业不允许养狗，合法吗
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如果根据业主大会决议，不容许业主养狗，物业执行业主大会的决议，合法合理。《业主大会和业主委员会指导规则》第十七条　业主大会决定以下事项：　　（一）制定和修改业主大会议事规则；　　（二）制定和修改管理规约；　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员；　　（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；　　（五）选聘和解聘物业服务企业；　　（六）筹集和使用专项维修资金；　　（七）改建、重建建筑物及其附属设施；　　（八）改变共有部分的用途；　　（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；　　（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。〈物业管理条例〉　第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：　　（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；　　（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；　　（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；　　（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；　　（五）按时交纳物业服务费用；　　（六）法律、法规规定的其他义务。
狗传播狂犬病，对人类的危害极大！狂犬疫苗对人毒副作用很大! 打狂犬疫苗会降低人的智商！如果大家都不养狗，根本不应该有人被狗咬伤或者抓伤!不允许养狗人个人的爱好侵犯广大群众的利益！养狗完全是害人害己的错误行为。 每一个有良知的人都必须呼吁强制实行禁狗令!
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物业不让养狗下通知 律师称物业无权作出这样决定
作者：佚名 文章来源： 点击数： 更新时间： 08:45:16
“本区严禁饲养携带宠物入内，违者停水停电”，日前，松原市馨三百居民楼贴出一张物业的通知。面对这条禁令，小区居民态度不一。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&
　　居民：有赞同也有反对
　　10月9日，家住馨三百居民楼的张女士回家时发现一楼墙上多了一张“通知”，上面写着：“本区严禁饲养携带宠物入内，违者停水停电，本公司只为人民服务，与畜生无缘!”通知上还有一张狗的照片，上面打着一个红色的“×”。
　　禁令发布后，楼内居民态度不一。居民王先生就非常反对楼里养狗，他说，经常在楼道内发现狗的排泄物，带孩子下楼也经常会碰到没拴绳的狗，孩子几次被吓到。
　　而家里养狗的王女士认为，她养的是宠物狗，不是带有危害性的烈性犬，每次外出遛狗时，小狗排便她都会立即处理，也会用绳子牵着，不妨碍其他居民，别人无权不让养，更没有权利因为养狗而停水、停电。
　　物业：我们不为狗服务
　　10月10日，馨三百物业公司一名负责人说，楼内禁养宠物是有原因的。保洁员几乎天天都能在楼道内发现小狗的排泄物，养狗业主也经常任由狗乱跑，给小区 居民带来了安全隐患。几天前，一名养狗的业主把狗放出家门，小狗扑到了一个正下楼的孩子身上，把孩子吓得哇哇大哭。家长带着孩子去医院做检查，花费几千元 钱，后来找到物业，多次协调后才协商解决。“现在保洁员都不想干了，因为天天得在楼道内打扫狗的大小便，有时电梯里也有，让人看着就想吐。”物业负责人 说，已经通知了养狗的业主，目前有几户业主将狗送人了。如果过一段时间还发现有人在小区内养狗，就会对其停水、停电;发现小狗随处大小便，还会对主人进行 罚款，“物业是为业主服务的，不为狗服务。”但他也表示，如果有养狗的证件可以养。
　　律师：物业无权作此规定
　　就此问题，吉林卓行律师事务所张严军律师表示，根据国家相关法律规定，养犬重点管理区禁止饲养的有烈性犬、大型犬。国家允许饲养的宠物，在完成相关手续 后业主是有权饲养的。物业公司作为服务机构，没有权利不让业主养宠物，更没有权利对业主停水、停电、罚款，业主大会或业主委员会可以制定相关规定。
　　但居民应该文明养犬，除了办理证件，外出时应有成人牵领，避让老人、孕妇和儿童，避免给他人带来伤害。同时，对犬只在户外排泄的粪便，应立即清理。
文章录入：慕青&&&&责任编辑：慕青&
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　　&本区严禁饲养携带宠物入内,违者停水停电,本公司只为人民服务,与畜生无缘!&日前,吉林省松原市馨三百居民楼贴出一张物业的通知。面对这条禁令,小区居民态度不一。　　物业通告看似义正辞严,不过,从这样的义正辞严中,我们看到了物业公司的浅薄和无知,这就好比一个仆人义正辞严地安排主人该干什么事情和随意剥夺主人的权利。从这个荒唐的事情中,我们可以看出,某些物业公司及其工作人员有必要认真对自己的职责进行好好定位,对于他人权利与自由应该好好地学习和尊重。　　的确,对于养狗之事,有人喜欢有人烦。就在这个小区,就有人提出反对养狗的意见,比如王先生就非常反对楼里养狗,他提出:&经常在楼道内发现狗的排泄物,带孩子下楼也经常会碰到没拴绳的狗,孩子几次被吓到。&不过,这话要说回来,你的反对并不能成为禁止他人行使权利的理由。唯一就是要看他人养狗符合不符合法律的规定,没有法律的禁止,即使你不高兴的东西,也不能强迫他人不做。　　对于小区居民是如此,对于小区物业公司更是如此。因为,小区物业公司是为业主服务的,帮助业主服务,自然也就包括帮助服务于业主养狗,这是物业公司服务的有机组成部分。正如业主在家种花养草一样,物业公司既然服务于业主,也就有义务服务于业主种花养草。物业公司以部分业主反对为由,禁止业主养狗,更不能以所谓只为人服务为由,禁止业主养狗。说白了,除非野狗,否则狗都是有主人的,只要是小区业主的狗,那么,服务于业主的养狗活动,也是为业主服务,为人所服务。物业公司作为为业主服务的企业,没有资格对应当提供给业主的服务进行挑三拣四,除非你卷铺盖走人。　　更重要的是,没有法律禁止,物业公司更不能限制公民的权利与自由。对于养狗的问题,国家法律是有明确的规定,根据律师的介绍,&养犬重点管理区禁止饲养的有烈性犬、大型犬。国家允许饲养的宠物,在完成相关手续后业主是有权饲养的。&公民在法律上享有的自由和权利,不要说作为服务于业主的物业公司不能禁止,就是业主委员会也不能通过投票的形式加以剥夺。除非修改法律,才能对业主养狗权利进行限制。　　当然,物业公司虽然不能对业主养狗权利进行剥夺和限制,但并不意味着不能对养狗加强管理。毕竟,一些业主养狗可能会影响到其他业主的权利。物业公司应当提请业主委员会,制订相应的公约,这里面可以包括:　　1、要求养狗的业主遵守国家法律的规定,禁止养法律所禁养的狗,办理相关养狗手续等,否则将向有关部门举报;　　2、要求养狗的业主进行自律,比如遵守相关卫生的规定,　　3、通过业主大会的表决,对于养狗的业主可以适当收取更多的物业管理费,毕竟,他们占用的公共资源更多一些。
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里不准养宠物，物业有权利干涉业主养狗吗
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物业公司是服务于全体业主，同时对小区内的业主也具有相应的管理权，对于业主违规饲养动物或宠物行为，应当施以管理行为。一、物业管理人，可以通过业主大会或代表大会制定相应的管理规定或协约，对全体业主具有约束力，可以作为物业行使管理权的依据。二、建设部颁布的《关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知》中明确指出，业主在本物业范围内，不得有下列行为：“违反规定饲养家禽、家畜及宠物“；三、《城市市容和环境卫生管理条例》第35条规定：“未经批准擅自饲养家畜、家禽，影响市容和环境卫生的，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位，责令其限期处理或者予以没收，并可以罚款。”
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按政府规定养犬，物业无权干涉。但不按规定（如在城市养大型犬），物业可以干涉。
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