住高档小区交那么多物业费值不值？
UID：1810719
在线时间211小时
E币3856威望1056贡献0
本次投票已结束
最多可选1项，共有55人参与，
20(36.36%)
31(56.36%)
住高档小区交那么多物业费值不值？有些小区差不多要3块一平方了吧？结合你们在小区物业中碰到的问题，物业管理公司的态度、服务等进行投票。同时可以写上投票的理由哦。 [ 此帖被田园战士1在 11:17重新编辑 ]
分享到微信朋友圈打开微信扫一扫
UID：18917
在线时间821小时
E币165078威望2161贡献4
哪个小区算高档呀
UID：1598557
在线时间136小时
E币4024威望999贡献5
现在正规点的小区都要交物业费的只是商品房的物业费高一点市区的老小区也一样要交物业费的否则卫生没人打扫了
UID：1627475
在线时间18小时
E币5500威望510贡献14
荣城物业下面工作人员态度还行
UID：1598557
在线时间136小时
E币4024威望999贡献5
:荣城物业下面工作人员态度还行&( 11:45)& 保安还挺帅！
UID：1122697
在线时间14小时
E币160752威望-186贡献0
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
UID：1105832
在线时间383小时
E币891270威望7215贡献0
管理费应该交
UID：1290879
在线时间503小时
E币25997威望7070贡献0
回 5楼(kongziliu) 的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!我一个朋友就那里的，我去过他家，应该算不上
UID：853648
在线时间57小时
E币106850威望1023贡献19
物业费，能不交吗？
你想让高档小区变成低档小区？
这个不能按正常市场价格算的，如果按正常市场价格算，你不应该赚这么多钱，
不应该买得起高档小区的房子。
说明你的收入也是超额轻松获得的，&&
那物业超额要点物业费，也是正常的。
理解我的意思吗
[ 此帖被周公子在 13:14重新编辑 ]
UID：978980
在线时间63小时
E币1183威望170贡献53
回 第7楼(wy5411)的帖子
wy5411:我一个朋友就那里的，我去过他家，应该算不上&( 12:01)&哪里算高档小区，求指教
UID：1406859
在线时间1小时
E币149威望138贡献0
出问题的时候还是物业靠得住啊
UID：1950466
在线时间0小时
E币1742威望109贡献0
只要物业管的好，值。难道物业少大门口让大爷管，这种小区进出会较乱的。
UID：1356927
在线时间43小时
E币576威望1141贡献1
高档就高档在你交的物业费上。
UID：1535843
在线时间25小时
E币1220威望322贡献0
管的好就值，管不好还骑在业主头上当大爷的就不值
UID：1567527
在线时间149小时
E币249威望3343贡献0
你说值不值？&&房子都一样的， 高不高档看交的物业费；5毛一平物业费房价值5000 一平方，5块一平物业费房价值5万一平方了！
UID：811688
在线时间143小时
E币23737威望3365贡献391
荣诚是梅老总的，金昌物业的法人，
UID：1627475
在线时间18小时
E币5500威望510贡献14
回 第15楼(一个人的海岸)的帖子
一个人的海岸:荣诚是梅老总的，金昌物业的法人，&( 19:13)&我指下面工作人员不错，上面的领导不好说...
UID：1729041
在线时间6小时
E币10813威望239贡献5
宝业四季园 物业费4元，实际我感觉也就凑合，3元水平！
UID：1514753
在线时间0小时
E币7568威望81贡献4
关键看管理的怎么样？你物业费交的再多，物业管的不行那还不是跟拆迁小区一样
UID：816396
在线时间103小时
E币2002威望857贡献0
回 7楼(wy5411) 的帖子
:我一个朋友就那里的，我去过他家，应该算不上( 12:01)那哪里的小区算高档，呵呵
UID：1024266
在线时间0小时
E币1549威望190贡献9
物业费交的多，物业人员服务也不一定好的，但是不交物业费，一般商品房就没人来服务了。
UID：959414
在线时间225小时
E币29884威望1908贡献1
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
UID：1862278
在线时间56小时
E币13702威望760贡献0
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
UID：1314285
在线时间4小时
E币1862威望141贡献3
回 第3楼(liuxinghun602)的帖子
liuxinghun602:荣城物业下面工作人员态度还行&( 11:45)&都打人了态度还行？
访问内容超出本站范围，不能确定是否安全
您目前还是游客，请
&回复后跳转到最后一页　　
下载绍兴E网手机APP自助删帖
Powered by & Copyright Time now is:06-27 01:17 &
版权所有 Gzip enabled
Total 0.093361(s) query 16,租房子物业费谁付
很多租房的小伙伴都遇到过一个问题，租住的期间突然有人上门收取物业费，自已也不清楚租房子物业费谁付，于是迷迷糊糊的就交上了。老小区便宜的物业还好，要是租住在公寓式或者高档小区，那物业费可是一笔不小的数目，到底租房子物业费谁付呢？谁应该为物业买单呢？
租房合同中未明确 物业费谁来负担？
未明确！房主付！
租房合同中未明确且租户与房主之间没有任何协议的情况下，根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。
租房期间物业费是不是必须由租客来承担？
非必须 需协商
如果房屋租赁合同里什么也没说，根据规定，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
协商由租户交 房主有督促义务
如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。
租房期间物业费到底是房东交还是租户交
一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。(租房时要结清未入住之前产生的水电费等各种费用)
律师提醒与注意事项
作为承租人有履行房屋租赁合同交纳租金的义务，业主有履行物业管理合同交纳物业服务费的义务。这两种义务产生不同，应履行的义务人也不同，所以不能将两种义务混为一谈。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
无论物业费是由房主承担还是租户承担，在租房合同签订的时候都应注意约定好，并把约定的结果写入租房合同中，在日后有据可查，避免纠纷。
一周排行榜
1点击：28689次
2点击：27000次
3点击：8500次
点击：3571次
您可能感兴趣的出租房源
河北-新开河
2200元急租
河西-挂甲寺
2350元急租
红桥-丁字沽
2800元 急租
下载租房帮APP
租房官方微信
房天下天津租房网：
Copyright ©
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd
北京拓世宏业科技发展有限公司 版权所有
客服电话： 违法信息举报邮箱：点标签看更多好帖
更新于& 23:39
小区名字我就不说了，8毛/平米，又不是什么高档小区，也没有电梯，保安也就十几个，看着20几幢楼。平日里就搞点卫生，指挥下停车，难得搞下绿化，基本没什么事了。100平的房子每年要交差不多1000块，一年一个小区能收100多万呢，保安工资这么高了？
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 17:37
8毛一平方绝对是亏的，不要想着有太高大上的服务，保安保洁就差不多了，还有公共区域的一些支出~
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 17:56
8毛还叫。。。无力吐槽。跟有没有电梯没关系，有电梯还有一个能耗费。
TA共获得：
评分共：0 条
发表于 17:57
现在一般好点的小区在2块左右，3-4块也不少，更高档的没住过
TA共获得：
评分共：0 条
使用（可批量传图、插入视频等）
Ctrl + Enter 快速发布
热门推荐：
&19楼百事通
违法和不良信息举报电话：9
举报邮箱：大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
高档小区物业管理费一般是多少?
浏览次数：0
这个根据小区的品质和物业公司的品牌以及提供的服务有关,物价局和物管局核定价格,现在一般公寓房2元左右,别墅4元以上。一般中大型小区的物业费基础是0。8元,电梯管理费时0.6元。
房天下知识为您分享了一条干货
小区物业费的收取一般按照等级来收费的,看物业管理处于怎样的水平来评定物业费。一级收费标准1.00元/月.平方米、二级收费标准0.75元/月.平方米、三级收费标准0.50元/月.平方米、四级收费标准0.35元/月.平方米。价格来源网络仅供参考。
你好。如果你有房子,假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费,一般比物业费第一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的。如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费...
你好。如果你有房子,假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费,一般比物业费第一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的。如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费,30~200元不等,如果1个月收车位费50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元。价格来源于网络,仅供参考!
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:4,asku:1,askr:121,askz:22,askd:19,RedisW:0askR:1,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:2
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：安居客房产问答 & 小区物业费一般多少
小区物业费一般多少
小区物业费一般多少相关问题解答，几十万经纪人专家为您答疑，让您快速找到小区物业费一般多少相关问题满意的答案。
为您找到“小区物业费一般多少”相关问题
物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理公司根据物业管理服务合同约定向业主收取的，那么了解物业费包括什么以及物业费怎么算相关资料，不仅可以维护业主们的自身经济利益，同时还能明确自己的权利与责任。小区物业费一般多少一年呢？
物业费收取标准 除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。 物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额。一线城市和二三线城市价格差异较大，新旧小区差异也比较大。 物业费包括什么 一、管理费 在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。 二、清洁费用及绿化养护费管理费 清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。 三、办公费用与人员工资 办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。 四、法定税费 法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。
欧洲城小区本月均价
5510元平米，环比上月
↓5.86%，环线位置：三环以外，建筑结构：钢筋混凝土、砖混，建筑类别：板塔结合多层小高层，配套设施
水：每户独立机械水表
暖：自采暖
电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表
气：新奥燃气
通讯设备：有线电视、电话线到户、预留宽带入户
电梯服务：有
安全管理：一般(自由出入、刷卡出入、楼宇对讲、单元门锁、摄像头)
卫生服务：小区环境好，物业管理放心负责，人文气息浓
小区入口：北门、东南门
停车位：地面停车位；浏阳金沙路青草路口私房小区，小区地址：浏阳浏阳市金沙南路青草路口72号，物业类别：住宅，配套设施
小区入口：正门，环线位置：二环以内
您好，别墅一般在5-8块，普通民宅是0.5-3元。
阿克巴格住宅小区本月均价0元平米环比上月↓0%，小区地址：疏附县喀什市疏附县托克扎克镇，总户数：483户，绿化率：39%，建筑类别：板楼，容积率：3.10；金美小区小区地址：疏附县喀什地区疏附县团结南路，环比上月↓0%，产权描述：70年大产权，物业类别：住宅，建筑类别：板楼多层，13路；舒富小区产权描述：70年大产权，物业类别：住宅，竣工时间：，绿化率：29%，13路，
物业费包含维修，打扫小区卫生，小区治安管理等等，物业费看具体小区收取，有些收产证面积，有些收取不含地下室面积。国家目前没有标准，选择好的小区，物业品质都很好，但物业费也较高些！
呵呵 有的小区都不交钱 就要看你跟物管沟通到位不？
这个不好说的，要看具体物业公司的，一般２０００年前的普通小区不会超过１元的，当然电梯房有可能的，２０００年后的一般在1-1.5元左右
这个没有规定的，需要双方约定；一般是由房东去交，这样租客比较省心，但是房租也相应高点了！
龙翔家园小区本月均价
0元平米，环比上月
↓0%，物业类别：住宅，建筑面积：90000平方米，占地面积：46667平方米，当期户数：550户，
旗滨金銮国际价格：
均价约7000元平方米，建筑类别：
多层 高层，楼盘地址：
金銮大道1号，项目特色：
海景地产，装修状况：
毛坯，主力户型：
五居(1)，岛内交通：
西铜大道：背面东山岛主干道，往来6车道
环岛路：新建环岛路于项目南面，富有滨海旅游度假特色，未来旅游大通道。
外部交通：1、动车：厦深铁路至云霄（东山岛）站，有云霄-东山直达公交；
汽车：林头、常山高速公路出口即进岛，新建进岛高速公路直达项目；金銮海岸城浪琴湾价格：
均价约5100元平方米，开发 商：
漳州市东胜投资发展有限公司，产权年限：
普通住宅:70年，物业类别：
普通住宅，装修状况：
毛坯，销售状态：
在售，开盘时间：
[开盘时间详情]，楼盘优惠：
暂无，交房时间：
2014年7月一期1#、2#入住，建筑面积：
128743平方米，楼栋总数：
4栋，物业公司：
怡海花园恒丰园小区供
水：市政供水，供
电：分户电表，市政供电，通讯设备：电话线入户；欣葆家园小区，供
暖：集中供暖，小区入口：西门，交通状况
地铁：房山线
公交：840路、912路、967路、969路、480路、959路，通讯设备：电话线，有线电视
泊岸景园小区所属区域：梁山梁山其他，物业类别：住宅，本月均价
0元平米，当期户数：200户，绿化率：40%，竣工时间：，容积率：2.00，停车位：地上停车位，
百环家园（** 论坛）位于东三环繁华地段，紧邻地铁10号线，周边生活和交通设施齐备，户型在周边的塔楼里也是数一数二，租住在这个小区还不错。百环家园的物业费是一块三，如若还有其他问题欢迎联系。
天力大厦小区别名：一品公馆软件园社区网物业类别：住宅，绿化率：30%，交通状况高新一号线，产权描述：70年，幼儿园：枫林绿洲幼儿园，高新一幼，吉的堡幼儿园，配套设施供
水：市政自来水供
暖：集中供暖供
电：市政供电燃
气：天然气入户通讯设备：电话宽带入户电梯服务：品牌合资安全管理：保安巡逻、安防设施卫生服务：物业管理小区入口：南入口停车位：地下300个；龙城铭园小区本月均价11197元平米，环比上月↑1.07%，小区地址：高新丈八北路与科技二路交汇西南角，环线位置：二至三环，开发商：威龙置业，嫌恶设施嫌恶设施是指可能会形成污染源（水、空气、噪音、辐射等）的设施或避讳场所等。我们会对小区周边的垃圾场、加油站、化工厂、热电厂、污水处理厂、印染厂、印刷厂、加工厂、制药厂、铁路、机场轨道、殡仪馆等设施进行展示，以提供一个全面的购买信息参考。印染厂：开元旗帜印染厂，物业类别：住宅，
新疆生产建设兵团西安办事处家属院小区别名：新疆兵团家属院物业类别：住宅，当期户数：36户，交通状况公交：6路、9路、26路、28路、33路、36路、37路、39路、117路、205路、208路、214路、228路、229路、236路、238路、266路、506路、511路、519路、600路、601路、608路、609路、616路、618路、703路、705路、712路、714路、718路、719路、912路、游10路南、游10路南段在北门站下车，产权描述：70年产权，幼儿园：新城区筑梦幼儿园、新城区实验幼儿园、新城区明光幼儿园，配套设施供
水：市政供水供
暖：集中供暖供
电：市政供电燃
气：天然气入户通讯设备：无线宽带入户电梯服务：无电梯、1梯3户安全管理：24小时安保卫生服务：干净舒适小区入口：正门停车位：小区内停车；创之星大厦都市名邸小区革命公园社区网本月均价6594元平米，环比上月↓0.05%，小区地址：城内北大街后宰门89中对面，环线位置：二环以内，开发商：陕西创之星发展置业有限公司，交通状况9路;13路;14路;17路;25路;30路;40路;41路;42路;103路;105路;201路;231路;243路;251路;351路;500路;602路;706路;707路;914路;k5路;五龙专线;游1路;游6路，物业类别：住宅，商场：西安民生百货、多彩新天地购物广场，邮局：自强东路邮电所邮政储蓄所、火车站邮电所、西八路邮电所
运捷庄园小区小区地址：沧县沧州市规划南北大街西侧，占地面积：43200平方米，建筑类别：多层，当期户数：200户，总户数：400户，绿化率：35%；龙屿香醍溪苑小区本月均价0元平米，所属区域：沧县沧县，物业类别：住宅，建筑面积：360000平方米，绿化率：65%，容积率：1.18，小区内部配套：幼儿园；建国福邸小区环比上月↓0%，建筑面积：32000平方米，总户数：265户，建筑类别：板楼，
汉安国际小区小区地址：东兴区内江市东兴区西林大道和汉安大道，物业类别：住宅，建筑类别：板楼高层，104路外环(桐梓农贸市场-桐梓农贸市场),105路内环(二医院-二医院),105路外环(二医院-二医院),109路上行(肖家冲-东站转盘),109路下行(东站转盘-肖家冲),113路上行(蟠龙冲-黄桷井),113路下行(黄桷井-蟠龙冲),118路上行(天津街-汉安大道东段),118路下行(汉安大道东段-天津街),219路上行(蟠龙冲-城西工业园),219路下行(城西工业园-蟠龙冲),319路上行(白马-汉安大道东段),319路下行(汉安大道东段-白马)，幼儿园：三湾幼儿园金太阳幼儿园宝宝乐艺术幼儿园分园金宝贝幼儿园蓝天幼儿园；恒祥嘉苑小区本月均价
5800元平米，物业类别：住宅；广汇2期小区
别名：大广汇环比上月
↑0.02%，幼儿园：广汇幼儿园，
管理费不是房子质量本身决定，而是高层房子本身就比多层的管理费要高，还有小区本身的管理需要的人力就比较大，所以不贵管理处也赚不到钱。
双方约定。
问答专家推荐
更多相关搜索
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&