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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-15 16:01 标签： 大佬求野兽先辈资源
地产大佬们大量卖房意味着什么？_房产资讯_房天下
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地产大佬们大量卖房意味着什么？
我们今天先看一则旧事：“国民老公”去年痛骂自家酒店的事情，不知道大家还记得吗？然而，昨日，万达和融创中国发布联合公告，万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，当然也包括这家酒店，同时，融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店项目。此次收购总代价为631.7亿元。最近卖房卖地卖资产的，还不止万达一家。5日，SOHO中国透露了要整售光华路SOHO2和凌空SOHO两个项目的消息，预计成交价在100亿以上。李嘉诚最近也透露， 2017年依然会出售价值数百亿物业……大佬们买房，跟我们何干？如果是像那个上市公司那样，买房求扭亏，那确实没有啥解读的意思；然而现在这些大佬们一个个如日中天，丝毫不存在资金链的问题；而且就以他们的信用评级，真的暂时缺钱了，银行和金融机构都会忙不迭的奉上资金。潘石屹说，房地产行业“拿地-开发-销售”的这种商业模式到2017年基本就已经结束了，土地的价格高，地产企业利润率很低。房地产传统经营模式见顶，开发商都已经没有了利润，炒房者和囤房者，你们觉得你们比开发商还厉害吗？住宅市场空间有限，倒逼房企转型事实上，房企大佬都是商业精英，没有战略眼光，如何领导房企？从某种意义上来说，他们就是市场投资的风向标。如今地产市场呈现这样的特点，一方面土地价格高，住宅建筑成本高，另一方面是住宅市场空间有限，限制过多。从房企战略发展的角度来看，虽然一些房企规模足够大，但是也随时面临被行业颠覆的风险，此时，房企自己也不得不转型。“轻资产”模式规避风险，提升利润率“轻资产”模式指的是从赚取资产升值收益（重资产模式）走向赚取增值服务收益，包括代工品牌溢价、物业管理、商业运营、其他衍生收益以及地产基金等多元地产金融服务过程中的提成收益。万达这几年做轻资产是比较有代表性的，不断向娱乐业扩张，不断向海外扩张，不断抛售传统物业，从而将地产市场的沉浮对企业的影响降到最低。向海外扩张，发现新的融资地中国超高净值人群约17000人，总计资产规模约31万亿元人民币，平均资产规模18.2亿元人民币。这些超高净值人群，超过八成有海外投资需求，目前已有半数在进行海外投资。海外投资目的以企业国际化和资产配置分散风险为主，二者分别占49%和46%。因此，并非不爱国，大佬抛售资产布局全球，单纯就是为了避险；这一点普通投资者是否考虑的到呢？打江山容易，坐江山难。大佬们的财富始于房，但不止于房；商场最忌讳就是固化思维，觉得某个项目赚钱的了就拼命买入。要知道没有两条路是完全重复的，复制过去的经验并不总能带来预期的效果；要想长盛不衰，唯一的办法就是不断变化。“囤积”这个字眼，在未来房产投资中是用不到了。本文作者：刘磊，福布斯金融理财师评审委员、远见财讯特邀地产评论员，中国外国专家局澳籍专家资质，多家媒体房地产专栏作者、作家。
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刘磊地产评论介绍：
中国外国专家局外聘专家，福布斯富国基金理财师评审委员，地产财经评论员，畅销书《决胜海外房地产》、《澳洲房产投资攻略》作者。...
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卧槽！这是什么，大佬们秋命！好怕
本帖最后由 mmos 于
08:10 编辑
什么都没干，刚开机啊，突然弹出这个玩意，看见NSA三个字，吓吊了。抓拍一张图后，直接一脚就把主机电源切断了。。。
请问大佬们，这是个什么玩意，现在要怎么搞？ 俺现在不敢开主机了，是不是一开就会自动运行？
刚才管家截住了，这次万一管家截不住呢？！ 在二奶上装个linux，把硬盘接过来，看看这到底是个什么玩意？
QQ截图41.jpg (64.91 KB, 下载次数: 8)
08:10 上传
楼主的十二路弹腿不错！
佩服楼主机智的反应，一脚切断电源
佩服楼主机智的反应，一脚切断电源
我其实还停顿了一会 准备rar压缩一份样品 结果压缩时 竟然要求winrar的管理员权限 我立刻吓叼了 直接断电了
本帖最后由 KK院长 于
08:46 编辑
直接 阻止安全 。即可。遇到病毒 先拔网线。
你上次关机前干了什么？
问题来了，你应该发国内区。。。
小白什么的
机智的楼主一脚踢断电源
机智如楼主，你这速度比脱壳还快哈哈哈
steven_lzs
毫无疑问楼主的踢腿功是值得我们学习的。
其实阻止就行了，不过你这方法，还真是简单粗暴啊，佩服
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我有更好的答案
番薯小报 这个就不错 最右也可以
谢谢，我先试试
我试了，小报人少，基本没人回。
那个要手机实名
漂流瓶好用，但是，我设备被封了
请拨打110自首吧
呵呵，现在人都不傻，你这广告大家都能分辨出来，还是研究一下现实生活中怎么做好吧。
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