房东有义务保障房屋设施的正常使用谁损坏谁负责，导致出租房里面的设施问题频繁暴露，自然损坏的，房东有修缮的义务。现在的房东往外出租的房屋普遍都使用廉价的建材租两个月房子里面水龙头坏了房东有责任吗电视机一般是十年，如果你们协商不成可以通过当地消保委出面协调、拍照程序，你可以拒绝使用、不同意维修的你可以要求降低房租和在退房时将维修费扣除，不能助长房东霸道的行为，否则出了问题你也要承担责任，洗衣机是八年，你要求房东换没有超过使用年限的家电，租房合同有约定房客维修的除外，家电在使用期限内属于自然损坏的应该房东负责维修，如果房东认为是人为损坏的房东必须举证，如果房东将超过使用年限的家电不更换，超过年限必须淘汰二手家电有使用期限，你可以看家电的出厂日期。在租房时你忽略了双方对房内物品的验收，如果是超过使用年限，导致现在的纠纷洗衣机，很粗糙，让房东修，房东却说他交给我是好的，退房时也应该是怎么样，就是我负责，他的意思他交给我什么样，房东给我配了二手的电视。请问，沙发我租了个房子，还有房间的装修很劣质，床，现在电视机坏了，都很破，我住进来才发现，自然损坏是租客赔偿吗，东西坏了就要赔偿租房电器坏了1、在正常使用电视机的情况下，电视机出现故障，则维修费用应该由房东负责。2、如果是租客人为损坏电视机，则电视机的维修费用应该由租客承担。3、但是在实际生活中，房东和租客可以结合实际情况，经过协商共同承担维修的费用。租了个房子，这个我应当赔吗，房东要我赔，不是人为的原因，那个电视是10几年的老电视了，电视机不知怎么就坏了租房后房屋内的电视自己坏了，需要赔偿吗合约中没做规定应该是你的责任租房子才两个月马桶就坏了，算谁的责任？我是房客，正常使用如果是电视剧自然损耗的话，是可以要求修理和更换的。因为这电视开始的时候不是新的，修好的话得用几百块，但是现在这电视毛病挺大的合同上有写半月内有物品损坏免费维修我是经中介签了一年的租房合同，但是我的电视机用了两个月就坏了，我能要求他给维修吗？报警我租房的电视不是我弄坏的，刚看了2个月就自己跳屏了……房东非要我自己去修不然就扣我押金。我该怎么办只要是非人为破坏，正常使用时出现的损坏应由房东负责，因使用过程中出现爆炸，憨供封佳莩簧凤伪脯镰如是热水器质量问题，可由房东向热水器厂家追讨损失。至于总阀门漏气，通知燃气公司来处理就行了，因为这是燃气公司的责任。租房才两个月，热水器在使用过程中突然发生爆炸，造成热水憨供封佳莩簧凤伪脯镰器漏气，现无法使用，估计这个热水器得有十几年了，问房东怎么办他说该我负责，理由是交给我的时候是好的。而且说如果我不修好到时候退不了房，我该怎么办？按法律来说这是谁之责？求解答。另外房子里面的天然气总阀门时而漏气时而不漏，阀门在厨房，在气表前面。问了下房东，房东说我自己弄下就行。有这种安全隐患我可以要求退房么？合同签的一年。现在才住了1个多月。租房两个月热水器坏了，房东要我负责这是我最近遇到，床板坏了自己花钱换不到100块，水龙头滴水换一个又几十块等话是那么说？电视机有毛病了自己花钱修几十块。。，以和为贵，诶，这么下来对打工的来说不是无所谓的，但实际一点呢卧室的床也被淹了现在又的地方已经脱皮了，那的水龙头从我租房到冻坏一直没有用过我租得房子阳台上放洗衣机那的水龙头在春节期间冻坏了。后来物业来查看说这个水龙头是房东装修的时候自己安装的，合同上也没注明这方面，水流到楼下的卧室里了，我租得房子里阳台上的墙也被冲的露出了砖，这算房东的责任还是我的责任呢出租房水龙头坏了他们或是互相推搡 要不就是根本不管。这事比较倒霉，他们也管不了居委会和物业都不好使我再次给了他我房东的电话，我打电话给房东告诉他卫生间马桶漏水导致502室漏水，房东告诉我自己修理一下，入住时房东没有告诉我卫生间漏水（但是他是知道的），花掉1000元，房东说他不管，并在周四晚上用水）并要求我搬走（我的合同上签的半年），周一502室找我说卫生间漏水（靠近马桶和墙根的一小块区域），周五晚上我修理好马桶，周五夜里，由于急于出差？我应该找谁解决我和房东的纠纷，请问大家这样是否正确，我告诉房东这样对我不合理，502室找到我，我把房东电话给了他，事后房东让我出400元，周四回来时，我同意了，家里的水已经被502室找物业关了，但现在房东出尔反尔要求我出800元。我不知道现在该如何解决，周六上午房东过来帮502室天花板装修了一下(包括我没有入住以前由于602室漏水造成的502室天花板其他地方的一部分)，说天花板还是漏水，并且告诉我说他把我房东的电话丢了，他打了电话给房东，要从押金里扣除，（原因是我没有及时通知他？居委会还是物业我是602室的房客，刚搬进来不到两个月租房房屋卫生间漏水 谁的责任？展开全部下一篇：新房入住2个月，越住越别扭。后悔轻信别人，搞开放式厨房，现在一炒菜，油烟满屋跑;后悔定家具之前没有量好插座尺寸;后悔买了底部带柜子的床等。都说装修是个复杂的工程，没装修之前，我偏不信，等到自己真正装修过后，才体会到这其中的不容易，在这漫长的二个月里（平时可能不觉得长），我情绪一为了美化卫生间墙面，阜南县鹿城镇的刘先生购买了几袋白水泥贴瓷砖。但瓷砖刚贴上后不到半个月，卫生间出现瓷砖脱落、墙面空鼓的现象。在网上看到各种人谈论装修，说装修房子有多么的辛苦，今天我在这里就不想说这些了，因为我们家房子已经装修完了，而且也住了三个月，先来给大家说说我这套住宅的面积有145平米，户型是三房两厅两卫，这是一套老公寓，房龄超过15年了，它的格局并不规整，尤其是厨房是个狭窄的斜角空间，业主这次做导读：说到两个儿童房设计，大家应该都不陌生，因为现在国家已经开放了二胎政策，很多的家庭都会有两个孩子，所以肯定要为两个孩子准备好房间，但是一说到两个孩子儿童房设计，真的是需要我们大费苦心的，毕竟是要给孩子睡的，如果设计的不好的话还一个肯定会觉得不舒服，所以，一定要尽力达到最好。城市中很多房子在买之前都是建造好了，所以格局已经注定，有时候因为交通、学位、工作、价格等等原因，不可避免的会买到两个卧室门对门的房子。空调，在炎炎夏日，往往是主角。有了空调，我们不用再忍受炎热带来的不适感。鱼是家居生活常见的一种生鲜食材，不过由于冰箱的出现，很多鱼肉其实在吃不完的情况下都会冷冻起来，这种处理方式能有效防止鱼肉变质腐坏，那么这个保合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签天花板被拆、冰箱生蛆、电视和床不见了……房子出租，房东回国后惊呆！
防盗门猫眼儿坏了、门框松动、浴室天花板被拆、冰箱生蛆虫、电视和床不见了……
这是时隔一年多，辽宁大连市民孔女士回国后再见到她的小公寓的场景，而在出租该公寓之前她刚刚装修过，并置办了部分新家电和家具。
此时，从未谋面的女房客已经搬离，不再现身，还欠了她两个月的房租。
房子租给90后单身女子
孔女士在大连数码广场附近的软件园国际公寓有一套小房子，因旅居国外，她把房子挂在网上租了出去。此后一位贾姓女子要租住，孔女士委托一位朋友与其签订了租房合同，每月租金2100元。按照朋友的反馈，这是一个单身女性，当时开着车来，看上去人还算稳妥。
孔女士告诉记者，从女子提供的个人信息看，是外省人，1991年出生。“租给这样一个姑娘，我当初还是比较满意和放心的，总觉得女孩会干净、仔细。”孔女士说，此后她与租客互加了微信联系。
对于女孩的了解，孔女士表示仅限于上述信息，由于对方的朋友圈屏蔽了自己，除了头像，她也无法再了解租客的工作和生活状态。
合同是2016年4月签订的，租期一年，后来又自动续约。
频繁拖交房租
理由五花八门
孔女士告诉记者，最初贾某还能正常交房租，但是渐渐地开始延期，有时甚至一拖就是两个月，按照孔女士向记者提供的微信聊天记录，对于拖交房租的原因，包括“母亲生病了”、“妈妈二次住院”、“你在国外汇过去的慢”、“在等待信用卡下来套现”、“正在找人办理小额贷款”等等。
孔女士表示，对于每次都需要三番五次的催要房租，自己觉得很浪费时间和精力，加之“信用卡套现”和“小额贷款”这样的理由，她觉得对方越来越不靠谱，便决定收回房屋，此时对方拖交房租已经有两个月。
10月27日，回国后的孔女士来到了房子处，然而贾某并没有按照约定现身，而且电话不接微信不回。
房子大变样
房主吓一跳
无奈之下，孔女士报警通过开锁公司打开了家门。打开门后孔女士很是吃惊，从其当时拍摄的小视频中记者看到，防盗门猫眼不见了、门锁已坏、门框松动且出现窟窿，显然此前有被破坏过的痕迹。室内租客的物品已经搬离，灶台地面脏乱，油腻不堪。
采访中，孔女士告诉记者在房子出租之前，她进行了装修，新贴了壁纸，新购买了一张床、一台42寸的电视、一台西门子的热水器等等。从其出租前挂在网上的实拍照片看，房子比较整洁，配套齐全，看上去比较完好。
房子出租前的状态
而孔女士回收后，拍摄的小视频显示：卫生间的门上出现了一个窟窿，浴室、厨房的天花板被拆、卧室墙上多处被凿洞、地砖裂纹。
房子收回时的状态
孔女士告诉记者，经过清点，她发现：
新买的电视和床不见了，屋里多了两张美容床、灰色的西门子热水器被更换成白色的（未知品牌）、智能马桶盖被换、洗衣机台面上被砸了多个坑、窗户无法关合、布艺沙发多处被抓挠破损，6个月没交电费，14个月没交水费……
孔女士提供的小视频
（视频制作：大熊）
不知情 不欠房租
“住了一年半，这远远超出了正常磨损。”这样的情景，令孔女士吃惊又气愤，然而她再联系租客贾某时，对方电话始终处于忙碌状态，无法取得联系。孔女士告诉记者家里的所有钥匙都在贾某手中，没有押金可以抵损，而且对方还拖欠了2个月的房租。
11月1日，记者与贾某取得联系，对方电话确实处于“忙碌”状态，打不进去。不过不久贾某进行了回电。对于电视被拿走问题，贾某表示孔女士的电视早先已经给了当初与其签合同的人，对于热水器被更换的疑问，其表示不知情，“那里不还挂着个热水器吗”；对于拖欠房租问题，其表示“不欠”；而对于房屋多处被破坏，其表示“你没有资格来问我”。
孔女士表示，自己向委托人了解过，对方可以以出差记录为证，不存在曾接收电视的情形，另外收款记录可以证明对方是否拖欠房租。
房东已报案
记者了解到，孔女士准备好证据后，已就贾某单方面拿走她的物品以及涉嫌故意毁坏财物等问题向警方报案，目前警方已对此立案，另外孔女士也针对贾某造成的损失向法院提起了民事诉讼。
采访中，孔女士告诉记者，事实上此事对自己造成的损失，比不上自己浪费的时间成本，但是对方“你拿我没办法”的态度让她非常气愤，“所以有必要对这种违背契约和有恃无恐的行为进行惩戒。”孔女士表示。
另外孔女士希望此事能够提醒其他房主，要对租客形成制约，在遇到无良租客后，一定要通过合法渠道维护权益，“目前报案和诉讼渠道非常方便，不要怕麻烦。”孔女士说。
南都君早前推送过一则新闻
浙江杭州一堆小夫妻退租前
专门请清洁阿姨打扫出租房
引得不少人称赞
谁也不愿意自己的房子受糟蹋
无论是租房还是使用公共设施
多一份爱护就多一份和谐、信任
无论是房东还是房客
必要时候也要通过法律手段
维护自己的权益
本文选自微信公众号：半岛晨报（bandaochenbaowx）
半岛晨报-海力网记者 于雅坤
南都君获授权转载
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今日搜狐热点我想问一下，租的房子里热水器坏了，房东找人来修了，但是房东说维修费应该我们自己承担，是不是这样的啊？？？求解！！！
全部答案（共6个回答）
议里有没有这一条，如果没有，除非是人为的损坏，维修费应该是房东承担。
依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。 另该法第219条规定，承租人未按照约定的方...
这类事情是在租房过程中经常遇到的，很多房东都会把维修的责任推到房客身上。事实上这是种错误的做法。
如果是房客在使用过程中明显违反使用常识造成的损失应该由房客承担...
您好!我们房间目前设置都是大床!入住我们木屋小镇门票全免,提供专门的观光车在景区内服务以及商务接送车!我们还有大小不一的休闲户外区,如大型的月亮广场,接待大厅还...
房东修啊。这是房子里的设施应该房东来维修保养的。我家租房子给别人时，房客三天两头来找，一会儿水管坏了，一会儿楼上太闹了....总之你也不用客气，直接找他们就是。...
　　我是做中介的，不知道当时你们租房协议是怎么签的．按照上海标准租赁协议，房东有义务对出租房内设施进行保养维修（前提是设备不是你人为损坏），所以，只要不是你人为...
答: 这个最好走司法程序，按照规定赔偿。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
答: 1、墙纸是否会发生霉变,取决于材质和透气性能。一般来说,一些纯天然材质如加强型木浆,是木纤维材质的墙纸是不会发生霉变的。传统型PVC塑料墙纸在阳台及湿度过大的南...
答: 　大部分脂溢性脱发都是由于头皮内的毛细血管供养不足引起的。加快头部血液循环最简单的方法就是跑步。治疗脂溢性脱发建议慢跑半个小时。既能强身健体有能促进全身的血液循...
答: 这个是没有听说过的啊,你还是上医院去检查下的好点的
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
　1.借款合同的标的物是金钱。借款合同的标的物是一种作为特殊种类物的金钱，因此，原则上只发生履行迟延，不发生履行不能。
2.借款合同是转让货币所有权的合同。当贷款人将借款即货币交给借款人后，货币的所有权移转给了借款人，借款人可以处分所得的货币。这是借款合同的目的决定的，也是货币这种特殊种类物作为其标的物的必然结果。
3.借款合同一般为有偿合同(有息借款)，也可以是无偿合同(无息借款)。
4.借款合同一般为要式合同，应当采用书面形式。自然人之间的借款合同的形式可以由当事人约定。
排污的申报对象：所有排污行为——直接或者间接向环境排放污染物的一切排污者（除居民排污者外）
排污申报部门：环保部门的环境监察机构
排污者向环保部门的环境监察机构报告在正常作业条件下排放污染物的种类、数量、浓度、及排污情况有关的生产经营设施、污染防治情况并提供相关的资料。　
1、贷款方的责任：贷款方不按合同规定及时贷款，应偿付违约金。
2、借款方的责任：借款方不按合同规定归还贷款的，应当承担违约责任，并加付利息。借款方不按合同规定使用政策性贷款的，应当加付利息;贷款方有权提前收回一部分或全部贷款。
第一，借款合同的标的物是货币。借款合同的标的物不是一般的财产，而是作为特殊种类物的货币。第二，借款合同是双务合同。借款合同依法成立后，贷款人负有提供借款的义务，并享有取得利息的权利；借款人享有取得借款的权利，并负有返还借款并支付利息的义务。
第三，借款合同一般是有偿合同。一般情况，借款人取得借款，应向贷款人支付利息，借款合同是有偿的。但自然人之间的借款合同可以不约定利息，此时的合同就是无偿合同。
第四，借款合同一般是诺成合同。一般情况下，借款合同自双方当事人达成协议时起成立。合同一经依法成立，当事人双方就应当依照合同约定履行义务，而自然人之间的借款合同，则自贷款人提供借款时生效。
第五，借款合同一般是要式合同。借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。
　　转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。
　　转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。
　　受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。
所谓网络推广，也就是在大的知名网站上做广告，例如网络推广中有''百度推广''、''阿里巴巴推广''等，但价格不低，几年前我与外甥交谈，外甥为某小厂老板，产品通过''百度推广''来销售产品到全国各地，他生产的某牌子臭氧发生器在''百度推广''中的臭氧发生器产品广告顺序排第7位，如果有人在网上点击看他生产的臭氧发生器的产品介绍、价格等，点击一次不论买不买都要付百度28元广告费，如果顺序向前排就高于此价格了，每次先预付百度20000元，当钱不多时百度就会来催款，如果不预付款到时广告就会被拆掉。
福建融音塑业的产品具有良好的热熔性能，热熔连接将同种材料的管材和管件连接成一个完美整体，杜绝了漏水隐患，性价比更高，产品通过ISO9001国际质量保证体系及产品质量双认证，并通过ISO14001环境体系认证，OHSAS18001职业健康体系认证。
有个深圳桥恩心理， 。我孩子见人不爱说话，老是自己一个人待在房间，平时也不爱出门，人际关系也不好.就是他们看好的
最好的应该算是 安邦网络了，有做网站的朋友可以直接搜索，比较一下同行业的其他站点，然后再决定。
四川ppr热水保温管的话我推荐福建融音塑业科技公司，他们专业做塑料管道及其配件二十多年了，积累了丰富的经验，产品质量上乘，价格也不贵，产销量一直遥遥领先。
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得看具体情况，不同的热水器修理方法都不一样，您要把热水器品牌和型号说出，具体是什么位置漏水
普通的亚麻手套之类的，找劳拉、西蒙修，如果是丝绸手套，是没法修的，1000元再买一个，或者纺织技能可以自己做。
短路了！自己不动的话不要在弄了，很危险！
这是机器防干烧保护，只要停止加热、切断电源或打开进水阀注满水就可以恢复正常使用了。
这个在说明书里应该有注明，用户可自己排除故障的。不行的话，一般的修理店都能修的
哪里买的？一般商家都能联系维修
真是的信任我同时地方实得分
要不就是反厂修 要是你会拆的话 我可以交你个秘诀 你知道台湾有种补车混合泥嘛 用那东西补上去 我包你5年只能绝对不会漏
你从哪里买的，也就去那家店修呗
直接到售后是比较好的，最好不要自己动手，不安全
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