想问一下现在农村户口没有住房可不可以申请宅基地？_百度知道
想问一下现在农村户口没有住房可不可以申请宅基地？
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网友：你好！如果你是农村户口没有住房并且成家立业，本人申请经村组证明可以到乡国土所申请宅基地。详细情况到国土部门咨询！希望我的答复对你有帮助！
采纳率：82%
可以的。要去当地的土地局办理申请 要一定的税收。这个有房跟没房都是一样的，就算你有房，你若是要在别的地方另盖一栋，也是要经过土地局批准才可以的。 望采纳。
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你好，我想问一下，我没有父母只有一个哥哥，已经结婚了，我可以申请廉租房吗？我老家的房子只有30平米
你好，我想问一下，我没有父母只有一个哥哥，已经结婚了，我可以申请廉租房吗？我老家的房子只有30平米
提问者：wl9316***时间： 10:22:01地点：1个回答
你好，各地政策不一，可以去房管局详细了解是否构成申请条件。
答：你好，根据国家的相关规定。廉租房的身前条件主要有(一)申请家庭成员通过购买住房取...
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回答：你好，可以向法院起诉离婚的。
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【建筑稀奇事】租满7年房子就归你，这样的好事来一打~
【建筑稀奇事】租满7年房子就归你，这样的好事来一打~
导语： 雄安新区设立，你是不是去雄安新区抢房了？然而并没有什么卵用，雄安新区房价两天涨一万，这速度堪比火箭。没有抢到房的也不用悲伤，因为在别的地区，你也不一定买得起房~~论买房，哪里都比不上美国底特律的这个地方，房子租满7年，就是你的了，这事想想就很美。到底怎么回事，我们一起来看看~~ 完整故事： 小房子，大梦想。门前花草满地，
雄安新区设立，你是不是去雄安新区抢房了？然而并没有什么卵用，雄安新区房价两天涨一万，这速度堪比火箭。没有抢到房的也不用悲伤，因为在别的地区，你也不一定买得起房~~论买房，哪里都比不上美国底特律的这个地方，房子租满7年，就是你的了，这事想想就很美。到底怎么回事，我们一起来看看~~
完整故事：
小房子，大梦想。门前花草满地，伴着两把小摇椅，屋后花园草坪，不论闲坐、聊天，都万分惬意。
看到这样一幅温馨场景，你会不会误以为进了富人别墅区？拥有这样一座田园“别墅”想必也是很多人的梦想。
那如果现在告诉你，这个坐落在底特律一社区25套风格各异，把古典优雅风到现代工业风都完美演绎的花园“别墅”，几乎白送给你，谁会信？
你还别不信，租满7年，这房子就归你。租金也是相当便宜，每套迷你别墅23-37㎡，租金每月才300美金，换算成人民币2000出头，冬季因取暖费每月多缴32美金。
即便如此，这样的价格你敢相信？重点是租满3年，你将自动获得房子部分质押权，而7年后，这房子就完全归你了，什么产权证，土地证&&&一样不落。
底特律作为知名的汽车之城，在美国也算得上是二线城市，如此换算下来，每平才5800元，而且还能提前享受7年，简直不可思议。
原来这并不是什么高档社区，而是当地慈善组织CCSS，Cass Community Social Services发起的“微房计划”，目的就是让买不起房的穷人，拥有自己的房子，过上体面的生活。这一计划一经公布，25套房子收到超过600份申请，而一个简短的视频介绍，也获得1200万次点击。
但并不是所有人都能通过申请，小屋计划针对的目标人群非常明确：子女众多，无力负担沉重房租的家庭；自小在福利院长大，无所依傍的年轻人；养老金收入低，居住条件非常差的老年人；以及前些年经历金融危机，房屋被收回，信用破产又无法贷款的家庭。
这群人之前要么流落街头，要么住在收容所、教堂，或者政府提供的廉租房，对他们而言，拥有自己的一套房，简直就是天方夜谭。
这不由得让人想起，《当幸福来敲门》中，爸爸带着儿子睡厕所，到教堂门前排队住宿的场景。
实际上，美国不少城市都建了面向低收入群体出租的小屋。然而周边环境却相当杂乱，本着节约的原则，根本没有独立的厨房和卫生间。
贫民窟人们自己搭建的房子，更是连基本的建筑安全都难以保障。
相对而言，经过仔细规划设计的田园小屋，不仅屋前有草坪，屋后有花园，环境异常清新优美。
房屋内的设计也是美观与实用并具，以木结构作为主体架构。
特意挑高的房梁，为小屋预留了足够的改装空间。
只要你喜欢，小屋改造成二层，也不是不可能。
项目发起者和负责人Rev. Faith Fowler着眼的可不仅是通过小屋为人们提供温馨便利的生活，她更想打造的是一个完整的社区生态。
耳顺之年的Fowler还打破了一直以来人们对美国的误解：你以为美国人喜欢租房，不想买房？错了！房子再小，也是家，无论这个家贫穷或豪华，它承载的是一家人的记忆和情感，谁也避不开。
自从母亲死后，有着切身体验的Fowler，更是坚定了这一信念，从1994年开始在收容院服务，如今她已带领70多名员工，100多位义工，为无家可归者提供食宿，为残疾人提供义务服务&&&然而真正让她头痛的却是，几十年来不间断地帮助，真正改变弱势群体命运的情况却微乎其微。
如何真正改变贫困人群的状况，而不仅仅是提供紧急救助，就像CCSS口号上说的那样：对抗贫穷，提供机会。
Fowler想到了建房，一般人听了可能会有点懵，房子跟改善贫穷有啥关系？况且贫困人口根本买不起房。Fowler说道：这你就不懂了，在美国只要有了房，申请贷款成功的几率会大幅提高，而贷款利息反而会降低，而且交了房产税后，还可以减免相当一部分消费税&&&
如果你房子所在地还在不错的社区，那孩子成长和受教育的环境也会有天壤之别，人生改变的几率不言而喻。
这也就是Fowler不惜一切代价造小房子，而且还要做得实用、精致、体面、漂亮，打造一个生态良好的优质社区，改变世代贫穷的状况。
她向政府部门提出这一想法，得到的回复是完全没必要做到这样，因为在他们眼中，花同样的钱，可以建造更多的廉租房，这样就能够住进更多的人。花最少的钱，安置最多的穷人，多好？
Fowler可不这么想，她不止要为穷人提供住的地方，而且还想彻底扭转他们的人生。
庆幸的是，她的这一想法得到了不少人的认可，很多公司、机构和个人纷纷捐款、捐物，支持小屋的建造计划，短短几个月，她收到125万美金的捐助。而前些年的金融危机，让底特律地价暴跌，也闲置出不少土地，Fowler没花多大力气就找到了建房的土地。
热心的邻居不断来帮忙
出了40万美金的福特公司，还派人前来协助建房
连草坪都是一家厂商免费赞助
建成之后，Fowler欣喜地将小屋发到了网上，不久就收获1200万点击，但这时却有不少网友跳出来责骂。“他们就是懒，才导致今天的状况，你给他们建房，只会让他们更加偷懒，钱和房子都白白被这些懒虫浪费、糟蹋，你的善意一文不值。”
经历太多世事变迁，Fowler大妈也早已预料到键盘党们会凭空指责，她没有激烈地回应，而是平静地说道：“不要轻易去评价别人，你没有经历过他的人生，或许是之前的经历导致他们不如意的情况，但谁还没有再来一次的机会呢？”
而搬进社区里人们的和谐状况，也着实让键盘党自打脸，人们相处融洽，互相帮忙，你帮我理发，我帮你带孩子或修下水道，各自发挥特长，25户人家成了一个美满的大家庭。
说说你的看法：
看完整个故事，有人表示很羡慕，有人表示很不理解，这个“微房计划”收获了许多赞赏的同时也得到了很多批评，说钱和房子都白白被那些好吃懒做的人浪费、糟蹋了……你觉得这个“微房计划”怎么样？你有没有想来一套这样的微房呢？
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桃源村三期的微利房刚转成红本,有没有同样是转红本的交流一下补交的地价
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桃源村三期的微利房刚转成红本,有没有同样是转红本的交流一下补交的地价
去年年底因为生意需要资金,自己只有一套桃源村的房子,想在银行融资只能先补地价转成红本才能在银行贷款,电话咨询了住建局,要按6000块1平补地价,总共需要补53万多.听说今年地价还涨了.最后找朋友公司帮忙先出钱补地价及帮我在银行操作了300万的贷款出来.
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这太离谱了吧。以前有个朋友在桃源村有房子，没听她说过换红本补这么多的地价啊，不过她是一期的。
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1期都是2000年之前的房子了,早补地价的话肯定没有现在高,现在深云村1平差不多要补8000引用1楼lhrainbow的发言:这太离谱了吧。以前有个朋友在桃源村有房子，没听她说过换红本补这么多的地价啊，不过她是一期的。
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也是赚的。好过现在的安居房。想补都没得补了。。桃源村三期的房子差不多5万一平了吧引用2楼楼主的发言:1期都是2000年之前的房子了,早补地价的话肯定没有现在高,现在深云村1平差不多要补8000引用1楼lhrainbow的发言:这太离谱了吧。以前有个朋友在桃源村有房子，没听她说过换红本补这么多的地价啊，不过她是一期的。
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已经5万多一平了,深圳还是有很多经济适用房可以转成红本的,不过有些是要购买满十年才能转引用3楼Legend丶的发言:也是赚的。好过现在的安居房。想补都没得补了。。桃源村三期的房子差不多5万一平了吧引用2楼楼主的发言:1期都是2000年之前的房子了,早补地价的话肯定没有现在高,现在深云村1平差不多要补8000引用1楼lhrainbow的发言:这太离谱了吧。以前有个朋友在桃源村有房子，没听她说过换红本补这么多的地价啊，不过她是一期的。
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嗯。我老丈人住桃源二期高层！那边马上通地铁了。。拿稳了引用4楼楼主的发言:已经5万多一平了,深圳还是有很多经济适用房可以转成红本的,不过有些是要购买满十年才能转引用3楼Legend丶的发言:也是赚的。好过现在的安居房。想补都没得补了。。桃源村三期的房子差不多5万一平了吧引用2楼楼主的发言:1期都是2000年之前的房子了,早补地价的话肯定没有现在高,现在深云村1平差不多要补8000引用1楼lhrainbow的发言:这太离谱了吧。以前有个朋友在桃源村有房子，没听她说过换红本补这么多的地价啊，不过她是一期的。
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很多人都认为用来自住的转不转无所谓,但越晚转需要补的钱越多.我有朋友是专做绿本转红本的,可以先垫钱补地价,等转成红本后再操作银行抵押贷款引用5楼Legend丶的发言:嗯。我老丈人住桃源二期高层！那边马上通地铁了。。拿稳了引用4楼楼主的发言:已经5万多一平了,深圳还是有很多经济适用房可以转成红本的,不过有些是要购买满十年才能转引用3楼Legend丶的发言:也是赚的。好过现在的安居房。想补都没得补了。。桃源村三期的房子差不多5万一平了吧引用2楼楼主的发言:1期都是2000年之前的房子了,早补地价的话肯定没有现在高,现在深云村1平差不多要补8000引用1楼lhrainbow的发言:这太离谱了吧。以前有个朋友在桃源村有房子，没听她说过换红本补这么多的地价啊，不过她是一期的。
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这个地价差价怎么计算的，难道是拿地的价格和现在的地价的差？
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按现在国土局的评估价-原购价*50%=需补的差价引用7楼lhrainbow的发言:这个地价差价怎么计算的，难道是拿地的价格和现在的地价的差？
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应该不是所有绿本都能转吧？引用8楼楼主的发言:按现在国土局的评估价-原购价*50%=需补的差价引用7楼lhrainbow的发言:这个地价差价怎么计算的，难道是拿地的价格和现在的地价的差？
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经济适用房基本可以转，买卖合同上有条例注明购买满5年或者满10年后可以转为市场商品房。自建房、农民房这种绿本一般都是不能转的，除了少数特殊例子引用9楼onion的发言:应该不是所有绿本都能转吧？引用8楼楼主的发言:按现在国土局的评估价-原购价*50%=需补的差价引用7楼lhrainbow的发言:这个地价差价怎么计算的，难道是拿地的价格和现在的地价的差？
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请问房改房（全成本微利房）已经到转红本的年限，要给原产权单位补地价，但原到位不配合怎么办？引用10楼楼主的发言:经济适用房基本可以转，买卖合同上有条例注明购买满5年或者满10年后可以转为市场商品房。自建房、农民房这种绿本一般都是不能转的，除了少数特殊例子引用9楼onion的发言:应该不是所有绿本都能转吧？引用8楼楼主的发言:按现在国土局的评估价-原购价*50%=需补的差价引用7楼lhrainbow的发言:这个地价差价怎么计算的，难道是拿地的价格和现在的地价的差？
大咩咩带着小咩咩
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请问我今年买的二手安居房的小绿本可以转红本吗，是从我买之日算起满五年还是第一任买家的时长也一起算满五年就可以换呢？
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桃源村一、二期不用补地价，三期要补。
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liao885231
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目前桃源村三期的房子都是要补地价才能转红本的！深云村的房子刚办要补7000多的地价！
liao885231
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要看你买的是不是国土局有没有备案的房子。不是所有的都可以转。可以帮你参考参考！引用1楼大咩咩带着小咩咩的发言:请问我今年买的二手安居房的小绿本可以转红本吗，是从我买之日算起满五年还是第一任买家的时长也一起算满五年就可以换呢？
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
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2011年盖了新房子 结果没有房产证
只有集体的土地使用证
三十几户人家都是这样
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：1次 发图：0张 | 更多
　　小产权房现在都有房产证啦？看来你得去房管局问问了
　　房子报建了没？你们当地的自建房都有房产证的么？
　　2011年不用怕，我们这跟你一样，在09-12年之间全部都没报批手续，因为冻结了我们当地的建房手续，但是我们这全建了，根本不管政府，而且我们这里还是城中村，家家户户建了5层到7层。现在政府没办法了就统一给我们补办手续。　　你们村毕竟是集体地，而且几十户的人口，国家如果不征收的话，是不会拆的，还会帮你们补办手续，你们自己也不要闹事，慢慢等就是了，马上国家就要统一土地确权，登记房产，你们就可以补手续了，希望我的建议能带给你的帮组
　　没人能帮你　　自己多跑腿　　你的明白
　　农村不是都没房产证吗　　好吧，我只知道有些是这样　　我老公在老家建个房子给他爸妈住　　什么证也没有　　将来要是他哥脸皮厚要住那房子都不一定说的清楚　　所以奉劝未婚的姑娘　　还是在城市买房住好　　生活配套好不说　　万一，我说万一离婚　　还能分得一半　　农村的房子谁要啊　　能卖出去吗连个证都没有
　　你是这村的不？ 是的话你担心个啥？
　　农村的房子从没见过房产证，只有土地使用证，好像商品房才有房产证吧，城里的单位集资房好像也是没有房产证的。
　　大部分地方农村的房子都是没有房产证的，即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定，农村土地是不能自由转让的，所以房屋也不能自由转让（房屋转让时土地使用权同时转让），如果房管部门给办了房产证，就等于默认土地能够自由转让，就是违法。不过既然都没有房产证，也就不要担心什么了。当然如果遇到征地拆迁，农村房屋也不能像城市房屋一样补偿。
　　集体用地本来就是这样，即使你执行了报建，也只是房屋使用证　　而房产证是指国有土地，一次性缴了土地出让金的那种土地开发的商品住宅。　　两者不同之处是房产证的房子子能自由市场化地卖买，而房屋使用证的房子则不能，最多也只能在村集体里卖买。
　　说的没头没脑，如果正常自建，村里批准的，村里打证明，到土管所办手续就可以了。　　如果非正常渠道建设，现在风头紧，村里敢出头吗？
　　农村自建房都没有产证的，楼主是农村人吗？
　　有房产证了啊
　　山西农村建房都不用报批，自己做主，这才是应该的原生态。
　　自己住呗，以后交税，为国家做贡献了
　　不拆迁就不用担心。
　　只要这房子现在是有人住的，而且一直是有人住的，那将来问题不大；如果盖了是想卖的，那问题就大了。只能对你呵呵了！
　　海南的农村不都没房产证吗?
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