绵阳10月最新最全房价表!看看你家的房子涨了吗?-绵阳本地宝绵阳10月最新最全房价表!看看你家的房子涨了吗?作者：绵阳本地宝 / 公众号：mianybdb发表时间 ：国庆中秋长假已经结束了!2017年最后一个法定节假日也已经过完了!出国、度假已经是过去式了!小编要告诉你们回归现实啦!是时候回归正常的生活轨迹，柴米油盐酱醋茶，衣食住行才是生活的根本!没错，是时候了!一个月一次的房价来啦!绵阳10月房价是怎么样的呢?你家的房子是不是涨价啦!买房族们最最关心的房价信息来了!一起来看看~你所在的市、区房价怎么样了?你小区的房价涨了吗?别急，绵阳热门小区的房价都在这里!▼以下房价数据来源安居客，全部都是均价，和大家的心理预期和实际情况难免有出入，仅供参考，请勿对号入座。区域小区均价梓潼县江畔首府2752元/平米梓潼县工行家属区宿舍5140元/平米梓潼县昌华东门逸都2909元/平米区域小区均价游仙芙蓉金城6710元/平米游仙香榭里大道9454元/平米游仙东原香屿10063元/平米游仙富临原山8227元/平米游仙晶蓝尚城6956元/平米游仙昊星观岭8号7941元/平米游仙久远花园2期3954元/平米游仙芙蓉汉城6607元/平米游仙亨利花园5743元/平米游仙同立紫郡玫瑰园5915元/平米游仙堂宏国际7270元/平米游仙富绅依花苑6252元/平米游仙兴发家园7786元/平米游仙水韵丽都6881元/平米游仙小岛花园三期11146元/平米游仙芙蓉世纪阳光5143元/平米游仙公路局沈家坝住宅小区5156元/平米游仙富乐风景线4936元/平米游仙景福花园5353元/平米游仙富乐雅苑4905元/平米游仙久远花苑4489元/平米游仙小岛花园城10009元/平米游仙利奥紫藤源4372元/平米游仙峻峰苑5416元/平米游仙依山丽景4917元/平米游仙依江花园5512元/平米游仙明福小区4741元/平米游仙滨湖花园4921元/平米游仙恒信花园6871元/平米游仙金瑞公寓4081元/平米游仙汇川汉城5128元/平米游仙芙蓉山庄5865元/平米游仙芙蓉盛锦101604元/平米游仙盛和枫景6227元/平米游仙江畔雅居5062元/平米游仙越王楼公寓5599元/平米游仙香河世家6640元/平米游仙红月亮小区5822元/平米游仙越秀苑4174元/平米游仙开元锦都6296元/平米游仙嘉兴逸园4082元/平米游仙芙蓉华庭6569元/平米游仙兴发城东逸景5378元/平米游仙东原观天下6894元/平米游仙东原长岛10397元/平米游仙龙都小区4346元/平米游仙桃花岛高档小区7817元/平米游仙兴发明居4822元/平米游仙花果山小区3987元/平米游仙紫金城7137元/平米游仙海天名苑5910元/平米游仙金地花园3930元/平米游仙富临丽原5470元/平米游仙龙溪谷公寓7968元/平米游仙科学城七区5920元/平米游仙东原长洲9842元/平米游仙碧水公寓5692元/平米游仙人和逸景7025元/平米游仙龙溪谷别墅10387元/平米游仙高诚尚峰6371元/平米游仙美乐水岸人家6572元/平米游仙锦绣山城6284元/平米游仙新川瑞逸东郡7049元/平米游仙芙蓉雅居6722元/平米游仙汉城花园5125元/平米游仙恒馨苑4965元/平米游仙天润上锦6538元/平米游仙世纪山江（沈福路16号）7509元/平米游仙嘉来东津苑7428元/平米游仙小岛花园城·尚岛国际10676元/平米游仙城东壹号5176元/平米游仙春寓富馨江岸7943元/平米游仙峻峰花园5808元/平米游仙富乐山水小区4567元/平米游仙富乐城市花园5652元/平米游仙艺雅居4444元/平米游仙锦州花园6932元/平米游仙碧水印象7942元/平米游仙绵阳23公司单位房4487元/平米游仙魏城镇北街40号2466元/平米游仙金桥花园暂无均价游仙芙蓉金座暂无均价游仙牡丹家园暂无均价游仙西班牙森林暂无均价游仙金诚小区暂无均价游仙山江花园暂无均价游仙富乐锦城8402元/平米游仙民安路138号6122元/平米游仙东材小区3876元/平米游仙游仙畜牧局5026元/平米游仙游仙坝小区7320元/平米游仙剑南路小学宿舍6519元/平米游仙丽境人家10593元/平米游仙芙蓉依山居4740元/平米区域小区均价三台县城市春天4402元/平米三台县梓锦新城4550元/平米三台县耀森上城5500元/平米三台县滨江半岛5142元/平米三台县先城丽景2316元/平米三台县香林名苑3545元/平米三台县紫金名门4300元/平米三台县台北金城5081元/平米三台县凤山苑3459元/平米三台县滨江名都4374元/平米三台县耀森花园三期4937元/平米三台县盛华北景4426元/平米三台县凤栖金桂苑3285元/平米三台县耀森二期4627元/平米三台县耀森三期4494元/平米三台县耀森·上景3880元/平米三台县台北中央暂无均价三台县米兰阳光4470元/平米三台县彩虹城3822元/平米三台县北城·凤凰栖4445元/平米三台县名仕家园3810元/平米三台县涪江花园暂无均价三台县勇杰家园一期暂无均价三台县勇杰家园2期暂无均价三台县滨江半岛D区4307元/平米三台县东城尚都3843元/平米三台县文豪名居4344元/平米三台县皂角新城4685元/平米三台县滨江丽舍4097元/平米三台县梓锦新城一期暂无均价三台县梓锦新城二期暂无均价三台县梓锦新城三期暂无均价三台县梓锦新城四期暂无均价三台县梓锦新城五期暂无均价三台县香木林4221元/平米三台县梓锦·祥和苑暂无均价三台县耀森一期3975元/平米三台县贵熙帝景5640元/平米三台县北坝小区3898元/平米三台县倍乐·台北中央3342元/平米三台县佳琪繁华里6664元/平米三台县富源名居3700元/平米三台县凤栖苑3790元/平米区域小区均价科创园区岭南神韵8562元/平米科创园区锦林俊域7655元/平米科创园区温莎国际社区（园艺东路，近元通路）7268元/平米科创园区树高卡地亚8393元/平米科创园区林海山庄（浣花路98号）11338元/平米科创园区辰兴优山美郡8547元/平米科创园区科园新居4501元/平米科创园区观花府邸8670元/平米科创园区长兴星城7127元/平米科创园区凯泰欧城9419元/平米科创园区天和上品7211元/平米科创园区太阳城8315元/平米科创园区五和苹果国际社区暂无均价科创园区尚文苑暂无均价科创园区喜来公社暂无均价区域小区均价经开区嘉来涪滨印象7496元/平米经开区富临桃花岛8886元/平米经开区南区花园4444元/平米经开区倍特景苑6476元/平米经开区绵阳CBD万达广场6387元/平米经开区海赋长兴8534元/平米经开区神州南都6882元/平米经开区同立悦城4756元/平米经开区福泽园4374元/平米经开区金楠天街11326元/平米经开区城南新天地6501元/平米经开区恒晖阳光4293元/平米经开区城南壹号3869元/平米经开区三江尚城暂无均价区域小区均价安县普罗旺斯6143元/平米安县花荄千佛小区2698元/平米安县华丰名苑3151元/平米安县花城广场3313元/平米安县金星颐园3516元/平米安县龙康城市花园3154元/平米安县富贵苑格阑春天2734元/平米安县新城花园3794元/平米安县花荄中兴小区2769元/平米安县安洲花园5439元/平米区域小区均价涪城长虹国际城10999元/平米涪城神州时代名城6303元/平米涪城花园小区5077元/平米涪城江岸山景5217元/平米涪城富临卢卡美郡11920元/平米涪城蓝澳岛6003元/平米涪城长虹世纪城9629元/平米涪城布鲁斯国际新城东区8427元/平米涪城万达公馆10615元/平米涪城富临晶蓝湖7458元/平米涪城博雅海润广场8844元/平米涪城三鹏广场7457元/平米涪城五一名都4903元/平米涪城勇拓洋楼6495元/平米涪城九洲家园5056元/平米涪城岷山拾阶公馆9267元/平米涪城都市兰亭8266元/平米涪城科大花园4052元/平米涪城滨江世纪花园6962元/平米涪城金阳公寓4571元/平米涪城西蜀名居5577元/平米涪城时代大厦5977元/平米涪城左岸丽舍5855元/平米涪城凝祥晓月4427元/平米涪城尚高城市花园4598元/平米涪城东方华尔街8918元/平米涪城凯厦花园5025元/平米涪城天籁一品8753元/平米涪城丽景花城6454元/平米涪城太阳城一期7298元/平米涪城卓信龙岭9835元/平米涪城惠川御景名城7412元/平米涪城富临金色时代7073元/平米涪城东圣清华园4772元/平米涪城渝阳圣水明珠6958元/平米涪城东辰阳光清华7778元/平米涪城长虹世纪城一期9355元/平米涪城花园星河城7482元/平米涪城半山蓝湾9267元/平米涪城中华坊7987元/平米涪城阳光曼哈顿8997元/平米涪城海珂·三千城7559元/平米涪城万向都市部落3978元/平米涪城福泽源4514元/平米涪城尚高境界5848元/平米涪城金桥银座6495元/平米涪城城南春天5095元/平米涪城流星花园4865元/平米涪城宏杰花园6666元/平米涪城新康花园4450元/平米涪城龙汇花园9947元/平米涪城鸿越瑞櫊花园5864元/平米涪城城北印象5795元/平米涪城未来城8099元/平米涪城中华苑5699元/平米涪城长兴望江苑5402元/平米涪城嘉来板桥小区4153元/平米涪城金佳城南名著8435元/平米涪城凤凰城7495元/平米涪城锦河花园4763元/平米涪城银都领地6507元/平米涪城翰林尚城6647元/平米涪城安江名园8839元/平米涪城惠盛花园7431元/平米涪城富临外滩6683元/平米涪城祥和苑5029元/平米涪城南郡公寓7303元/平米涪城得月星城6105元/平米涪城文泉翠满庭8926元/平米涪城鹏发翡翠园3538元/平米涪城梦竹园4386元/平米涪城阳光新城5516元/平米涪城壹号大院7822元/平米涪城龙苑新区馥地书香5000元/平米涪城凯丽滨江6209元/平米涪城海天世纪银座6990元/平米涪城福星都市时尚8208元/平米涪城东晖御庭苑6871元/平米涪城启明星寒舍8428元/平米涪城嘉来华庭5987元/平米涪城长城春天花园7089元/平米涪城富安百货商住楼5576元/平米涪城三汇绿湾春5604元/平米涪城道奇城市花园4750元/平米涪城高水小区4592元/平米涪城随园新村5404元/平米涪城中房阳光水岸6525元/平米涪城亚川桂园逸景6191元/平米涪城天晨三江首座9231元/平米涪城凯瑞雅居4102元/平米涪城倍特林郡6272元/平米涪城青清怡苑5487元/平米涪城富临阳光城5534元/平米涪城长城花园6319元/平米涪城平政安居5166元/平米涪城长兴景苑4096元/平米涪城天悦国际6149元/平米涪城花园碧云居5932元/平米涪城汇昌悦欣园4339元/平米涪城卓越朝阳5750元/平米涪城学府花苑3835元/平米涪城盛鑫静苑4348元/平米涪城华荣财富广场7982元/平米涪城昊星廊桥水岸9024元/平米涪城鼎盛花园4699元/平米涪城御都花园5038元/平米涪城飞龙大厦4568元/平米涪城子云四季阳光5202元/平米涪城人和名苑6451元/平米涪城南河公寓5458元/平米涪城华丰社区5026元/平米涪城御营新村5603元/平米涪城立山公寓6231元/平米涪城青青雅苑5478元/平米涪城玉泉小区4838元/平米涪城怡心苑4604元/平米涪城相国生活馆6630元/平米涪城泉水湾荣华山庄6250元/平米涪城绵阳电力小区6779元/平米涪城峻峰金岸5651元/平米涪城金桥商务公寓5789元/平米涪城恒星商苑5629元/平米涪城红格涪岸6452元/平米涪城恒丰南岸丽景6837元/平米涪城华腾碧水映象7889元/平米涪城辰星翠屏颐景4690元/平米涪城美乐城市之星8653元/平米涪城洞天小区4348元/平米涪城花园景都5766元/平米涪城亚川水岸风景4992元/平米涪城紫荆峰庭6723元/平米涪城亚川小区5620元/平米涪城三里社区5294元/平米涪城富嘉园5776元/平米涪城爱惜嘉年华6811元/平米涪城愿望帝景7845元/平米涪城学府雅苑5283元/平米涪城新城优家5500元/平米涪城天浩大厦69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2018年绵阳房价到底会涨多少？
[摘要] 马上就要到春节了，不少房地产都在打出【回乡置业】，其实终究还是关心一点，绵阳的房价在2018年到底涨多少？中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计：在房地
马上就要到春节了，不少房地产都在打出【回乡置业】，其实终究还是关心一点，的房价在2018年到底涨多少？中国科学院预测科学研究中心发布了《2018年中国房地产行业走势展望》预测报告。报告预计：在房地产价格方面，预计2018年商品房销售均价为8122元/平方米，同比增长3.7%，增幅较2017降低约1.0个百分点，其中住宅平均销售价格较2017年同比增长4.2%，增幅较2017年下降约1.3个百分点。中国社科院是国家的&最高智库&，它的预测某种程度上可以看作为政府的意愿。关于社科院对于房价的预测用一句话概括就是：2018年，商品房预计同比上涨3.7%，住宅价格预计同比上涨4.2%。这个涨幅范围是如何预测的呢?主要是根据CPI涨幅和货币贬值速度来预测的。国家统计局1月10日公布了最新CPI数据，2017年全年CPI上涨1.6%，涨幅比上年回落了0.4个百分点。而从绝对价格来看，月，全国商品住宅平均销售价格为10455元/平方米，与上年同期相比提高416元，涨幅为5.6%。住宅价格涨幅5.6%&CPI涨幅1.6%。CPI，是居民消费价格指数，它反映的是消费品价格的涨幅，CPI越高说明物价涨幅快，我们手中钱的购买力就下降得快。消费是拉动经济的三架马车之一，所以CPI还被作为反映一个国家和地区的经济现状的指标。CPI适度上涨，说明经济景气，反之则是经济衰退。正因如此，每年CPI2%的增幅已成为发达国家调控经济的手段之一。再看货币贬值速度，货币贬值速度=M2增速(货币发行速度)-GDP增速(财富创造速度)。<font color="#ff年全年M2平均增幅为9.7%，GDP增速为6.9%，2017年的货币贬值速度为2.8%。涨幅要快于CPI增速和货币贬值速度，是因为只有当房价涨幅高于生活中一般消费品时，能跑赢货币贬值速度时，房子才对大众有吸引力，民众才愿意购房，政府的去库存目标才能达成。换句话说，只有房价上涨，民众才有购房或投资意愿，当房价下降的时候，民众反倒不会买而是选择观望，所以市场才会将那句&买涨不买跌&奉为圭臬。有人肯定会反驳，说自己正盼望着房价下跌，然后立刻下手。但市场多次验证过，当房价整体下滑的时候，观望者肯定要比下手的人多。一旦民众陷入观望，楼市库存就会越积越多，政府提出的去库存任务压力就会更大。卖不出去房，地方政府土地交易会受影响，进而影响到各城市的财政收入。所以，政府调控楼市虽然要控制住房价，只是不允许其上涨过快，而并非不允许其上涨，每年都会给出一个适当的范围。在2017年许多城市公布的限价政策中，你会发现，他们都没有限死房价，而是规定开盘价不得高于周边同样小区的多少多少。例如东莞的限价令是这样说的，要求首次房价备案的楼栋均价不得高于前三个月当地镇街(园区)同类型新建商品住房销售均价的20%(含)。再如深圳，深圳出台关于新房开盘价格规定的细则中是这样说的：新房备案价不得明显高于周边房价。&不得明显&如何理解?就是不允许太大的涨幅。这个范围如何拿捏?需要满足两个要求，一是要大于CPI增速和货币贬值速度，二是要低于人均可支配收入增幅。2017年的房价涨幅就刚好达到了这个要求。2017年CPI涨幅为1.6%，货币贬值速度为2.8%，房价涨幅为5.6%，人均可支配收入增幅为7.3%。低于CPI增速和货币贬值速度，民众的购房意愿会下滑，会影响去库存;高于人均可支配收入，百姓想买也买不起，同样会影响去库存。居中是最理想的模式，既刺激了经济增长，又不影响百姓购房。2018年，政府已经发声，要支持刚需客和改善性需求人群购房。要达到这个目标，根据社科院给出的住宅价格预计涨幅是4.2%，2018年要做的，就是努力让百姓的人均可支配收入高于住宅价格涨幅。从历年数据来看，不出意外，基本会达标。社科院预测的住宅4.2%的涨幅，是全国住宅的平均涨幅，各类城市的涨幅会不一样，一二线城市可能涨幅大一些，而人口流失的三四线城市和调控极其压力的城市可能会下跌。同时，这个数值也表明，中国主要城市房价的上涨是一种趋势，从这个趋势中可以解读出两点：1、那些迟迟观望，还在盼着房价下跌再入手的人，该醒醒了。房价不会下跌到你想要的价格，中心城市的刚需客，如果能买得起，就早买早心安吧!2、那些还妄想短炒获利的投机客，也该死心了。4.2%的房价涨幅，根本撑不起你的杠杆利息，会让你得不偿失。绵阳买房QQ交流群绵阳买房微信
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：& 绵阳现在适不适合买房？！【高谈大论】第12期绵阳现在适不适合买房？！【高谈大论】第12期涪翁在这里读懂绵阳！微信号：kulouyingxiao国庆前夕，一份楼市统计数据震惊业内。文|高耀祖2014年9月绵阳住宅价格相较8月上涨1%-2%，涨幅在全国150个主要城市中位居第9位！有媒体更撰文，绵阳是中国房价最可能暴涨的10大城市。房价上涨，楼市回暖？可惜，接连数月绵阳市房管局无法查询到商品房备案信息，各项目成交量无人知晓。无论如何，人们对绵阳地产的悲观态度必将影响房企变现能力。或许“金九银十”促销广告太多，掩人耳目而已。去年，《绵阳日报》发文，在绵阳买房子是一种幸福，房价较低并且平稳。这句话相当有内涵。其一、绵阳房价相较周边兄弟城市一直偏低，因为政府供地规模大于刚需，今年在建项目不低于200个；其二、绵阳正在积极融入大成都都市圈，以此姿态吸引外来人士来绵定居。纵观绵阳城市发展历史，无非政策引导使然，倘若移交市场经济这只看不见的手管辖，软肋顿现。绵阳自身调控能力大家心里明白，后知后觉。我只想告诉你，无论熊市还是牛市，只要是刚需房赶紧买，绵阳几乎没有崩盘的可能，既没有稍纵即逝的投资泡沫，更不会出现路人皆知的鬼城，在一定范围内或高或低纯属自然现象。另外，房子投资属性催生房价上涨，在中国房子是普遍看涨的投资佳品，绵阳亦然如此，未来几年房价翻番并非没有可能，没准儿你还能托投机客的福赚点外快，当然，得过完眼下难关才行。政策+教育+交通+环境等各方面原因决定，绵阳房价确实有暴涨的可能。如果你想玩儿投资，此时不出手更待何时。一句话，房价不降，那他还不长么？稍前刊发文章提过，今年绝大多数房企只有一个目标：减少库存回笼资金。拿地后开工率相当低，所以暂时不会见势上调价格。如果你想问我，绵阳房价会再低吗？估计不会，央行放松房贷，救市已经开始。虽然没有官方统计，但从5个月前数据来看，绵阳楼市量价齐跌已经持续很长一段时间，想必下半年亦是如此不景气，可能更加恶化导致官方不敢公开数据。在我眼里，绵阳没有不适合买房的时候，随时都OK，毕竟是一个居住型城市，停留在最基础的城市结构上，发展潜力有目共睹，虽然完全没有成为消费型、资源型城市的资质，但是依旧是四川城市化进程中不二的选择。我老家雅安很多人就来绵阳定居。此处省略1万字。观望是正确的，毕竟萎靡，回归本质，求助市场。绵阳涪翁文化传播有限公司我们是搞互联网的，善于生产内容，而且营销不差。————合作电话：写评论发布热搜好文4年拍60国美女,日本很保守,中国最热情<span class="num" data-v-668b隐居深山,引来20万人看她喝茶晒娃<span class="num" data-v-668b你见过200斤的92后时尚博主吗?<span class="num" data-v-668b这个冬天...你敢和他一样去极地吗?<span class="num" data-v-668b教练与女学员聊天记录曝光 劲爆!<span class="num" data-v-668b
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