为什么要依靠土地财政部土地出让金和房地产？为什么中国出不了三星出不了微软？难道中国只能卖地吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-20 23:55 标签： 土地出让金 财政收入
为什么中国的房价会居高不降呢？_百度知道
为什么中国的房价会居高不降呢？
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你在做任务吗？房价早就降了，这是不争的事实。明年可能还会降。
房地产的事知道点儿
中国房价居高不下的原因，我认为有如下几点
一、土地所有权形式，国家所有和集体所有，土地资源被垄断
二、土地被垄断，政府依靠土地财政卖地，做土地一级开发，通过招拍挂的形式出让，导致土地价格持续走高
三、土地价格走高，导致开发商拿地成本提高，因此开发商只能通过提高房价来应对地价走高
四、我国开发商普遍存在囤地现象
希望我的回答能对你有所帮助，如果觉得合理合法，可以采纳
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房地产行业为什么下降
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房地产市场的下滑和当前政府政策以及社会环境变化是有很大关系的。首先，从政策上来讲，国内近几年的政策对于房地产开发商来说都不是特别友好，国内的房地产开发受到了一定的影响。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的主要原因。其次，商业地产的兴起也是房地产开始下滑的很大原因。受当今社会环境影响，商业地产的可持续性开始渐渐体现出来，越来越多的开发商开始投入更多的精力进入这一领域。人们越来越喜欢“轻资产发展战略”。不管是国内房地产在近几年的库存问题还是大部分消费者对于房产需求逐渐下降的问题，都成为房地产下滑的原因。“轻资产”是被时事所迫形成的，大家没有办法拿到更好的土地资源，自己的能力还富余，因此想要做轻资产。
楼主，别着急，地产行业属于国家经济支柱，暂时成交量不大，很快就会上去了。如果要问今年为什么会微降，其实可以认为前两年变态的调控政策稍微起到了一点作用，但是从目前的数据看，销售量正在回暖。
本回答被网友采纳
下降。没有吧
有，今年买房的人少了很多
没有吧！没发现
局部供应过剩
为怎么会造成局布供应过剩
地方过渡依赖土地财政
听不懂，举例子
地方政府卖地拿钱，鼓励房地产发展，开发商大肆拿地。这样供大于求
其他1条回答
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地方政府财政全靠卖地，房地产怎么能崩盘？
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当进入买方市场时，也就是供大于求，或人们思维的转变还有不跌的道理
采纳率：33%
我现在就等着房价使劲涨
盖的多了，没人买了，就崩溃了呗
至少3亿农民没进城……
农民买的起么？
掉百分之八十农民没钱也没用啊
贷款可以，或者偏或者小，不要去北上广不就好了吗？
几个农民可以问银行贷款
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为什么要依靠土地财政和房地产？为什么中国出不了三星出不了微软？难道中国只能卖地吗？
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因为，靠卖土地，靠房地产，利润最大，最容易凸显政绩，这就是这个浮躁的表现，急功近利，不顾后果的表现，无厘头的规划，无厘头的制度，造就急功近利的浮躁社会，没有人会塌下心来搞尖端的研究了，一球都为了利益，都为了迎合上边，真心在帮你期待采纳，
采纳率：92%
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