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烟台哪的房子便宜哪位比较了解http://www.17house.com/know/ask/22/2158028.htm村的可能是集体土地没有个人的土地证，市的个人有土地证，没有什么麻烦，只是交易起来麻烦市证房和村证房价格为什么相差很多，有什么区别，村证房以后会有麻烦吗？村正房有什么不好的？现在已经没有村证这一说了我要在石家庄买房，市证的房子太贵，村证的房子怎么样，两个有什么区别，村证是不是全款啊？目前司法实践中合同是被确认无效的商品房和集体土地房屋的差别之一就是土地性质不一样,商品房可以自由买卖。如果是集体土地房屋需要是本村村民且符合宅基地申请条件的买卖才是可以的,其他的买房村证和市证有什么区别啊，对以后福利和户口问题都有哪些不好的地方啊有房产证是市证我朋友刚在那里订的房子好像是4000多一平，不知道拆迁办是那个。。你可以去蓁山路和青年南路交叉珐胆粹感诔啡达拾惮浆路口北面那里是富甲小区的售楼处问问烟台黄务付家村富甲小区是否有房产证，是村证还是市证？拆迁办是哪个？急求！！！！城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在具备合法手续，能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。 城中村改造房能否购买，关键还要看其证件等情况。城中村改造房销售同商品房一样，必须五证齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城中村改造项目不具备销售条件，项目在实施过程中基本建设手续不齐备，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。 购房者买城中村改造房，需注意几个方面： １、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。 ２、看是否取得了国有土地使用证。按照有关规定，城中村的开发用地，必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过招拍挂方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证。 ３、看是否符合城市规划。城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权证书才有一定的取得保障。 ４、看是否取得了建筑工程施工许可证。城中村改造项目应按照《建筑法》的规定，进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。 ５、看有没有商品房销（预）售许可证。这是城中村改造项目准许向社会销售的重要标志。城中村改造项目应符合《房地产法》的规定，经武汉市国土房产局审核，各项条件符合有关法律法规的规定，取得商品房销（预）售许可证后，才能向社会销售。同一个小区中有商品房有村改房，村改房的房产证会和商品房的一样吗？村证的房子如果你或者家人把户口落到石家庄的话户口就是农村，问题不大，如果本市的户口买了村证房落户口比较不划算你是外地的户口在哪问题不大我是外地的,想在石家庄买套村证的二手房,能买吗?跟买市证房除了价格便宜有别的区别吗你说的这种房产，属于小产权房，具体情况你可以百度小产权。不建议购买关于买房没有个人房产证问题您好，想请问您一下关于买房的问题，农村里建的小区，没有个人房产证只有一个产权不明 拖了很长时间了 不知道现在解决了没石家庄37度房子在房管局有备案吗？是市证还是村证村证房，是指城中村村委会为了改善村民住宅环境，利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房，销售对象仅限于本村村民，可在村民内部转让，但不允许作为商品房对外销售。村里只发类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、没有统一印制的房产证。 市证是由开发商或单位建设的有正规手续＆证书，可以上市流通的房屋。房产证是村证，和市证有什么区别吗？使用。国家实行房屋所有权登记发证制度，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，其他部门和单位制作的类似证书均无效，房产证是市证通常是大产权房，在通常意义上，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，不受国家法律保护，可依法对所购房屋行使占有，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，房产证是房屋所有权证的简称。房产证购房者通过交易。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。即《房屋所有权证》。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋、收益和处分的权利的证件，取得房屋的合法所有权房产证是村证通常是小产权房房产证是村证,和市证有什么区别吗展开全部下一篇：据台湾媒体报道，霍建华和林心如昨甜蜜公开恋情，在娱乐圈深耕11年的霍建华原本在上海定居，据悉为了习惯住台北的林心如，他下了重大决定，就是要为小区：温莎郡面积：86方风格：地中海小清新预算：20W杭州装修公司：良工装饰没错我就是90后，新一代的90后业主，以前总被那些敏感词包装的年在城市打拼有了一座自己的房子，那肯定要好好弄才是，外国的风格总是没有自己土生土长的风格来得契合、舒服，但是中国的风土人情实在是太多了，喜欢的白，是一种态度，一种格调。当你厌倦了外面的喧嚣与浮华，回到家中，一切从“白”开始。地区：青岛-桃源居面积：147预算：约15.【房屋信息】金地未未来北京【房屋面积】107平【装修后总结】也许你点进这篇文章就是为了来看看这家装修公司、或设计师、或装修队长好不好，也许你越来越多的人热衷于买房，人们之所以愿意买房，一方面在于房子不断的升值，另一方面则在于房子为财产，在有资金周转困难的时候，可以拿出房子来进行抵在北京装修一套房子大概要多少钱呢？相信很多北京的业主朋友们都很关注这个问题，今天小编以130平米的北京房子为例给大家说说装修费用是多少。如果你所在小区房子待装户比较多，而装修的还不多，装修公司希望通过你这套房子打入你们的小区，你的房子装修成样板房是做为这个公司在这个小区的一个如果你所在小区房子待装户比较多，而装修的还不多，装修公司希望通过你这套房子打入你们的小区，你的房子装修成样板房是做为这个公司在这个小区的一个很多新房业主表示,没有房子时为买房子愁,买了房子为装修愁;也有很多“老房”业主表示,房子没翻新时为不好看的装修风格愁,准备翻新了为不知道怎么合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签烟台哪个地方是城中村啊_烟台吧_百度贴吧
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烟台买房最新消息！烟台哪些区域的房子值得买
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昨天一篇文章，为大家分析了烟台的不确定性，有网友回复说：“目前烟台，已经不是买不买的问题，而是买在哪。”的确，有需求，是一定要买的，而买在哪将决定你房子的未来价值和变现能力。市中心最保值总价相同，市中心的房子最保值。业内人士分析说：资源代表了价值，目前烟台，芝罘区的医疗、教育、商业都是其他区域无法比拟的。一旦楼市出现波动，这些区域的房子受到的影响最小，因为除了市场因素，这些楼盘还具备其他价值。其次，交通成本也是生活成本之一，每天上下班浪费在路上的3个小时可以让生活更丰富多彩。如果考虑后期置换，市中心的房子也更有优势，更容易出手。当然，也许有人会说：“市区堵死了，空气也不好，就喜欢莱山、高新。”也无可厚非，但楼市的不确定性还是要考虑的，提前做好风险评估。实在买不起就去牟平最近，一些烟台人萌生了去牟平买房的打算。街边采访了解到部分人的想法：众多一线房企入驻，区域利润比较大，而且某些楼盘给出的价格很具诱惑力。曾经烟台楼市的“养马岛”军团在销声匿迹一段时间之后，再次崛起，引起购房者关注。曾有业内人士分析烟台楼市时说：“实在买不起就去牟平，稍微有钱就去黄务。”在他看来，牟平的交通成本高，但房价低于其他区域，况且还有海岸资源——如果经济能力有限，是个不错的选择。有人说“福山区房价也便宜”，但相比较而言，福山区供应偏少，而且多个楼盘开盘价不会低于8000元/㎡。此外，追求居住环境的可以选牟平，追求生活配套的可以选选福山区楼盘。开发区供需两旺3月烟台六区商品住宅成交量，开发区成交1081套，占六区总成交量的25%，领先于其他五区。其中位于开发区的项目销量显著依山傍水、景色优美，山、湖、涧、瀑、竹风、林海等108景宛如神造奇观。因众多自然及人文景观，磁山温泉小镇由此获得“AAAA一等别旅游景区”“山东省水利风景区”“山东省地质公园”之美称,成为国内外游客旅游度假、养生宜居的生态胜地。作为烟台市核心项目，市政府投入3亿元，实现水、电、暖、天燃气、有线、宽带全部到位，此外超市、老年人活动中心、医疗机构、温泉会所、博物馆、遍布社区左右。211路公交车直达社区，加之即将开通的地铁1号线，让你的出行更加便捷。项目涵盖的电梯洋房、别墅、商务会所，全部依山而建、山水环抱，在灵性的山水之间，漫歩、登山、慢跑、纵情身心尽情享受大自然的美轮美奂。11日，开发区海滨路北地块挂牌截止，将建威斯汀酒店及会展中心。区域建设也是走在前列。网友在烟台论坛烟台山下版块发帖称，公交车到站时间不多提醒只有开发区长江路有，企业多，楼盘入住率高，感觉是六区中比较具有活力的区域。业内人士分析表示，开发区目前供需两旺，区域配套建设也在迅速推进，居住环境尚可，一些楼盘的性价还是比较高的，如果工作方便，是置业的不错选择。警惕低性价比区域锐理数据显示，3月高新区成交均价10586元/㎡，月度均价头次突破万元，网友感叹，“价格再高，还是有人抢，真是不明白。”就此，业内人士分析，“过去一年，涨幅的确很大，在整体氛围影响下，多数人买的是区域潜力。同时，库存少导致供需不平衡局面加剧，也不排除部分楼盘价格超过区域当前价值，性价比较低。购房者要综合考虑自身实力进行购买。”高性价比楼盘还要看资源、地段，如果实力强大，大可以购买中心区域楼盘；如果经济能力有限，可以考虑芝罘区西部和南部、开发区西部以及福山区部分楼盘等。市中心的房子最保值，人口密集的地方虽环境嘈杂但以后好出租，性价比较低的楼盘要慎重……房子，是一定要买的，而买哪里，将直接决定你未来财富的保值性！关于【烟台买房最新消息！烟台哪些区域的房子值得买】小编介绍到这里，如需了解更多关于磁山温泉小镇的信息，可通过以下方式直接与置业顾问取得联系开发区约9500元/平米精装修高绿化婚房/刚需优惠吉屋网成交享专属好礼
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