房子这么好卖,还香河的房子有必要卖吗谈品牌吗

【讨论】同一地段有无必要买大品牌的房子?-谈房论市-亿房论坛-亿房网
先说说我的观点,我认为能选品牌一定要选品牌1、显性成本可能差不多,但很多成本你看不到大的成本你可以查到,专业一点的再通过同行打听打听或者自己看看工地、问问技术细节能多了解一些,但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到,说白了这很大程度上客户只能依靠开发商的经验和责任心。在这一点上,大品牌为了维护自己的口碑,底线要高一些。另外有时候往往大品牌因为城市或区域集采,成本反而控制的更低。2、隐性的价值在购买阶段你更是很难发现,要靠持续生活在里面才能感受到。比如物业服务的质量,社区安全、园林环境包括硬件维护的水准,处理投诉、上门维修的及时性、态度、技术等等,这些看似小事,但真的影响着你每天的心情。如果你住过物业服务特别好的社区,就再不可能去选小开发商的房子。一些大品牌还会组织各类业主活动、逢年过节搞个业主节,发点儿小礼品什么的,如果家里有老人小孩,会让他们的生活更加丰富,和朋友聊起来也有面子。3、价格是一道筛子,决定了整体业主、你的邻居的品质,而邻居影响着你的生活品质别以为这是营销危人耸听的言论,大体上来说,愿意为好生活支付更高价格的人总体上的修养、审美、生活观、价值观要更高一些,并且更趋同一些。我不是说你和邻居会成为多么好的朋友,但最起码你受到的干扰可能会少很多,楼道里玩耍的熊孩子能少一点,楼下或者车库里没人用钥匙划你的车,这些东西有时你花钱买都买不到。4、一个社区就是一个标签回想你和朋友同事聊房子的体验,当一个人说“我住在哪个社区”或者“我住哪个品牌的社区”时,你脑子里会不会一闪而过给他贴一个标签?这是一个社区带给你的很长久的隐形价值,有可能是好的也有可能是坏的。这个标签的形成,最主要就是上面的三点,尤其是第三点——业主群体特征往往给社区贴上第一个、可能也是最大的标签。至于这个标签值多少钱,这就因人而异了。5、买房这种大型支出,更换的成本太高,花钱买个保险也很重要上面说的四点,假如你有一点不如意,我问你你是忍着继续住还是换房子?买房子不是买衣服,一时冲动买了回来一试不好看,可以扔了不穿,但房子一旦买了,换一次的各方面成本都太高太高,一套房子你最少最少得住个3-5年吧,更别提很多人一辈子就一套房子。在这种逻辑下,多花点钱买个保险,让各类风险降到最低,才是理智的选择。而且上面四条,哪一条都不是你想花钱就能买到的,有时候真得碰运气。品牌无非是提高你的中奖率。
当然要买品牌啊,感觉质量有保证一些,而且说出去确实有面子点,一说出去就有一种我是有钱人的感觉哈哈
同样的位置同样的价格的话肯定选品牌盘
在可承受范围内买最贵的、牌子最好的 这个是放到四海皆准的原则
想想5年10年20年后,等到房子想卖的时候就会默默的发现,同地段啥品牌的房子价格都差不多,不如朝向、户型的影响大
如果是城市中心地段(升值潜力较高的),差价五成,个人会选便宜的楼盘,挑个好楼层好朝向可以多买十几平米,将来转手利润也大。
房子的施工质量,无论大小开发商其实是差不多的,质量的好坏和监管氛围有很大关系。类似于无论哪国的奶粉只要是到了内地分装过就容易出事是一个道理。
就房子来说,大品牌和小品牌没差,都是保用二十年。但是其他就有差别。小区的物业,绿化,周边的配套,后期房屋维修的服务等等,大品牌比较可靠一些。
如果资金足够,当然买口碑好的!
地段相同也要考虑户型、小区规划、配套设施等因素吧
极其有必要 房子的价格虽然受到地段的影响最大 但是影响房子的舒适度的要素有很多 设计、朝向、施工、装修、物业、邻居都很重要 而这些因素大品牌的地产企业会更重视一些
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电梯房顶楼房子好卖吗
我有更好的答案
首先这个电梯房噪音有没有噪音,是否会影响到住户,正常情况的话应该是好卖的吧!毕竟还是有很多人喜欢住顶楼。当然,要是有了,也是可以治理的,现在已经很成熟了
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