巴塞罗那晶座户型图小区还能买吗，需要提前交定金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-30 23:06 标签： 沈阳巴塞罗那小区
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巴塞罗那晶座
巴塞罗那晶座交房时间交房时间:
交房时间（来源百度百科）
所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。
巴塞罗那晶座简介
巴塞罗那晶座 是巴塞罗那原班开发团队继巴塞罗那之后的又一实力之作。开发商10年投建地产，始终保持高速与稳定的发展态势，在南方诸多主流城市投资项目近20余个，开发面积几百万平方米。在沈阳，海德公园，以及巴塞罗那等优质小区也在楼市中独树一帜。建筑团队以“和谐、节能、自然、舒适”的人居诺言，温暖万千家庭，用城市精品人居，构筑美好生活！晶座地处云峰街与北四路的交汇处，原巴塞罗那东南角，紧邻即将开通的地铁1号线。项目融合国内外先进建筑理念，针对北方气候，人居习惯等特点，将优质生活带到沈阳。12万平方米精品住宅群落傲居城市中心，由顶尖团队设计的多层、高层等差异化系列产品满足不同客户的居住要求；大面积园林景观为住户营造私家花园的尊崇感。 50—130㎡系列户型升级居住品质，并以其独特的产品定位及园林设计缔造铁西人居新标杆。在这块热土旺地之中,晶座秉承以人为本,品质为先的建筑理念,推出精品住宅；以前瞻的规划理念，精湛的建筑艺术，完美演绎生活美学；以简约、现代、创新的外立面设计领舞铁西区。
巴塞罗那晶座楼盘动态：
27540.0平米
沈阳融丰置业有限公司
27540.0平米
1.2元/平米·月
总户数1065户当期户数1065户
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沈阳巴塞罗那:平均价格:3800 元/平方米。巴塞罗那位于望花区西部,由香港巴塞罗那集团投资开发,项目建筑面积24万平方米,全封闭园区,由12栋瞰河高层组成,浑河美景一览无余。周边商业配套完善,多条公交线路直达。以上价格来源于网络,仅供参考!
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一、分清预付款和定金的区别
在二手房交易中，预先支付的钱可以被约定为预付款而不是定金。根据相关法律规定，预付款和定金的法律性质不同，无论什么原因，在未签订合同之前，预付款都可以退的。而定金是签订合同后，如果买方单方悔约，那么定金是不能退的，而卖方违约，则需要双倍返还定金。所以一定要分清预付款和定金的区别，否则很容易因为混淆二者的概念而造成纠纷。
二、跳过定金流程
定金的缴纳并不是签订买卖合同的必经程序，为了避免买卖双方因为定金而产生纠纷，可以跳过定金交易流程签订购买协议。但是定金是交易顺利进行的一个有效保障，能有效维护买卖双方的利益，如果没有定金的保驾护航，那么任何一方违约都没有损失，而另一方则会承受风险。
三、定金数额不要过多
作为二手房交易的定金，金额方面不需要过多。一旦出现违约现象，定金即使不退还，自己的损失也相对少一些。根据《中华人民共和国担保法》第九十一条规定，“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十”。
四、注意定金合同的内容
《中华人民共和国担保法》第九十条规定，“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”所以，如果要支付定金，一定要签订定金合同，且一定要注意签订定金合同的内容，在定金合同中一定要约定好签署正式房屋买卖合同的时限，约定好违约行为的处理方法；如果没能在合同规定时间签订购房合同，定金应该怎么处理等具体细节。
除此之外，购房者在购买二手房时，可以选择签订认购协议。相对于定金合同来说，认购协议的条款更灵活，也较容易修改。购房者在签订认购协议时，尽量争取最大的权益，避免对自己不利的条款，尽可能的保障自己的利益。
资料来源：《中华人民共和国担保法》 链家网整理
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巴塞罗那晶座 无遮挡 看房方便 诚意出售 环境优美 采光好啊
房屋户型：
建筑面积：89平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：中层(共32层)
房屋单价：12359 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
巴塞罗那晶座
￥元/平米环比2月↑22%
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巴塞罗那晶座
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：33.00万&(&0成&)
贷款金额：77.00万&(&成&)
支付利息：万&(&利率%&)
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