父在怎么样父母农村房子分房协议子

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-02 12:42 标签： 父母的房子如何继承
2017年新规：这五种情况下，父母给孩子买房，离婚怎么分？
在这种情况，由于是男方父母婚前就给男方付了首付，而且产权登记在男方名下，自然房子还是男方的。但是由于女方共同还贷了，所以离婚后，没有还完的贷款视为男方个人的债务。但是由于男方取得房子，对于房子婚后增值的部分男方需要给补偿补偿。第三种：男方父母婚前买房，房子登记在女方名下。这种情况下，毕竟登记在女方名下，因此不能视为男方的个人财产，而是夫妻共同共有。但是如果女方提供证据证明这套房子是男方父母送给自己的，比如当时的赠与协议等。那么久视为以结婚为目的的赠与，现在已经结婚了，就算再离婚，那还是对女方个人的赠与，归女方个人财产。第四种：婚后一方父母全款出资，房子登记在自己子女名下的。这种情况，一方父母全款的出资，因此这套房子还是视为父母对自己子女的赠与，离婚的时候当然只属于这一方了。但是一方父母或者双方父母都有出资，而且房一方如果是双方父母都有出资，就要另当别论了。第五种：婚后各自父母共同出资，房屋登记在男女双方名下的。一般情况下，只要是婚后父母出资的，都应该视为对各自子女的赠与，不管双方父母出资所占份额多少，也不论房子是登记在谁的名下，都视为父母对夫妻双方的赠与，夫妻双方也不是按份共有，而是共同共有。离婚时无论出资额多少，都平等分割。父亲去世后承租的公房该怎么分_百度文库
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父亲去世后承租的公房该怎么分
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李松律师于2008年创立了李松房地产律师团队...|
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李铁林夫妇有两个儿子李朝阳和李冠军,李铁林承租了一套公房,李铁林去世后,李朝阳将该公房扩建并进行出租,李冠军回国后知道了这一事实主张租金收益,兄弟两产生矛盾,公房纠纷律师告知您父母去世后,其承租的公房子女享有哪些权利利益。
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想免费下载本文？父亲婚后在单位买的房改房，现在父亲去死了，房产如何分配？
父亲与继母是90年结婚，我当时已在外地工作成家。97年父亲在单位购买单位70平米的房改房，98年父亲因病去世，而后该房一直由继母居住。07年该房经鉴定为危房，后由单位组织拆除重建，建房资金全由所有住户出资拆除危房进行重建，单位不出分文，只负责协调办手续。就这样由继母儿子帮他母亲出资，09年建成了90平方的新房（按经济适用房报建的）。现在该房由他们未住在出租。我现在想要继承父亲那部分房产，要对方给我经济补偿，为补偿多少问题在争执，请问律师：新房是继母的名字登记的，这房还有我父亲的遗产的份吗？如果是按先前的70平米老房算遗产分割，是按07年拆房时房价还是按现在的价格来分割遗产？（父亲去世时，也没有遗嘱，因在外地工作就一直没有往来)
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：1、根据你所描述，本案属于法定继承纠纷。
2、父亲与继母是90年结婚，97年父亲在单位购买单位70平米的房改房，无论出资方式是怎样的，该房还是属于他们夫妻共同财产。
3、根据《继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
4、同一顺位的继承人均等分配该遗产。看你你父亲有几位继承人，如果你、继母、继母的儿子三人，按照法定继承，父亲的两儿子各得该房屋的1/6，继母则享有该房屋的2/3的。
5、现在建房资金全由所有住户出资拆除危房进行重建成90平的房子，新房是继母的名字登记的，但由于继承未分割，里面依然有你的份额在里面。你可以以90平米老房算遗产分割，按现在的房间来分割遗产，当建房费用，你也应该按你的份额支付给继母他们。
6、综上所述，你可以获得该房屋1/6以上的权利，你可以以90平米老房算遗产分割，按现在的房间来分割遗产，当建房费用，你也应该按你的份额支付给继母他们。行动建议1、保存好户口本等能够证明继承关系的证据。
2、同一顺位的继承人均等分配该遗产如果你、继母、继母的儿子三人，按照法定继承，父亲的两儿子各得该房屋的1/6，继母则享有该房屋的2/3的。
3、新房是继母的名字登记的，但由于继承未分割，里面依然有你的份额在里面。你可以以90平米老房算遗产分割，按现在的房间来分割遗产，当建房费用，你也应该按你的份额支付给继母他们。
4、建议你们协商补偿费用问题。
5、协商不成的，只能收集征集，提起诉讼解决。相关法律法规《中华人民共和国继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见59.人民法院对故意隐匿、侵吞或争抢遗产的继承人，可以酌情减少其应继承的遗产。
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父亲去世房屋产权怎么分配?
父亲因病去世，没有遗嘱。名下有一套房产，事后一直未办理过过户手续，直到2013年因听闻房屋要拆迁才去了房屋管理所办理了过户，然后去了公证处办理了公证手续，现房产证上的名字，母亲，大女儿，二女儿。请问该怎么样分配产权？谢谢。
浏览次数：0
如果是按照遗产处理的话，首先这套房子的一半应当是你母亲的，另外一半你母亲、大女儿、二女儿再来均分剩下的一半。但是现在房子已经公证过户，如果没有特别注明的话，算是你们三个人共同共有这套房屋。按照分割共有财产的原则的来处理的话，就是三人均分。
房天下知识为您分享了一条干货
第一继承人平均分配。
按产权证上的三人的占比分配
房产证一…写三人}各自占份额\按此分\没注明均分\其它另议
不见得有你的了。
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房子是夫妻共同财产，你母亲有一半，再由所有继承人分另一半。
公证或诉讼分割的。
现在办理了过户登记，以登记的名字如没有特别约定平均分。
直接向法院起诉分割遗产
母亲分的2/3，两个女儿一人1/6.
第1-10条,共15条 &
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父亲的房产如何分给配偶及其子女呢?
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如果房子是夫妻关系存续期间买的则属于夫妻共同财产，因而首先需要分割，父亲母亲一人一半。父亲的那一半如果没有遗嘱则按法定继承处理，父母配偶子女都是第一顺序继承人。因而母亲和各子女都可以继承父亲的那一半房产，一般均分。母亲分的财产是可以立遗嘱留给任一个子女的。具体怎么分最好协商，否则很容易引起争议，伤害兄弟姐妹之间的感情。条件好的母亲可以说服他们放弃继承。最后可以由一个人分到房产，其他有继承份额的可以要求折价补偿。
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