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哪些银行都有信用卡套现
信用卡套现方式都有哪些？
不整数刷 比如一张信用卡的额度是10万元，POS机代理商也许会刷一次20992元，过个几天再来一笔35500元，再过几天再来一笔32120元。总而言之，不能在同一天一次刷出整数10万。 用不同的商户类别POS机 在POS机代理商“办公室”里，就放着几十部POS机。它们中有的是“现役”可用的，有的是“退役”但还没被处理掉的。POS机代理商说，POS机都有“套`现寿命”的，运气好活得长的，可以用好几个月；运气不好的也就两三个月，那是因为总有套`现者还不上套出的钱，在银行那里坏账了，银行就会往回追溯业务过程，这部倒霉的刷出一笔坏账的POS机，就“该死”了。 POS机刷卡一般是“T+1”日到账，但在提供套`现时，POS机代理商给“刷卡取现”者的服务是当场兑付资金，而对于“养卡”者，一般在收下信用卡时就完成资金兑付，卡片留在POS机代理商处由其代为资金周转，每月刷了还、还了刷。 模拟正常人生活消费 放在POS机代理商那里“养”着的卡，每天早上，会被在POS机代理商申请为小超市MCC（商户类别码）、小餐馆MCC的POS机上进行刷卡，一般金额也就几元到几十元，模拟出一个正常人起床买早点、买包烟的行为。上午这些卡一般按兵不动，到了中午，卡片会被饭店MCC的POS机刷去几十元；而每周间或有几个下午，卡片也许会在茶楼、商店假消费个一两百元。 自动切换商户码的刷卡神器 使用一种可以自动切换商户码的刷卡神器，即不用配置过多的POS机就能完成复杂的“多品种消费”，以此“晃点”银行和清算机构。只不过，这种“全自动”的商户变换太“粗放”，不能准确模拟每日生活消费场所。 可以想象这部POS机变成了一把左轮手枪，每进行一笔交易就犹如发出一粒子弹，后台系统的数据“弹巢”就会自动换一下。
哪些刷卡行为会被银行认为是信用卡套现？
1、在高风险POS机上刷卡 申请POS注册的地址，曾经发生过套现行为，再次交易，容易被银行盯上；另外，批发类、个人移动POS机、房产类、钢贸类等POS机也属于被银行重点关注的POS机。以上高风险POS机使用要小心，在这样的POS机上刷卡套现容易被银行识别出来，或者你没有套现，只是大额消费，也容易被认定为信用卡套现。 2、频繁大额消费 短时间内频繁地在同一台或者几台POS机上大额刷卡，且多为1这样的整数，连续刷几次，容易被银行认为是在套现。 3、还款后立即刷出 很多代还卡，一还进去，几分钟又刷出了，因此，还款后立即刷出来同样或近似金额的交易，容易被银行认为是在套现。 4、信用卡长期处于套空状态 信用卡长时间处于套空状态，到期还款日之前大额进去，之后再刷出来，这样的交易很危险。 5、经常网上大额消费 经常在网店、微店等地方大额消费，很有可能是套现，因为这样交易的成本低，银行会重点关注。
通过哪些事情银行会发现你在利用信用卡套现？
事件一：钟爱一两台POS机 高频率的在一两台POS机上交易，严格遵守N小时才刷一笔的套现方法。 事件二：经常半夜刷卡 半夜刷卡不是件新鲜事，但是你经常半夜刷大额，还被银行查出刷卡时间跟POS机商户营业时间不匹配的话，那银行自然就知道你在套现了。 事件三：撞“枪口”了 专业做套现的人，手中的POS机大多都被银行监控了，毕竟经常犯事，银行也不是吃干饭的，如果你经常在这种POS机上刷卡，那简直就是在往“枪口”上撞。 事件四：每个月低频高额刷卡 如果信用卡的额度一般是低于10%的状态，一还进去额度，马上就大额刷出来了，每个月就刷那么几次卡，银行一看就知道你在刷卡套现了。 事件五：经常刷整额 经常刷的金额是整数或者接近整数，而且额度都很大，也会引起银行的怀疑。 信用卡套现是违法行为，持卡人在日常用卡时，要讲究正确的方式养卡，千万不要过度套现，过度透支，这样反而不易于养卡，还容易被银行降额，封卡，要学习正确的用卡姿势，才能让自己成为卡的主人，而不是卡奴。
信用卡套现有几种方法？
为什么会选择信用卡套现？ 我们都知道，当你拿到信用卡的那一天起，银行就承诺了给你相应额度的预付款，比如，你办了一张额度为1万的信用卡，那么银行就答应了随时可以借1万快钱给你，这1万块钱呢？你可以在最长为56天的免息期内还给银行，这之间不算你的利息，但是呢，这个预付款只能用来消费，银行不提倡你换成现金取出来，因为当你到ATM机器上取现的时候，你只能取出占额度50%的现金，同时这些现金还需要收取你1%-3%的手续费，当你钱取出来以后，银行会给你开始算利息，目前国家规定是每天万分之五。信用卡 上面这是我们直接拿着信用卡到ATM机器上取现的情况，换一个角度，如果我们不去取现，把信用卡拿着去消费，与上面相比，有几个优势：1、可以全额消费，比如你的卡是1万额度的，那么就可以消费1万元；2、消费的手续费没有，如果是套现，一般是收取2%个点，如果利用网上银行，则没有手续费，比正常取现要便宜；3、没有利息，你可以在最长为56天的免息期内将银行的钱还上，无任何利息。常见套现方法 一：用信用卡为朋友的消费买单来实现免费套现朋友在用现金消费的时候，用自己的信用卡替朋友刷卡“套现”并及时还款，银行的收益只是从商户收取1%至2%的结算手续费，持卡人没有任何费用支出。二：利用电子商务网站淘宝、拍拍等在线免费套现主要是利用电子商务网站无比便利的消费、提现的特性，通过充值提现（此方法慎用），虚假购物消费后再提现的方法进行免费套现，此过程均免收一切手续费，这也得益于电子商务网站的激烈竞争带给我们消费者的极大好处。三：刷卡购机票来免费套现中国国际航空公司或者南方航空公司的头等舱，规定头等舱只要是在起飞前24小时退票，要全额现金退票，但不包含误机状态下改签过的头等舱机票。于是也就有人动起了两家航空公司的歪念头，在上述两家航空公司在当地的自建营业厅刷卡购票并出票，然后按照退票流程来操作即可轻松实现免费套现的愿望。四：在中国移动刷卡购买大额充值卡来免费套现中国移动目前可以在营业厅刷卡购买充值卡，甚至通过现在的绿色营业厅通过手机短信绑定信用卡和手机卡号后即可划账给手机号码，以此先用信用卡为手机号码充值，然后带上身份证和手机卡去中国移动营业厅销号、退款即可。放心，中移动柜台的现金比你信用卡的额度可是多的多的。以上四种均为社会中常见实现信用卡套现方法，我想大家对信用卡套现有了进一步的了解。行为分类 一是持卡人的个人行为，持卡人玩弄“他人消费刷自己的卡”的把戏，把别人购物的账刷进自己卡内以增加积分的方式，同时购物者再返还持卡人现金，这样对持卡人来说真可谓一举两得。因为许多银行在发行信用卡的同时都推出了增值服务，开展消费积分换礼品等活动，以刺激民众办卡和消费的热情。二是持卡人与商家或某些“贷款公司”、“中介公司”合作，持卡人通过付给商家手续费来获取套现。一般是利用商家的POS机进行虚假交易，将信用卡上的金额划走，商家或“贷款公司”、“中介公司”则当场付现（付给持卡人现金），持卡人付给商家的手续费又低于银行。三是持卡人利用一些网站或公司的服务而取得套现，如，借助“支付宝”或中国移动的“网上购买充值卡”的服务进行套现。
哪个银行信用卡,套现容易被封卡,别告诉我都是,总会有几个银行查...
信用卡套现的原理
刷卡的行业不同，POS费率也不同，但大致可以分为以下几类：一是每笔封顶，如房地产、汽车销售、批发。二是餐饮、娱乐、珠宝金饰、宾馆、银器、古玩，均为2%。三是加油、超市为0.5%。四是医院、学校为0.15%左右。五是公路、铁路、仓储、救护车，通信、零售、旅行社为1%。另外，每家银行、每个地区的POS费率也稍有区别。
但是，POS的使用机制却存在套利机会。当客户在一家商店刷卡后，取走货物后，并不需要付现金。只需在规定的截止日期前还款即可，这一时间大致为20~56天。之所以卡用户能够在如此晚的时间里缴款，是因为商家替客户付了1%左右的费用，这个费用其实就相当于这些资金的利息。我们可以计算一下，这个利息并不低，核算成年利率在7%至18%之间。而且POS费率不同，对应着的年利率也不同，所以差别较大。当这个POS费率远远小于市场利率时，就存在了套利的空间。此时，银行、资金需求方、套利者三者之间都获得了正效用，套利便存在合理性。这就是信用卡套现的原理。
由于套利者自身有着一定的成本和利润的追求，只有套利需求达到一定的规模时，信用卡套现作为一个产业才有可能。根据调查，信用卡套现市场的利润通常在1%左右，因此，POS费率过高，刷卡需求将显著下降，POS费率过低，套利者将没有利润。由于超市、物流、装璜材料公司是常见的刷卡项目，因此，为了提高套现需求量，北京、上海、广州、深圳等大城市便成刷卡套现的首选之地。
信用卡套现的主要观点
观点一：套现是违法行为，要极力禁止
银监会、《中国证券报》、《中国经营报》、《经济观点报》等主流机构和媒体都将套现定性为非法。特别是媒体偏向于将套现与信用卡诈骗、伪造、盗用等同起来，将部分商户提供的高达20%的套现收费与1%左右的套现收费联系起来。其反对信用卡套现的主要理由有：一是不利于宏观调控，扰乱信用规模。二是银行呆账、坏账隐患增加，并以2003年韩国卡奴闹事为例。三是银行利益受到损害，大部分利益为商家获得。
笔者对上述观点一一进行分析。一是现在宏观调控的总规模动辄上万亿元，显然信用卡套现的规模难以达到这个水平，对宏观经济的调控影响微乎其微。二是银行呆账、坏账增加的主要原因不在于一般套现，而在于恶意套现，即以伪卡、盗卡等进行的根本不打算还款的套现。只要严厉打击恶意套现犯罪，由套现引起的呆账、坏账规模不可能很大。韩国“卡奴”的成因主要不是套现，而是确确实实地过度消费，这与套现没有关系。三是实际上银行收取的费用基本上都在1%左右，除了个别银行、个别地区的银行采取POS刷卡返点给商户的促销手段。实际上，银行是套现的获利者。笔者在调研中发现，许多中小企业都通过套现来进行资金周转。套现恰恰有利于经济的发展，有利于就业，有利于弥补现有金融体制的种种不足。至于一些良莠不齐的商户，需要通过加强管理来兴利除弊。
观点二：套现是悬着达摩神剑的高利贷
在分析套现机制时，如果仅仅着眼于寻租、金融监管不力、违法犯罪来看待，就没有抓住该问题的经济本质：我国贷款资源稀缺。除了住房贷款、汽车贷款等消费贷款外，我国中小企业和居户很难拿到贷款，即使拿到贷款，则贷款成本也较高。比如说住房抵押，在有中介介入的情况下，成本较高。根据调研，如果信贷担保机构介入住房的再抵押业务，收取的费用包括两块，一是2%的担保费，二是3%的过桥贷款。一个拥有住房按揭的房产所有者，随着房价的上升，或者随着贷款的偿还，可能需要新增贷款。根据现有银行规定，必须全部偿还按揭贷款，才可以发放新增贷款。这时，担保机构替你暂时归还按揭贷款，以便申请新的大额贷款，其收取的费率是3%，时间是一个月。再加上新贷款总额2%的中介费，总费率不低。因此，只有居户想获得金额较大、期限较长的贷款时才有经济意义，以便分摊高昂的中介成本。
对于中小企业和居民来说，资金获得与否比利率更重要，小额信贷机构提供高利率活跃了市场。套现费率1%左右，基本上具有经济合理性，套现者可以承受。银行收取1%左右的费率，相当于提供了年利率为12%左右的贷款，银行是有利可赚的。所以，信用卡套现基本上可以说是有经济理性的高利贷。
另一方面，根据信用卡相关法规，由于还不起或者故意不还信用卡透支款的行为属于犯罪行为，银行在处理信用卡套现问题时，有着极大的优势和主动性。对于那些恶意套现的犯罪者，由于采取了诈骗、盗用、伪造等手段，需要公安和司法部门加大打击力度。善意的套现者和恶意的套现者区别在于是否有还款意愿和能力。不还款的恶意套现者头上悬挂着的就是犯罪量刑，这就是一把悬挂着的达摩神剑。
观点三：信用卡可以成为循环贷款的有效载体
套现者既有普通劳动者，也有犯罪分子。套现本身有利有弊，不可一概而论。套现之所以屡禁不绝，越来越多，发展得较快，主要原因还是在于需求旺盛。每一次经济紧缩，影响最大的恰恰是中小企业、民营企业、农村和落后地区。每一次紧缩都加剧了已存在的经济不平等。所以，各个经济主...
信用卡套现有哪些方式？
一：用信用卡为朋友的消费埋单来实现免费套现 朋友在用现金消费的时候，用自己的信用卡替朋友刷卡“套现”并及时还款，银行的收益只是从商户收取1%至2%的结算手续费，持卡人没有任何费用支出。 二：利用电子商务网站淘宝、拍拍等在线免费套现 主要是利用电子商务网站无比便利的消费、提现的特性，通过充值提现（此方法慎用），虚假购物消费后再提现的方法进行免费套现，此过程均免收一切手续费，这也得益于电子商务网站的激烈竞争带给我们消费者的极大好处。 三：刷卡购机票来免费套现 中国国际航空公司或者南方航空公司的头等舱，规定头等舱只要是在起飞前24小时退票，要全额现金退票，但不包含误机状态下改签过的头等舱机票。于是也就有人动起了两家航空公司的歪念头，在上述两家航空公司在当地的自建营业厅刷卡购票并出票，然后按照退票流程来操作即可轻松实现免费套现的愿望。 四：在中国移动刷卡购买大额充值卡来免费套现 中国移动目前可以在营业厅刷卡购买充值卡，甚至通过现在的绿色营业厅通过手机短信绑定信用卡和手机卡号后即可划账给手机号码，以此先用信用卡为手机号码充值，然后带上身份证和手机卡去中国移动营业厅销号、退款即可。放心，中移动柜台的现金比你信用卡的额度可是多的多的。 以上四种均为社会中常见实现信用卡套现方法，
信用卡套现和到银行取现有什么区别？
第一，信用卡一般都不能全额取现，但可以全额或超额消费；第二，到银行提现一般都要全额还款，消费的话可以选择最低还款；第三，套现的费用一般要比到银行取现低，套现是有免息期的，而取现是没有免息期的；第四，到银行取现的话银行会怀疑你的消费能力，对你的卡和对你本人都不太好。
银行如何让看待信用卡套现
信用卡套现的原理
刷卡的行业不同，POS费率也不同，但大致可以分为以下几类：一是每笔封顶，如房地产、汽车销售、批发。二是餐饮、娱乐、珠宝金饰、宾馆、银器、古玩，均为2%。三是加油、超市为0.5%。四是医院、学校为0.15%左右。五是公路、铁路、仓储、救护车，通信、零售、旅行社为1%。另外，每家银行、每个地区的POS费率也稍有区别。
但是，POS的使用机制却存在套利机会。当客户在一家商店刷卡后，取走货物后，并不需要付现金。只需在规定的截止日期前还款即可，这一时间大致为20~56天。之所以卡用户能够在如此晚的时间里缴款，是因为商家替客户付了1%左右的费用，这个费用其实就相当于这些资金的利息。我们可以计算一下，这个利息并不低，核算成年利率在7%至18%之间。而且POS费率不同，对应着的年利率也不同，所以差别较大。当这个POS费率远远小于市场利率时，就存在了套利的空间。此时，银行、资金需求方、套利者三者之间都获得了正效用，套利便存在合理性。这就是信用卡套现的原理。
由于套利者自身有着一定的成本和利润的追求，只有套利需求达到一定的规模时，信用卡套现作为一个产业才有可能。根据调查，信用卡套现市场的利润通常在1%左右，因此，POS费率过高，刷卡需求将显著下降，POS费率过低，套利者将没有利润。由于超市、物流、装璜材料公司是常见的刷卡项目，因此，为了提高套现需求量，北京、上海、广州、深圳等大城市便成刷卡套现的首选之地。
信用卡套现的主要观点
观点一：套现是违法行为，要极力禁止
银监会、《中国证券报》、《中国经营报》、《经济观点报》等主流机构和媒体都将套现定性为非法。特别是媒体偏向于将套现与信用卡诈骗、伪造、盗用等同起来，将部分商户提供的高达20%的套现收费与1%左右的套现收费联系起来。其反对信用卡套现的主要理由有：一是不利于宏观调控，扰乱信用规模。二是银行呆账、坏账隐患增加，并以2003年韩国卡奴闹事为例。三是银行利益受到损害，大部分利益为商家获得。
笔者对上述观点一一进行分析。一是现在宏观调控的总规模动辄上万亿元，显然信用卡套现的规模难以达到这个水平，对宏观经济的调控影响微乎其微。二是银行呆账、坏账增加的主要原因不在于一般套现，而在于恶意套现，即以伪卡、盗卡等进行的根本不打算还款的套现。只要严厉打击恶意套现犯罪，由套现引起的呆账、坏账规模不可能很大。韩国“卡奴”的成因主要不是套现，而是确确实实地过度消费，这与套现没有关系。三是实际上银行收取的费用基本上都在1%左右，除了个别银行、个别地区的银行采取POS刷卡返点给商户的促销手段。实际上，银行是套现的获利者。笔者在调研中发现，许多中小企业都通过套现来进行资金周转。套现恰恰有利于经济的发展，有利于就业，有利于弥补现有金融体制的种种不足。至于一些良莠不齐的商户，需要通过加强管理来兴利除弊。
观点二：套现是悬着达摩神剑的高利贷
在分析套现机制时，如果仅仅着眼于寻租、金融监管不力、违法犯罪来看待，就没有抓住该问题的经济本质：我国贷款资源稀缺。除了住房贷款、汽车贷款等消费贷款外，我国中小企业和居户很难拿到贷款，即使拿到贷款，则贷款成本也较高。比如说住房抵押，在有中介介入的情况下，成本较高。根据调研，如果信贷担保机构介入住房的再抵押业务，收取的费用包括两块，一是2%的担保费，二是3%的过桥贷款。一个拥有住房按揭的房产所有者，随着房价的上升，或者随着贷款的偿还，可能需要新增贷款。根据现有银行规定，必须全部偿还按揭贷款，才可以发放新增贷款。这时，担保机构替你暂时归还按揭贷款，以便申请新的大额贷款，其收取的费率是3%，时间是一个月。再加上新贷款总额2%的中介费，总费率不低。因此，只有居户想获得金额较大、期限较长的贷款时才有经济意义，以便分摊高昂的中介成本。
对于中小企业和居民来说，资金获得与否比利率更重要，小额信贷机构提供高利率活跃了市场。套现费率1%左右，基本上具有经济合理性，套现者可以承受。银行收取1%左右的费率，相当于提供了年利率为12%左右的贷款，银行是有利可赚的。所以，信用卡套现基本上可以说是有经济理性的高利贷。
另一方面，根据信用卡相关法规，由于还不起或者故意不还信用卡透支款的行为属于犯罪行为，银行在处理信用卡套现问题时，有着极大的优势和主动性。对于那些恶意套现的犯罪者，由于采取了诈骗、盗用、伪造等手段，需要公安和司法部门加大打击力度。善意的套现者和恶意的套现者区别在于是否有还款意愿和能力。不还款的恶意套现者头上悬挂着的就是犯罪量刑，这就是一把悬挂着的达摩神剑。
观点三：信用卡可以成为循环贷款的有效载体
套现者既有普通劳动者，也有犯罪分子。套现本身有利有弊，不可一概而论。套现之所以屡禁不绝，越来越多，发展得较快，主要原因还是在于需求旺盛。每一次经济紧缩，影响最大的恰恰是中小企业、民营企业、农村和落后地区。每一次紧缩都加剧了已存在的经济不平等。所以，各个经济主...朋友在邮政银行无抵押贷款，我是担保人现在他不还钱了，我该怎么办？|无抵押贷|常用知识_贷款问答_融360
常见问题：
朋友在邮政银行无抵押贷款，我是担保人现在他不还钱了，我该怎么...&
朋友在邮政银行无抵押贷款，我是担保人现在他不还钱了，我该怎么办？
提问者：REN***
城市：郑州
提问时间:& 17:15
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服务地区：大连
服务机构：上融投资
你把担保合同再好好看看，上面会写明白如果借款人不还款会怎么样，一般就是担保人还钱。
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你好！担保人带连带责任，建议给你朋友联系上，赶紧还欠。
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是的，担保人有责任的
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融360 - 平台 版权所有&借款协议书范本&
出借方：________; 借款方：________; 担保方：________。
三方经过充分协商，特签订本合同。
第一条 自__年__月__日至__年__月__日，由出借方提供借款方借款计人民币_________元。还款计划如下：
第二条 出借方应按期、按金额向借款方提供贷款，否则，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金，违约金数额的计算，与逾期借款罚息同。
第三条 借款利率，按银行贷款现行贷款利率。如遇调整，按调整的新利率和计息办法计算。
第四条 借款方保证按本合同所订期限归还借款本息。否则,按中国人民银行延付款计算办法计算罚息。
第五条 借款方的借款由担保人用_______作担保,担保期限为_______,担保范围为为借款方偿还本息和逾期罚息。 第六条 借款到期后，如借款方不按期归还本息时，由担保单位(或担保人)依法承担连带责任。
第七条 本合同一式四份，出借方和借款方各持正本一份，担保方一份。 第八条 本合同经双方签字之日起生效。
出借方：________(章)
借款方：________(章)
担保方：________(章)
签约日期：
&个人借款协议书范本&
甲方(出借款人)： (身份证号码： ) 乙方(借款人)： (身份证号码： )
连带责任保证人： 身份证号码：
甲乙双方及连带责任保证人在公平自愿的基础上达成如下协议：
一、甲方愿出借给乙方人民币 伍万元整(￥： 50000.00 元 )，借款期12个月，自2011 年 5月7日至 2012 年 5月6日，于订立本合同之时，由甲方给付乙方，乙方保证不用借款从事违法活动。
二、每月利息率为20 ‰，乙方应每三个月付清利息一次，不得拖欠。乙方保证按期归还借款，如果不能按期归还借款，乙方承担甲方追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等。
三、本合同的债权，甲方可自由转让与他人，乙方不得异议。乙方偿还借款的顺序为先利息后本金。
四、乙方应觅连带责任保证人 叁名，确保本合同的履行。连带责任保证人愿与乙方负连带返还本金、利息和追讨该借款的差旅费、律师费、诉讼费等的责任，并抛弃先诉抗辩权。
五、甲乙双方及连带责任保证人在本合同上签字即表示充分理解并同意本合同的所有条款。
甲方： 乙方：
连带责任保证人： 签订合同日期：二〇XX年五月二日
&公司企业之间借款合同协议书范本&
借款单位：________________________
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________ 邮码：____ 电话：________
贷款单位：________________________
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________ 邮码：____ 电话：________
保证单位：________________________
法定代表人：________ 职务：____
地 址：________ 邮码：____ 电话：________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同共同遵守。
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第二条 借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法，有关贷款事项按办法规定办理。
第三条 贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息____ ‰，超计划贷款的超过部分利率为月息____ ‰，逾期贷款加计利息20%，挪用贷款挪用部分加罚利息50%。
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第八条 本合同有效期：自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日为止。
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________年____月____日
&公司内部借款协议范本&
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甲方： 乙方：
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联系电话： 联系电话：
甲方向集团申请资金，经集团批准，由乙方借款给甲方，为明确责任，甲乙双方协商一致特签订本协议兹共同遵守执行。
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逾期期限：
调高幅度：
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本协议适用于经集团批准的资金申请借款，签订双方应为集团下属控股子公司或集团本部。
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法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：
年 月 日 年 月 日
&公司向个人借款协议书范本&
借款人： (下简称甲方) 法人代表：
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甲方是一家注册资本 万元的有限责任公司，因生产经营项目的实施临时需要资金，乙方有闲置资金。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。
一、借款金额： 元(大写：人民币 拾 万元整)。
二、借款期限：从20 年 月 日至20 年 月 日止，借款期限为 年。借款到期后如双方无异议，则本借款合同自动延期 年。
三、借款利率及计收方法：
1、借款利息为年息 ，以甲方收到借款日计算利息。
2、到期一次性还本付息。
四、借款用途：本借款限于用于甲方生产经营项目，必须专款专用，未经乙方同意，甲方不得挪作他用。
五、借款偿还：
1、如甲方不能按期还款，最迟在借款到期前十五天应向乙方提出延期申请，届时乙方可在双方协商的基础上决定是否延期。
2、如乙方临时需要收回借款，应提前十五天向甲方提出还款申请，借款利息按实际借款天数计算利息。
六、违约和违约处理：
(一)下列情况均属甲方违约：
1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。(面试网
2、未经乙方同意改变借款用途或挪作他用。
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(二)根据违约情况，乙方有权采取下列措施：
1、对违约部分贷款加收最高不超过 罚息。
2、采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。
七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。
借款人(甲方)：(盖章) 贷款人(乙方)： 甲方代表签字： 乙方签字：
签约日期： 签约日期
&民间借款协议书范本&
贷款方和借款方双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同：
一、借款用途:
支付工程材料款和工人工资
二、借款金额:
借款方向贷款方借款人民币叁拾万元整。借款方在收到款项时，应向贷款方出具借条，此借条作为本合同附件。
三、借款利息：
自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息。在合同规定的借款期内,月利率为2%;借款方如果不按期归还款,逾期部分加收月利率1%，即借款月利率将按3%计算。
四、借款期限：
借款期限为从20XX年1 月 13日起至20XX年 7 月 12 日止。借款方保证按本合同规定的利息和期限偿还借款。
贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。逾期天数不足一个月的，按一个月计算利息。
本次6个月的借款利息由借款方先付。
五、保证条款：
(一)借款方用自有的成业家园8幢406室(销售合同正本和副本) 房产做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消灭。
(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。
(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。
六、合同争议的解决方式：
双方协商解决，解决不成，同意提交琅琊区人民法院进行法律诉讼。
七、本合同自双方签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
贷款方(签字、盖章)： 借款方(签字、盖章)：
合同签订日期： 合同签订日期：
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首先没有借款合同，让银行补，这是银行的义务，必须要给一份借款人。其次，目前没有借款合同不代表你不需要还贷款了，银行要找你贷款的证据那是分分钟的事情。再次，实在补不了，让银行档案里复印一份，并盖章，这个肯定有。
作为卖家，您办理了产权过户，但是您却未拿到全部的钱，当然是有一定风险的。
但对方是通过房屋贷款支付款项，银行在中国的公信力还是比较强的，所以风险并不是很大。 小心总是没错的，签订完善的合同，针对这个方面，具体给您以下建议：
1、针对对方办理贷款的时限给予约定，就是签订合同后多久内，必须提交银行的资料，办理贷款手续，否则要承担违约责任。不能无限期拖着。
2、对于贷款额度，要明确，就是合同中明确需要贷款多少？同时必须明确如果贷款不足申请额度或贷不了款，怎么办，一般2种：现金补足或解除合同。这两种方式都要有时限，什么时间补现金，多久补不了现在算是违约或解除合同。目的很简单，不能因为他贷不了款，耽误您把房子卖给别人，要有个解决问题的方法和期限。
3、您跟对方去过户前，最好是要看到银行给的批贷承诺函，或者看到银行已经签字盖章的针对这套房屋的贷款合同。看清楚合同或承诺函上银行对于放款条件的约定（这个您跟买方去银行签订贷款合同时，可以看合同，承诺函要跟信贷员再确认下，最好留原件或复印件），也就是银行在什么情况下，会把贷款的钱给您，看看您是否能接受。现在银行最晚的就是，过户后银行办理完该房屋抵押登记手续后，把钱放给你。如果是银行拿到房产证就放款，那速度会快的多。这个周期是您自行权衡了，这个周期最少也是过户后3-5天给您钱。
4、我不知道你们那是否过户和抵押是同时办理的，不管哪种实际办理过户后，出于安全考虑，您最好监督买方将房产证、他正（如同时办理）送到银行，也就是监督买方配合达到贷款合同中约定的放款条件。买方配合达到银行放款条件后，那就是银行的问题了，如果不是资金紧张银行一般2-3天就会把钱放到您的账上。
5、再安全一点的话，您可以在合同里约定，您收到全部款项后多久将房屋移交给对方，也就是您没有收到全部的钱，就不交房（您还占着房子的使用权），这样您前面的监督就可以不用那么费力，对方为了早点拿房子，自己也会着急的。这里对方如果要求留一小部分尾款交房后付，那也是正常的，毕竟会担心房屋有欠费什么的，都给您了，对方也就被动了。
6、您拿到了全款，买方也顺利拿到房子。这时双方就都没有风险了！ 作为出售方，您需要注意的基本就是这些了，不知道讲的是否清楚，希望您一切顺利！
正式贷款都是需要签订贷款合同的，但部分贷款合同是贷款下放后，借款人去贷款银行签订相关的贷款合同才可办理成功。贷款才可正常使用。
按揭买房办理流程如下：
1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
这种情况只能够到贷款银行申请把留档在银行的借款合同复印出来，然后再申请盖章去提取公积金。
发一个贷款合同文给你看下吧，跟普通合同性质一样，只是针对银行贷款而专门制作的合同。
合同编号：＿＿＿
借款方：＿＿＿＿
保证方：＿＿＿＿
（借款合同中应否有保证方，应视借款方是否具有银行规定的一
定比例的自有资金和适销适用的物资、财产，或者根据借贷一方或双
方是否提出担保要求来确定。）
借款方为进行＿＿＿＿生产（或经营活动），向贷款方申请借款，
并聘请＿＿＿＿作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方）
协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 贷款种类＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二条 借款用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三条 借款金额 人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿元整。
第四条 借款利率 借款利息为千分之＿＿，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条 借款和还款期限
1．借款时间共＿＿年零＿＿个月，自＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿年＿＿月＿＿日止。借款分期如下：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 贷款期限 ｜ 贷款时间 ｜ 贷款金额 ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ 第一期 ｜ 年 月底前 ｜ 元｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ 第二期 ｜ 年 月底前 ｜ 元｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜－－－－－－－｜
｜ 第三期 ｜ 年 月底前 ｜ 元｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
2．还款分期如下：
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 归还期限 ｜ 还款时间 ｜ 还款金额 ｜ 还款时的利率 ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ 第一期 ｜ 年 月底前 ｜ 元 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ 第二期 ｜ 年 月底前 ｜ 元 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－｜
｜ 第三期 ｜ 年 月底前 ｜ 元 ｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
第六条 还款资金来源及还款方式
1．还款资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2．还款方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七条 保证条款
1．借款方用＿＿＿＿做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。
2．借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3．借款方必须按合同规定的期限还本付息。
4．借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
5．需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
6．由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤销工程建设等措施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。
第八条 违约责任
一、借款方的违约责任
1．借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。
2．借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。
3．借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1．贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2．银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。
第九条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第十条 其它
本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其它当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式＿＿，报送……等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。
贷款方：＿＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿
电话号码：＿＿＿＿
借款方：＿＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿
银行帐户：＿＿＿＿
电话号码：＿＿＿＿
保证方：＿＿＿＿（公章）
代表人：＿＿＿＿（盖章）
地址：＿＿＿＿
银行帐户：＿＿＿＿
电话号码：＿＿＿＿
签约日期：＿＿＿＿
签约地点：＿＿＿＿
贷款合同的领取是由银行发放的，有的在放款后通知去银行领取，有的通过中介如担保公司或开发商返还，没有拿到贷款合同不能作为不还款的理由，不按时还款可能会产生以下后果：
1. 贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封你已抵质押的财产等。判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。2. 你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。
3. 如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。
借贷合同，如未明确书面约定必须同时具备公章和法定代表人签字才生效的，只盖公章，合同也是成立的。至于合同有没有效力，是另外一个概念，依法成立的合同，不违反法律行政法规的效力性规定，都是有效的。说明一点，不是法人签字，是法定代表人签字。法人不是个人，是公司或单位等组织。
第三十二条　当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
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