洛阳重点项目曼哈顿广场陷入“沉睡”达两年之久_洛阳吧_百度贴吧
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洛阳重点项目曼哈顿广场陷入“沉睡”达两年之久收藏
&&&& 中新河南网洛阳8月18日电
洛阳市曼哈顿广场是政府的重点项目，由于开发商和施工方工程款问题，导致该项目迟迟无法完工，让1号楼陷入“沉睡”达两年之久的困局，成为“烂尾楼”，致近千余户业主无法按时入住，叫苦不迭。多次换人的政府协调小组“马拉松”式的协调，没能解决问题，重点工程的拖延还是在业主的叫苦声中延续。对此，记者赶赴洛阳进行了采访。&&&& 重点项目成了“半拉子工程”&&&& 洛阳市曼哈顿广场由金銮洛阳房地产开发有限公司(下面简称“金銮公司”)和洛阳市老城区新生村共同开发。上海龙海建筑安装工程有限公司(下面简称“龙海公司”)负责工程建设。2006年8月，双方签订《建设工程施工合同》，施工范围为10栋高层和部分商业多层。合同约定：施工方交保证金1000万，垫资施工4000万，付已完工程量的75%，以后每月按已完工程量的75%支付工程款；工程造价暂定3亿元人民币，据实结算工程款，工期为两年。&&&& 作为龙海公司的项目负责人黄真银，以内部承包的方式实际承担了约定工程项目的总施工。黄真银说，2006年12月，在无任何合法用地、规划、建设手续的情况下，应金銮公司要求进场施工，整个项目由金銮公司出资。&&&& 该协议书签订后，金銮公司不按约定支付工程款，建建停停，黄真银说，“当我垫资施工完成3000多万元，已达到合同约定的付款节点，要求金銮公司支付工程款时，金銮公司拒不付款，于是，日被迫全部停工”。&&&& 8月13日，记者在洛阳市曼哈顿广场看到，部分楼房的主体和外装修已基本完工，与之形成鲜明对比的是，在这些楼房旁边，有一栋仅用钢筋搭好9层的楼房，已经锈迹斑斑，成了地道的“半拉子工程”。&&&& 当地群众说，这么好的项目为什么不能早早完工？更何况是洛阳的重点项目！每次经过这里，看到这个“半拉子工程”，就感到可惜和伤心。这样一个“半拉子工程”长期拖延下去，不仅影响洛阳的市容，还影响洛阳市对外形象。&&&& 施工方大喊冤枉&&&& 重点项目为什么会长期拖延？当地群众认为，这主要是当地政府监管不力造成，对工程的建设没有合理的监管体系，致使开发商和施工方的矛盾迟迟得不到解决。&&&& 对重点项目无法按时完工，施工方感到很委屈，工程不能正常进行给他们造成很大的经济损失，所欠的材料费、工人工资、银行利息压得他们喘不过气来。&&&& 如今一个很明显的现象是，目前洛阳曼哈顿广场有9栋楼基本完工，而1号楼还处于杂草丛生、钢筋水泥的乱象之中，30多层的大楼才建到9层，主体上的钢筋已经锈迹斑斑，地下室成了大水坑，大楼立柱在水里侵泡中。&&&& 黄真银痛苦地说，几千万的投资不能收回，血本无归，亲戚朋友讨债，他无法面对，有家不能归，不知道这样下去何时才有结局？&&&& 千余户业主望楼兴叹&&&& 洛阳市曼哈顿广场建建停停，一千多户业主无法按时入住，一些业主再也按奈不住激动的情绪，多次找开发商讨说法，甚至堵住洛阳市的主干道。众多业主看着那尚无完工的楼房慨叹：何时才能入住！&&&& 据了解，洛阳市曼哈顿广场的楼房应分别在2008年、2009年全部完工，在正常情况下，现在业主应该住上新房了，可是由于开发商和施工方的工程款问题，花几十万元买的房子不能入住，使业主不得不望楼兴叹。
&&&& 据业主称，在这里买房的约有上千户，业主迟迟不能按时入住，给他们生活带来极大不便，有的业主等着结婚，由于不能入住，不得不推迟婚期，还得花钱租房居住。&&&& 记者在曼哈顿售楼部没有见到金銮公司负责人，来看房的人也寥寥无几。&&&& 洛阳市老城区的工作人员介绍，由于延期交房，业主不能住进新房，多次堵路，2010年7月份，900多户业主再次堵路，为解决业主的入住问题，政府成立了协调小组。&&&& 政府协调组几易成员重点项目一再拖延&&&& 洛阳曼哈顿广场作为重点项目，当地政府为什么没有及时采取措施，使本该早就完工的项目为什么一直拖延下去？造成目前这种局面当地政府是如何面对的？&&&& 曼哈顿项目协调小组成员、洛阳市老城区赵副区长接受记者采访时表示，造成1号楼“半拉子工程”直接原因是开发商和施工方工程款存在较大分歧，开发商和施工方发生司法诉讼，造成工程停滞两年多。目前正在对该工程进行检测，无论双方官司终审判决什么时间下来，只要检测结果出来后，政府立即会采取措施，按照政府会议纪要，8月20日以前完成1号楼的清场工作，确定新的施工单位，重新复工。&&&& 对于政府的这一措施，黄真银的代理律师凌兴高认为，政府无论采取何种举措，均应把握两个原则，一是合法合规，二是公正合理。黄真银所施工的工程全面停工后，除个别管理人员和看管人员外，其余管理人和全部施工人员于7月底前均已退场。由于黄真银无力支付相关费用等原因，部分周转材料和施工机械设备一直堆放在仓库和工地，现场还留有黄真银搭建的施工办公房和民工生活设施。根据洛阳市中级法院的一审判决，金銮公司应支付黄真银工程款1000余万元，黄真银存放于施工现场的材料经评估近400万元作价给金銮公司。&&&& 凌兴高认为，目前现该案尚未审结，政府置金銮公司拖欠黄真银上千万工程款于不顾，对黄真银留于施工现场的价值数百万材料、设施亦未作任何妥善处理，不惜动用警力，强行实施清场，擅自对当事人争议工程进行质量检测，不仅缺乏任何法律依据，而且涉嫌偏袒、纵容开发商，侵害黄真银的合法权益，也给该案的司法审理造成不当影响。&&&& 赵区长告诉记者，由于曼哈顿广场是市政府重点项目，为推进项目顺利进行，政府成立协调小组，协调小组也成立多次，人员曾进行了5次调整。赵称，如果金銮公司再不开工建设，政府将金銮公司剩余的20多亩地进行出让，拿这些出让钱给施工方，也要确保11月10前工程验收完工，让业主入住。&&&& 导致这种混乱局面不能完全怪施工方，当地一些官员坦承，有关部门在监管上存在一些漏洞，他们也同情施工方。&&&& 可是，政府“马拉松式”的协调，没能使重点项目及时完工，到底原因何在？一施工方认为，造成这种局面，与政府疏于监管是不可分开的。&&&& 广大业主期盼着重点项目不再拖延，及早住上新房，希望政府的协调不再是雷声大雨点小，早日让千余户业主结束这漫长的等待。
社会主义特色
去年五一有幸在郑州曼哈顿广场看到我心爱的jolin~
又见烂尾工程
确实 你也 之能心爱 一下
回复：7楼是喔·
一千一平方，我收购
路过帮顶了！
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企业机构类型：
有限责任公司(自然人投资或控股)
成立日期：
法定代表人：
经营期限：
注册资本（万元） ：
注册资本币种 ：
登记机关 ：
河南省洛阳市工商局关林分局
最后年检年度 ：
洛阳市洛龙区安乐镇军屯村东
经营业务范围 ：
瓜果、苗木、蔬菜、花卉的种植、销售；农业技术推广、咨询；酒店管理；建筑材料、办公用品、家具、轴承、模具的销售。
综合信息概况
阿里巴巴平台经营店铺
工商变更记录
是否深度认证
主要管理人员
企业股东信息当前位置：
洛阳市将积极引导外地的洛阳籍企业家成立异地商会
　　12月1日，昆明市河南洛阳商会成立大会在昆明市举行，这不仅是在滇洛阳企业家的一件盛事，也是洛阳、昆明两地合作交流的新起点。
　　近年，以情招商、以商招商正成为我市开放招商的重要渠道。随着我市越来越多异地商会的成立，商会将成为我市对外开放招商的联络处，推介洛阳的新平台。
　　从&单枪匹马&到&抱团取暖&
　　昆明市河南洛阳商会目前有会员企业200多家，主要从事矿产开采、房地产、轴承、拖拉机配件等行业。
　　&在云南的洛阳企业规模不太大，商会会员企业年销售额超过亿元的有13家。&昆明市河南洛阳商会会长、云南祥豫投资发展有限公司董事长郭世伟介绍，在此之前，洛阳籍的企业家们在云南创业打拼都是单枪匹马，没有任何交集。商会成立后，洛阳的企业家们不仅有了&娘家&，而且各企业之间可以整合资源，通过强强联合，实现优势互补。
　　被称为&安第斯人参&的玛咖，具有丰富的营养价值和良好的保健功效，云南是中国玛咖最大的产地之一。前不久，昆明市河南洛阳商会高价拍得一枚以玛咖为主题的商标，今后将从事玛咖的种植、研究、生产、销售，这也是商会成立以来的第一个产业规划。
　　&如果是一两家企业，根本没有实力去考虑开创新的产业，通过商会做产业，不仅可以整合多家企业的资金，也大大降低了投资风险。&郭世伟说，目前，昆明市河南洛阳商会也在积极寻求符合产业规划、有发展前景的产业投资，不断壮大商会实力，实现会员企业合作共赢。
　　一家有难，八方支援，商会也是企业发展的避风港。
　　云南省矿产资源丰富，有部分洛阳企业家从事铁、锡等矿产开采。由于投资成本较大，一家洛阳企业的流动资金出现问题。企业负责人找到洛阳商会后，许多会员企业慷慨解囊，帮助这家企业解决资金难题。
　　&对于走出家门到外地创业的人来说，在市场开发、项目竞争、关系协调等方面都处于弱势，商会能让我们这些&散兵游勇&聚集在一起，相互取暖，相互鼓励，共同发展。&昆明市河南洛阳商会执行会长、云南奥维迅科技有限公司董事长庞学武感慨良多。
　　开放招商、推介洛阳的新平台
　　1日举行的昆明市河南洛阳商会成立大会，也是洛阳优势产业的推介会。
　　会议现场，洛阳市牡丹瓷股份有限公司展示的几款牡丹瓷吸引不少昆明当地企业家的关注。当天，洛阳市牡丹瓷股份有限公司与昆明市河南洛阳商会签订战略合作协议，商会将作为云南省总代理，把洛阳的牡丹瓷推广到云南乃至东南亚各国。
　　洛阳市牡丹瓷股份有限公司董事长李学武坦言，与商会合作开发市场，看中的就是商会这个团体的实力。会员企业从事不同的行业，都有各自的人脉、市场，把这些资源打包捆绑就是一个庞大的市场，更有助于产品的推广。
　　今年年初，在云南省的部分洛阳企业家回到洛阳，考察有关企业、洽谈采购和产品代理等，目前已确定将洛阳的唐三彩、牡丹瓷、三轮摩托车、有机玻璃等产品引入云南，更好地推介洛阳。同时，商会还积极与洛阳当地招商部门联系，打算回洛阳老家投资合作。
　　郭世伟表示，昆明市河南洛阳商会不仅是企业间联系沟通的桥梁，更是洛阳对外开放招商的联络处。商会不仅要把洛阳的优势产品推广到云南，也要把云南的好企业、好项目介绍给洛阳，促进滇洛两地开展经济文化合作交流。
　　市商务局相关负责人表示，近年，以情招商、以商招商正成为我市开放招商的重要方式。异地的洛阳企业家了解当地的产业优势、项目资源，也有着丰富的人脉，随着我市越来越多异地商会的成立，商会将成为我市开放招商的重要平台。
　　更多洛阳异地商会将成立
　　市工商联主席安石柱表示，近年，全国各地商会组织发展迅速，它不仅能够推动企业做大做强，在经济信息交流、资源整合、规范经营行为、维持市场秩序、维护会员合法权益等方面，发挥政府或个体商户所不能发挥的职能，而且在促进两地区之间的经济往来方面也发挥着越来越重要的作用。当前，国家也在鼓励民营企业抱团成立商会，可以预见，在不久的将来，异地商会组织成立门槛会越来越低，商会经济将成为当地经济发展的重要力量。
　　目前，在洛阳当地有10家区域性商会、9家行业性商会，为洛阳经济发展做出了积极贡献。虽然我市外出创业的民营企业家较多，但目前成立的异地商会较少，如在沪企业联合会、广东洛阳同乡联谊会等组织，也积极发挥着商会的作用。安石柱介绍，引导外地的洛阳籍企业家成立商会将是市工商联明年工作的重点，特别是经济发达、企业家比较集中的长三角、珠三角、京津唐地区，将会优先鼓励发展。(记者 李迎博)
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等，于日在洛阳工商局登记注册，业务经理是王建伟，公司注册资本30（万元），我公司的办公地址位于历时最长的城市--洛阳，河南 洛阳 中州中路１５８号，在职员工10名，我们有最好的产品和专业的销售和技术团队，在公司发展壮大的15年里，我们为客户提供最好的产品、良好的技术支持、健全的售后服务，洛阳市久祥商贸有限公司是洛阳百货商场行业知名企业，如果您对我公司的产品服务有兴趣，请来电咨询。
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