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律师您好，我的房子租给中介，中介收取了租户的钱但拖欠我半年的房费
北京&06-07 23:01&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
律师您好，我的房子租给中介，中介收取了租户的钱但拖欠我半年的房费，我想收回房子，但租户说房钱已缴清不肯搬出去，中介公司现已更名，原业务员联系不上，
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人气：4954赶他走，可是房里的东西如何弄？我的想法是先口头说，然后书面，最后换锁。东西呢？
先与对方协商
协商不成，书面下达通知，限期搬家或交纳房租
如果还不交也不搬家，那么你可以换锁。至于里面的东西，由于你已经通知对方了，那么可以作为房租抵押，不给他
除非他给房租，否则你可以变卖房屋里的东西，然后扣下房租部分，多出的部分还给他，如果不够，你仍然可以到法院起诉
没有一个月的期限规定，你可以给对方合理的期限搬家或给钱，时间是你定的，只要不是明天或当天，给对方一定的准备时间就可以了
你要是觉得不放心，怕自己以后担责任，就直接到法院告他，他所谓的理由一点也不成立。由法院调解或判决、执行，你可以省很多事，但要花钱
其他答案（共8个回答）
面告知即可赶走
1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。...
租房人在租房前都会和房东签定租房合同，因此已经写在合同中的房租是不可以单方更改的。而且租房的时候房东应该会收取一定的压金，租房人不交房租就以压金抵咯~~~~~~
你可以和对方协商。并且提前30天通知他。让他有时间重新找商铺。如果协商不成你们可以向法院起诉要请求对方限期搬出。
一年前我把房子出租给他，一个月的月租是400元，水电费另付，那位租房子的人，一直都以没钱交为借口，连续拖欠了三个月的房租和水电费，大概2000元，还卷走我们的卫...
当时有没有约定不按时付房租的条款?
如果中介是合同当事人之一,它必须管
如果它仅仅是介绍你们成交,它是不管的
你最好是找居委会和派出所一起,把门打开,说句不太吉...
答: 对公账户开的转账支票可以入个人储蓄账户，但有些银行需要提供相关证明。一、入账方式：1、转账支票如果收款人没填写，可填上自己的姓名，然后背面背书（盖上私人印鉴/私...
答: 楼上的大哥，你丫简直是扯淡。“~猪头男生~ ”的id果然很适合你。1、对于公司的管理制度，从你加入公司那天起就视为你已经同意了，除非公司制度里有违法的规定，否则...
答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
2、"只有只发放 10个月奖学金每月300元。每年交纳300元上网费和2520元房租。我...
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
嫌麻烦就把你洗衣机的型号或断皮带，拿到维修点去买1个，自己装上就可以了（要有个小扳手把螺丝放松，装上皮带，拉紧再紧固螺丝）。
一般都是对着电视墙，这样的感觉有一些对私密的保护..
因为一般人在自己家里是比较随便的，有时来了客人也来不及收敛，但是如果正对的是电视墙，就给了主人一个准备的时间，就不至于显得很尴尬..
我个人认为解放后初期的土改，是农民分得了土地，而不是租土地。明确来说，当时的土改就是农民私有。我认为，当时可能是出于对“私有制”的忌讳，所以不敢直接声称是“私有”，而是用“农民的”来代替。
之所以说当时是私有，理由大致如下：
1.土改，准确来说是对生产资料的重新分配。当时参与土改的生产资料，不但包括土地，还包括牛马驴骡、农具等生产资料。而这些都是属于农民私有的。后来合作化运动之前，有些农民就曾经把牛马等牲口杀了吃肉，政府当时也只是批评他们的思想，并没有强力阻止。可见这些生产资料的确是属于私有的。
2.在一些地方的土改总结中，曾经对各阶层的土地分配量进行过汇总。在土改中，也并不是全部重新分配。例如富农和中农的土地都得到了一定保护。因此，可以推断，平均地权后的土地拥有量，仍然不是完全平等的。而如果是土地公有，那么富农中农的土地也应当予以重新分配。
3.合作化运动期间，鼓动农民用土地入股，参与合作组。如果土地不是农民私有的，那么“用土地入股”之说从何谈起？只有土地是农民私有的，才能够用“自愿”和“入股”等口号来鼓动农民。
4.当农业社会主义改造结束后，官方曾经明确认定是：把农民的土地所有制改造为集体所有制。我们知道，集体所有制才是真正具有公有制意义的，既然集体所有制是刚改造成立的，那么此前就不应该是公有制，否则也就没有这么大的政治意义了。所以，被改造之前，应当是私有制。
5.据说薄一波在《若干重大历史问题和回顾》中曾经提到：如果土改结束后，继续实行新民主主义，不急于把私有制改造为公有制，那么可能就没有后来的这么多错误。（原话记不清了，大体是这个意思）可见，当时党内高层，也是把农民所有制认定为私有制。
6.参照当时的工业情况。土改期间的工业依然是存在私有制的。直到合作化运动后，才逐渐兼并了私有企业。工业合作化期间，也曾经采用了“入股”“分红”“自愿”等手法，这和农业合作化方式是一致的。很难想像，如果农村当时真的消灭了私有制，那么这些私人企业家怎么还能够放心生产下去。所以我认为，当时的土改只能是建立了农民私有制，这样才能让私人企业家吃一个定心丸，不至于立马停工逃跑。
土地是否拥有私有权，很大程度上要看土地拥有者是否能够自由买卖土地。但是土改初期，一来，地主的财富基本被瓜分完毕；二来，地主即使留下一点财富，也决计不敢表露自己还藏有私钱；三来，刚分得土地的农民没有钱去购买土地。从而使得当时的地主无地可卖，无地敢买；农民不愿卖地，没钱买地。因此造成几乎没有土地买卖的可能性。既然没有土地买卖，其私有权也相对体现的并不明显。
不过从上述种种理由来看，虽然土地买卖并不明显，但并不能认为当时就不是私有制。土改结束后，农民的劳动积极性大大提高，当年的农业产量得到了大幅增长。在当时没有提出承包概念，没有明确承包年限的情况下，如果不是私有制，很难想像农民会有这么大的劳动积极性。要知道，三中全会后，也是明确了足够的承包年限后，农民才具有较高的积极性。如果建国初期的土改是公有制或集体所有制的，在没有承包年限的承诺下，我不太相信农民会有足够的劳动积极性。
尿失禁很多人都会出现，不论男性还是女性。它的发病人群也没什么具体规律，有的是女人，有的是男人，也有的是老年人，中年人，或者是儿童等等。不过你先别紧张，到医院看一下，好做到心里有底。在平时多观察，多感知自己的身体情况。有的是一些炎症，有的是一些慢性病，都可能引起尿失禁。适当吃一点消炎药，放松自己的心情，保持心情舒畅。不要有心里压力。在医生指导下用药。在饮食方面多留意，一定要忌口，不能吃辛辣刺激的食物，要不会刺激它。多吃水果蔬菜，多休息。多注意阴道卫生，及时清洁。多吃维生素多水果蔬菜，可以抗氧化，对于病情恢复非常有帮助。多观察多感知自己的身体状况，及时去医院接受治疗，别延误病情。少吃流食，晚上睡觉不喝水，有尿意食物，及时如厕。多休息，白天少操劳，保证睡眠质量，多注意饮食。
患有躁动抑郁性精神病的人，维联想明显加快，且内容丰富多样还善于多变。做事情易于快速作出决断。更有甚者，会把自己当作一个非常伟大的人，拥有无尽的力量了，神功啦，甚至幻想自己是某位神灵，等等．躁动抑郁性精神病多是由于平日工作生活中，思虑忧愁的过多，而所想之事所次不有如愿的心结，打击过重，不载重负，积郁成结，最终爆破而出的后果．所谓的大喜过旺，大悲过盛都会出现这种状态．对于患有躁动抑郁性精神病的朋友或家人，一定要多注意观察他的行为举止，多多的与其进行沟通，开导．尽可能的让他放松心情，多出去走走，配合医生的指导，尽早的走出心结的阴影．预后也要注意保持情绪的稳定，心情的愉悦，多做些户外活动，多跟朋友沟通沟通．健康的身心，是我们走出心灵的阴霾，防止再次走入躁动抑郁性精神病的保证．
尿毒症最长可以活多久，这个答案是没有定论的，很多人一辈子与尿毒症共存，也没有什么大问题，但是也有人不注意，不注意积极地配合，造成了身体更大的伤害，于是寿命受到了影响，因人而异的。患者注意积极的配合医生，到医院进行确诊，找专业的医生进行确诊，一般来说，可以选择药物治疗或者手术治疗，药物治疗是比较保守的治疗方法，一般针对症状较轻的患者，主要选用西药或者中西药结合。尽量在家里吃饭，减少外食的机会，尤其是那些油炸的快餐，含有高脂肪，高油份的食物尽量要少碰，外面餐馆的食物很容易不干净，尤其是原材料不新鲜，用的油不是干净的，或者反复利用，需要注意。喝水的时候也要注意，不要喝生水，最好选择白开水或者矿泉水，注意饮水的卫生问题，要勤洗杯盘碗筷，俗话说得好，病从口入，这一点需要特别注意
在夏天本来就比较干燥的情况下，我们尽可能的多吃一些比较纤维的食物，每天最好可以吃蔬菜和水果。水果可以吃香蕉，大家都知道香蕉是通便的，每天饭后半个小时左右可以吃香蕉，坚持下去会有一定的效果在日常的食物上尽可能的清淡一点，不要老是吃一些比较油腻辛辣的食物，这些食物都会刺激到我们肠胃的吸收，而且夏天燥热容易长痘痘。可以选择一些比较好吸收的南瓜，胡萝卜之类的食物。轻微的便秘患者在生活上不要紧张，需要保持一个好的心情，心情好了便秘自然就好了，在日常生活上要保证良好的饮食习惯和休息时间，三餐要定时，不要有暴饮暴食的现在，而且睡眠要充足，不要熬夜。便秘不是什么大问题，只要在刚开始的时候就重视起来就不会严重话，在平常的时候做一些轻微的运动，按摩自己的腹部，多喝水少吃辛辣的就很容易好的
常用的治疗慢性肾炎的中成药的话其实是比较多的。建议病人可以去正规药房购买肾炎康复片的。当然了，金水宝胶囊对于缓解肾炎病人的不舒服的症状的话，其实也是有效果的了。还可以使用黄葵胶囊。一旦有肾炎的时候，那么其实建议进一步去做尿常规蛋白的检查的，而且一旦病人的红细胞1以内的时候，不要拖拖拉拉，那么其实建议去中医院给正规医生治疗。而且肾炎的病人可使用中成药。一旦已经有出现水肿明显的时候，那么需要进一步治疗。而且为了身体的健康。那么其实需要进一步去限制食盐的摄入，一般每日需吃2克以下的盐巴的。而且可以进一步去采用中药治疗的方法。肾炎的病人不要随随便便吃辛辣刺激的食物的了。一旦病人的红细胞1以内的时候，不要拖拖拉拉，那么其实建议去中医院给正规医生治疗。而且肾炎的病人可使用中成药。
经常在永隆厂家买瓦楞纸箱，就是因为这家收费低，质量过关，厂家服务到位，售后有保障，在这家买瓦楞纸箱真的很划算的，不骗你哦，你可以去看一下。
其实大家都觉得做学徒挺好的，可是没考虑到时间价值，而且每个咖啡馆的技术能力和情况都不一样，遇到不合适的人和店，等于浪费时间。而且学徒工资都很低，低待遇+长时间，还不如直接去培训，碰到好的咖啡学校至少学完出来就能应聘咖啡师，起点高更好一些。喆意咖啡在深圳这里是做得比较久的品牌了，你可以去了解一下。
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相关问答：123456789101112131415我住的房子，别人要收回我的房子，却被别人住着
日 04:20来源：
作者：陈文杰
暂时居住在42号7楼的霞姨，每天都要爬楼梯上落。一想起房子的事，霞姨就身心疲累。霞姨在324房的木门前装了一个铁门，却被关某拆了。□本版撰文 见习记者 魏伯航 信息时报记者 胡妍
本版摄影 信息时报记者 陈文杰“我住的房子是别人的，别人要收回；而我自己的房子却被别人住着，要不回。” 广州的谢妙霞因为房子的事已经四处奔波了8年，在打赢和开发商的官司后，7月底她又将住在她名下房屋的关思炜告上了法庭，告他侵占房屋。8月15日，该官司第一次开庭，现在霞姐一家都在等待着最终的结果。起因“冲房”埋下隐患事情的起因还要追溯到15年前。1996年广东省福利南方图书公司等四家公司向现在的文德小区地块征地，谢妙霞当年并非业主，而是租户，但这家公司承诺建成后，租户同样会补偿一套同等面积的住房。因为种种原因，开发商易主两次，最后由禾城房地产公司接手。而原计划在1998年12月前可完成回迁的四栋楼房，也推迟到了2002年才建成。根据2007年市政府信访简报，由于项目单位涉案而被法院拍卖该地块的商用部分，但拍卖后的资产处置权益分配未能兑现。禾城公司拒绝支付拆迁户的临拆费和建筑公司的工程款，因此建筑公司也拒绝回迁楼的交付验收。在这种情况下，导致了回迁户集体“冲房”（所谓“冲房”，类似抢房，即回迁户抱着“先住下来再说”的心态，擅自搬进去）的局面。原本分到42号8楼的霞姐，看到自己的房子已被占了，便在7楼抢到两个二十多平方米的房子，自己和儿子搬了进去，一住就是8年。最初还算相安无事，这几年，被霞姐占去房子的业主开始向其索房。告状分到房但搬不进去2004年，霞姐将禾城公司告上法庭，经过5年漫长等待，2009年法院判决让禾城公司分配与原住房同样大小的房子给霞姐。开发商于是将无业主的42号324房分给了霞姐。“我其实不想要324房，但居委会、司法所劝说我以前是租户，如今能分到房子也不错了，我也勉强同意了。”霞姐无奈地说。在今年，霞姐的户口地址也登记在了324房，因为是租户，虽没有房产证，但开具了开发商分房的确认书。但324房同样在“冲房”时被关思炜占了，这一“拥有”也是8年。据霞姐说，自己和关的老婆是校友，因此比较了解他家的情况。关的岳母是回迁户，与霞姐一样也属于租户，拆迁前的房子有20多平方米。2003年“冲房”他们不仅抢了324房，还抢了临近的322房。“他们夫妻根本不住在这里，他岳母和保姆住在322房，324房就一直空着。”霞姐告诉记者，关思炜在大德路做生意，常年住在那边，324房成了他们家的杂物房。而且关某一直选择回避，打电话不接，把盖了公章的告示贴其门上也不出面，“可笑的是，他根本不承认禾城公司”，霞姐说。
激化两扇铁门都被拆烂今年3月12日，业主把霞姐所占房子的铁门打破，并规定她在5月1日前搬走。霞姐将此事通知居委会，居委会对业主的行为并不反对。“既然打破自家的门是合理的，那么我再加一道门也无可厚非。”于是霞姐于4月初在324房的木门前加装了一道铁门，并将户口复印件张贴在上面。但4月28日，铁门被关思炜拆掉，报警后民警赶来协调，但谈判从下午5点至凌晨2点，依然没有结果。据霞姐介绍，5月1日，在反复催促下，霞姐将自己占的一间房归还给原业主。5月5日，在司法所里，维稳办、派出所、司法所各负责人、禾城公司周律师与关思炜进行约谈，希望关思炜腾出房子，但关思炜只承认省福利南方图书公司，拒绝承认现在的禾城公司，并表示自己也是回迁户。7月底，谢妙霞将关思炜告上法庭。8月15日，法院已经第一次开庭，判决结果不久将会公布。现在霞姐一家都在等待着。回应关思炜：现在就等法院判决记者就此事电话采访了当事人关思炜，关表示“这是一个很简单的问题，没有什么可说的”，他强调自己也是回迁户，手里有和原开发公司的协议。但当记者问他不管法院判决结果如何，是否都会服从时，关含糊答道，现在就是在等法庭下来的结果。社区工作人员：这是历史遗留问题文德小区所属的大塘派出所朝阳社区的工作人员谢先生告诉记者，这属于历史遗留问题。2003年承建商收不到钱，于是不能落实房子的交接，回迁户开始“冲房”，谁早到谁先拿好位置。后来开发商实施房屋确权，有指定的房号给屋主，但住户并不当一回事。直到2009年通过法院强制收了8套房子，住户才重视起来。提到谢妙霞的问题，谢先生说他们多次调解，但没有解决，另外关思炜没去确权。律师说法：承建商安排不合理广东大同律师事务所朱永平律师表示，霞姐与现房子住户并没有利害关系，是承建商安排不合理。从法律上讲，霞姐不应告现在的住户，有过错的是承建商。关某“冲房”在前，并已住下来，承建商在明知房子有人住的情况下还安排霞姐搬入，他们才应该为此事主责。或者，霞姐也可以将关某列为虚拟被告，把承建商列为有利害关系的第三人参加诉讼，这样也有利于法院的判决。本文由信息时报要闻部与广州市广播电台广播新闻部联合推出
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初中一年级, 积分 1924, 距离下一级还需 176 积分
本帖最后由 sweetcat0902 于
16:07 编辑
麻烦死了，当初就不该租给他，墨迹死的大男人。上一个租户本来没到期，就不想租了，我发好心，什么也没扣她，就让她走了。这个本来想租到12月份，我就卖了。最近急用钱，想提前卖，这个租户死活不同意，还把我房子的锁私自换了。我说赔他点钱，他还不同意，有干中介的亲么，这种情况怎么办啊。
BELLE96 ￥
初中一年级, 积分 1882, 距离下一级还需 218 积分
是不是最差也得等人家找到房子。。。。。人家不能你一说要买，立马就得出去啊，就是个大男人搬着一堆东西也不能睡大街啊
BELLE65 ￥
博士研究生, 积分 34495, 距离下一级还需 15505 积分
法律上讲：买卖不破租赁
北京/上海/重庆/黑龙江/辽宁/陕西/河北/山东/江苏/浙江/四川/湖南/海南/福建/广东/香港/澳门/首尔/新加坡/意
小学一年级, 积分 590, 距离下一级还需 110 积分
看情形 楼主要损失一些钱了
初中一年级, 积分 1924, 距离下一级还需 176 积分
baobeigeda 发表于
是不是最差也得等人家找到房子。。。。。人家不能你一说要买，立马就得出去啊，就是个大男人搬着一堆东西也 ...
我跟他说了，最起码可以等他一个月，我卖也没那么快的，我让现在就找着，他不太乐意啊
初中一年级, 积分 1924, 距离下一级还需 176 积分
泌心 发表于
看情形 楼主要损失一些钱了
那个没问题，我怕他给钱都不走
初中一年级, 积分 1924, 距离下一级还需 176 积分
<font color="#后妈咪 发表于
法律上讲：买卖不破租赁
他现在以各种理由不让看房
BELLE65 ￥
博士研究生, 积分 34495, 距离下一级还需 15505 积分
sweetcat0902 发表于
他现在以各种理由不让看房
那就是他的错了，法律上应该是你可以自由的卖房子，但买方要履行完租房方的租赁合同
北京/上海/重庆/黑龙江/辽宁/陕西/河北/山东/江苏/浙江/四川/湖南/海南/福建/广东/香港/澳门/首尔/新加坡/意
BELLE20 ￥
初中一年级, 积分 1893, 距离下一级还需 207 积分
& && && && && & 我刚想说LZ现在面临的问题，就是租户换门锁的话，想买房的客户就看不了房了，你不如问问给你卖房子的中介，这个事情应该怎么处理
初中一年级, 积分 1924, 距离下一级还需 176 积分
<font color="#后妈咪 发表于
那就是他的错了，法律上应该是你可以自由的卖房子，但买方要履行完租房方的租赁合同
亲是律师吧，如果我愿意赔钱解除合同呢！而且现在他把我门锁换了，没经我同意
BELLE1273 ￥
硕士研究生, 积分 16274, 距离下一级还需 3726 积分
话说他换你门锁属于违法吧& & 你再换啊
人生的旅行，与你同在。
BELLE65 ￥
博士研究生, 积分 34495, 距离下一级还需 15505 积分
sweetcat0902 发表于
亲是律师吧，如果我愿意赔钱解除合同呢！而且现在他把我门锁换了，没经我同意
我不是律师，只是考过相关的法律考试。亲只要跟租住方协商，愿意赔偿，完全可以提前解除合同。亲别着急，慢慢谈，但也不能太软弱了。
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Momoko丸子
眼泪流下来　　看一个贴自己也想开个贴，楼上的租户真的是太吵太没公德心了，每天吵的我都不想回家，睡觉都得带耳机，要不都能被吓出心脏病，就是一直拖桌椅，高跟鞋走路的那种，一直要到晚上2点多才会结束，上去沟通过，人家不承认，我们自己买了垫桌椅下面的消音垫送上去也没用，物业投诉之类的常规方法都用过了，没用，不常规的震楼神器也用过了，也没用而且会打扰到楼下的邻居，今天找了业主，正好他们租约到期，就希望业主换个租户，中介费我们愿意出，但是业主好像怕麻烦不愿意的样子，让我们再观察几天，想请教有这方面经验的童鞋我们该怎么办啊？难道真的要为一个租户卖房子搬家吗？？？一线城市搬个家真的挺伤筋动骨的。。
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楼主发言：82次 发图： | 更多
　　不要沉下去啊　　
　　多说一点吧，这家租户态度十分之差，我们与他闹僵来硬的用镇楼神器震他们真的会影响到我楼下的业主，怎么样能让业主下决心不租给他们啊？租房子的中介费我愿意出！　　
　　我无比理解你！我就是深受楼上和隔壁折磨的。两家都是熊孩子，每天在家来回跑，大人也爱拉桌椅　　
　　@陈笨宝
23:43:59　　我无比理解你！我就是深受楼上和隔壁折磨的。两家都是熊孩子，每天在家来回跑，大人也爱拉桌椅　　-----------------------------　　那您准备怎么解决啊？还是忍了？我这个是真的忍不了啊，我一想到回家心情一下就抑郁了，家难道不是我们最放松的地方吗……为什么会遇到这样的傻逼呢……我跟他们吵了好几次了，现在真想拿把刀上去砍了他们！　　
　　我被他们吵了半年了，有点神经衰弱了，而且一旦被吵了神经就紧绷着，我晚上睡觉带耳机带的耳朵都疼了　　
　　之前有个帖子也是说这个事，很多人建议上淘宝买个噪音反击神器，楼主去搜搜看吧。　　
　　中介费省下来送楼上一套地毯吧。。。。。不用好的。。。便宜的就行。。。。减震不错
　　报警呢楼主，扰民，让警察去找房东，多找几次，我就不信房东不急。　　小区就这个烦，我家楼上去年住过来一对，每次都是11点左右叫床，听的一清二楚，幸好他们频率不算高。　　
　　你找人花钱把楼上的房子租下来，然后租一个月之后再退租。当然，别说是租一个月，假装要长期租，租金大于现在那个租户的就可以了。不过这个方法也挺浪费钱。
　　@青春吹动长发
00:08:51　　报警呢楼主，扰民，让警察去找房东，多找几次，我就不信房东不急。 　　小区就这个烦，我家楼上去年住过来一对，每次都是11点左右叫床，听的一清二楚，幸好他们频率不算高。　　-----------------------------　　我想了这次不行就只能报警了，但是又怕警察不管这种鸡毛蒜皮，而且来了也就只能调解，我报多了人家会每次都去找业主吗？我现在就是准备每次都闹大，不管找物业居委或者警察，必须每次都把业主揪过来，不知道这样业主会不会不租给他们了……　　
　　@元芳_
00:09:47　　你找人花钱把楼上的房子租下来，然后租一个月之后再退租。当然，别说是租一个月，假装要长期租，租金大于现在那个租户的就可以了。不过这个方法也挺浪费钱。　　-----------------------------　　这个我想过，但是这个租户房子月底就到期了，他们本来是想跟这个租户续3年的，现在有点顾虑了就一直没跟他们签约但是也没说不租给它们，所以房子没有放出去招租，他们如果想换人的话分分钟就可以换因为我这地段还可以。　　
　　同情楼主…加油，给你打气。再找找房东吧，好好跟他说一说。然后录个楼上的音当个证据让房东听听？　　
　　@胖胖你别吃了
00:27:53　　同情楼主…加油，给你打气。再找找房东吧，好好跟他说一说。然后录个楼上的音当个证据让房东听听？　　-----------------------------　　他们不承认是他们的声音，说是他们楼上的，房东要我证明是他们的声音，我不知道我怎么证明，特么的就在我脑袋顶上走来走去的声音我觉得我只能邀请他来我家住几天感受一下才能证明了　　
　　哎太晚了连广告都睡了，我还要带着耳机睡，好辛苦　　
　　这就是当初选楼层我买了顶楼的原因　　
　　@落落依然
00:54:18　　这就是当初选楼层我买了顶楼的原因　　-----------------------------　　哎，现在后悔的不要不要的，我换房子一定会选顶楼，哪怕漏雨暴晒真的也比这个好，这个简直太堵心了，我觉得我都快疯了　　
　　买耳塞吧，很管用，睡觉没问题
　　我是被对面的人折磨得神经衰弱。基本门对门，每晚都是一两点回来，要么大早五六点出去买早点又回来，爱狠狠摔门。我都没法睡，成了以前那个笑话老头等楼上扔完靴子再睡。这家一摔门，哐，晚上震得我家门都在晃。遇到这种没素质的真是烦。幸好我快搬了。　　
　　你心一横，找几天不上班，半夜去锤他门，多锤几次　　
　　我也这样。楼上是租户，不分时段的发出噪音。。。我是业主，又不可能因为一个租户卖房子搬走。。。去沟通吧人家最多消停个一两天，无奈放弃了。。。然后上网买了各种牌子消音耳塞、耳机，然而现在还在耳塞适应期睡不着。。。痛苦。。。　　
　　哈哈哈，单纯回复你的标题。如果是楼上住户没有公德心吵闹不堪，你上淘宝搜索下 神器。楼吵克星～不过最好是协商解决，也可以找物业，负责的物业的话还是可以解决的　　
　　这种情况打一架进下派出所他就老实了！不然单纯报警警察基本也懒得管！！　　
　　楼主，建议你买一个神器，某宝有，不是广告，搜索楼上噪音神器。大概两三百吧。我家以前也有这个情况，楼上不是租客，不会搬走，各种沟通，交涉，后来撕逼了也不行，当时我们不知道这个神器，最后我们买了同小区另一个房子搬走了。当然不到万不得已不要买，还是先沟通最好　　
　　唉 睡眠怕噪音的人伤不起 不是楼上就是隔壁。没法　　
　　可怜的楼主 只能抱抱了 我也不知道咋办。我家楼上一直还可以。就是昨晚。一夜里一直有拖桌椅的声音。基本没停。可怜我一个孕妇。本来就难以入睡。被吵的生生熬了一夜没闭眼。。。。　　
　　你去问下天涯的巨大猫头鹰，他一般都能给出好办法。。搜id，有一贴，打破未知的恐惧，他帮助过很多人解决过问题　　
　　这个得看警察跟物业，不过一般都是不作为　　好好的跟楼上沟通下，不过看样子也不会有效果的，只能买耳塞了，不过我觉得不是长久之计，楼主这样的下去的话会精神衰落的，还是搬走吧，真的。　　得看楼上是住什么人，如果也有女人小孩的话，你就算准他们休息的时候制造噪音，让他们也试试，然后他们来跟你沟通的时候你也不承认，反复几次，就学乖了。　　如果是单身的男女那种，又素质差，生活不规律的，建议还是搬走吧
　　lz是怎么找到楼上房东的？我准备买个神器治治楼上狗日的！一窝畜生一天到晚制造噪音！俩小孩跑来跑去拍篮球推家具扔弹珠，沟通n次找物业均无效，大人穿高跟鞋晚上12点走来走去。今天实在受不了了捅几下天花板结果这狗日的还不高兴的使劲跺两下，mgb欺负人欺负成这样了？操东西准备去楼上干被家人拦住了哎。精神衰弱心脏疼，变的特别敏感。寄托神器身上了　　
　　@肌肉是我的心
02:44:53　　这个得看警察跟物业，不过一般都是不作为 　　好好的跟楼上沟通下，不过看样子也不会有效果的，只能买耳塞了，不过我觉得不是长久之计，楼主这样的下去的话会精神衰落的，还是搬走吧，真的。 　　得看楼上是住什么人，如果也有女人小孩的话，你就算准他们休息的时候制造噪音，让他们也试试，然后他们来跟你沟通的时候你也不承认，反复几次，就学乖了。 　　如果是单身的男女那种，又素质差，生活不规律的，建议还是搬走吧　　-----------------------------　　是的我们沟通很久了还买了垫子送上去，没有用，找物业警察基本上也等于没用，楼上住了俩东北男人，不上班，大半夜还在网吧上网然后两三点回来吵我们的那种，我真的觉得我精神都有点问题了，明显的抑郁了，我不爱回家，不爱在家呆着，一听见他们的声音就想拿刀上去把它们砍了，我跟老公商量看看能不能把房子租出去我们也租个房子，过两年把房子卖了换一个，我真的好抑郁。　　
　　楼主把卧室装修一下。。装成录音棚。超级隔音　　
　　@丧心病狂菟菟
04:08:06　　楼主把卧室装修一下。。装成录音棚。超级隔音　　-----------------------------　　这个我研究过，但是好像不仅要装修自家，楼上的地板也要这样做才有效，可行性好像不太高　　
　　只能找房东来解决，不然，就是别怕事，找一帮人，来硬的; 再不济，就搬家，但我觉得凭什么你搬？
　　@u_17-02-26 03:14:37　　lz是怎么找到楼上房东的？我准备买个神器治治楼上狗日的！一窝畜生一天到晚制造噪音！俩小孩跑来跑去拍篮球推家具扔弹珠，沟通n次找物业均无效，大人穿高跟鞋晚上12点走来走去。今天实在受不了了捅几下天花板结果这狗日的还不高兴的使劲跺两下，mgb欺负人欺负成这样了？操东西准备去楼上干被家人拦住了哎。精神衰弱心脏疼，变的特别敏感。寄托神器身上了　　-----------------------------　　在家里还穿高跟鞋，也不嫌累的慌。　　
　　我差点以为是我睡觉时发的帖……我家楼上也这样，不过他们是天天凌晨一两点开始，半夜下班回家不换鞋，穿着高跟鞋打扫卫生，桌子椅子拖来拖去，有时候还一群人一起吃火锅，椅子拖来拖去，真他妈的　　
　　我楼上的住户也是每晚都移那种木凳子，都不知道在干啥
　　报警说他们传销
　　我家这不知是谁家一旦开空调，就一直低频率的翁嗡嗡，烦都烦死了　　
　　我也有这烦恼 不过没楼主严重 拉桌椅声就算了 大半夜像在扔铅球铁球掉地上突然咚的一声 吓出心脏病简直 估计也是个租户 我正在想要不要这个纸条帖人家门上。。。。　　
　　骂啊，不要客气。　　我是那种，第一次第二次可以心平气和，温言软语劝说的人，第三次第四次就别怪我了，给脸不要脸，照死里骂。　　我楼上的人，每天半夜搞得动静很大，早上六点就开始响，被折磨得快疯了，说了两次之后，第三次半夜三点被吵醒，直接等他们消停后估计他们睡着了，老子就上去踢门。　　气势汹汹地让丫开门滚出来。骂了丫十分钟，问他半夜被吵醒的滋味爽不爽？tmd一家子怂逼，以后再也没有那么吵了。　　
　　怎么现在的楼房隔音质量都这么差？我家是90年左右建的楼，家里人隔个房间说话都听不见。例如一个在客厅一个在卧室，要么大声喊要么移动到一个房间　　不过你确定是楼上吗？不会是隔壁住户么？我家楼下住个单身女人，有次大白天的特意打电话问我：“你家干什么这么吵啊？”我当时惊呆了说：“我丈夫上班了，我儿子上学了，我一个人在上网，根本没动地方，怎么会吵啊？”她就说最近经常听到我家各种声音很吵，我说那肯定不是我家，我家基本都不怎么有人在家的
　　楼上一吵就给房东打电话，你不是说房东怕麻烦吗，你就一直一直麻烦他，也许他就不会租了，你不要怕麻烦房东，要脸皮厚　　
　　@多了盼晴
11:07:10　　楼上一吵就给房东打电话，你不是说房东怕麻烦吗，你就一直一直麻烦他，也许他就不会租了，你不要怕麻烦房东，要脸皮厚　　-----------------------------　　我准备这样试试看，但是房东要我一听到响声就上去跟他们沟通确定这个声音到底是不是他们的，因为楼上的不承认是他们的声音房东挺怕换一个租客还是这样所以不愿意贸然换租客，但是您说他们楼上的不承认我出了让房东自己过来听还有什么办法呢　　
　　你去问房东把房子租下来，然后你做二房东，原价再租出去呗。虽然麻烦点，但至少你能挑选房客了。
11:14:35　　你去问房东把房子租下来，然后你做二房东，原价再租出去呗。虽然麻烦点，但至少你能挑选房客了。　　-----------------------------　　如果房东这么通情达理我不会来这发帖了，他不想换租客，他还想跟人家签3年的约呢　　
　　如果沟通不了就自己买点防噪音墙纸贴上吧，遇到不讲理的只能认倒霉了　　
　　我家楼上那租户早上六点多起来剁东西呢！敲敲打打大半个月，养了个熊孩子大半夜跑来跑去，上去撕一遍就收敛了许多，但是还是六点多剁，不定时敲　　
　　你通过房东把楼上的房子租了，然后再租出去？
　　用蜡烛把楼上钥匙孔封了
　　斜对门的老太太不知道有啥毛病，貌似大小便失禁(然而她还在上班，理解无能)，搞得整层楼都是她的尿骚味。。。冬天还好，夏天我在自己屋里都能闻见。。。邻居找物业后来还闹上法庭结果老婆子败诉，一直据说要搬走，至今没搬。上个月，和她直对门的租户搬走了。。。
　　哎，楼主怂了，出来租房子了，我想了想，为了傻逼气出癌症不值得，以后可能会把房子卖了卖顶层。。。无颜面对有斗志的筒子们　　
　　@ylsctlla
13:57:07　　哎，楼主怂了，出来租房子了，我想了想，为了傻逼气出癌症不值得，以后可能会把房子卖了卖顶层。。。无颜面对有斗志的筒子们　　-------------------　　淘宝买哥楼吵神奇。安装也十分简易。安在对应楼上租客房间的自家天花板上。楼上一吵闹你就开神器。很快会解决的。
　　@咪咪嘛咪咪
08:28:58　　我家这不知是谁家一旦开空调，就一直低频率的翁嗡嗡，烦都烦死了　　-----------------------------　　你这个无解！总不能挨家挨户去让人关空调吧
　　我也遇到个极品的楼上邻居，楼上两个小孩天天精力旺盛，晚上十一二点还在咚咚咚地跑，寒假里早上六点多就在卧室拍球，我也好言好语沟通过，也吵过，人家都直说，有小孩子，没办法，管不了。后来我去某宝上买了两个带绳的网球，专在夜深人静时往天花板上砸，成本小，砸了一晚上后楼上就消停多了　　　　
　　谁有我楼上那两个老不死的极品，天天晚上看电视要看到2点左右才睡觉，要么出去打牌回来也是2点多，然后就拖家具拖拖拖，MMP的我都已经懒的讲这两个老不死的极品事件。浇花能浇到隔壁单元的住家，你们说是不是很极品，每次浇花下面就像下大雨一样。类似的事情太多了，已经不想讲了，只想诅咒他们一家快点死
　　以前也遇到过，楼上住户只要一下班回到家就开始打架，天天大半夜嗷嗷喊，噼里啪啦的，家里面还有个七八岁的小女孩，也不怕孩子心里有阴影，那时候晚上都不用看电视，直接听楼上打架打发时间，最不能理解的是大年三十晚上吵架吵到凌晨三点，后来啊，那家男主人出车祸死了，虽然不该幸灾乐祸，恶毒心思，可那以后，从来没觉得原来生活可以这么安静惬意　　
　　@螺蛳粉很好吃阿
09:28:35　　我也有这烦恼 不过没楼主严重 拉桌椅声就算了 大半夜像在扔铅球铁球掉地上突然咚的一声 吓出心脏病简直 估计也是个租户 我正在想要不要这个纸条帖人家门上。。。。　　-----------------------------　　找业主，你跟租户说根本没有用的　　
　　我是顶楼，谁能懂被楼下吵是个什么滋味，有苦难言。只能说现在的楼房质量太差，住户素质不高……　　
　　@倦赖1995
15:25:00　　以前也遇到过，楼上住户只要一下班回到家就开始打架，天天大半夜嗷嗷喊，噼里啪啦的，家里面还有个七八岁的小女孩，也不怕孩子心里有阴影，那时候晚上都不用看电视，直接听楼上打架打发时间，最不能理解的是大年三十晚上吵架吵到凌晨三点，后来啊，那家男主人出车祸死了，虽然不该幸灾乐祸，恶毒心思，可那以后，从来没觉得原来生活可以这么安静惬意　　—————————————————　　所以啊，人作来作去都不是好作的，楼上夫妻是二婚，女方是小三上位，后来男方外面又有小三什么的，有时候那俩人忍不住就在小区楼下打起来，现在男方作死了，女方也消停了　　
　　现在的楼上也吵 我去敲门他们不开 找了物业之后更吵了 半夜咚咚响 不知道是不是故意的
　　老实的楼主好无助，帮顶！
　　看主贴就知道很多人会推荐镇动器互相伤害
　　我想吐槽楼下的，简直就是事b！掉个橘子，掉个筷子勺子都来找。妈的，甚至睡觉打呼噜大点都来找！平时家里就我和我妈两个人，也没小孩，真不知道他们怎么那么多事　　
　　对于这样的不要客气　　　　
　　你是不是看了我的贴才开的？我也真的很烦恼，很堵心。　　
　　反正就是受不了噪音，会精神衰弱　　
　　@薄荷绿手链
16:45:49　　我也烦，楼上房子买的，的我也买的，楼主租户还有搬走的一天！真想不通一个你个女人走路怎么那么重，都有震感了，经常晚上被吵醒不是脚步声大就是什么东西突然掉地上，拉椅子也是经常拉，吃饭的时候吧一会拉一会拉断断续续半小时，还有晚上经常拍跑步可能去厕所吧　　-----------------------------　　哎，沟通不了只有忍，震楼神器会影响楼下的邻居，于心不忍，真干不出那事　　
　　我楼上也是租户，小孩子有时间七点睡六点醒。有时候12点睡10点醒，根本不知道他什么时候跑，一躺床上神经绷的紧紧的，冷不丁不知道啥时候突然觉得跑。上去找妈妈和奶奶态度挺好，爸爸态度横，也是无奈
　　@左耳钉的爱-26 17:43:56　　你是不是看了我的贴才开的？我也真的很烦恼，很堵心。　　-----------------------------　　23333我是看了另外一个贴，现在没素质的人太多，房屋质量又不好，有这种遭遇的人太多了，我这几天看天涯好几个这种贴了　　
　　@子非鱼焉知鱼有泪
18:23:18　　反正就是受不了噪音，会精神衰弱　　-----------------------------　　我就是啊！！！我已经神经衰弱了，再不搬走我觉得我会提刀上去砍了他们　　
　　@lonrence
17:22:03　　对于这样的不要客气 　　　　-----------------------------　　我买了，并没有什么用，还会吵到楼下邻居　　
　　@碗碗77
18:44:18　　我楼上也是租户，小孩子有时间七点睡六点醒。有时候12点睡10点醒，根本不知道他什么时候跑，一躺床上神经绷的紧紧的，冷不丁不知道啥时候突然觉得跑。上去找妈妈和奶奶态度挺好，爸爸态度横，也是无奈　　-----------------------------　　楼下就是弱势的一方啊，咱们都是楼上又是楼下，但是咱们干不出那不要脸的事，仗着自己是楼上有恃无恐，都是没办法　　
　　我比你还悲催，枕边人的呼噜声震天响！夜夜失眠，家里就一个房间　　
　　我就为楼上楼下隔音差换房子的，新房子住了两年，楼上人偶尔来住住，但是每次一来动静就很大，半夜还开party。我最受不了脚步声，自己太敏感。以为换了房子就好了，后来换了房子，呵呵，我都不想说了，巨大的坑啊，换的新房子200方，楼上住着一对老人一对夫妻，一对孩子。那孩子哦，动不动就光脚跑来跑去。哎。。。。我都得焦虑症了。做梦都想换顶楼，换排屋。
　　唯一的方法就是你比他横。摸清他们的睡觉时间，那个时间死命闹　　
　　我家楼下曾经的租户养狗，狗喜欢半夜两三点叫，叫的能把人吵醒的那种　　找过很多次租户，每次都是卖惨装可怜　　朋友寄养的小狗啦，不能丢出去啦一大堆　　户主也表示会好好说他们，但是该怎么样还是怎么样　　我们楼的电闸是在门外的　　后来他家狗一半夜叫我就起来拉他们家电闸　　楼下租户嘛，租约到期就走了　　户主也没有找过我　　再换一家租户，安静如鸡
　　在这个地方租了二年，一直没被吵过，看到天涯的帖子还以为是我这楼质量好。这两个星期换了住户，简直被折磨死。天天也是在上面移桌子，穿高跟鞋走来走去。还好十点后就没什么声音了。
　　理解你，我家楼上以前也是。天天穿高跟鞋走来走去，桌椅拖的哗哗响，他们不睡你就别想睡，他们醒了你也别想睡。买了桌椅的消音垫给他们送上去，解决了拖桌椅的声音。高跟鞋跟他们反映过几次，他们说没有。后来我就把他们穿高跟鞋在楼上嘎登嘎登走路的声音录下来发到女房主的微信上去，他们就承认了，说应该是拖鞋的问题，后来就几乎没有了。反正我都是客客气气说的，先礼后兵，解决了皆大欢喜，不解决再说。不过，因为这两次事，楼上的女房主好像很不高兴。不过我也管不了了，那种折磨只能楼下经历过的人才懂，我也是被折磨的已经有点神经衰弱了。
　　@只能记住上善若水
19:40:45　　理解你，我家楼上以前也是。天天穿高跟鞋走来走去，桌椅拖的哗哗响，他们不睡你就别想睡，他们醒了你也别想睡。买了桌椅的消音垫给他们送上去，解决了拖桌椅的声音。高跟鞋跟他们反映过几次，他们说没有。后来我就把他们穿高跟鞋在楼上嘎登嘎登走路的声音录下来发到女房主的微信上去，他们就承认了，说应该是拖鞋的问题，后来就几乎没有了。反正我都是客客气气说的，先礼后兵，解决了皆大欢喜，不解决再说。不过，因为这两次事，楼上的女房主好像很不高兴。不过我也管不了了，那种折磨只能楼下经历过的人才懂，我也是被折磨的已经有点神经衰弱了。　　-----------------------------　　哎，我正在苦逼的打扫新房子的卫生，我也是够拼的，昨晚到现在24小时已经租了房子滚出来了……但是我真的宁愿多花点钱也不想在跟他们扯了，我觉得我会被气死　　
　　@一夜星光湖水
19:29:16　　在这个地方租了二年，一直没被吵过，看到天涯的帖子还以为是我这楼质量好。这两个星期换了住户，简直被折磨死。天天也是在上面移桌子，穿高跟鞋走来走去。还好十点后就没什么声音了。　　-----------------------------　　说实话十点前甚至12点前吵我都能忍　　
　　楼主抱抱，很能体会，遇到能沟通的还好，关键有的人没公德心就算了，还听不懂人话，以前也遇到一个碧池，天天半夜回来，然后微信和男人聊天到临晨4点，然后就完蛋了，我早上六点过醒，说了，那叫一个理直气壮，什么时候自己房间啊，想干嘛干嘛啊！关键是发出噪音影响到别人了啊！　　这些人真不懂什么家庭教育出来的！晚上不睡觉，闹毛线闹！说得统统是没有营养的废话！　　
　　这种事情，经历过的人才懂，希望大家早日脱离苦海　　
　　按照物权法第第九十条　不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。　　起诉它
　　第一，至于不至于还抑郁了，下次有声音录音给房东　　第二，法律规定了某些时间段分贝超过60？是噪音，可以报警协调　　第三，可能确实是房屋质量问题，之前我家老小区，隔壁吵架一清二楚，现在新小区，从没听到过楼上的声音基本上　　
　　举报楼上召嫖，肯定要查他们的暂住证的，房东肯定得麻烦　　
　　之前有个贴二楼告诉他 让他买点水果去楼上坐坐 去你家楼上的楼上如果能租下来不就好多了吗 楼主你已经买镇楼神器了 直接晚上去开 早上回家关上 连续一个星期看看效果呗
　　同感！都想把楼板炸了！楼上太缺德！　　
　　我比楼主还要惨一些，楼下的楼下，东北租户，在家必开空调。每年开8个月，只要一开我家所有地方都能听到低频噪音，拖拉机的突突声加金属震动的声音，跟住在治金厂一样啊。从11月份到现在，大概就半个月能睡着，其它都是一天完全睡不着，第二天到个2、3点睡着，如此循环。　　他家的楼上楼下我也服了，他家楼下吃安眠药，还说东北人就这样，我们也没办法。楼上是老夫妻，老爷子耳朵聋，睡很吵的一间，老太太听力非常好，睡没那么吵的那间。他们两家都能适应，我真是要疯掉了。　　跟东北人说过，关了几天空调，恨透我了，人家感冒了。后来社区打电话跟他说噪音的问题，他说我欺负他们外地人，看东北人老实就死命欺负他，不让他开空调。他就关了几天空调啊，现在还不是天天开。天天吵，动不动就说老子有钱，就要开空调。　　关键是这空调97年的，房东是外地买房出租的现在在外地打工，二房东是中介。东北租户联合中介不肯修更不可能换空调，我们除了打官司也没办法知道大房东的联系方式。最吵的时候，隔壁单元有人来打听我们楼是不是晚上开了小作坊。　　我作为楼上的楼上，拿他家一点办法都没有。本地人见了东北人真跟孙子似的，本身也不团结。想到以后要是年年都要受这种折磨，真是。。。　　我早就想打官司，但低频噪音分贝没那么响。如果给买个空调吧，那家东北极品一个空调开着供整个房子用的，房门全开，我估计他们这种用法好空调也会有很大的共振声。
　　楼主抱抱，我家楼上也是租户，天天半夜三更大力走路，大声说话，然后跑来跑去那种，上去告之，他们就应声好，可是没啥改观，特别春节时，从早到晚，我睡不着觉，然后心脏病要出来，打给房东，房东不管，终于崩溃，上去大骂了一通，他们才正式重视起来，到我家来听了听，然后好转一点，但是明显搁三叉五，男的喝晕了会又老样子，但比起以前来说，至少不是天天，就含泪忍了，这不，今又喝多了，这个点还在大声说话，走来走去的，????　　
　　@为什么老封我号
20:10:23　　楼主抱抱，很能体会，遇到能沟通的还好，关键有的人没公德心就算了，还听不懂人话，以前也遇到一个碧池，天天半夜回来，然后微信和男人聊天到临晨4点，然后就完蛋了，我早上六点过醒，说了，那叫一个理直气壮，什么时候自己房间啊，想干嘛干嘛啊！关键是发出噪音影响到别人了啊！ 　　这些人真不懂什么家庭教育出来的！晚上不睡觉，闹毛线闹！说得统统是没有营养的废话！　　-----------------------------　　这种畜生只会接着教育出小畜生　　
　　我宿舍楼上的傻逼也是天天发出噪音，穿高跟鞋走路，凌晨一两点还不消停，上去说了无数次人家都不承认，气的我没话说，真想分分钟砍死她们
　　@你姐姐11
23:51:57　　我宿舍楼上的傻逼也是天天发出噪音，穿高跟鞋走路，凌晨一两点还不消停，上去说了无数次人家都不承认，气的我没话说，真想分分钟砍死她们　　-----------------------------　　是的是的就是这样，他们就是打死不承认要么就装死不开门、要多贱有多贱　　
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