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南京市江宁区房产证办理要的费用高吗?
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南京市江宁区房产证办理要的费用是不高的。 房产证的工本费是80元,还有其他税费如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次1%-1.5%,非首次2%; 4、交易费3/平方; 5、维修基金按房价的2%缴纳。价格数据来源网络,仅供参考。
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南京大行宫，是南京的地名，她取名源自清代康熙在江宁府（今南京市）的南行行宫；康熙皇帝六下江南时候，有四次就住在当年的江宁织造府，因此就把江宁织造府所在地称为大行...
地　　址: 江苏省南京市新街口大行宫
电　　话：(025)
南京大行宫，是南京的地名，她取名源自清代康熙在江宁府（今南京市）的南行行宫；康熙皇帝六下江南时候，有四次就住在当年的江宁织造府，因此就把江宁织造府所在地称为大行宫。
清代的大行宫的位置为东到龙蟠中路，西到碑亭巷，南到棉井巷、科巷、仁孝里，北到长江后街（一说到珠江路），长宽都是1公里范围的方框内。一般所指的大行宫的位置在今南京市中山东路和太平南路太平北路交叉十字路口为圆心周围五百米至八百米为半径画的圆形图案的范围。
大行宫是南京的地名，因清朝乾隆皇帝的南京行宫曾建于此而得名。据清代史料记载，清代乾隆行宫是在清代康熙、雍正年间江宁织造署（一说江宁织造府）旧址上改建的。清代的江宁织造署即大行宫的位置大概为东到龙蟠中路，西到碑亭巷，南到棉井巷、科巷、仁孝里，北到长江后街（一说到珠江路），长宽都是1公里范围的方框内。清代的江宁织造署（衙署兼主要人员住宅）、江宁织造府（一般住宅）、江宁织造局（南京云锦织造工厂）三者统称“江宁织造”。据考证，《红楼梦》作者曹雪芹就诞生于江宁织造署中。
大行宫旅游线路
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南京江宁办房产证怎么办理
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房产证材料1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。2、身份证复印件。3、产权证复印件。4、申请表(现领现填)。房产证需要的资料房屋购销合同原件及补充合同原件。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4.完税凭证（契税缴款书）5.所需材料（1）购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理（3）购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。产权登记费居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。契税税率及缴款书契税缴款书的办理提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。契税税率普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。注意事项保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
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　　房产证材料　　1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。2、身份证复印件。3、产权证复印件。4、申请表(现领现填)。　　房产证需要的资料　　1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2.商品房销售统一发票原件。　　3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。　　（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）　　4.完税凭证（契税缴款书）　　5.所需材料　　（1）购房人已婚　　①双方身份证复印件（原则上需校验原件）　　②婚姻证明复印件（带原件校验）　　③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章　　（2）购房人单身（必须本人到场，不可代办）　　①身份证复印件（带原件校验）　　②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）　　③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理　　购房者在异地则到公证处办理　　购房者在国外则到大使馆办理　　（3）购房人为单位　　①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。　　产权登记费　　居民住宅 每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本　　其它房产建筑 面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。　　契税税率及缴款书　　契税缴款书的办理　　1.提供户主身份证复印件。　　2.提供销售发票复印件（带原件校验）。　　3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。　　4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。　　契税税率　　1.普通住宅 144㎡以下为1.5%，144㎡以上为3%。　　2.非普通住宅（高档住宅如别墅等）为3%。　　注意事项　　保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
带交所有资料去房产局窗口办理。
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一、江宁不动产证办理流程是怎样的？
一般，在江宁办理不动产证的流程如下：
（1）办理唯一、唯二证明
所需材料：婚姻证明（含结婚证、离婚证、单身证明）、身份证、户口本。
注意：开具落户和唯一窗口每日限号300个。
（2）缴纳契税
所需材料：《商品房买卖契约》复印件、身份证复印件、发票复印件、唯一、唯二证明、房产分户图。
收费标准：个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率1%，首次购买90平方米以上按1.5%，购买第二套房90平方米以下，契税税率1%，购买第二套房90平方米以上2%；购买第三套住宅及非住宅，契税税率是3%。
（3）缴纳维修基金
所需材料：填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》复印件、房屋分户图。
收费标准：带电梯的商品房120元/平米，拆迁安置房90元/㎡；不带电梯的商品房75元/平米，拆迁安置房50元/㎡。
（4）交件办证
所需材料如下：
1、房屋权属登记申请书(转移类，售房单位代理人签字、加盖公章)；
2、房屋分层分户平面图(售房单位统一发放)；
3、商品房初始登记证明；
4、申请人身份证件复印件(查验原件)；
5、商品房预售合同(乙方正本)；
6、物业维修基金交款发票；
7、抵押登记申请表；
8、主债合同(借款合同)；
9、房地产抵押合同；
10、抵押权人(贷款银行)授权委托书；
11、委托书(申请人不能亲自到场办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件)；
12、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件)；
13、法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
1)未成年人购房需提供监护关系证明(户口簿、出生证、独生子女证等)；
2)购房人已办理按揭贷款的应提交抵押登记申请表、主债合同（借款合同）、房地产抵押合同、抵押权人(贷款银行)授权委托书；
3)第12、13项为单位申请登记时提交,单位所提交的复印件须加盖公章。
传统取证是在半个月后，带着不动产登记收件单，凭收件单和产权人实名制取号，现在江宁可以通过邮寄取证。
二、江宁不动产证邮寄流程是怎样的？
1、填写专题服务委托书
专题服务委托书
2、C01窗口办理费用预缴
C01窗口办理不动产证登记费、工本费等费用预缴，邮政工作人员代领证后将快递给你。
另外，南京对于开购房证明要提供的资料审核更严厉了。为保证不动产证的顺利办理，请申请者提前做好准备。
资料来源：南京不动产登记，整理。
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