居住LOFT里是一种怎样的感受？有什么优缺点？如何购置理想的LOFT？ - 知乎413被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1,207分享邀请回答7132 条评论分享收藏感谢收起338 条评论分享收藏感谢收起如果一个人有不足的地方应该怎样做？_百度知道
如果一个人有不足的地方应该怎样做？
我有更好的答案
人无完人，每个人都有不足的地方，为什么要苛求自己呢？顺其自然不好吗？没有十完十美的人哦，不要强加一些无谓的压力给自己，轻松快乐的做自己就好。 外加一点热爱生活，认真面对，努力进取。
应该学着慢慢去改变，但是也不能太强迫自己，毕竟没有十全十美的人嘛。
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什么是小产权房
听说过小产权房，但对于什么叫小产权房这个概念一直比较模糊，所以想要了解下什么是小产权房，小产权房和大产权房有什么不一样，有什么优缺点，那么就让吉屋小编来为大家解答，什么是小产权房子，购房小产权房是否会有风险。
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什么是小产权房？为什么叫小产权房？在本文中就为大家来一起探讨这两个问题，一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。
高涨的房价让中国的百姓感到疲惫甚至绝望，被逼急了的老百姓在法律的边缘地带找到了一个可以喘息的空隙，这就是所谓的小产权房。下面小编将为您介绍小产权房近日消息。
据了解，小产权房的发展一直是大家比较关心的事情，特别是在楼市这样独特的状态下，很多人都在观望小产权房是否有转正的机会，2017年国家对小产权房的最新政策是怎样的。小产权房尴尬的处境何时才会有变化?
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所...
大产权房是合法的既有房屋使用权证又有土地使用权证，可以合法进行交易；小产权房简单来说就是地方政府或者集体以见识新农村的名义建造的房子进行出售，这种房子在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售...
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所...
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所...
“小产权房” 不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房...
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Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved“共享房子”来了，竟然这么便宜！但它有1个缺点让你超想哭……
共享单车来了，
共享宝马来了，
现在“共享房子”也来了！
重点说说共享房产，
因为它牵动着更多人的心。
这位著名地产商说：
想拥有房子的观念过时了
2017年8月初，北京市住建委发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》征求意见稿，将原有实行了近4年的“自住型商品房”更新换代，推出了京版的共有产权房。
什么是共有产权住房呢？
简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房，那么购房人在购买时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
是不是很心动呢，快跟看看到底是怎么回事吧……
就是说你现在买15000元/平方米的商品房有困难，钱不够，现在政府出面，给你修房子，然后以一个优惠价（有可能不到商品房的一半价格），你买70%、80%，剩下的留在政府手里，房子你住，政府也不会收你的房租。
当然，物业、水电气你自己承担哈，等你有钱了，你再把政府收了那30%、20%的买回来，这个房子就完全属于你了。
简单地说，就是可以以优惠条件购入的房子，但是产权你和政府共有！
但也不是什么人都能可以购买的，要符合三个条件：
共有产权房怎么提供？
1．政府组织建设共有产权住房方式。主要采取集中新建、购买或在棚户区改造项目和商品房开发项目中配建方式筹集。
2．公共租赁住房“租改售”方式。对租住政府公共租赁住房（不包括企业自建）2年以上的，可以通过“租改售”方式转换为共有产权住房。在满足保障对象租赁需求的基础上，公共租赁住房剩余房源空置一年以上的，可以直接按公共租赁住房“租改售”的政策出售给符合条件的申请者。
共有产权房价格如何？
共有产权住房的销售价格，以低于同地段普通商品住房的价格为原则，在综合考虑建设、管理成本等基础上确定；共有产权住房销售价格实行明码标价，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。
共有产权住房销售价格由有定价权的价格主管部门会同住房保障部门确定并向社会公布。已实际租住2年以上的公共租赁住房，其“租改售”的价格，可以在核定的销售价格基础上下浮动5%。
什么人能申购？
共有产权住房主要面向家庭收入、住房状况等符合市、县（区）政府规定条件的家庭，由各县（区）结合当地经济社会发展水平和城镇居民收入水平确定申请条件，并适时动态调整。
1．政府组织建设共有产权住房，主要面向无自有产权住房和其他用途房屋的本市各县（区）城镇户籍家庭，其中居住地在本市各县（区）的非当地城镇户籍家庭，主申请人已经在居住地连续缴纳一定年限城镇职工基本养老保险的也可在居住地申请购买共有产权住房。
2．公共租赁住房“租改售”共有产权住房，主要面向符合公共租赁住房保障条件的本市各县（区）城镇户籍家庭。
注：非当地城镇户籍的家庭，需提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。
房子能卖吗？
不满5年的，不允许转让。
共有产权住房自购房合同签订之日起，未满5年不得申请购买完全产权，未取得完全产权，不得上市交易。
自购房合同签订之日起满5年，可申请购买完全产权。届时，按同时期、同地段普通商品住房价格向政府支付政府所占份额的房款。同时期、同地段普通商品住房价格，以当地税务部门当年存量房交易价格评税系统价格为基准。
什么人能优先申购？
共有产权住房实行配售轮候制。经确认获得共有产权住房申购资格的家庭，家庭成员具有下列情形之一的，优先予以考虑：
1．烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复员军人、带病回乡退伍军人等优抚对象；
2．受到市级及市级以上表彰的劳动模范；
3．独生子女伤残死亡的；
4．持一、二级残疾证的。
产权分配比例如何？
产权一分为二后，购买者最关心的问题首先是能分到多少份额？是自主选定，还是按房屋售价各有不同。
具体细则有各个区县根据实际情况制定，会面向社会公布。
哪里负责分配？哪里申请？
比如，抽签：由各区县（房管局）监督指导开发商开展公开抽签的方式。（宜宾县试点就是采取公开抽签的方式，抽到就有。）
申请材料：
1．家庭收入情况的证明材料。
2．家庭住房状况的证明材料。
3．家庭成员身份证和户口簿。
4．非当地城镇户籍的家庭，需提供用工单位所在县（区）人力资源社会保障部门缴纳城镇职工基本养老保险的证明材料、用工单位盖章确认的劳动（聘用）合同。
5．市、县（区）政府规定的其他证明材料。
物业费、水电气费等谁承担？
物业费和水电气之类，共有产权双方谁住房谁承担，也就是购房人承担。
购房人负责缴纳该套房屋的专项维修资金、物业服务费，并承担该套房屋的使用维护费及其它费用。共有产权住房小区实行市场化的物业管理。
共有产权房继承、离婚怎么办？
共有产权住房办理继承或离婚析产的，继受人持有的产权份额不变，共有产权住房性质不变。
共有产权房的到来，让更多人能享受到和普通住房同等的待遇，政府调控楼市，也都是为了平稳正在飙升的房价。
有业内人士称，北京共有产权住房可落户、可入学有望在全国范围内推广，这对众多的购房者也是一个利好的消息。
共有产权住房
对一些家庭来说简直是福音啊~
以后买房就轻松多了！
内容来源/楚天都市报、中国经济周刊
编辑/帮女郎 Shiloh
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今日搜狐热点现在银行住房按揭贷款利率是多少?我是陕西咸阳的,现在准备买一套二手房,房证有呢,准备按揭贷款,请问现在银行的按揭贷款利率是多少?听说是6.4,请问还能在下调不,像我这情况,最低可以贷到的利率是多杀,如果我贷20万,还20年,月供是多少?麻烦大家好好给说说.急.另外还有个问题,就是怎么样能区分出来,房子的产权是半产权还是全产权.具体从那能看出来,房产证上能看出来不?-学路网-学习路上 有我相伴
现在银行住房按揭贷款利率是多少?我是陕西咸阳的,现在准备买一套二手房,房证有呢,准备按揭贷款,请问现在银行的按揭贷款利率是多少?听说是6.4,请问还能在下调不,像我这情况,最低可以贷到的利率是多杀,如果我贷20万,还20年,月供是多少?麻烦大家好好给说说.急.另外还有个问题,就是怎么样能区分出来,房子的产权是半产权还是全产权.具体从那能看出来,房产证上能看出来不?
来源：互联网 &责任编辑：鲁倩 &
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