河北建设开发企业产权房子房子现在能买产权吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-21 12:34 标签： 企业产权的房子缺点
企业产房屋能买产权吗_百度知道
企业产房屋能买产权吗
我家的房子是企业产，原来是A公司建的，以前是可以买产权的，现在这片房子被A公司卖给了B公司，我们这些房屋使用人还是照常交房费，和以前没什么变化，可是现在B公司不再允许我们买产权了，请问这种做法何不合理，如果不合理我们该怎么为自己维权呢，如果能买...
　　所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。　　目前可以买卖的是直管公产房的产权，也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房，而企业产权的房屋也可以参照执行这个政策，不过得视具体情况而定，部分企业产权的房屋手续不合格或者产权冻结就无法购买。　　如果有当时签订的协议还好说，如果没有，即便是维权，希望也不大，因为没有直接证据，只是单独的租赁关系。如果能办理产权，费用是参照当地二手房的价格进行交易的。
采纳率：74%
来自团队：
信息提供不太全,目前似乎可以.
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所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证，你说a公司答应可以买产权，当时有没有什么协议？比如承租几年后可以进行产权交易等这方面的约束条款。如果能办理产权你好，你只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。那我的问题就来了。现在a公司卖给了b公司，a公司原有的债务关系和义务会由b公司承担的，如果有当时签订的协议还好说，朋友，你交代的问题有点含糊，有了这样一份协议，才能把整栋楼的产权大证进行分割，办理每家每户的小证，如果没有协议，如果没有，即便是维权，希望也不大，因为你没有直接证据，你只是单独的租赁关系，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，不知道我理解的对不，产权是a公司的，那买产权只能是一句空谈
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你的信息不是很全，但是似乎有很多问题。
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天津企业产房为什么不能买产权
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个人购买公司产权的房子怎么操作
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流程 ：先确认公司产权房子的可有产权纠纷，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况。没有问题那么就签订买卖合同。委托出售人必须是有委托书的。如果是法人是不需要委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供股东同意出售该房屋协议公司章程公章要带着营业执照 ，当事人交税是按个人缴纳，契税和过户手续费用 。安全不能光靠自己，不是专业的所以不要省那一点中介费。找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款。购买后是商品房和其他房屋一样，户口都可以拖进来。
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委托出售人必须是有委托书的。签订完买卖合同后网络备案，备案好后接着由公司委托人提供 股东同意出售该房屋协议 公司章程 公章要带着 营业执照 ，你交税是按个人缴纳 契税和过户手续费用 。没有问题那么就签订买卖合同。如果是法人是不需要委托书的，房产交易中心调档。主要是是确认是不是有查封情况流程 ：先确认公司产权房子的可有产权纠纷。安全不能光靠自己，你不是专业的所以不要省那一点中介费。你找中介代办会省去很多不必要的麻烦，可以正常贷款
我已经去交易中心做过房调，没有抵押查封等情况，是不是就表明该房屋绝对安全了呢？签订买卖合同之后再出示股东同意出售该房屋协议 公司章程 营业执照吗？是一定要原件对吗？签居间合同时就要求其出示上述文件行吗？我肯定是找中介的，但是害怕中介为了收中介费，欺骗客户，自己多做点作业。多谢一毛。
我说的这些 中介会有步骤安排，一般复印件就OK房产过户到交易中心才需要出示原件
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您好：根据您所说的情况，这个房子可以是企业自建房，没有产权。所以不属于正规房产，有一定风险。
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