我租的写字楼，签了一年的合同，现在合同没到期，我不想租了，但是租金已经交过了我该怎么办？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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我租的写字楼，签了一年的合同，现在合同没到期，我不想租了，但是租金已经交过了我该怎么办？
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地区：广东 广州|解答问题：9423条
您好，您可能构成违约，是要支付，具体的如果在中有约定的按照约定处理。
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通过中介公司找到一间写字楼准备开办公司，写字楼是房东租给租户，租户合同未到期经房东同意通过中介公司转租给我的，而我是第三方租户。合同是跟租户通过中介公司签订转让的，请问我拿到的合同有作用吗？符合相关条例吗？
你好，房东同意最好有个书面的证明，更稳妥的方式是直接与房东签署。其他相关疑问和具体操作流程可以直接与我电话联系，电话咨询是免费的。
我在写字楼租了一个门面做餐饮，合同也注明做餐饮！交压金后我从业主的购房合同中发现该房屋不能做餐饮！要做就要环保部门批准！请问业主违法吗？
我了一个案子与你的情况类似，因目的无法实现，最后你连营业证件都办不出来，你可以起诉要求退钱及赔偿损失。
我在南昌租了一间110平方的写字楼。每月租金是3500.我想再继续租。房东现在月租金涨到5500元。请问有文件？
答：这东西没有什么文件不文件的，到期了他要涨价没有办法的，要不你就再找其他的。
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746今日解答我4月26号在开发商买了房签好了合同交了首付款，却说合同要等一段时间以后才能来拿，为什么不是签完合同就应拿到合同吗？还有要多久才能在网上查到我买的房子的备案呢？开发商都告诉我要一两个月后，这是真的吗？
提问者:Allen77
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您好！签订合同应买卖双方都签字盖章才能正式生效，一般您签约时开发商都还没有盖章，所以需等开发商盖章生效后才能返还一份给你。感谢您的参与！
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交房过户中
购房完成后
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买的房子交了全款签了合同没交房可以退款吗
全部答案（共1个回答）
条文：《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁...
合同里如果有解除合同的条款，可以退款并要求违约金。所谓解除权是指合同订立后尚未履行或者尚未完全履行之前，基于法定或者约定的事由，通过当事人单方意思表示即可使合同自始不发生效力的权利。附相关法律条文：《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”可见，解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准，登记。
威海购房付全款当天就可以签定网签合同
这要双方协商解决啦，一般情况下定金部份不退回！
cqbb521:你好！
一、 买房子时注意的事项：
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其...
可以起诉，只要你有证据能证明对方违约，可以要求对方承担违约责任或者其他合法赔偿责任。
“3.月签商品房正试合同”如果是有书面证据的，则是对方违约了，你可能请求退回房款。
但仅是口头说的，没有书面证据，如果对方不承认，就不好办了。
答: 第二条 本办法所称经济适用住房，是指纳入政府经济适用住房建设计划，建设用地实行行政划拨，享受政府提供的优惠政策，向城镇中低收入住房困难家庭供应的普通居民住房。
答: 不知你紧张什么？又不上战场
答: 要保持愉快的心情，再找到病因后积极对症治疗，有空去看看医生吧，
胃病饮食上要注意以下11条原则：
1.少吃油炸食物：因为这类食物不容易消化，会加重消化道负担，多...
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区我买的期房，预付款交了5万开发商只给我开了收款收据，没有签房屋买卖合同，现在楼房没盖钱还要不出来
我如果想退款，我应该怎么办
不好说，因为你交了诚意金，就是一个定金协议。退的话，也不是不可以，按照标准的违约款来补交
采纳后不可撤销，确定采纳？
不是很好说，可能能退，也可能不给退
您好！您买的是期房，当然是给你开的发票，买卖合同就相当于房产证啦！只有在房子落成了才有呢
前期一般都是些收据
采纳后不可撤销，确定采纳？
我两年前买了一套期房签了房屋买卖协议今年房地产商资金断无力修
都江堰二手房全城联赵飞为您解答：根据你的情况，这个合同是约束你和开放商的，但是这个时候开放商已经变化了，所以你可以要求撤销合同，或者加价和现在的开放商签订合同，并找原来的开发商要求违约赔偿。以上观点仅代表全城联赵飞个人观点，仅供参考。
期房什么时候签房屋买卖合同呢
开发商可能是手续海没有办理完，不然正常应该是交完首付以后就签合同，办理贷款手续
我是全款期房，签订房屋买卖合同后，这个合同还得网上公正吗
您所说的这个叫做网签！下面是网签的解释希望您仔细阅读一下,这个对您包括销售对象都是百利而无一害的。
　网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。 　　房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 　　网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 　　而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定:商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 　　两者的共同作用是 ，防止一房多卖，当我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
刚买的期房，已全款支付，但是售楼处说要等一个月才能签房屋买卖合同，现在手里只有付款时的收据，有问题吗
房地产市场中一些开发商由于资金实力不够，通常采取预收购房人的购房款来完成项目的开发建设。为防止被开发商利用，购买预售商品房的购房人在缴纳房价款时应当采取以下付款方式才能保证交易安全：（一）先交定金，以后再分期付款，同时在首期付款中应扣除定金部分（二）余款分期支付的期限与间隔时间，应该是与房屋的建设进度同步，根据建设部的有关规定：在房屋开工的建设时不得超过40%，建房完成一半时收至60%，到房屋封顶时可收到至95%，到房屋交付使用时再全部交清。
买了套期房，房屋买卖合同签了贷款也下来了,可是当时的首付款是收据有影响吗?
恩。肯定有影响噻，贷款的金额加首付款的金额等于总房款
期房该签定什么房屋买卖合同？
商品房买卖合同
&&&&&&我买的期房，预付款交了5万开发商只给我开了收款收据，没有签房屋买卖合同，现在楼房没盖钱还要不出来
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我在中介签了购房合同,付了1万订金,但现在不想买了,合同上说违约金可以不付吗?
你好,请问我在中介签了购房合同,付了1万订金,但现在不想买了,合同上说,违约付100分之15违约金,请问我订金不要,违约金可以不付吗?
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违约金是保证双方的利益，你不要了，卖家守了约没有再卖给别人，那么这个损失由谁承担？做人，是要讲诚信的！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
不可以，除非业主自己放弃
给你介绍给你找他试试专门帮助别人处理这些事情的，实力不错 我朋友找过他办的不错 他的扣扣号码：（50603希望可以帮到你0098）
不可以啊啊啊
做人还是要有诚信，可以问下是什么原因不买了么？其实按道理，这个定金人家不退就行了
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对方要求支付违约金的应当支付。
现在苏州房价正在降价,不排除卖家要求你支付违约金。具体来电咨询
订金可以不要,违约金应该不用支付,其实卖方并没有实际损失
当然要付违约金了。
违约金应该支付的。
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