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首付预算约39.6万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
9512元/平米
楼层（共32层）
小&&&&&&区
区&&&&&&域
经纪公司优居地产
核心卖点1、位于地段，地理位置优越，楼下公交车站、规划准口；2、商业圈层纯熟，购物广场、超市百货、市场仅一站地路程；3、迁位，随时可以申请入，带省公立；4、社区环境优美，绿化率达45%，人车分流、封闭式管理、24保安；
业主心态此房业主诚心出售，本人亲自跟房东沟通过；而且业主是因个人需要才出售此房，所以价格应该还会有空间的；所以你觉得此房不错可以电话联系本人安排时间看房；因为性价比高的房源每天都有人在看的；不要因你慢别人一步而错过了。请珍惜机会！
小区配套1、【设施】希尔顿逸林酒店5 水上乐园 嘟嘟乐园 航海码头 花间集商业街 航空营地2、【教育】周边配套三所 小学 中学 15年制让你的前程无忧3,
【医疗】 楼盘配套一大型医疗中心 为您和您的家人保驾护航4、【安保】楼盘物业为天力物业【国家一级资质物业】让您生活无忧5、【商业】楼盘内占据各大银行 健身房 瑜伽馆 室 咖啡馆 西餐厅 满足业主需求6、【度假】项目目前平均年接待旅游量1000万次人口 度假 休闲为一体化。
服务介绍本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
富力湾小区信息
10011元/平米
2.3元/㎡·月
李克艺的评价
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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富力湾小区
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惠州富力湾小区配套？到底值不值得买？
我是惠东富力湾项目现场销售：开发商团购客户部(汤经理)团购97折优惠!看房诚意登记中。来项目看房我们富力湾可以派专车接送，需要提前来电预约，自驾来本项目有不清楚路线的客户请致电富力湾售楼处咨询，请勿相信高速路边外部人员85折9折承诺等不实折扣，真实价格、真实房源、守护诚信从你我做起!&
买海景房请看过富力湾再下决定，热烈祝贺富力湾景观绿化全面启动欢迎参观!你需要的所有关于富力湾基本信息，富力湾在售户型，富力湾最新价格、团购优惠、具体地址、附近交通配套，教育医疗配套，富力湾样板房照片等权威信息,全部在这里!
1、惠州富力湾项目开发商是哪家?售楼处客服电话多少?富力湾项目开发商简介?
答：我们惠州富力湾项目的开发商是惠州富茂房地产开发有限公司，项目的具体位置位于东部巽寮湾区的稔山镇范和湾跨海大桥旁。我们广州富力地产股份有限公司(以下简称“富力”)(香港联合交易所上市编号：2777)成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板上市，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。富力地产还与全球著名连锁酒店管理集团——万豪国际集团、凯悦酒店集团、洲际酒店集团、希尔顿酒店集团及雅高酒店集团等合作，共同打造多家星级酒店。2017年7月，富力宣布从万达集团收购77间酒店资产，成为全球最大的豪华酒店资产拥有人。
2、惠州富力湾项目总占地面积、建筑面积、惠富力湾项目总户数多少等基本信息请介绍一下?&
答：我们富力湾项目占地面积：4669000平方米，建筑面积：5300000平方米，容积率：1.00，绿化率：45%，停车位：车位配比为1:1，楼栋总数：40栋，物业公司：富茂物业，物业费：2.30元/㎡·月，楼层状况：公寓30层。
3、惠州富力湾的项目生活配套以及周边的交通配套怎么样?
答：我们富力湾配套信息:交通状况:交通上我们的优越性是厦深高铁的第一站：项目10分钟抵达厦深高铁站惠东站，40分钟高铁直通深圳，富力湾湾区旅巴接驳连同高铁站、各大景点及富力湾营销中心，度假之旅更显从容;三高速第一站：我们富力湾项目距离海湾大桥巽寮高速出口、白云出口、稔山出口仅10分钟，便捷畅通广惠高速、深汕高速、沿海高速，众享珠三角1.5小时生活圈;惠东机场第一站：富力湾距离惠东机场最短，仅40分钟车程，让富力湾真正进入国际视野。
我们项目配套有幼儿园：美景幼儿园、范和幼儿园 &
中小学：田洋学校、石联学校、革新学校、芙蓉学校 &
综合商场：嘉润百货、新新商场、佳新隆商场 &
银行：中国银行ATM、广东农信惠东农商银行ATM
邮局：中国邮政 &
其他：10公里海岸线环海绿道、4公里连绵沙滩
小区内部配套：超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所等
5、惠州富力湾项目具体规划怎么样?项目的定位发展如何? &
答：我们富力湾是一个集滨海度假休闲为主要特色的大型综合项目，致力打造广东的海滨旅游度假休闲生活区，项目规划过程中，从设计、建造方案以及经营维护均以保护原始生态为首要重点。清澈的海水及恬静的沙滩，翠绿的山林和清新的空气，都是项目开发时需保持的完整自然生态。在打造循环经济体系中，特别强调区内的污水处理，保证了海水资源免受污染，令整个区域与项目可持续性发展。我们项目建筑产品类型主要由独栋、双拼、联排，滨海公寓及高层住宅等组成。公建配套方面包括：具有标志性、海滨特色的酒店，主题购物中心，会所，游艇会，会议中心，社区教育机构及综合性医疗机构等。项目的定位高端酒店度假区和旅游休闲城、养生海景住宅区为一体的超大海景城区，自住投资都可以得到满足。
6、富力湾现在卖什么户型?房源多不多?房价多少?
答：我们富力湾现在主要卖的户型是:单间(46-51㎡)、一房一厅(63㎡)、二房一厅(73-85㎡)，三房一厅(123)㎡，单价在㎡，其他(169-328㎡)，总价186万，别墅(联排、独栋)，总价260万起。最低首付3成，不限购。
7、惠州富力湾项目户型图、样板房、富力湾项目实景能否介绍一下?
8、富力湾业主评价怎么样?富力湾值不值得买?
　　答： 1)酒店代租代管服务：品牌酒店运营管理公司入驻，为客户为业主提供拎包入住服务，在家即可享受酒店式尊贵体验，年回报率高达7%;
2)900万游客资源：2016年惠东全县接待国内外游客927万人次，旅游营业收入27.9亿元，分别增长8.1%和11.2%，膨胀的资源让富力湾的潜力无可限量;
3)大盘首期，价值洼地，滨海最具性价比、投资价值的度假项目。
　　我们富力湾配套定位高端，两大酒店配套：五星级希尔顿酒店、六星级帆船酒店;业主豪华游艇码头;湾区最大的主图剧场IMAX影院;湾区唯一综合型体育馆，涵盖足球、网球、篮球等场地设施;巽寮湾唯一的红树林公园;业主专享的休闲配套会所，配套健身、疗养、美容、SPA等功能;湾区唯一的岛居别墅物业，以迪拜世界岛为设计理念，打造奢华生活;三所小学及幼儿园规划配套。
-*-*-*-*-**-*-*-*-*以下是今日新闻
尼克振作起来，他终于明白了，自己不是这个世界上唯一不幸的人，自己也不是一个没有“明天”的人……
悉尼歌剧院位于澳大利亚悉尼，是20世纪最具特色的建筑之一，也是世界著名的表演艺术中心、悉尼市的标志性建筑。该剧院设计者为丹麦设计师约恩·乌松，建设工作从1959开始，1973年大剧院正式落成。在日这栋建筑被联合国教科文组织评为世界文化遗产。悉尼歌剧院每天会提供官方中文普通话游览项目，每场三十分钟，期间会有知识丰富的普通话导游讲解。悉尼歌剧院白色的外表，建在海港上的贝壳般的雕塑体，象飘浮在空中的散开的花瓣，多年来一直令人们叹为观止。悉尼歌剧院坐落在悉尼港的便利朗角(Bennelong
Point)，其特有的帆造型，加上作为背景的悉尼港湾大桥，与周围景物相映成趣。每天都有数以千计的游客前来观赏这座建筑。
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陵水富力湾项目简介
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楼盘地址：陵水县香水湾旅游度假区B区南段
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房屋户型：
建筑面积：188平方米
房屋朝向：南北
所在楼层：共3层
房屋单价：10531 元/m?
参考首付：
参考月供：
装修程度：精装修
志联地产 - 志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行志联地产缤纷时代分行
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富力湾(别墅)
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
源不同有差异，详情请咨询经纪人。
&#xE005;参考首付：60.00万&(&0成&)
&#xE005;贷款金额：138.00万&(&成&)
&#xE005;支付利息：万&(&利率%&)
&#xE108;&#xE108;&#xE108;&#xE108;&#xE108;
&#xE108;&#xE108;&#xE108;&#xE108;&#xE108;
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惠州富力湾小区怎么样？
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地理位置是非常不错的，距离高铁站近，而且开车出行也很方便。还有大家最关注的房屋质量问题，惠州富力湾是富力地产开发的楼盘，品质是大家有目共睹的。
采纳率：100%
你要在哪里买房子啊
我是惠州富力湾的业主
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