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&孔雀城房价破万！1.5期拿证备案价曝光！
孔雀城房价破万！1.5期拿证备案价曝光！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
1.5期安瑞嘉园一期12#、14#、16#、18#、19#、25#-28#共9栋楼拿证！共420套房源，全部为住宅！备案价格大曝光，较高10047元/平，较低7688元/平！项目近日销售动态：廊坊孔雀城公园海1.5期安瑞嘉园（自带新风系统）高层及小高层排卡中。小高层户型为102、134、137㎡三居，均价9000元/㎡；高层户型为87㎡两居、110㎡三居，均价8000元/㎡，但根据备案价，不同的楼层、单元，价格不同。预计2017年10月交房。享3.5万抵5万，全款99折优惠。 另外，1.3期、1.4期苹果公寓在售，户型为26-70㎡一居、两居，均价6500元/㎡，民水商电。可享交一万抵两万，贷款每平米减100元，全款每平减200元的优惠。1.3期公寓预计2016年10月交房，1.4期公寓预计2017年5月交房。（1）1.5期基本信息位置：汇源道北侧，纬一路南侧，永兴路西侧，西昌路东侧楼栋情况：1#至16#，18#至28#楼，共27栋；小高层：7到11层，高层：17到20层。总用地面积：㎡；总建筑面积：320548㎡；总户数：2339户（2）1.5期预售信息一、企业基本情况建设单位：廊坊市京御幸福房地产开发有限公司法定代表人：孟惊联系电话：2310032二、项目基本情况项目名称：安瑞嘉园项目位置：汇源道以北，永兴路以西项目分歧情况：项目总分为二期建设总体项目计划开竣工时间安排：开工计划开工时间：2015年10月，计划竣工时间：2018年4月。各种配套设施计划开竣工时间安排：配套设施计划开工时间：2015年10月，计划竣工时间：2018年4月。三、本次预售情况本次预售栋号：安瑞嘉园一期12#、14#、16#、18#、19#、25#-28#本次拟预售套数：420套本次拟预售面积：54418.34㎡拟交付使用时间:2018年4月拟定开盘时间：2015年11月城际轻轨或在廊坊市区设2站 受益楼盘一览 合计：5963.2㎡注：每套商品住房价格变动幅度为10%合计：5963.2㎡注：每套商品住房价格变动幅度为10%合计：5963.2㎡注：每套商品住房价格变动幅度为10%合计：5963.2㎡注：每套商品住房价格变动幅度为10%合计：5963.2㎡注：每套商品住房价格变动幅度为10%&合计：5963.2㎡注：每套商品住房价格变动幅度为10%&&合计：5963.2㎡注：每套商品住房价格变动幅度为10%&&合计：5963.2㎡注：每套商品住房价格变动幅度为10%&&合计：5963.2㎡注：每套商品住房价格变动幅度为10%&&
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&没有预售证不得营销 五证齐全住宅一万起
没有预售证不得营销 五证齐全住宅一万起
来源：房天下 &&发布时间：
“廊九条”发布4个月后，廊坊再次出手整顿。近日，《廊坊市关于进一步规范廊坊市区房地产市场秩序的通告》(以下简称“廊七条”)在廊坊市站公布，对本地房地产市场祭出七条要求。“廊七条”首先要求，土地出让要遵循招拍挂制度，严禁单位、个人与集体经济组织以及企业签订土地征收、转让协议。另外要求房地产企业依取得土地、规划、施工许可等证件后方可施工。针对销售环节，“廊七条”要求开发商在取得预售证之前不得宣传，不得以认购、预订、排号等名义向购房者收取定金和预订款，不得参加任何展销活动。针对交易程序，要求开发商必须向购房者出示预售许可证、一次性公开全部房源并明码标价对外销售、在签约30天内办理商品房预售合同上登记备案。“廊七条”要求优化市场环境，并强化信用惩戒。“与4月主要是限购和限价的‘廊九条’相比，‘廊七条’重在规范市场交易秩序，并直指近期土地市场的野蛮行为进行整顿。”“廊七条”将对廊坊楼市形成长期利好。目前廊坊有哪些项目五证齐全？且看下文详述，部分楼盘有现房在售，虽然房源不是特别多，但是可供选择的方向也不少。七环的预言成真了 大外环河北段今年通车& 平均价格：&15500&元/平方米荣盛华府三期2#楼178㎡四居仅余一套，均价16500元/㎡；二期9#楼190㎡四居均价15500元/㎡。三期2#楼预计2016年10月交房，二期为现房。交3万可享贷款每平减300元，全款每平减350元优惠。中小学：廊坊七中，二十五小。综合商场：新福佳 自身商业。幼稚园：金蓓德，自身国际化幼儿园。银行：中行，建行，廊坊银行，农行。医院：骨科医院。休闲娱乐设施：艺术公园，梦廊坊
荣盛华府基本信息
均价15500元/平方米
预计2016年10月三期2#3#楼入住
荣盛房地产发展股份有限廊坊分
日2#3#已开盘
三居室(178.00㎡)四居室(178.00㎡)一居室(52.00㎡)
七环的预言成真了 大外环河北段今年通车& 平均价格：&11000&元/平方米近期洋房26#楼会有少量清退房源可售，均价11000元/平米，户型为126㎡3居、138㎡3居户型，共7层，一梯两户，两个单元，预计2016年11月交房。优惠：交4万抵10万项目配套公园：14000亩梨树公园、926倾艺林生态公园商业：华联超市、中型超市、各银行(建行、工行、农行、中行等)、KTV等医院：广安医院、中医院、华油社区核心医院、国寿生态健康城的高端医疗养生配套等1、至上国际高中、公立小学、蓝天幼儿园幼儿园2、活动核心、社区会所，4万平米商业街
盛泽伯爵山基本信息
均价11000元/平方米
预计#、22#、24#、26#楼交房入住
廊坊果岭房地产开发有限
日洋房26#楼已开盘
三居室(138.18㎡)二居室(88.85㎡)二居室(87.55㎡)
七环的预言成真了 大外环河北段今年通车& 平均价格：&14500&元/平方米跃界9#楼在售中，均价14500元/平米，主力户型为123㎡、131㎡4居户型，为3梯10户，13层设计。交房时间待定。 8#楼预计2016年8月入市，8#楼12层，2梯9户设计，户型为103-189平3-4居，价格、交房时间待定。 优惠：3.5万抵7万跃界位于科技谷新城核心，项目占地面积约120亩，建筑面积约19万㎡，由12栋住宅组成，由亿峰中科实业有限投资开发。 跃界目前项目一期已售完，二期产品于6月29日开盘销售。户型面积122-189平米，5.6米层高、约160%得房率。产品亮相以来，受到京、廊中高端客群的青睐。一层价格两层享受、完整格局比肩别墅两个主要亮点，将跃界的高性价比特征，推向市场鳌头。
跃界基本信息
均价14500元/平方米
预计日10#楼交房
廊坊圣斌房地产开发有限
预计#楼开盘
四居室(123.00㎡)五居室(189.00㎡)四居室(131.00㎡)
七环的预言成真了 大外环河北段今年通车& 平均价格：&10000&元/平方米鸿坤·凤凰城三期墅质现房在售，价格区间元/平，产品户型为高层78-135㎡一居至三居，叠拼141-241㎡、联排346-411㎡。 高层、叠拼别墅标准层享4万抵6万优惠，叠拼别墅上跃、下跃享7万抵9万优惠，联排别墅享12万抵30万优惠。一次性付款享95折，按时签约享99折。项目配套教育配套：东方大学城医疗配套：开发区医院，东方大药房，管道局医院金融配套：商业银行，农业银行，工商银行，中国银行，建设银行，邮政储蓄商业配套：华联超市，大方百货，沃尔玛超市，新朝阳商场娱乐配套：全民健身核心，大学城体育馆，盛和商务会馆，精英球俱乐部，廊坊体育馆，唐宫金柜，海天之恋大世界，金咏KTV，凯撒休闲俱乐部酒店公园：圣陶沙大酒店，速8酒店，水景公园，凤河景观带加油站：中石油、中石化加油站购物配套：华联超市二分店、华联超市三分店、大方超市健身运动配套：体育场、体育馆、高尔夫球场除依托大学城的完善配套外，小区还规划有13万平米的社区商业、会所、幼儿园、医疗诊所等配套
鸿坤·凤凰城基本信息
均价10000元/平方米
2014年12月交房三期部分房源
廊坊开发区嘉轩房地产开发有限
1#高层已开盘
二居室(108.82㎡)三居室(142.75㎡)二居室(135.34㎡)
七环的预言成真了 大外环河北段今年通车& 平均价格：&13000&元/平方米宏泰·美树联排别墅主力户型为300平米现房在售，已于日交房。前庭后院，价格区间为元/㎡，认购享5万抵10万优惠. 花园洋房现房在售，已于日交房。洋房面积为154-240㎡，均价13000元/㎡. 项目 高层、公寓均已售完。宏泰·美树项目为新古典主义建筑风格，高科技建筑材料，充分考虑现代人的生活方式，兼顾空间、环境和周边人文气氛相结合，演绎一种“和谐、宁静、时尚、精致”的居住方式，共同演绎现代经典。宏泰美墅以商业、商业公寓，小高层住宅、花园洋房和联排别墅形态，营造城市生态景观社区，总体规划讲求人与环境、建筑与环境、居住行为与商业、游憩行为的融合。景观布局贯彻“尊重自然”与“可持续发展”的思想，以“生活公园”为核心，以“复合型社区”为主题，打造一个全新的生活方式。
宏泰·美树基本信息
均价13000元/平方米
#34#楼已交房
宏泰集团-城区房地产开发有限
2015年8月别墅22#-34#楼已开盘
三居室(211.67㎡)三居室(168.34㎡)二居室(70.97㎡)
七环的预言成真了 大外环河北段今年通车& 平均价格：&18000&元/平方米书芳苑小区仅余1套116㎡三居在售，8#楼16层，价格18000元/㎡，现房房源。项目配套二十一小学、师范附小、廊坊师范学院、学院、炮校、元晨超市、九天休闲谷、自然公园。小区内幼儿园
书芳苑小区基本信息
均价18000元/平方米
安次西小区
日4#、8#、9#、11#已交房
廊坊市振业房地产开发有限
日项目二期4#、8#、9#、11#开盘
三居室(137.52㎡)二居室(66.28㎡)二居室(88.86㎡)
七环的预言成真了 大外环河北段今年通车& 平均价格：&14000&元/平方米蓝波御景2#楼公寓开始排卡，5万排卡费，开盘时间待定，价格待定。蓝波御景日8#10#楼已开盘，主力户型为90平两居、91平两居三种户型，另有少量38平米一居房源，价格区间在14000元/平米之间，物业费1.80元/平方米·月，预计2017年9月交房。项目配套中小学 廊坊一中、四中、十中、五小大学 廊坊师范学院、石油学校、学院综合商场 永华明珠超市、金苹果超市、永兴农贸市场银行 工行、农行、廊坊银行医院 安次区医院、广安医院、社区卫生服务站餐厅 御龙大酒店、江南小镇小区内有自建幼儿园，和欧式风情商业街。
蓝波御景基本信息
均价14000元/平方米
安次西小区
预计2017年9月二期整体交房
廊坊泰达房地产开发有限
日二期8#10#楼已开盘
二居室(90.21㎡)三居室(116.72㎡)三居室(112.50㎡)
七环的预言成真了 大外环河北段今年通车& 平均价格：&14000&元/平方米廊和坊·金融街精装、毛坯住宅在售，精装公寓待售，均为现房。2#楼精装住宅仅余1套102㎡房源在售，均价14000元/㎡。2#楼2单元、3#、4#楼为毛坯住宅，均价10700元/㎡。户型为87平、102平两居，213平三居，185平、194平四居。 5#楼为酒店式公寓排卡中，该公寓为6年托管模式。18层塔楼，户型为39-47平，精装修（精装标准4500元/平，送全套家具家电），均价14000元/平。项目配套学校：东方大学城、新世纪中学幼稚园：廊坊新世纪幼儿园银行：农行开发区支行、中行开发区支行、建行开发区支行医院：华祥中医骨科医院、中国石油医院开发区门诊部休闲娱乐设施：艾力枫社高尔夫球场、东方大学城高尔夫球场、廊坊会展核心、廊坊文化艺术核心行政：廊坊经济技术开发区管理委员会小区：艾丽枫社高尔夫商务区：廊和坊金融核心休闲购物区：廊和坊新天地，其中包括廊和坊艺术核心、金融家会所（金融街专线巴士、1949餐厅、露天酒吧、下沉式庭院、咖啡吧）、BOUTIQUE HOTEL、品牌购物街住宅区：廊和坊金融家，其中包括FINANCIER’S HOUSE、IMPRESSION LOFT、SERVICE APT等多元高端住宅
廊和坊·金融街基本信息
均价14000元/平方米
日2、4号楼已入住
廊坊澳美基业房地产开发有限
2014年5月份已开盘1#、2#、4#楼
二居室(87.00㎡)三居室(126.00㎡)三居室(134.00㎡)
七环的预言成真了 大外环河北段今年通车&
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&警惕五证不全！6月廊坊近日5盘拿证 大批房源
警惕五证不全！6月廊坊近日5盘拿证 大批房源
来源：房天下 &&发布时间：
买房事最注重的就是五证问题，预售证作为其中一个，是一个楼盘，具有开盘发售资格的必要条件。下面我们来看看廊坊市区6月最拿证情况。六月初廊坊市区有5盘近日拿证，其中获证2次， 其次是清都颐园，、东冠·逸品龙和金银。带你一起去看盘~~~~~新奥地产在廊坊认识度还是很高的，在房地产开发方面，在廊坊也开发了不少项目，像开发区的艾力枫社，花栖左岸等，新奥许多产品，一经推出就受到很大关注。不过项目大平米房源较多，建筑风格很有中国风，也是一个项目都比较受欢迎。价格：起价9500元/平方米 楼盘动态：清都颐园项目共15栋楼，1-5#楼为高层，每栋16层。6-12#楼为多层，每栋9层，13-15#楼 为小高层，每栋11层 户型为108㎡2居户型，157㎡、14户型，182㎡、189㎡4居户型，预计2018年8月交房。其中高层2#3#楼、洋房6#7#楼已选房完毕，高层价格区间为元/平，洋房价格区间为元/平，高层、洋房均带精装修。
&开发商简介物业地址：廊坊广阳华祥路与汇源道交口东行200米 绿化率：30%&& 容积率：1.56&
清都颐园基本信息
预计2018年8月项目整体交房
新奥集团开新股份
预计#、6#楼开盘
三居室(149.00㎡)四居室(182.00㎡)四居室(189.00㎡)
交通状况：周边公车8、17、22、28路车 ，开发区农行站下车即到 地理位置图
项目：开发商是廊坊新奥房地产，位于银河北路与新奥大道交汇处西北角，和平路、祥云路、金源道、北环路超过13条骨干路，建设中的京台高速35分钟抵达东南三环。新奥品牌不错，位置优越。【楼盘动态】上善颐园沁芳苑公寓A4、A5#楼即将入市，层高7层，1、2层为底商，共4个单元，1梯2户，户型为87㎡、107㎡2居，10居户型，价格待定。预计2018年6月交房。 上善颐园沁芳苑高层4#、5#、7#、8#楼一单元、9#、12#楼已选房完毕，开盘时间待定，均价9500元/平米。5#楼共18层，1个单元，2梯4户设计；7#楼共18层，2个单元，2梯4户设计；9#楼共23层，1个单元，2梯4户设计，户型为78平两居，117平三居；12#楼23层，2个单元，2梯4户，户型为78平两居，98平、108平三居：4#楼18层，1个单元，2梯4户设计；8#楼23层，2个单元，2梯4户（此次只开1单元）。预计2018年6月交房。 上善颐园芷菱苑洋房1、2、4、5、7、8、9#楼已选房完毕，预计2016上半年开盘，预计均价13000元/平，户型为157平、188平三居，199平、221平四居。预计2018年6月交房。楼栋开盘表【房源】：目前高层前期的芷菱苑14—18#楼已经售完，而芷菱苑洋房1、2、4、5、7、8、9#楼和沁芳苑9、12#楼也选房完毕，后期将要推的是沁芳园公寓A4#A5#楼，是下图中最下边的4#和5#。
上善颐园基本信息
预计2018年6月芷菱苑和沁芳苑交房
廊坊新奥房地产开发有限
预计2016年8月底沁芳园公寓A4#A5#楼开盘
三居室(138.00㎡)三居室(109.00㎡)二居室(107.00㎡)
物业地址：廊坊广阳银河北路与新奥大道交汇处西北角 交通状况：公交车：1路、10路、11路 地理位置图
项目解析：红星地产在廊坊第2个项目，紧挨南龙道，小区涵盖别墅和洋房、高层多种物业形态。高层在15年下半年仅开盘了两栋，近日京畿檀宫二期高层终于拿证，在户型方面高层79-89户型，十分适合刚需。
项目名称栋号
预售面积(㎡)
廊坊市星龙房地产开发有限
紫晶苑5#、6#、7#
（廊）房预售证第号
楼盘动态：京畿檀宫高层均价8500元/平。洋房17#、18#楼已于日开盘，均价11500元/平，户型为115平、130平三居，预计2017年6月交房。前期房源均已售完。房源情况：截止到目前为止别墅23#-28#楼154套房源已经开盘售完，另外洋房19#20#21#22#已经售完，目前在售的是17#18#洋房。后期还有10#11#13#14#15#16#共6栋洋房。有1#2#高层已经开盘售完，高层5#-7#已被房，后期还有高层3#4#8#9#和S5#共5栋高层。前期楼栋开盘情况
物业费：1.95元/平方米·月 绿化率：35%
京畿檀宫基本信息
均价11500元/平方米
预计2017年10月高层5#-7#楼交房
廊坊市星龙房地产开发有限
日洋房17#18#楼已开盘
二居室(79.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡)
物业地址：廊坊安次高铁廊坊站南1.5公里（阳光逸墅南门对面） 交通状况：从至项目：沿环线（三环在分钟寺桥、四环在十八里店桥、五环在大羊坊桥）上京沪高速，采育出口下，南行沿银河北路，银河南路至南龙道阳光逸墅小区南门对面。 京沪高铁：乘坐京沪高铁到廊坊站，南行1.5公里至阳光逸墅小区南门对面即到。 廊坊至项目：11，15，20路站点：红星国际广场站；16路站点：前锋站； 自驾车至项目：沿银河南路行驶至南龙道阳光逸墅小区南门对面即到 地理位置图
楼盘动态：东冠·逸品龙9#楼开盘即售完，主力户型为85㎡三居、115㎡三居，销售均价7000元/平米，楼高24层，一个单元两梯四户，预计2019年4月底毛坯交房。 即将加推4号楼，具体情况待定，详情可咨询售楼处。
项目距离高铁站4.5公里。 32路34路终点站下车,东行约500米
东冠·逸品龙基本信息
均价7000元/平方米
预计2019年内一期交房
廊坊市东冠房地产开发有限
日3#楼已开盘
三居室(85.00㎡)三居室(116.00㎡)三居室(130.00㎡)
综合商场：永华明珠、明珠、万达广场、元辰超市、大拇指广场、红星美凯龙。 地理位置图
楼盘动态：金银项目预计2016年6月开盘，预计价格元/平米。目前售楼处可接待客户，预计2017年5月交房。详情询售楼处。
东安路以东，侨治花园小区以北广阳道与东外环交口 公交：2路、12路、13路A线、13路B线、20路A线、20路B线、22路站点：第九中学
金银基本信息
广阳新朝阳购物核心
预计日入住
廊坊市华通伟业房地产开发有限
预计2016年6月开盘一期
三居室(105.00㎡)二居室(78.00㎡)二居室(90.00㎡)
局：北临广阳区分局学校：九中、十二小、华航东校区银行：邮政 娱乐购物：国际饭店、沃尔玛 、新朝阳购物广场 地理位置图
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