曾经享受过单位集资房能贷款吗政策的，现在没房子能申请廉租房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-10 05:43 标签： 深圳集资房
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单位要建集资房？ 教你如何什么是集资房
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“我们单位要进行集资建房，会有什么风险吗？这和单位福利房有什么区别呢”网友刘女士留言提出这样的疑问。下面为大家科普两者的关系。
描述 单位集资建房是什么意思 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。 集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。下面是单位集资建房需注意的事项： １、单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。 ２、任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房；各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售。 ３、严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或商品房开发。 单位福利房和单位集资建房有什么区别 集资房，一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。 房屋建成后归职工个人所有，不对外出售。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有，属于经济适用房的一种。 福利房，一般是由国有单位申请划拨国有土地并出资建设后分配给单位职工居住，房屋产权归单位所有。福利房和集资房都是国家对国有单位职工住房的优惠政策，所以享受过福利分房、参加了集资建房的员工都不可以享受货币分房中的补贴。 总的来说，单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金，由单位以自己的名义，在自有土地上筹建房屋，房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策，按成本价销售给职工的房屋。大家都明白了吗？
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器职工集资建房政策有什么规定吗？有什么程序？【宁儿】228一、参加集资合作建房的职工必须限定在无房和住房未达标职工；住房未达标职工参加集资合作建房须按评估的经济适用住房价格退出已享受政府优惠政策的现住房。二、职工参加集资合作建房必须符合规定的面积标准，规定面积标准内部分按照建造成本价缴纳集资款，超标面积部分按届时市场评估价缴纳集资款。三、职工参加集资合作建房超过规定面积的，集资合作建房单位须在办理立契过户手续前，到房地产管理部门按集资建房建造成本价的10％交纳地价款。四、集资合作建房单位交纳地价款的具体程序参照原市国土房管局、市财政局印发的《关于北京市城镇居民购买经济适用住房办理买卖交易、权属登记有关问题的通知》(京国土房管住字〔号)相关规定执行。五、职工参加集资合作建房产权按照经济适用房管理，超标部分面积在产权证附件注记。职工参加集资合作建房再上市出售时，按集资合作建房建造成本价缴纳集资款的面积部分按经济适用房产权管理住房有关上市出售政策执行，超标面积部分按商品住房上市出售政策执行。六、集资合作建房单位收取的集资建房款，必须在市住房资金管理中心专户存储，专项使用。
更多回答liuyue0104您好，相比较经济适用房、廉租房，很多人对于集资房可能会比较陌生。什么是集资房呢？商品房有产权，那么集资房产权有吗？了解了房改房是什么意思，接下来了解下什么是集资房吧。下面小编来为你整理出集资房的完整信息，帮你解答什么是集资房。什么是集资房集资房也可以叫做单位集资房，也是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋。集资房说的通俗点就是有关单位在资金困难的情况下，利用自身闲置用地招集外单位集体或个人、本单位个人的资金，共同解决生产、生活用房而出现的一种福利房。集资房的建设一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设。集资房的建设标准、优惠政策、上市条件、供应对象的都必须要经过严格审核。供应对象必须限定在本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。集资房产权集资房产权分为两种1、低于当年的房改成本价格，其产权为房改成本价房。2、该房屋出售的价格高于当年的房改成本价，其产权界定为经济适用住房产权。集资房的产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。集资房按出资比例分为全额集资和部分集资，如果单位职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，也就是说与单位共同拥房屋产权。如果单位员工离开该单位,单位有权收回房屋的所有权。单位职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。
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以前我弟弟曾经用我的名字买过房子,已经过户给他了大概四年了,我自己没有房子可以申请廉租房吗?
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抱歉,不是太清楚这些事……
房天下知识为您分享了一条干货
曾经有过房产应该不可以,你可以直接百度搜索当地廉租房申请标准来查询。
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武汉市离异残疾的无房户但没享受低保能申报廉租房吗
武汉市离异，残疾人，无房户，没享受低保能申报廉租房吗
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您好，咨询社保中心和房管部门。
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不一定。。。
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没有房产能申请廉租房吗
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目前申请廉租房一般须具备3个基本条件一是家庭人均月收入低于600元；二是家庭人均居住面积小于7平方米；三是具有本市常住户籍具备完全民事行为能力 申请流程方面符合申请条件的市民可以到户籍所在地的街道社区事务受理中心申请办理有关手续经街道初审、区复审符合条件的给予享受政策对家庭人均月收入600元以下的标准认定目前每个区各有两个街道、镇先行今年年内将扩大到中心城区的各街道、镇明年将覆盖全市各区县 作为廉租房的一种保障方式———租金配租目前本市各区县对廉租房租金补贴的标准还不一样以徐汇区为例目前居住面积每平方米每月补贴62元以一户家庭居住面积15平方米家庭人员4人且全部符合配租条件计算这个家庭人均居住面积是375平方米按照7平方米补差人均补325平方米全户配租面积就是325×4＝14平方米14×62＝868元这就是该户每月的配租补贴
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