楼上装修把楼下打个洞可以找物业吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-11 04:37 标签：
楼上野蛮装修打穿地板 楼下业主天花板“遭殃”_网易财经
楼上野蛮装修打穿地板 楼下业主天花板“遭殃”
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（原标题：楼上野蛮装修打穿地板 楼下业主天花板“遭殃”）
买了新房本来是一件开心的事，但对于刚刚在江北买了新房还在装修之中的杨先生来说，这几天却高兴不起来。原来，他楼上的业主在装修时，把地板打穿了，使他家的天花板受损。
　　楼下书房天花板破洞达十多处
昨天下午，记者来到位于江北区的铂悦府小区，该小区刚开盘不久，好多房子还在装修之中。杨先生住的房子在6幢9楼，记者看到他的住房装修已经接近尾声，只剩下贴墙纸等工序，地上已经打扫干净，看上去十分漂亮。
杨先生说，他是新宁波人，买这套房子共花了200多万元，交付后，他就怀着喜悦的心情开始装修。眼看可以入住了，没想到却出了一点小意外。
“我楼上的业主是和我差不多同时装修的。一个星期前，我书房的天花板忽然破了好几个地方，我就知道坏事了。”杨先生说。
另据杨先生介绍，他到楼上看过之后，发现果然是楼上在铺木地板的时候，电钻给水泥地板打孔时用力过猛，把地板打穿了。
在杨先生的指点下，记者在书房里看到天花板上有好多明显破损的地方，特别是靠近顶灯的地方，有一块破洞直径有十多厘米。杨先生说，在柜子里破的地方也很多，他算了算，有十多处。
　　设备平台改为房间埋隐患
杨先生说，他和楼上的业主联系之后，装修就停了下来。昨天上午，身在外地的楼上业主回来了，双方经过协商，由施工方把天花板重新修好，做好防水，以防止将来出现漏水对杨先生家造成损失。杨先生提出维修过程中，要进行现场监督以防万一，但是楼上的装修公司项目经理却不肯，他感到有点不放心。“防水是一个隐蔽性很强的工程，如果我不找个懂行师傅到现场查看，万一对方没有做或者没有做好该怎么办呢？”杨先生说。
对此，记者采访了10楼住房的装修公司负责人，他称，对于装修期间对杨先生家造成的损失，他表示歉意。在做防水期间，杨先生随时可以到现场进行查看。
装修怎么会把地板打破呢？铂悦府小区物业负责人吴先生说，那个地方本来是设备平台，是装空调等设施的，地板本来比别的房间薄一些，但是一些业主把设备平台改成了房间，再加上施工不规范，才造成了地板被打穿的事实。在他们的协调下，目前三方已经达成了协议。后续他们也会加强对装修的监管，以避免此类事件发生。
记者在采访中了解到，因装修打穿地板的事在生活中时有发生。据浙江正清和律师事务所主任律师谢银忠介绍，在此类事件中，如果认定楼上装修对楼下业主的天花板造成了损坏，从法律上来讲，侵犯了楼下业主的财产权，楼上业主有义务对损坏的设施修复好并保证安全使用。否则，楼下业主可以通过法律途径讨还一个公道。宁波晚报记者边城雨文/摄
本文来源：宁波网
责任编辑：王晓易_NE0011
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楼上装修打穿了楼板几个洞他不愿意赔偿我怎么办？
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地区：山东 |解答问题：39701条
你好，建议向法院起诉
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在成都买了一套新房，还未收房，却发现楼上业主私自改造卫生间管子到卧室，并把楼板打穿，找物业他们说不管他们的事，请问我该怎么维护自己的权益，我有权要求楼上业主不能把卫生间管子该在卧室内吗?
你好。1、根据你的描述，你可找楼上协商解决。2、若是楼上改造直接影响楼下房屋的使用，你可找楼上协商解决。楼上不予协商，你可起诉对方，要求恢复原状。3、如需帮助，你可直接来电咨询。回复时间：:15:05　回复：沈辉律师　：
我在**城买房装修时楼板厚度严重不合格！我我请质检站检测属实我有权要求赔偿吗
你好，属于开发商违约，可以起诉，也可以起诉要求赔偿。
现在我所住的楼房属于单位售卖的公房，经管理委员会决定用公共更换下水管道及给水管道，但在修复过程中可能是防水不到位，现在整个工程还没完工，我家已出现楼板渗水现象，前段时间已对一处地方进行修复，但又有另处楼房渗水，都在管道周围，但楼上住户以已配合修复一次为由，拒绝施工单位再次进入他家进行楼板漏水修复，反映到单位无法调解，请问我现在应该怎么解决现在的问题？
继续要求相关部门承担修缮责任，对阻挠的，可要求相关部门处理，协商不成，就解决！
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3302今日解答楼上装修铲地面, 楼下天花板砸出洞, 网友: 楼板是有多薄|楼板|地面|天花板_新浪网
楼上装修铲地面, 楼下天花板砸出洞, 网友: 楼板是有多薄
楼上装修铲地面, 楼下天花板砸出洞, 网友: 楼板是有多薄
画面中的吴师傅是12楼的住户，他说自从房顶被凿出窟窿之后，房子就不敢住了，担心住进去不安全。他表示现在吃饭不香，睡觉也睡不着，为这个事情操碎了心。据了解，吴师傅这个房子是去年12月交付的，一家人刚搬进来不久就出了这事。吴师傅说，那天，全家人正在吃饭的时候，就听到楼上有装修咚咚咚的敲击声，突然听见主卧“砰”的一声，跑进来一看，傻眼了，床上全是石灰水泥，天花板上出现了大概10厘米的洞口。儿子儿媳担心有安全隐患，现在房间就一直空着，不敢住了，特意去外面住了。据吴师傅的儿子说，天花板被凿出洞之后，一直在不断的掉石灰之类的，不是一次性掉完，他觉得这个隐患时越来越严重了。随后，记者联系到13楼业主，对方表示，当时装修正在铲地面，为了把地面找平。出现这个情况后，已经停工了。他说，楼板估计12厘米厚，但装修时买了10厘米的螺丝钉，可能是有些地方结构不平，也可能是工人用力过度，操作失误。他说对楼下造成的影响，自己也愿意承担责任。接着，记者联系到物业，工作人员表示，13楼业主装修之前没有备案，后来在物业办理手续是在楼板被凿洞之后补办的。已经责令停工，待双反达成共同意见后，再开工。对此，有网友发表了自己的意见：网友A：为了找平，把楼板铲除一部分？我没听错吧？装修地面找平，不都是用水泥把矮的地方填起来吗？网友B：钉子都能把楼板打穿，这楼板到底是有多薄啊。楼上两口子以后睡觉可得小心点了，要不然一不小心都掉楼下床上了。看完后，您有什么想说的吗？
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里之间，和楼上业主讲下，和气为好，让他给你家天花翻新
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