已解决问题
延期未交物业费被停水停电，物业说不满意就投诉。这种情况怎样维权？
提问时间： 18:49:01
具体情况如下：爸妈的房子。因为搬家到另一个城市，所以房子空着，一年中也就是暑假回去长住，平时也住不了几天。近期回家，打开房门，没水没电，去物业问被告知有半年的物业费未交，物业给停的水电，必须交上物业费才给通水电。我跟物业说明了情况，其实物业也知道我家经常没人。因为物业是新换的有两年了吧，上次也是一冬天没交费因为不在家延期交的。不知道这回犯什么神经给断水电。 我这次去交物业费，经理态度很不好，一直强调我不交物业费就应该给我家断水电。有问题想请教专家 1，我知道物业没有权利给业主断水电，但物业说我三个月没交费就能断，因为物业费里包含我家使用的水电费，就是我家使用的水电费是物业先行垫付给水厂和邮电局的，所以他有权给没交费的业主断水电！请问物业法规有这个条例吗？我让他拿法规条款给我看，他一直强调物业有这个权利，没收我滞纳金就不错了，说是在多次短信通知我们的情况下还不交（物业说近期前给我爸发了一个短信，后又说我爸是小灵通电话号打不出去才发的短信。反正我们是真没收到任何通知。我跟他说，就算是你说物业发短信通知了，肯定也没在短信上写明不缴费就给我家停电停水啊？关键我们真的都在外地，小区有监控可以查看的最近很长时间都不在家） 2，物业在没通知我们的情况下停水停电，打开冰箱一股恶臭。冰箱有冷冻的食品都臭了，停了将近一个月的电了，我妈放的鱼，生肉，鸡蛋，冻水饺可想而知都烂成什么样了，恶心死了。跟物业说这个情况，他说不满意可以投诉他。这种情况我怎么维权？投诉他能怎么解决这件事？投诉物业物业还能来给我清理冰箱不成？ 3，小区车位少。我家车库是买下来的，却不能正常使用。可能也有很多业主都像我们这种情况。总会有别的车停在车库门口堵着。因为车位少。所以我家车库要么开不进去，要么开不出来。每次把车开出来还得报警。110都说就我们这个小区有这个毛病，经常有业主因为堵车库报警。我们还不经常住都打了3,4次110了，（这可以查出警记录）都是110来了联系车主我们才能开，等车主来开车很费时间的，少说等上半天时间，要紧要忙的根本不能开车。跟他说交物业费你们就这样服务的？他说每次也帮着你解决啊。你要是解决问题了还会有车堵着车库门口？你解决好了我还用打110？ 4，像我们这种一年当中少说半年不在家的情况，物业费应该全交吗？。我们应该怎么交，能优惠吗？物业费。
今天去物业真的很气愤，可能是我一个人去，人单势薄的而且我说话太客气了，我跟他说我承认拖交物业费是我不对，但也是真的最近小半年都不在家所以没交。物业是不跟你讲道理的。他的态度就是拖交物业费，停水停电罪有应得。。一跟他说物业有做的不到位的地方他就说去投诉他好了，反倒不断指责我不交物业费，他们没有那么多的钱垫付水电费。但是我家大半年家里没人能用多少钱的水电？物业费一分不少，只是交迟了，现在我交了物业费了你就给我解决这些问题了吗、我家车库口还趴着辆车呢现在。 物业说不满意就投诉，可是投诉完了就能满意了？ 我真的要投诉物业吗？ 希望懂得物业方面法规的专家或者有此经验的网友能给我提供些意见。我该怎么处理，真的很需要大家的帮助。 先谢谢能看到这里的网友。也希望大家在生活中可以开开心心的少些麻烦事！
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自己搜索些更有利的证据，交警方协助调查，可能几率大点，全靠警察，那是不可能的。@_@通缉@_@相信我们的人民警察可以的，越早报案越好@_@No@_@可以啊@_@将录像提供给警方，由警方负责侦查@_@大哥 这年头这种案件侦破的概率不到千分之一~~~~~一般警察就是记录在案 然后就不管了 所以 还是放弃吧 自认倒霉呗~~~@_@只是有张脸而已，我们商场一个月就要被偷几次半年多都不知道丢了多少，每次都有录像啊，但是去哪里找这个人啊，半年一个都没有抓到过，凭录像是可以抓人，但是也要找的到啊，人海茫茫啊，不要抱希望。首先是想笑，当然是好意的。因为你怕人家报复你阿姨嘛！我的建议是：1，如果小偷白天来报复，要你阿姨大声呼喊。提醒你阿姨，店里放一把菜刀，关键时刻能够威胁的上。你要锻炼身体，学习一些搏击，经常去你阿姨店里照看，晚上早点关门。@_@很正常我也会这样做@_@你的行为是正确的，是应该提倡的，是见义勇为。你是对的，如果人人都这么害怕那就会长了他们的嚣张气焰。现在大部分物业公司都差不多的，就丢失了一个电瓶，损失不算太大，建议你去找找业主委员会吧！看看他们是如何给你解释的，要还是不行，发现这家物业公司确实存在问题，提的意见又不给解决，可以联合业主把物业公司炒掉，更换新的专业的物业公司来管理。怎么又是春蕾物业啊。@_@管理处真是无良啊，好好的小区被糟蹋成这个样子了@_@管理处真是无良啊，好好的小区被糟蹋成这个样子了@_@地球人已经阻止不了 春蕾物业 了。@_@希望zf出面制止春蕾物业的乱搭建行为.@_@太无赖,一心只顾自己嫌钱.@_@还有这种事。@_@欺软怕硬 这个小区肯定没有当官的@_@媒体曝光试试。@_@找建委，在论坛上发有用吗？
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您可能有同感的问题不交物业费，物业停水，是否合理。依据是什么？_百度知道
不交物业费，物业停水，是否合理。依据是什么？
物业费我可以交，但是捆绑了一个监控费等三项费用100多块钱，钱到是不多，我认为后加这100多块钱不合理。而且上一年的合同当中，写明了这些费用是另收的。即然不是物业费我就没交，可是他们现在给我停水了。我想知道这种做法是否合理。依据是什么？
我有更好的答案
物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。加之，业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。它和业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司显然这样做是错误的，而且是违法的。如果因停水停电造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，要求物业公司赔偿因停水停电造成的损失！
采纳率：72%
不合理。不管是物业费，还是监控费、水费等等都是平等主体之间的合同关系产生的费用。物业费由物业服务合同调整，水费由供水合同调整。无论你是和自来水公司之间定的供水合同还是和物业定的供水合同，应该与物业服务合同是独立的合同，你只要没有欠水费等等违反供水合同的违约情况，对方都无权停水！ 依据是《合同法》总则和分则里关于“供用电、水、气合同”的规定
要看是不是高层，正常的是自来水公司供水知道6、7层，7层往上必须通过物业的二次打压泵才能有水，如果你不交钱，物业哪什么交电费呀，我个人认为物业给7层以上不交物业费的业主停水，也是理所当然，但是停电是肯定不行的，除非你们交的水电费都是到物业缴纳，你不交物业费，他就不收你水电费，这是便利条件，都可以换位思考一下，
不合理。合同中既然已经明确规定，这个费用另收，当然可以不一起交。再说，物业公司无权停水停电，这个你可以查看当地的一些物业管理规定。
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物业停水没做通知然而他停水的原因是因为水箱的水量不足或者是水压不够才导致楼上没水楼下有水的问题
黑龙江－哈尔滨&12-14 01:18&&悬赏 0&&发布者:短信用户 & 回答:(1)
物业停水没做通知然而他停水的原因是因为水箱的水量不足或者是水压不够才导致楼上没水楼下有水的问题，然后水龙头忘记关造成自家和楼下的损失谁来承担？
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物业停水，通知说第二天早上7点恢复供水，家里水龙头没关。第二天不到7点起床后，家里的木地板全部被淹，
物业停水，通知说第二天早上7点恢复供水，家里水龙头没关。第二天不到7点起床后，家里的木地板全部被淹，一部分水流到楼道电梯里。现在物业要求拿电梯维修费。请问，如何解决
提问者：wl5749***时间： 10:50:50地点：2个回答
您好，如果您所述属实。那么物业也有责任。
追问：要按照这样说，赔偿问题如何划分责任呢？谢谢
回答：您好，责仼大小无具体法律规定，可以协商。
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答： 物业有一定的责任.根据物业管理条例第四十七条物业管理企业应当协助做好物业管理区域
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答： 物业公司维修房屋费用如何承担|||　　住宅自用部位、自用设备的维修更新费用由业主
答： 需要看双方合同约定。物业费包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福
答： 小区收不收停车费是全体业主大会来决定的，而具体收多少钱才报由物价局审批;公共位置
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回答：你父母呢？这与户口簿没有关系。
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回答：法律未规定由车主承担。。。。
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回答：汽车负主要责任或者同等责任的可能性较大，最终还是以交管部门出具的事故认定
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回答：可以收集其他证据起诉对方。
回答：可以起诉要求对方还款。
回答：最好由卖方提供无抵押证明。防止出现不利情况。
回答：是否有劳动合同？以前工资如何发放？是否缴纳社保？
回答：你好，以你所述依据相关法律法规的规定，结合本案该遗嘱公证具有法律效力。
回答：一般会有相关违法信息
回答：没有事实依据，可以不予理会。
回答：可以向劳动监察大队投诉。
回答：协议已经签订就不好反悔。
回答：你好，是可以合起来的，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
回答：你好，具体责任的划分以交警出具的责任认定书为准
回答：你好，孩子抚养权问题，协商不成可以诉讼
回答：你好，房子属于共同财产，均分。孩子的抚养权问题还得根据具体的情况确定
回答：你好，根据责任的划分主张赔偿的责任
回答：你好，如果针对伤情鉴定结果不服，可以申请重新进行鉴定。可致电详询。
回答：你好，应当按照合同约定解除房屋租赁合同；没有约定解除条件的，合同不得随意
回答：协商不成可以起诉。。。。
回答：经济补偿金等。
回答：你好，一般警察是管的。
回答：适当多分点财产。
回答：缺乏法律依据和约定的话，属违法。
回答：你好，这个不属于婚前个人财产
回答：如用于共同生活，需承担责任。
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9月16日，家住市中区永安家园府前花园的王先生等居民反映，他家的自来水被物业停水多日，王先生去物业交水费，物业工作人员不收，说交了物业费才给供水。但不管怎样，物业公司都不能因为业主拒交物业费而停止供应居民生活用水。
　　晚报讯 （记者 岳娜）9月16日，家住市中区永安家园府前花园的王先生等居民反映，他家的自来水被物业停水多日，王先生去物业交水费，物业工作人员不收，说交了物业费才给供水。居民很是气愤并质疑：“不交物业费就停水未免太霸道了，何况物业有权给业户停水吗？”
　　不交物管费就停水断电，让你乖乖就范。时下，有许多物业公司为便于收费管理，通常规定物业管理费、水电费捆绑收取，对拒绝交纳物业管理费的住户，物业公司通常采取停水、停电的手段，逼业主就范，结果这样的手法屡次被业主告上法庭而败诉。
　　据王先生介绍，“这个小区垃圾没人扫、楼道没人清理，老鼠多的没法数，又肥又大的老鼠到处乱窜，吓得小孩白天都不敢出门，业主去储藏室里推车子老鼠在里头瞪着眼瞅你。这样的环境，我们业主交物业费感觉心里不舒服啊，不交物业费就不给正常供水，让我们住户失去了生活用水来源，这不是强迫吗？”
　　记者与永安家园府前花园物业取得联系，物业张经理说，物业在各单元门口贴出通知，已经尽到了提醒和提前告知的职责。永安家园府前花园的水费是物业代收，自来水供水公司只查总表不查分表，欠费3个月以上的给予停水处罚。当记者把居民去交水费物业工作人员不收一事告诉张经理时，张经理说，“本小区是按最便宜的2毛钱每平方收取物业费，不交物业费，不给服务！”当说到小区的环境时，张经理告诉记者， “物业有专人清理小区垃圾，单元中的杂物都是业主的，也不好清理，至于家里的老鼠是通过下水道钻入家中的。业主不交物业费，我们也很难办！”
　　随后，记者咨询了一位律师，这位律师介绍，从法律角度看，水、电、气的提供与使用是业主与水、电、气供应商之间形成的一种法律关系，而业主与物业公司之间则是物业服务的法律关系，物业公司根本无权对业主停水、停电、停气。自来水公司可以委托物业公司收取费用，但是没有赋予委托方停水的权力。业主首先应该跟物业公司协商，如果实在协商不通，业主可以到自来水公司交涉，解决水的问题。但不管怎样，物业公司都不能因为业主拒交物业费而停止供应居民生活用水。
初审编辑：张敏责任编辑：田田
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