住楼房小区物业是否有权停水停电因为某些原因停水了好几天，住楼真的好吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-30 15:04 标签： 物业停水停电110管吗
小区停水好几天&&物业经理不露面也不接电话&&阳光美苑300余户居民每天提水吃
小区停水，物业一般都会贴停水通知，好让居民们提前做好储水准备，以便应对生活之急。可郑阁社区阳光美苑小区的居民们，没有享受到这一“待遇”，家里不仅莫名其妙停了水，而且一停就是好几天。没水的日子，着实让小区300余户居民过得好烦心。29日上午10点多，记者接到郑阁社区阳光美苑小区居民反映后，立即前往了解情况。
小区居民排队提水
记者刚从胜利街进入阳光美苑，便看见一群人聚集在小区大门口。原来，在小区门前有一处自来水管道，小区居民们打开了窨井盖，拿着水桶、水壶等，在此排队取水。
“10月26日，我没有接到任何通知，家里就突然停水了。”67岁的易婆婆说，她家住在6楼，每天提水6次，为了节约用水，她这几天都没洗澡。据居民们介绍，阳光美苑小区有300余户居民，因小区停水，大家只能到小区门前的自来水管道处取水。
“小区有一位80多岁的老奶奶，因提水爬楼，还摔伤了。”采访中，居民们吐槽，他们就小区停水一事，多次致电阳光美苑物业姚经理寻求解决。“每天都拨打无数次电话，可姚经理就是不接。”
自来水公司：小区拖欠水费
在取水的自来水管道对面，就是阳光美苑物业管理处办公室。记者看见，办公室大门紧锁。“物业只有两名工作人员，好久没看见他们来上班了。”居民们说。
小区为何突然停水？居民们对此议论纷纷，有的说“有些居民没有按时缴纳水费”，有的说“小区7月至9月的水费还没收缴，居民们之前多次联系物业来收水费，但物业就是不来收”。
排队取水的邓先生说，当日早上，他特意去市自来水公司反映小区停水一事。市自来水公司工作人员告诉他，小区停水是因为拖欠水费2万多元。据邓先生介绍，只要阳光美苑物业先补缴一部分水费给市自来水公司，小区便可恢复供水。
“关键是联系不上物业姚经理。”居民们说：“我们多次向郑阁社区反映，但社区也表示‘无计可施’。”
随后，记者从小区门卫处得到物业姚经理的电话号码，但姚经理的手机一直处于无人接听状态。（记者 沈红明）
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我住在楼房小区的民宅，偷电被发现，物业罚我二万元，我应该交吗
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我住在楼房小区的民宅，偷电被发现，物业罚我二万元，我应该交吗
河北 唐山 发表时间： 09:52
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你好，若你无此行为，则不必交纳罚款，协商不成诉讼解决，建议先找电力部门协商。
回复时间： 13:10
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律师回答共 3 条
北京-朝阳区
您好，您可以拒绝交纳的，物业没有罚款权！
回复时间： 09:57
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你好，物业无权处罚。
回复时间： 11:48
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要看是否有罚款权利。
回复时间： 08:18
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&　　本报讯(记者 马玮) &一到晚上10点就停水，这种情况已经好几天了。&近日，家住湖北小区的马先生反映，小区这几天晚上总是定时停水，这对习惯早睡的老年人影响并不大，可是对于那些习惯晚睡的年轻人来说，却有诸多不便。
　　马先生告诉记者，因为应酬他晚上回家比较晚，回家后再看会儿电视，一般都是12点左右睡觉。几天前他准备洗漱时，发现家里停水了，当时他没在意，可是没想到一连几天，小区都是一到晚上10点就停水。&不能洗漱，厕所也没法冲，这也太不方便了。&马先生说，开始他以为是自己欠了水费，后来问了一个邻居才知道，整个小区都是这种情况。
　　2月25日上午，记者来到湖北小区。业主陈先生告诉记者，前几天他睡得比较早，不知道小区是否停水，不过24日晚上确实发现10点左右停水了，直到他第二天早晨7点多出门时还没有来水。&停水确实很不方便，我们早晨在家连饭都没法做。&陈先生说。
　　针对小区业主反映的情况，记者联系了聊城水务集团的相关工作人员。对方表示，目前湖北小区附近并没有管道在维修，对于小区定时停水的原因，建议咨询小区物业。
　　随后，记者采访了小区物业负责人石先生。石先生告诉记者，小区24日晚上停水，是因为22号楼一位业主家的管道坏了，该业主私自关闭了小区的供水阀门。而前几天的定时停水，则是因为管道漏水。&小区供水管道老化导致多处漏水，我们晚上10点关闭供水阀门，是为了减少水的流失。&石先生告诉记者，针对这种情况他们已经跟业委会商量过，决定晚上先不关闭供水阀门，计算一下一晚上会流失多少水，然后根据具体情况对供水管道进行维修。（聊城新闻网）
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不交物业费就停水，谁对谁错？
小区居民：物业公司太霸道 物业公司：拖欠物业费，只能停止服务
发布日期：&&&文章来源：安阳网-安阳晚报&&&
用水阀门被关闭。
居民交水费的收据。
安阳网讯（记者 李坤 实习生 刘晓童）“因为对物业公司的服务不满意，拒交物业费，物业公司就把我家的水给停了，这么热的天，家里还没水，这可咋办？”昨日，家住市朝霞路博书苑A区2号楼1单元的王女士给本报打来热线电话反映称，由于不满物业公司的服务，王女士拒绝交纳物业费，可没想到该物业公司于24日晚上把其家里的水给停了。并且，该小区因为未交物业费而“被停水”的不止王女士一家，王女士认为，物业公司的做法太霸道。
因不满服务拒交物业费
家中遭遇“被停水”
据王女士介绍，24日下午她散步回到家后准备做饭，忽然发现家里没水了。起初，王女士以为小区所有居民家都停水了，可在询问几家后才知道，只有她家遭遇了“被停水”。
“我询问周围的邻居后才知道，因为没交物业费，物业公司将我家供水的阀门给关了。我不交物业费是因为我对物业公司的服务不满意，可我每个月都按时交水费，凭啥给我停水？”王女士说，她不交物业费是因为自2012年搬到该小区一直到现在，楼下的安保系统仍没有安装好，阳台也因为封闭不严存在漏水问题，小区的卫生也令人不满意。
同样遭遇“被停水”的还有索女士家。据索女士介绍，她家“被停水”也是因为未交物业费。“我也是24日晚发现家里没水的，可当天下午我家里有人，物业公司停水连个招呼都不打，实在让人感到气愤。”索女士说，她不交物业费的原因，同样是出于对物业公司服务的不满意，家里的墙壁存在渗水现象，可直到现在物业公司仍未派人来维修。
据了解，该小区有十余户家中遭遇过“被停水”，而这些居民不交物业费的原因都是因为对物业公司的服务不满意。
物业费遭拖欠
只能对个别业主停止服务
随后，记者来到该小区物业办公室对相关情况进行了解。据小区物业公司杨经理介绍，小区的物业公司在去年5月进行过更换，之前物业公司确实存在维修不及时、跟踪服务不到位等问题，这些问题引起部分业主的不满。
“自从更换物业公司后，针对居民反映比较集中的楼宇对讲系统、防盗门猫眼等问题，物业公司都与开发商进行过积极协商，但小区有很多开发商遗留下来的问题，如果这些问题要物业公司单方面来解决，难度很大。”杨经理说，该小区一共有1400余户居民，常住的有800余户，但目前只有50%的居民能自觉交物业费。
“这就陷入了一个死循环，部分业主对物业公司不满意不交物业费，物业公司收不到物业费也无法为业主提供更好的服务。”杨经理说，他很欢迎小区业主自己成立业主委员会，如果对物业公司不满意，可以通过合法的途径请更好的物业公司来管理该小区。
对于业主因不交物业费遭遇“被停水”，杨经理解释称，目前小区供水需要二次加压，这会产生一定的费用，部分业主不交物业费，物业公司只能停止服务。
随后，杨经理表示，会先打开王女士等居民家里的水阀，并与业主进行沟通，但如果这些业主仍坚持拒交物业费，物业公司将停止服务。
物业公司停止供水不合理
业主不得因不满服务拒交物业费
据河南安易律师事务所律师孙海军介绍，物业公司和业主形成物业服务合同，业主虽没有按时交纳物业费，但物业公司不能采取停水的方式要求业主交纳物业费，这种做法既不合法也不合理。
“物业公司对供水进行了加压这属于物业服务的一项内容，但是物业服务是对整个业主群体的，物业服务不能针对某一业主停止。从合同角度说，虽然业主违约了，没有按时交纳物业费，物业公司完全可以通过法律途径追缴物业费，比如可以向法院起诉业主要求支付物业费。”孙海军说，个别业主不能以自己不满意物业公司的服务为由拒交物业费，可通过业主委员会更换物业公司。
&&&责任编辑： 张寅涛
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