退休人士能贷款吗？退休人士怎么贷款？_个人贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
退休人士能贷款吗？退休人士怎么贷款？
　　退休金是一种最主要的社会养老保险待遇，即国家有关文件规定：在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次性以货币形式支付的保险待遇，是造福社会的需要，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。那么，退休金可以贷款吗？
　　退休金可以贷款吗？
　　在办理贷款时，无论是，还是商业按揭贷款，银行都会要求借款人年龄须符合一定条件。只要是年龄在60周岁以下，借款人还有其他收入，名下还有房产的话就能申请额度比较高的贷款，提供每月退休金流水和退休证明就可以办理。但是不同的银行规定有所不同，具体还需要多咨询几家银行，选择合适的银行进行贷款。
　　退休人士能否申请贷款主要看以下几点：
　　1、看是否有退休金金
　　一些金融机构，有专门推出面向退休人员的贷款产品，但如果你想申请贷款成功，除了年龄满足要求以外，还有一个不容忽视的就是退休金领取。是否有退休金，退休金金额多少？都会对你的贷款申请带来影响。退休金也是保证还贷能力的重要凭证，除去每月基本花销，节余越多，代表你的还贷能力越强。
　　比如有些金融机构规定，退休金不低于2000元/月，这就是个基本门槛，无业、工作不达年限无退休金领取的人士，就很难贷到款。
　　2、看年龄是否超标
　　退休人士也是可以申请到贷款的。不过有一定的前提条件，首先一条，就是年龄限制，一般的贷款产品，对借款人的年龄都做出了一定规定，一般在22-60周岁的区间范围之内，还有一些放宽到了18-65周岁，超出这个年龄界定，过大或是过小，都会被挡在贷款大门之外。原因就是，年龄过大，除了挣钱能力、还贷能力减弱以外，个人还需准备一定的健康支出，无疑，这些因素会大大削减还贷能力，出于放贷风险考虑，退休人员申请贷款需经过严厉的年龄门槛筛选。
　　3、看是否有抵押物
　　当然，除了的形式，你也可以申请，假设你有房产或是汽车等有价物作抵押，一样可以凭此拿到借款。不过手续可能相对繁琐，贷款周期会更长。
延伸阅读：
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朋友问我退休了的老人能不能办理贷款买房？有没有人知道答案的？
退休了的老人能贷款买房吗？怎么规定的啊
我国的老年人现在还没有办理贷款的权利，因为国家的规定是退休以后基本就不能贷款买房了，这样的情况下，老年人可以考虑抵押贷款。另一方面可以出老人的房本，但是不能以老人的名义贷款，可以以儿女的名义贷款，所以就是你买一套房送给老人。
其他回答(共2条)
规定应该都是全国统一的把，退休年龄为准。减去你的实际年龄就是你能贷款的最大年限。
如果现在有50岁，那就可以贷10年！。二十岁买房可贷三十年。三十岁买房可贷二十年。都基本以五十岁左右为个限度。你能快退休了任何银行都不敢贷款的
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像这种情况有什么办法办吗？我知道退休人员不能贷款，但是我感觉我父母的并不是高额长期的...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
得按你的退休年龄,减去现在的年龄,所得的数字就是你可以贷款的年限,贷款的金额按房子(二手房)的评估价格的而定的,新房按合同价格,虽然说是可以贷款房价的三分之二,但,也得根据你工资等来计算.办理购房贷款需要的资料及流程如下：买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。买二手房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。
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贷款年限 男65岁 女60岁如果是你父母贷款，还款年限必须是10年内！如果要贷长期，还款人写你就成。意思就是贷款必须用你的资信证明，贷下来以后每月从你卡里面扣钱！
本回答被提问者采纳
申请公积金贷款或者以你的名义贷款。
可以！贷款年限 男65岁 女60岁最好是你贷款！房子名字写你的省的以后还得过户！
有经济偿还能力,有抵押都可以
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你说总价七十五万的房子，你是如何只交五万首付。
如此看衰房地产为何有舍得拿出七十五万买房
或者别人解释也行
我9月也要公积金贷款了。。悲催~单位说我最多能贷40W.~房子加车库首付34W以前那个房子厨房太小了 换个大厨房的
复制一段大神的历史
楼主:soushangpu访问:23507 回复:576 13:15　　牛刀：市场正在明朗 购房还需谨慎 　　牛刀：预测2007年初房价大涨是逻辑错误 　　牛刀：国外人民币升值 国内不动产缩水　　牛刀：北京房价猛涨是大跌前的昭象 　　牛刀：让房价“大涨论”见鬼去吧 　　牛刀：中国房价历史性的下降将从两会开始 　　牛刀：中国楼市的拐点即将出现 　　 牛刀：深圳房价要跌去50%才可能恢复市场信心　　牛刀：一线城市房价下降的示范效应正在凸显　　牛刀：无论是投资还是自住现在都不要买房 　　牛刀：中国房价大跌已成定局　　牛刀：珠三角楼盘降价销售将引发一线城市楼市雪崩　　牛刀：中国国情决定房价必降　　牛刀：一线城市已经到了崩盘的临界点 　　牛刀：未来三年中国房价上涨概率基本为零　　牛刀：资金匮乏激发高房价崩盘 　　 牛刀：本轮楼市调整周期不少于三年房价普降　　 牛刀：上海房价将以20%的降幅领跌一线城市 　　 牛刀：中国楼市炒家至少要做好五年被套的准备 　　 牛刀：人民币再次跌停将加剧中国房价深幅下挫　　 牛刀：国际油价见底，中国高房价还要大跌两年　　 牛刀：现时价位买房一年亏掉首期　　 牛刀：三线城市房价下调要到2010年　　 牛刀：2009无人能扛高房价　　 牛刀：通缩预期下房价无法止跌　　 牛刀：上海9月将迎来第二波抛盘高峰　　 牛刀：中国房价还有一轮大跌　　 牛刀：许宗衡被双规深圳房价将暴跌　　 牛刀：疯狂拿地是房价泡沫破灭的先兆　　 牛刀：将违规信贷资金逼出楼市房价可降50%　　 牛刀：房价泡沫将从二三线城市开始破灭　　 牛刀：现在的房价要跌就会跌回五年前　　 牛刀：中国房价的拐点已经生成　　 牛刀：这一轮房价下跌比2007年要猛　　 牛刀：十年内中国房价不可能上涨　　 牛刀：楼市炒家空前大逃亡接盘人会很惨　　 牛刀：遏制投机可使一线城市房价下跌30%　　 牛刀: 从租金看一线城市房价要跌80%　　 牛刀：从空置率看一线城市房价顷刻暴跌　　 牛刀：首次加息促使房价三个月内下降20%　　 牛刀：房价只要涨过今年就要暴跌十年　　 牛刀：二套房贷首付50%力促房价下调30%　　 牛刀：从深圳房价腰斩看一线城市要跌50%　　 牛刀：（2011年）房价怎么可能只降20%？　　 牛刀：2011年一线城市楼市哀鸿遍野
　　傻多太可怜了！！　　空军是喊空做多的，你们呢喊多却不一定能够做多，因为做多是要有资本的，难怪人家经常挂在嘴上的是：说涨的你们就去买完了等发财呀。已经料定你们没钱啊。空军那个不是腰缠万贯，月薪50万以上，七八年前就买很多套房的？　　空军其实是智空，牛刀老师、时寒冰老师就是代表！！如果多军不是人民的话—————那是绝对的，这几年买房的人怎能是人民呢？———牛、时两位老师就是人民的代表了，而且不只是人民的代表，还是人民的救星，是上帝派来开启民智的先知。　　中国首位诺贝尔经济学将得主、民生经济学之父牛刀老师，是唱空做多的，是骂托做托的，是骂炒房而自己炒房的，是骂开发商而做其顾问的，是空军的司令，房托的祖宗,炒房客的祖师爷，开发商的高级顾问，什么都占尽了。　　傻多们，你们只剩下傻多的称号了，委曲点吧！　　委曲才能求全啊。　　一直喊着房价要雪崩，叫别人不买房，骂别人买房，一边自己偷偷于08年抄底。　　2007年和2008年，牛刀在在北京、上海、深圳都购买有房产。(原图)　　牛刀：市场正在明朗 购房还需谨慎 　　牛刀：预测2007年初房价大涨是逻辑错误 　　牛刀：国外人民币升值 国内不动产缩水　　牛刀：北京房价猛涨是大跌前的昭象 　　牛刀：让房价“大涨论”见鬼去吧 　　牛刀：中国房价历史性的下降将从两会开始 　　牛刀：中国楼市的拐点即将出现 　　牛刀：现在未买房，将来成大器　　 牛刀：深圳房价要跌去50%才可能恢复市场信心　　牛刀：一线城市房价下降的示范效应正在凸显　　牛刀：无论是投资还是自住现在都不要买房 　　牛刀：中国房价大跌已成定局　　牛刀：珠三角楼盘降价销售将引发一线城市楼市雪崩　　牛刀：中国国情决定房价必降　　牛刀：一线城市已经到了崩盘的临界点 　　牛刀：未来三年中国房价上涨概率基本为零　　牛刀：资金匮乏激发高房价崩盘 　　 牛刀：本轮楼市调整周期不少于三年房价普降　　 牛刀：上海房价将以20%的降幅领跌一线城市　　 牛刀：中国楼市炒家至少要做好五年被套的准备 　　 牛刀：人民币再次跌停将加剧中国房价深幅下挫　　 牛刀：晚两年买房省十年打拼　　 牛刀：国际油价见底，中国高房价还要大跌两年　　一边骂别人是5毛房托，一边是自己做托赚大钱。　　(原图)　　 时寒冰:把愤怒写在脸上：呼吁一年不买房　　时寒冰：开发商撑不住了，房价要下跌　　时寒冰：中国房价下跌趋势将是长期的 　　时寒冰：首付和利率调整难阻房价下跌　　时寒冰：中国房价下跌序幕刚刚拉开——《中国房事黑皮书（2008）》之一　　 时寒冰:死扛房价将引发全面崩盘　　 时寒冰：房地产现在是死的　　 时寒冰:参加央视“辩辩辩”(&租两年房，少付30%以上的购房款&)　　 时寒冰：2009年，将是中国房价雪崩元年　　 时寒冰:房地产的冬天还会来的更寒冷一些 　　 时寒冰：小阳春注定短命 房价唯一方向就是向下　　 时寒冰：房子已没任何投资价值　　时寒冰：用良知和智慧为住房民生呐喊——曹建海先生《向高房价宣战》序　　日时寒冰：民生十议之三“时寒冰：三招让房价回归合理价位　　有人总爱拿时寒冰2008年在郑州买房说事，难道时先生不应该买房吗？　　有人总喜欢说时寒冰的股评错的一塌糊涂，其实时先生的理论是非常正确的，那是你们不会运用理论，而且听时先生的股评房评是为了学习他的正义良心，不是为了炒股赚钱，不是要不要买房的！！　　 牛刀：中国正在复制日本泡沫破灭的结局（“早在十年前，我给开发商写文章，一篇文章大约7000字，当时收费是7.8万。”现在“我在房地产业内，是中国房地产开发商协会的高级顾问，也是中国房地产年会专家团专家，我的很多朋友都是开发商，他们很多都接受我的观点，我的出场费已经翻了三倍。”）　　 牛刀：强烈谴责上海某楼盘的低级炒作（“本人为自证清白，早已卖掉房子，”自己承认炒房）　　牛刀网易博客主页自我介绍：（我是）中国房地产商协会高级顾问。　　谁是炒房客？谁是房托？谁由开发商圈养？　　---------------------------------------------------　　这就是炒房客，房托，开发商圈养的狗的活写真！越是什么什么要暴跌，什么什么股票要涨；越是嘴上喊为民生，为正义良心，你越是要警惕，他只是利用我们的善良，捞取私人的利益。这样的人，心里更加阴暗狡猾狠毒，吃人不吐骨头！！
他儿女名义贷款。他自己还。应该是这节奏。
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你怎么他老人家对着干，是何居心？
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男:我开好了房间，等你！ 女:别开玩笑了。 男:真的，都说你技术好，我想试试真假。 女:再这样我就生气了。 男:真的，我不骗你。 他们都发誓了，说你技术真的很好。 女:别听他们乱说。 男:我平时对你怎么样？你忍心看我一个人难受？ 女:别这样，会让我很为难。 男:你今天如果不来，我就一直在房间等你。 女:。。。 男:555 女:那好吧，你先等我，我在家里，先洗个澡，换身衣服吧。 半个小时后 女:你在哪里开房？ 男:英雄联盟，电信黑色玫瑰，我拉你。女：滚！我操你妈！。。　………1：泥泞路上的奔驰，永远跑不过高速路上的夏利。说明：”平台很重要!”2：男人，再优秀，没女人也生不下孩子。说明：”合作很重要！”3：我们都知道恶虎架不住群狼。说明：”团队很重要！”4：你拥有再大再多的水桶，也不如有一个水龙头。说明：”渠道很重要！5：每天只签到不留言的，升级永远没有见贴就留言的快。说明：”复制粘贴很重要！…………　　　--来自助手版贴吧客户端
其实我想问的是 他都退休了？
我觉得你有疑问可以私下问，甚至可以找渠道调查，结果你自己知道就可以了，你觉得他财产有问题都可以找相关部门举报。但这样专门开个帖子挖别人隐私并大肆宣扬，不太道德吧，你希望有人这样对你吗，己所不欲勿施于人
登录百度帐号我是没房子的。现在想用自己退休工资卡贷款买房子。可以吗
全部答案（共1个回答）
有什么政策，一般年龄大的银行是不做的，
或者你可以找你的子女做为共同还款人，
你母亲是不能贷款的，
你父亲的话，得按他的退休年龄,减去现在的年龄,所得的数字就是你父亲可以贷款的年限,贷款的金额按房子(二手房)的评估价格的而定的,新房按合同...
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如何洗衣服？也许有人会说，衣服谁不会洗啊？放到水里，加点洗衣粉洗就成了呗。是啊，说是这样说，可是洗衣服还有不少学问呢。我就说说我的“洗衣经”吧。
说起洗衣服，想想真有不少要说的呢。
首先要分开洗。内衣外衣、深色浅色要分开。个人和个人的衣物也尽量分开洗涤，这样可以防止不同人体间细菌和病菌的相互交叉感染，尤其是宿舍或者朋友的衣服尽量不要放置在一起洗。即使是自己的衣服，内衣和外衣也要分开洗。因为外衣接触外界的污染和尘土较多，而内衣将直接接触皮肤，为避免外界尘螨等对皮肤的不良入侵，内外分开洗涤是有科学道理的。不同颜色的衣物要分开洗涤，可将颜色相近的一同洗涤，浅色的一起洗涤，容易掉色的单独洗涤，避免衣物因脱色而损坏。另外，袜子和其他衣物不要一起洗涤。
其次，使用洗衣粉宜提浸泡一会。洗衣粉功效的发挥不同于肥皂，只有衣物适时浸泡才能发挥最大的洗涤效果。浸泡时间也不宜太长，一般20分钟左右。时间太长，洗涤效果也不好，而且衣物易褶皱。有人洗衣服时把洗衣粉直接撒在衣物上便开始搓揉洗涤，那样不能发挥最好的洗涤效果，对洗衣粉是一种浪费，当然，免浸泡洗衣粉出外。另外，冬季一般宜使用温水浸泡衣物。水温过低，不能有效发挥洗衣粉的洗涤效果，水温太高，会破坏洗衣粉中的活性成分，也不利于洗涤。
再次，衣物及时更换，及时洗涤。衣服要及时更换，相信道理大家应该都很清楚。可是，衣物换下后应该及时清洗，有人却做的不好。好多家庭喜欢将换的衣服积攒起来，每周洗一次，这样很不科学，容易使衣物上积聚的细菌大量繁殖，容易诱发皮疹或皮肤瘙痒症状。为了个人和家人的身体健康，还是勤快一点，把及时换下的衣物及时洗涤，这样，其实也费不了多少时间，也不至于最后要花费半天甚至更长 的时间专门来洗涤大量的衣物要节约的多。另外衣服穿的太久就比较脏，要花很大的力气洗涤才能洗干净，也容易将衣物搓揉变形，而影响美观和穿着效果。
洗衣服是个简单的小家务，也是生活中不可缺少的一件事，学问却很多，也许您的“洗衣心得”比这还要科学，还要多样，欢迎您 的指正~~
工行的网银没有软键盘，主要通过安全控件来保证安全，只有安装了工行的安全控件，才能在工行网页上输入密码。
修改密码的操作，你可以在登陆工行网银以后，在“客户服务”的“修改客户密码”里找到相关链接。
有可能搓纸轮需要清洗一下了,如果清洗了还是不行的话,那估计需要更换搓纸组件了
做鲫鱼汤很重要的一点是注意火候的把握。
步骤如下：
买新鲜现杀的鲫鱼两条，个头要适中。洗的时候要把鱼鳞全部弄干净，鱼肚里也要洗净，免得汤有腥味；
洗好后，在鱼身上涂抹适当食盐，腌放十分钟；
准备好香葱三根，洗净，打结备用；
切好姜片若干（根据鱼的大小和量）；
均匀涂抹姜汁于锅内（防止鱼皮粘锅），倒入色拉油，点火；
油不宜太热，将火旋小，轻轻放鱼入锅，同时放入姜片，把火调大；
煎至鱼皮微露金黄色，将鱼轻轻翻身，直至也微呈金黄色；
煎的过程中，注意转动锅，使鱼均匀煎透；
把火调小，加冷水至淹没鱼为止，放入备好的葱结，开大火，煮沸；
把鱼翻身，再煮五分钟，放入适量的盐，继续煮，直至汤呈现奶白色；
加味精，煮两分钟。
同时准备好吃鱼的料：蘸鱼的陈醋少许倒入碗中，放少许盐，糖，味精，搅拌均匀。
将鱼单独盛在大碗里，鲫鱼汤盛在汤碗里；鱼蘸着料吃，汤即喝。
^_^，美味的鲫鱼汤呈现在你的眼前了，还有香喷喷的鱼肉……
债项评级是对交易本身的特定风险进行计量和评价，反映客户违约后的债项损失大小。特定风险因素包括抵押、优先性、产品类别、地区、行业等。债项评级既可以只反映债项本身的交易风险，也可以同时反映客户信用风险和债项交易风险。
一、利息计算公式主要分为以下四种情况，第一，计算利息的基本公式，储蓄存款利息计算的基本公式为：利息=本金×存期×利率；
第二，利率的换算，其中年利率、月利率、日利率三者的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天），除此之外，使用利率要注意与存期相一致；
第三，利息计算公式中的计息起点问题，1、储蓄存款的计息起点为元，元以下的角分不计付利息；2、利息金额算至厘位，实际支付时将厘位四舍五入至分位；3、除活期储蓄年度结算可将利息转入本金生息外，其他各种储蓄存款不论存期如何，一律于支取时利随本清，不计复息；
第四，利息计算公式中存期的计算问题，1、计算存期采取算头不算尾的办法；2、不论大月、小月、平月、闰月，每月均按30天计算，全年按360天计算3、各种存款的到期日，均按对年对月对日计算，如遇开户日为到期月份所缺日期，则以到期月的末日为到期日。
二、存期计算规定
1、算头不算尾，计算利息时，存款天数一律算头不算尾，即从存入日起算至取款前一天止；
2、不论闰年、平年，不分月大、月小，全年按360天，每月均按30天计算；
3、对年、对月、对日计算，各种定期存款的到期日均以对年、对月、对日为准。即自存入日至次年同月同日为一对年，存入日至下月同一日为对月；
4、定期储蓄到期日，比如遇例假不办公，可以提前一日支取，视同到期计算利息，手续同提前支取办理。
利息的计算公式：本金×年利率（百分数）×存期
如果收利息税再×（1-5%）
本息合计=本金+利息
应计利息的计算公式是： 应计利息=本金×利率×时间
应计利息精确到小数点后12位，已计息天数按实际持有天数计算。
PS：存期要与利率相对应，不一定是年利率，也可能是日利率还有月利率。
需看您的贷款用途，申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
有以下方法进食：
　1.取当归5克、黄芪3克、通草5克，每天用这三味中药煮成一碗药汁，在给产妇吃的各种食物中都加上一勺，这样中药的气味不重，又能起到补气血、通乳的作用。同时，三味中药的用量不大，适合身体虚弱的人慢慢调补，而且不会上火。
　　2.把红枣洗净后放入铁锅炒到表皮发黑，放入瓶中待用，每天取炒过的红枣4-6粒，桂圆4-6粒，冲水泡茶经常饮用。内火重的人，可以加枸杞子6-10粒一同饮用。红枣经铁锅炒制后具有暖胃的作用，同时炒制后的红枣易于泡开，能全面利用其营养成分，所以每天饮用此茶能起到补气血、调脾胃、治失眠、止虚汗的作用。
　　3.取鳝鱼1斤、瘦猪肉半斤，放入生姜5-8片、葱2-3根、蒜10瓣，再加入调味品红烧，经常食用可以起到补肾、去肾寒、补血的作用，可以治疗浑身酸痛、腰膝酸软、四肢无力等。
迪曲及摇滚乐都属于过分激烈的音乐，长期听这种音乐，会使孕妇的神经系统受到强烈的刺激，并破坏心脏及血管系统的正常功能，使人体中去甲肾上腺素的分泌增多，从而使孕妇子宫平滑肌收缩，造成胎儿血液循环受阻，胎盘供血不足，引起胎儿发育不良，同时这也是造成流产或早产的原因之一。
学汽车补漆技术建议到专业的汽车修理培训学校自学，自由选择学校时一定要实地考察，不要惧怕别人的话，因为耳听为虚眼见为实，有的时候肉眼看见的都不一定是真的。只有实地考察对比之后才告诉哪个汽车补漆培训学校更合适你。
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