银行房贷利息如何计算
贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些.银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算.1.一次性还本付息,本息合计:6.4425%)^12=.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:6万,1年(12个月), 月还款额:[5%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元还款总额:=61739.76元说明:^12为12次方3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减.6万,1年(12期)每月还的本金相同:0元第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:还款额:*0..50第二月还款:-5%=5232.38第三月还款:-..25以此类推第N个月还款:-5000*(N-1)]*0.4225%共计利息额:61725.75计算结果如下:1月,5265.5(元)2月,5243.38(元)3月,5221.25(元)4月,5199.13(元)5月,5177(元)6月,5154.88(元)7月,5132.75(元)8月,5110.63(元)9月,5088.5(元)10月,5066.38(元)11月,5044.25(元)12月,5022.13(元)
你好：先按照等额本息计算：利率6.55%（年息）贷款总额180,000.00元；还款月数120月；每月还款2,048.45元；总支付利息65,813.50元；本息合计245,813.50元。再按照等额本金法计算：贷款总额
180,000.00元还款月数
2,482.50元每月递减：8.19元总支付利息
59,441.25元本息合计
239,441.25元
等额本息法公式(n是月数)：月还款额=贷款本金*月利率*[(1+月利率)^n]/[(1+月利率)^n-1]等额本息法：
贷款本金：100000,假定年利率：4.900%,贷款年限：10 年 ： 每月应交月供还款本息额是：
1055.77元、连本带利总还款金额是： 元、共应还利息：
26692.4元。
第1个月还利息为：408.33
；第1个月还本金为：647.44　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
不错，银行的利率计算公式是：利息=贷款额×年利率×期限，这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。贷款则不同，一是以月复利计算的；二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。以现行的七折房贷优惠计算利息，现在5年期以上基准利率为5.94%，优惠后为4.158%，折算为月利率为4.158%&#47绩12=0.3465%，如果是100万，还20年，月还款额为：[.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=6143.38元利息总额：-411.2元说明:^240为240次方如果是20年后一次性还本付息，复利公式为:利息=本金*(1+月利率)^还款月数,则利息额为：1000000*（1+0.3465%）^240-3691.60元,这是一个庞大的数字了.
贷款可以考虑用抵押方式(房产等)贷款.也可以通过担保贷款,后者贷款额度小一些.银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算.1.一次性还本付息,本息合计:6.4425%)^12=.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:6万,1年(12个月), 月还款额:[5%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元还款总额:=61739.76元说明:^12为12次方3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减.6万,1年(12期)每月还的本金相同:0元第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:还款额:*0..50第二月还款:-5%=5232.38第三月还款:-..25以此类推第N个月还款:-5000*(N-1)]*0.4225%共计利息额:61725.75计算结果如下:1月,5265.5(元)2月,5243.38(元)3月,5221.25(元)4月,5199.13(元)5月,5177(元)6月,5154.88(元)7月,5132.75(元)8月,5110.63(元)9月,5088.5(元)10月,5066.38(元)11月,5044.25(元)12月,5022.13(元)
银行贷款利息计算方式：一般是按月复利计算的。分期还款方式有两种：一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.下面以贷款银行60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算为例，详细讲述不同计算方式，贷款利息怎么算：1.一次性还本付息,本息合计:6.4425%)^12=.分期偿还.等额本息.等额本息还款是每一期(每个月)还款额都是一样的还款,计算如下:6万,1年(12个月), 月还款额:[5%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元还款总额:=61739.76元（说明:^12为12次方）3.分期偿还,等额本金还款是不等息还款，就是越来越少的那种,每个月偿还本金相同,利息递减.6万,1年(12期)每月还的本金相同:0元第一个月还款=第一个月本金+第一个月利息:还款额:*0..50第二月还款:-5%=5232.38第三月还款:-..25以此类推第N个月还款:-5000*(N-1)]*0.4225%共计利息额:61725.75计算结果如下:1月,5265.5(元)2月,5243.38(元)3月,5221.25(元)4月,5199.13(元)5月,5177(元)6月,5154.88(元)7月,5132.75(元)8月,5110.63(元)9月,5088.5(元)10月,5066.38(元)11月,5044.25(元)12月,5022.13(元)决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率贷款天数=月*30天+零头天数（如1月1日至5月24日即为4*30+24=144天）日利率=年利率/360月利率=年利率/12
银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金。一、银行贷款利息,一般是按月复利计算的,分期还款方式有两种,一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.60000元,一年(12个月),按现在一年期贷款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)计算。二、计算方法(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。注：由于各地的情况不一样，所以具体情况具体分析。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。建议购房者根据自己贷款的额度，贷款的年限，以及银行批复的贷款利率来进行考虑。住房贷款年利率%（仅供参考）(一)个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 2.75五年以上 3.25(二)商业银行自营性住房贷款1、住房开发贷款参考相应档次央行贷款利率执行2、个人住房贷款参考相应档次央行贷款利率执行(三)个人住房贷款逾期个人住房贷款逾期利率借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%央行2016年5次降息 利率最多一次性下调20.33%
解：P——本金，又称期初金额或现值；i——利率，指利息与本金之比；I——利息；F—— 本金与利息之和，又称本利和或终值；n——计算利息的期数。利息 = 本金 * 利率 * 计息期数I = P * i * n如从银行贷款10000元，存期1年，年利率为1%，求利息∴利息 = 10000 * 1% * 1 = 100元（利息 = 本金 * 利率 * 计息期数）答：利息 = 本金 * 利率 * 计息期数
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我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。而且多数银行的贷款利率基本上都是一样的，不过在这种情况下仍然有几家银行的贷款利率稍低一些，你想知道哪个银行贷款利息最低吗？下面就跟着小编一起去看一看吧。
哪个银行贷款利息最低
根据我国相关银行系统存贷款政策的规定，我国各家银行的存贷款利率均应根据中国人民银行的存贷款政策而定，与其保持一致，这样才能够给我国的金融行业提供一个稳定而健康的发展环境，为我国国民经济快速健康发展提供强劲的动力。
根据我国经济政策规定，存贷款的基准利率由中国人民银行规定，各银行贷款利率可以此为基准上下浮动。因此如果在日常的工作和生活中你想知道到底哪个银行贷款利率低，如果您想查询最新的贷款利率情况的话，那么应该需要及时关注中国人民银行贷款利率表。
贷款就要选择哪个银行贷款利率低
对于那些需要贷款的人们来说，在贷款的时候当然要选择哪个银行贷款利率低进行贷款业务。而且一旦选择贷款利率相对较低的银行的话一定可以为贷款者省下不少的贷款费用。尤其是对于一些买房者来说，巨额的贷款及较高的利率往往压的他们喘不过来气。
当然，在选择哪个银行贷款利率低之前，首先来看看我国央行发布的最新银行贷款利率情况。六个月以内(含6个月)贷款利率为5.60%，六个月至一年(含1年)贷款利率为6.00%，一至三年(含3年)贷款利率为6.15%，三至五年(含5年)贷款利率为6.40%，五年以上贷款利率为6.55%。
在这里需要引起您注意的是，基准利率由央行规定，银行贷款利率应该以此为基准上下浮动，在判断哪个银行贷款利率低的问题上就会有些麻烦，而各家银行在住房贷款利率方面还是存在很大差异的。所以我们在贷款前一定要在了解各家银行贷款政策的基础上寻找利率最低的银行进行借贷。
房贷贷款怎么计算的？
房贷一般可以选择等本降息和等额本息还款方式，利率调整一般有利率变动的次月1日起和次年起。要是你选的是等本降息，且利率一年调整一次，每月的还款利息=尚欠银行的借款本金*年利率/12，每月的本金是固定的=总欠款/总还款月份数。
比如说10万贷款.
每月还本金==1666.67元
第一个月的利息=.05%/12=420.83
第二个月的利息=（6.67）*5.05%/12=413.82
等本降息等于每月还的本金固定不变，利息逐渐降低。
而如果是等额本息，则每月还款金额一样，A*年金现值系数=50000，系数可以查表算出A，就是每月的固定还款金额，这种方法，先换的本金多，利息少。
两种算法，在不提前还款的前提下，等本降息给银行的总利息要低于等额本息。
以上几点就是齐家网小编为大家总结哪个银行贷款利息最低、房贷贷款怎么计算的相关信息，相信大家看过之后就会有一定的了解，这样一来大家就知道了很多了，如果大家还有那些想要了解的可以上我们齐家网站看看。
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沪ICP备号 沪B2- 组织机构代码证：
中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码: 举报电话：021-正在初始化报价器如何计算贷款利率，银行贷款利率如何确定，银行贷款利息是多少？3个回答美美的_8605房贷利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。原利率6.4%*0.80=5.12%现在基准利率调整后利率7.05%,8折后,7.05%*0.8=5.64%
房贷利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。原利率6.4%*0.80=5.12%现在基准利率调整后利率7.05%,8折后,7.05%*0.8=5.64%
z一般是10年期的,利率是6.49%简单介绍一下2015年个人贷款的利息到底该如何计算。　　就目前来看，银行现行的基准利率为：一年以下(含一年)为5.6%，一年至五年(含五年)利率为6.0%，五年以上为6.15%。但在实际办理贷款中，银行和其他贷款机构往往会在此利率基础上上浮执行。至于上浮多少，则是由个人资质、贷款方式等综合得出的。　　在知道贷款利率后，大家通常会用公式：利息=贷款金额×年利率×贷款年限，计算出个人贷款的利息。其实，这个公式计算出的利息并不准确，由于个人贷款还款方式的多样化，总利息也应根据相应的还款方式来计算，举个例子好了。　　对于银行的抵押贷款的内容就是以上文章所写的情况。众多的消费投资者们还需要掌握的那就是贷款计算器的计算内容。　　假如我们申请5万元的个人无抵押贷款，月利率为2%(年利率为2%×12=24%)，分一年(12个月)还清，按等额本息的还款方式还款。若用个人贷款计算器计算利息，总利息就是6735.76元；但若用以上公式计算，利息就是：50000×2%×12=12000元。可见，如不将还款方式计算其中，利息差异较大，建议大家用贷款计算器计算个人贷款的利息。根据日最新规定，最新的贷款年利率如下：1、一年以下至一年(含1年)贷款利率为：4.85%；2、一至五年(含5年)贷款利率为：5.25%3、五年以上贷款利率为：5.40%！
形栋大轰大嗡贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
其他回答正在初始化装修神器热门问答1234567891011121314151617181920查看更多相关问答3个回答喘仔拳1， 一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算。
2，央行公布的利率都是年利率，用%表示。
3，年利率与月利率的...1个回答小小软绵绵丫贷款基准利率是5.35%，存款基准是2.5%2个回答m龙02惠州房产二次贷款利率是多少：个人住房公积金贷款利率表公积金贷款5年以上:3.87%公积金贷款1-5年(含5年):3.33%
3个回答韩兯寒有公积金当然是公积金贷款好了,利率低!
3个回答qq住房公积金贷款后，也就是不再缴纳公积金，贷款利率不会变化，除非国家调整公积金的贷款利率。
5个回答4b782a现在贷款利率打94折3个回答陌上桑105一般情况下按揭贷款有2种还款方式一：等额本息，所谓的等额本息指的就是每个月归还的金额都是一样的，照你提供的数据来说，你做的利率应该是国家基准利率上浮10%，那你15年总共要归还的利...11个回答hhhbbbfffccc年利率 7.24个回答爱上生活789银行最新贷款基准利率：0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含3...4个回答安晓营你好，房贷计利率年利率与月利率区别是：年利率：指存款或贷款一年的利率；月利率：指存款或贷款一个月的利率。年利率/12=月利率；月利率*12=年利率。比如年利率是6.90%，换算成月...当前位置：>>
银行房贷利息怎么算？求帮助
银行房贷利息怎么算？求帮助
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网友咨询：
　　银行房贷利息怎么算？谁知道的能不能说说。
资深回答：
　　等额本金还款法计算公式：
　　每月偿还贷款本金=贷款金额/贷款期数
　　每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际天数
　　每月偿还贷款本息=每月偿还贷款本金+每月偿还贷款利息
　　等额本息还款法的计算公式为：
　　还款月数
　　贷款本金*月利率*(1+月利率)
　　每月等额偿还贷款本息=还款月数/(1+月利率)-1
　　每月偿还贷款利息=贷款余额*日利率*实际占用天数
　　每月偿还贷款本金=每月等额偿还贷款本息-每月偿还贷款利息
延展回答：
　　题主你好。假设你借了200000元。
　　每期还款额计算公式
　　每期应还款额＝【借款本金×搜索利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】
对应你的情况
　　每期应还款额＝【.94%/12×（1＋5.94%/12）^240】/【（1＋5.94%/12）^240－1】=1425.49
　　利息总额=月还款额*还款期数-本金= -227.49-227.49
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获取验证码　　银行信贷利息怎么算？2016银行信贷利息计算器。　　贷款利息：　　是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价　　贷款可以考虑用抵押方式（房产等）贷款。也可以通过担保贷款，后者贷款额度小一些。　　银行贷款利息计算方式：一般是按月复利计算的。　　分期还款方式有两种：一种是等额本息，一种是等额本金。短期的也可以一次性还本付息还款。　　下面以贷款银行60000元，一年（12个月），按现在一年期贷款年利率5.31%（月利率：5.31%/12=0.4425%）计算为例，详细讲述不同计算方式，贷款利息怎么算：　　1.一次性还本付息，本息合计：　　60000*（1+0.4425%）^12=63264.69元　　2.分期偿还。等额本息。等额本息还款是每一期（每个月）还款额都是一样的还款，计算如下：(来源:南^方^财^富^网)
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