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盘点：哪些百亿级以上房企布局惠州？
来源：南方日报
　　制图：贺婧宜
　　3000亿元以上规模企业恒大地产 万科集团 碧桂园集团
　　过去一年，新晋的3家3000亿元级别房企恒大、万科和碧桂园悉数实现在惠州布局，其中，万科地产和碧桂园分别以13.1亿元、168.4亿元在惠销售额备受关注。恒大地产则在收购新世界棕榈岛实现布局，并在今年收购光耀百万花城等项目，紧跟碧桂园的步伐。
　　1000亿—3000亿元规模企业保利地产 中海地产 融创中国 华润置地
　　在1000亿元规模的企业中，惠州有4家企业布局，分别为保利地产、中海地产、融创中国和华润置地。其中，保利地产在惠深耕多年，保利山水城和阳光城已逐步成熟。中海地产则通过与中信地产的并购，获得中信水岸城和凯旋城两个明星项目。华润小径湾目前已成为滨海的旅游好去处，不断得到完善，融创中国则通过收购方式完成滨海布局。其中，保利、中海和华润均突破10亿元的销售规模。
　　300亿—1000亿元规模企业富力地产 雅居乐 龙光地产卓越集团 佳兆业集团
　　破300亿元销售规模企业布局惠州的数量仍在不断增加，且业绩占比不断提高。富力地产在惠州多县区布局，当年销售额达到32.8亿元，龙光地产则通过龙光城的傲人业绩达到85亿元，整个集团也仅为370亿元。雅居乐则倚靠雅居乐白鹭湖和雅居乐花园完成12.8亿元的销售。
　　销售业绩分别达到317亿元、325亿元的佳兆业地产和卓越集团在惠州深耕多年，卓越蔚蓝海岸依托临深的区位获得21.8亿元的高额销售表现，复盘归来的佳兆业地产通过积极推售达到18.4亿元的业绩。
　　100亿—300亿元规模企业金融街 海伦堡地产 中洲控股 深业集团等
　　100亿元级规模的房地产企业布局惠州的脚步迅速，赣企新力地产2016年以来在惠州实现多达11个项目布局，惠城仲恺和临深区域全线布局。另外，蓝光集团和实地地产均通过拿地和并购进入惠州。
　　在2016年的销售表现中，金融街、深业集团、五矿地产、花样年、海伦堡和中洲控股都是通过大盘耕作多年。其中，金融街滨海度假基地、深业金榜山、五矿哈斯塔特、花样年康城四季均是长期受到市场关注的大社区楼盘。
　　另外需要关注的则是销售规模分别为185亿元、105亿元的海伦堡地产和中洲控股，惠州已经逐步成为这两大集团公司的重点布局城市，中洲在惠州的业绩已经达到总业绩的四成左右，海伦堡则迅速扩张至十五六个项目，销售额进一步上升。
　　（注：企业销售规模按照2016年销售数据计算）
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惠州中海汤泉是惠州第一豪宅？距离深圳有多远？
来源：惠州新房网
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项目介绍：中海汤泉由中海地产倾力打造，项目占地约170万平米，建设用地红线面积约45.5万平米。分五期开发，目前在售一二期，为中式联排（270-292㎡）及新亚洲别墅联排（302—396㎡）、双拼（387㎡）、及独栋（608㎡），所有产品温泉入户。自然资源丰富，坐拥一泉一湖两水五山，配套顶级中式温泉酒店、泉眼自然保护区、8万平米龙珠湖、九龙潭飞瀑、温泉宫等。由Bensley、邱春瑞、梁景华、赵国兴、梁志天、张清平六大设计师倾力合着、典藏传世别墅。区域及交通配套介绍：中海汤泉距离建设中的赣深高铁惠州北站约3公里，享受快速抵达深圳福田CBD的便捷生活。同时项目距离深惠高速小金口出入口约2公里，畅享深圳、广州、东莞的生活圈。其驳接广惠高速与惠河高速，紧邻城规2号线站点，距离惠州机场约39公里，距离惠州江北CBD商圈仅14公里。完善的交通网络，无疑是深圳峰层领袖选择田园生活的理想之地。（惠州中海汤泉鸟瞰图）（惠州中海汤泉夜景图）项目特色：顶级碳酸钠钾型温泉、8万平米龙珠湖、九龙潭飞瀑、白虎涧溪流、中式温泉酒店& & & & & & 温泉宫&藏传世国墅、酒店管家式服务（惠州中海汤泉8万平米龙珠湖）（惠州中海汤泉私家温泉图）（惠州中海汤泉九龙潭飞瀑）项目配套：1-教育配套：惠州工程职业学院、周边区域未来规划九年一贯制学校2-医疗配套：惠州市第一人民医院、博罗县人民医院、小金口医院3-商场购物配套：未来规划星河商业、大润发、天天润购物广场4-生活娱乐配套：项目自身配套：温泉宫、东坡馆、KTV、茶馆；周边配套：国家级罗浮山风景旅游区、象头山风景旅游区、博罗东山省级森林公园、葫芦岭贝丘遗址公园及博罗体育中心、高尔夫球场、跑马场5-交通信息配套：公交：5路、201路、209路；高速：广惠高速、博深高速、惠深高速；在建高铁：赣深高铁、广汕高铁；地铁、轻轨：莞惠城（惠州中海汤泉高尔夫球场）（惠州中海汤泉门庭水景）项目详细概况：占地面积：约170万建筑面积：约46万容积率：一期容积率0.166；二至五期容积率绿化率：一期绿化率60%，二期绿化率35%规划户数：一二期已建成108户，3-5期规划中车位数目前已有：370物业公司：中海汤泉酒店提供酒店式物业服务物业费：8元/㎡·月产权年限：70年情况：毛坯（惠州中海汤泉位置图）惠州中海汤泉目前在售户型：目前在售产品：中式别墅：272-290㎡；新亚洲别墅：302-430㎡。总价800-1000万VIP咨询热线：(微信同号)营销中心汤经理
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　　3000亿元以上规模企业恒大地产万科集团碧桂园集团　　过去一年，新晋的3家3000亿元级别房企恒大、万科和碧桂园悉数实现在惠州布局，其中，万科地产和碧桂园分别以13.1亿元、168.4亿元在惠销售额备受关注。恒大地产则在收购新世界棕榈岛实现布局，并在今年收购光耀百万花城等项目，紧跟碧桂园的步伐。　　1000亿—3000亿元规模企业保利地产中海地产融创中国华润置地　　在1000亿元规模的企业中，惠州有4家企业布局，分别为保利地产、中海地产、融创中国和华润置地。其中，保利地产在惠深耕多年，保利山水城和阳光城已逐步成熟。中海地产则通过与中信地产的并购，获得中信水岸城和凯旋城两个明星项目。 目前已成为滨海的旅游好去处，不断得到完善，融创中国则通过收购方式完成滨海布局。其中，保利、中海和华润均突破10亿元的销售规模。　　300亿—1000亿元规模企业富力地产雅居乐龙光地产卓越集团佳兆业集团　　破300亿元销售规模企业布局惠州的数量仍在不断增加，且业绩占比不断提高。富力地产在惠州多县区布局，当年销售额达到32.8亿元，龙光地产则通过龙光城的傲人业绩达到85亿元，整个集团也仅为370亿元。雅居乐则倚靠雅居乐白鹭湖和雅居乐花园完成12.8亿元的销售。　　销售业绩分别达到317亿元、325亿元的佳兆业地产和卓越集团在惠州深耕多年，卓越蔚蓝海岸依托临深的区位获得21.8亿元的高额销售表现，复盘归来的佳兆业地产通过积极推售达到18.4亿元的业绩。　　100亿—300亿元规模企业金融街海伦堡地产中洲控股深业集团等　　100亿元级规模的房地产企业布局惠州的脚步迅速，赣企新力地产2016年以来在惠州实现多达11个项目布局，惠城仲恺和临深区域全线布局。另外，蓝光集团和实地地产均通过拿地和并购进入惠州。　　在2016年的销售表现中，金融街、深业集团、五矿地产、花样年、海伦堡和中洲控股都是通过大盘耕作多年。其中，金融街滨海度假基地、深业金榜山、五矿哈斯塔特、花样年康城四季均是长期受到市场关注的大社区楼盘。　　另外需要关注的则是销售规模分别为185亿元、105亿元的海伦堡地产和中洲控股，惠州已经逐步成为这两大集团公司的重点布局城市，中洲在惠州的业绩已经达到总业绩的四成左右，海伦堡则迅速扩张至十五六个项目，销售额进一步上升。　　（注：企业销售规模按照2016年销售数据计算）　　来源：南方日报
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怎么没有星河地产呢
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（家在广告业务）给利到底 中海地产四盘联动这个春天“惠”很热
[导读]紧跟着日前中海三盘连发，热销5.2亿！小长假四盘联动，将最后的优惠给利到底，助力全宁波改善置业，开启中海新一轮“惠民抢房季”！重磅政策红利，楼市回暖在即！央企中海，肩负重大的社会责任使命，以诚信正风，不涨价，不跟风，正确把握政策时机，不夸大，无错失！紧跟着日前中海三盘连发，热销5.2亿！小长假四盘联动，将最后的优惠给利到底，助力全宁波改善置业，开启中海新一轮“惠民抢房季”！最后良机截止4月6日24:00前不涨价哦！最后的购房优惠，该出手时就出手伴随政府一系列的强政救市措施，楼市全面回暖在即！某大牌开发商甚至取消所有购房优惠，并将房价全面上涨10%，预示着楼市的暖春已悄然来临！然而，中海地产作为社会责任央企，肩负着为居民提供高品质住宅的崇高使命，严禁在即将到来的购房高峰中封盘待售，杜绝闻风涨价；宁波各大在售楼盘案场不闭店，员工准时执勤，保证服务质量，正确把握政策时机，不夸大、无错失，引领市场健康上行，还置业者一次良性的购房机遇。据了解，小长假期间，宁波中海将推出四盘联动，不打烊、不怠慢、不涨价，以多重超级购房优惠礼遇全城，为每位宁波人争取最后的红利！您要是再不出手，恐怕真的要涨价了，也再难遇见如此绝佳的购房机会。
，红利下的购房首选日前，中海&#183;阳光玫瑰园光合洋楼新品，备受万众瞩目，一经推出便引领了2015年第一波抢房潮！开盘仅10分钟，新房源迅速去化8成，销售盛势空前火爆，印证宁波环境大作的非凡魅力，以及“不到中海不买房”的楼市铁律，开辟2015年热销新传奇。据悉，约105-245&#13217;会呼吸的好洋楼，臻稀房源分秒递减中，最后的开盘钜惠红利消纵即逝，好洋楼不等人！ 最低价9500 元/平方米 | 400-700-1234 转 671980
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了不得！惠州有个“弹丸之地”，竟聚集了超7家房地产大鳄......
时间川流不息，我们生活之惠州也在逐渐蜕着。十几年前，许多片区人烟寂寥，交通不便，人们渴望更加舒适的生活环境，憧憬着更加繁华的城市梦。于是乎，一幅宏大的蓝图被勾勒出来了！连接各县区四通八大的城市大道；如诗如画，让人留连于湖光花色的金山湖公园； 人气鼎旺，灯火通明的综合体购物广场；跨越城际，高速飞驰的莞惠城轨......这一切曾经停留在梦想当中的事物，随着惠州城市的发展变成了现实。蓝图不是梦，梦想可以成真，如今一幅更大的蓝图呈现在我们面前，那是一个更远大的理想。下面跟随小编的步伐，结合惠州人居环境，回顾变迁、了解未来、洞悉规划，认识这个了不起的大惠州！ &&&&&& 回顾惠州房地产的发展历程，时间并不久远，进入快速发展时期最早可以追溯到2004年。那一年，合生创展进驻惠州江北13号小区，带来了合生帝景湾等拥有现代建筑理念的小区，随后，房地产开始进入发展快车道，众多房企纷纷进入，包括中信地产，富力集团，万科集团，保利地产，雅居乐等知名品牌。外地房企地到来，也催生了本地房企的竞争欲望，隆生、金宝、TCL......等深耕惠州的本土企业，与这些“过江龙”展开了激烈角逐，惠州房地产开始进了百花齐放的时代。&&&&&& 说起惠州房价的转折点，2009年算一个，刚刚经历的2016年也是其中一个，两次的房价上涨情形，有很多相似的地方。2009年，莞惠城轨动工、沿海高速通车、华贸中心等大型商业综合体频频落户惠州，众多利好的驱使，于是大量的深圳购房者进入惠州房地产市场，打破了惠州本地消费者的心理底线和提高了他们的消费预期，有些持币观望者也提早进入房地产市场，形成惠州近年房地产市场供销两旺的局面。 &&&&&& 历史总是惊人的相似。2016年，几乎在毫无防备之下，原本冷淡的惠州楼市瞬间被点燃，多年涨势平缓的房价，由于供求失衡，在短短数月内被抬上了高位。究其原因，无外乎众多利好规划的影响，这一年，莞惠城轨通车了，赣深高铁、广汕高铁、惠州地铁等规划相继出台，深圳东进、深惠融城、粤港澳大湾区概念的提出，无一不把惠州推向万众瞩目的境地。于是，像2009年一样，包括深圳在内的各珠三角城市购买力涌向惠州。&&&&&& 都说房价涨得无征兆，其实涨价苗头也明显。就在楼市爆发的前一年，即2015年下半年，此前在惠州无项目，或平淡运作的地产大鳄鱼，仿佛苏醒了一般，纷纷进驻或扩大市场，当中以碧桂园动作最为迅速，短短一年时间，便在惠州斩获20余个项目。此后，雅居乐、恒大、万达集团、融创、中海地产、时代地产、荣盛伟业等大鳄先后通过公开收购、合作、拿地等方式，快速扩张市场版图。这不是征兆，又是什么？ 如想了解惠州最新楼盘信息，可填写下面表单报名咨询
:不得了了，赶紧超越北上广，带着深圳人民致富
:楼盘多了，路要赶紧修起来，不然没法住啊
:不说不知道，原来这里如此的牛叉，哈哈
&&&&&&今天我们说的是一个&小片区&。对比南部新城、东部新城等概念性区域，它可以说只有“弹丸之地”，但是，这块小小的地方，却聚集了七个全国知名的房企，这个地方是位于惠城龙丰与仲恺间的位置——古塘坳-金榜路一带。那么，选择在此扎根的“大鳄”又是哪些呢？ （古塘坳地处惠州市郊3公里，位于惠深高速公路南出口（南线汽车站旁），据了解，古塘坳以南将规划一个新的居住区，为该区域的房地产开发提供了新的规划视角。居住区主要为山背坑范围，金榜路以南、山南路以北、仲恺与三环路连接道以东的区域，已经定位为以生活居住为主、兼有部分商业服务业的城市区域,总面积约59公顷。） 下面我们逐一介绍“雄踞”在古塘坳-金榜路一带的大房企。 深业鹏基（万林湖9期）深业再出击！“万林湖系”项目版图扩大 &&&&&& 自2016年年中深业金榜山（万林湖8期）住宅售罄以来，并未传出深业在该片区有下一步动作，万林湖系项目是否有9期？会在何时推出？这一切都未有定论。在大多数人以为至少要再等上一年或许更久，深业项目才会有最新消息，这时，距深业金榜山售罄不到半年时间，便传出万林湖9期项目动工了！据了解，9期项目位于金榜路南段，与万林湖6期隔路相望。 &&&&&& 目前，工期进展迅速，已建至地面6-7层，预计会在下半年面市。据了解，深业集团的万林湖项目在惠州热门楼盘中所占份量很大，项目在售期间，其一直是购房者买房考虑的目标之一。这一带闹中取静，毗邻红花湖景区，教育、生活配套齐全，随着金榜路改造地完工，这里通行状部大大改善。 深业金榜山项目及古塘坳大道。古塘坳大道与我们熟悉的金榜路相汇，金榜路则联通上排路、仲恺大道。
我也来说说
万林湖9期项目亮相！目前已建至地面6层左右，相信不久就能推出了。 金恺大道建设地点，待完工后，即可绕过仲恺大道，直接仲恺了。万林湖9期就在金恺在道入口旁。
我也来说说
雅居乐地产（雅居乐御宾府）雅居乐地产惠州第三个项目亮相&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; 去年8月9日，位于惠城区金榜路北侧的一宗商住两用地块被雅居乐地产以2.19亿的价格拿下。雅居乐拿下该地块象征意义重大，其一，这是雅居乐地产继惠城区白鹭湖及惠阳雅居乐花园后，在惠州布局的第三个项目。据悉，雅居乐早在同年7月分宣布正式进驻深圳，而深圳公司是雅居乐继北京公司后成立的第二个城市分公司，将在惠州、河源市场的基础上着眼深圳、东莞，在深莞惠三地布局。&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;其二，古塘坳龙丰一带已许久没有地块挂牌，新项目入驻，雅居乐的进驻，是对该片区区域价值的肯定，在一定程度上将带热整体的人居热度。&#160;&#160;&#160;&#160;&#160;&#160; 据悉，日，时隔不到半年，惠州市民政局的消息，由惠州市雅生房地产公司兴建投资的商住项目，已被通过命名获批，案名为雅居乐御宾府。 雅居乐项目周边。远处可见深业金榜山项目。
我也来说说
佳兆业 & 时代地产两大房企强强联合，开发古塘坳29万平地块 &&&&&& 去年9月，佳兆业地产最终以18.096亿元的天价，竞得了惠州市恺乐居置业有限公司的100%股权，并将其两宗土地收入囊中。据悉，该地块的所有者为惠州市恺乐居置业有限公司，为惠州市德赛工业发展有限公司旗下的独资子公司，而德赛项目土地面积为29万平，总建筑面积达65万平方米！&&&&&& 由于该地块与佳兆业地产在古塘坳的项目佳兆业1号相邻，业内纷纷猜测两项目或许会有交集，很大可能作为佳兆业1号的后续，开发成一个更大型的社区。 &&&&&& 于同年11月，业内传出该地块将由佳兆业和时代地产进行合作开发，11月底该传闻坐实，香港上市公司时代地产正式进驻惠州，并与佳兆业地产共同开发古塘坳项目，两大房企联合开发的项目，会给我们带来怎样的惊喜呢？此外，据业内人士透露，时代地产已在惠州寻觅一下个地块或项目，甚至有可能采用村企合作以及三旧改造的方式。时代地产，中国房地产50强，中国财富500强，成立于1999年，目前主营业务为住宅、商业、产业园区以及特色小镇的开发与管理。时代地产目前业务已发展至广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、清远以及长沙等经济发达城市，共拥有54个处于不同开发阶段的项目，为近30万业主提供品质生活居所。截至2016年底，总资产近700亿元人民币 。（来自时代地产官网简介）
我也来说说
碧桂园项目位于南线汽车站旁，碧桂园战略版图再扩大 &&&&&& 从2015年开始，碧桂园便频频出现在我们的视野，从起初的惠湾片区，到如今逐渐渗透到惠城各个片区，几乎是这波大房企拿地大战的最大赢家。据统计，目前碧桂园在惠城的江南片区、水口以及古塘坳地区均有地块，古塘坳这块就是今天我们要介绍的。 &&&&&& 说起这块地，要追溯到2015年，此前计划建设的项目为恒基广场，总投资额约4亿，规划打造成华南首个澳洲生态购物中心，对于该片区首个购物中心的到来，市民对其抱有较大的期望，它将改变片区无商业综合体的历史，极大地改善区域的生活氛围。然而，自动工仪式举行后，项目并无太大进展。 &&&&&& 2016年9月，有市民在惠州市政府网络问政平台上提问：“南线客运站附近恒基广场项目为何迟迟没有进展？”惠州市规划局给出的答复是：“位于南线客运站附近“恒基广场”项目，建设单位为惠州市南线客运站有限公司，该项目于2015年4月办理了总平面图及单体建筑设计方案审查手续。目前，建设单位尚未向我局申请办理建设工程规划许可手续。”意味着恒基广场项目并未进入实质性的建设阶段。 碧桂园项目旁，南线客运站及金迪星苑小区。&&&&&& 直至2017年3月，惠州市南线客运站有限公司股权发生变更。法定代表人变更为杨文杰，而杨文杰则正是惠阳区碧桂园房地产开发有限公司的法人及执行董事。更详细信息显示，惠州市南线客运站有限公司的股东一栏显示，惠州市惠阳区碧桂园房地产开发有限公司出资1000万元人民币，并持有100%的股权。至此，碧桂园成功拿下惠州市南线客运站有限公司，并获得后者所拥有的地块，从而进驻龙丰古塘坳片区。 古塘坳白云前收费站，周边的居民出行可从这里上高速。海伦堡地产（海伦时光花园）海伦堡深耕惠州的第七个项目规划建面达12万平方米&&&&&& 2016年8月，海伦堡地产拿下古塘坳立新二村GTA-32-01-01Z地块，这是继江北海伦堡、海伦堡院子、爱ME城市、海伦春天、海伦湾、海伦西子湾后，海伦堡地产落子惠州的第七个项目，地块占地面积3.2万平方米，规划建筑面积达12万平方米，初步开发计划包括高层、叠墅两种产品。&&&&&& 日，惠州市民政局对该地块命名批复，确定案名为“海伦时光花园”。
我也来说说
蓝光地产（激流坑项目）地价逼进5000元/平大关蓝光集团挺进华南的重要布局2017年春节前夕，蓝光地产旗下佛山市炀玖商贸有限公司，联合河北置业开发有限公司旗下惠州市乐玖有限公司，以总价4.09亿元竞得编号为GP2016-31号、GP2016-32号土地。其中，蓝光地产投资比例占75%。据悉，地块位于惠州市林场激流坑，规划为住宅、商服用地。（GP2016-31号地块占地5.59万平方米，规划建筑面积16.76万平方米，住宅占14.94万平方米；GP2016-32号地块占地1.97万平方米，建筑面积6.04万平方米，住宅占5.45万平方米。） 激流坑水库位于古塘坳的上游，是金山河的发源地。金山河从激流坑水库蜿蜒而下，流经古塘坳工业区，穿过仲恺大道，在名流印象前经过，在南山学校处分流，一条流经市区是为横江沥，一条流向金山湖是为吊鸡沥。激流坑区位图（该图来源 @慕容风） &&&&&&值得一提的是，这两宗村企合作地块成功出售，有望一并解决持续5年之久的下角华轩居三期C、D栋烂尾和一期、二期业主的房产证问题。根据地块竞拍要求，竞得者除支付拿地费用之外，在签订成交确认书前需预付5亿元，作为解决华轩居问题楼盘债务的专项资金。有相关知情人表示，这正是华轩居老板李惠雄此前赖以翻身的两宗地，已经深耕多年，但由于资金链断裂，被迫停滞。 &&&& 经计算，蓝光地产竞得的惠州项目楼面成本近5000元/平方米（拿地资金加债务共计9.9亿元，去掉返还村集体的4.4万平方米物业），比此前雅居乐与佳兆业地产拿成本还要高上不少。但据业内分析，蓝光集团并不仅仅为单纯的拿地，从去年开始，集团便开始谋划进入华南、珠三角地区，此次在惠州成功拿地象征意义重大，意味着蓝光集团在华南布局找到一突破口。 如想了解惠州最新楼盘信息，可填写下面表单报名咨询
我也来说说
这个弹丸之地，还有海伦堡时光花园，现在已经出地面了，还有蓝光地产，挖渣土ing
我也来说说
碧桂园拿下南线客运站，是南线客运站要拆的意思吗?
没有。碧桂园拿的地在南线客运站对面
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一看到这个标题就知道是古塘坳
小编要重新做一个地图，原来那个地图只有5家地产
我也来说说
碧某园最坏，我们老家短短一年多时间，从四五千一平米炒至一万三一平米
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谁敢买那。晚上十点之前别想回家吃饭
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
我也来说说
来自: 触屏版
其实对于住房来说，交通捷便居住环境优质南部新城，东部新城，江北比较理想。
我也来说说
再来多几家吧
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这是楼主炒作房价。惠州大把空房没有人住的，房子没有以前那样好租，房子太多了，流动人员好像走了不少。
不能实话实说……自己知道就好！
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古塘坳这个弹丸之地将大有所为
希望早点建个大商场。对周边市民就方便多啦。
我也来说说
妈呀 地价都近5000了，房子这是要卖到多少啊
我也来说说
不说不知道，原来这里如此的牛叉，哈哈
我也来说说
我也来说说
这里现在看着不咋的啊
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