2018年边防证申请表2018的宅子证,能办成功吗

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人次申请贷款255家 银行和金融机构授权合作
结婚证丢了可以办理房屋贷款吗?可以用什么替代?
结婚证丢了可以办理房屋贷款吗?有什么替换品吗,可以用什么替代?
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&  婚证是夫妻婚姻状况证明的重要材料,也是房贷办理不可或缺的资料。如遗失可:当事人应提交能够证明其婚姻状况的证明。根据男女双方的书面申请、双方单位或街道办事处出具的《婚姻状况证明》等有效信息替代。同时户口簿上夫妻关系的记载也可;但是结婚证》遗失或损毁的,现今仍然维持该状况,还是要尽快补办结婚证,双方可以持有本人的常住户口簿和居民身份证、二人近期免冠半身合影照片(二寸)3张到相关机构进行补办。
  一般情况下,《夫妻关系证明》与《结婚证》具有同等法律效力、双方的身份证。但建议最好还是补办一份。补领手续:  1.当事人亲自到婚姻登记机关提出申请;  2.当事人依法登记结婚,填写《申请被领婚姻登记证声明书》,应当办理《夫妻关系证明》以作为判断依据;  3.单位、村(居)民委员会或者近亲属出具写明申请人婚姻状况的证明可以作为申请人婚姻状况证明使用
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热门提问最新提问买了房子,房产证可以先拖着不办吗_百度知道
买了房子,房产证可以先拖着不办吗
买了一套一手新房,手续什么的都是正规的
现在开发商要业主统一去办房产证,连同维修基金一共要2万多
感觉这个钱有点多,而且这房子买了就是自己住,也不打算在市场上流转了,感觉有购房合同证明这房子是我的就行了,办不办证对我来说意义不是很大,难道...
我有更好的答案
是可以先不办房产证的,不过不办房产证不能保证买房者的利益,建议买房后就立即办理房产证。不办房产证的影响:1、没有房产证或不动产证的房子,按法律规定,是无法进行买卖、置换、继承、出租、赠与、抵押贷款等活动的,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。也就是说,不办房产证,你只有使用权。2、有拆迁需求时,无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,我国在拆迁补偿中也是以房产证为补偿依据的,没有房产证的,拆迁时可能跟其他户主相比,补偿较小,或得不到补偿,没登记是不受法律保护的,从而遭受巨大损失。还有一种状况就是,如果不办房产证,发生产权纠纷时,这个房产的本质还是属于开发商的,不办理房产证小心房钱两空。3、大家都知道,我国房产有年限,目前从法律的角度来讲,一旦房屋产权到期,房屋产权人是可以交钱续期的。然而没房产证,你无法证明这是你的房子。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
采纳率:93%
我也在纠结这个问题,怎么感觉回复的都是一些很官方的人?1、房子事实所有人就是我,不可能我不办证谁还来跟我挣房子所有人吧?2、房子我不抵押、不落户、不交易,房产证不是废纸一张吗?3、拆迁根本不可能,没个二三十年一点戏也没有,再说就算没房产证,拆迁就是房子换房子,没么区别。我个人是极不乐意办证。“房屋登记制度本就是程序性的东东,是政府敛财的手段,严格说并不能对抗你对房屋的所有权,所以不办房产证并不影响你对房屋的使用和其他权利。  但是,当你要转让的时候就有问题了,因为这涉及到买家对房屋登记制度的认识,买家如果要办理房产证,你就必须有房产证。当然,如果买家不在意房产证这狗屎玩意,而双方又守约的话,也不会有问题。”
本回答被网友采纳
购房合同 不能证明是你的房!!只证明你与开发商之间发生过买卖而已!而且还会失效的!不办理 以后你个人去办
就很难了!难到几乎没办法实现!没证的房价值会底N倍!另外没证
下户口上学 甚至工作 N多福利政策 将来拆迁。。。。。都有很大影响!管理严格地区甚至天然气 暖气 水电。。都很麻烦!
我买来就是住的。。。不打算流转,这个房子贬值1倍升值1倍对我来说衣衣都不是很大了户口 上学问题也用不着,都妥了,拆迁估计也很难赶上,新建的高档社区,不知道猴年马月才会拆,水电暖气已经开通了所以我才觉得房产证没用啊。。。。而且为什么说自己办很难呢?再就是,维修基金是怎么回事
一套房 全部手续 要经过100多个各个单位审批! 才可以办理证!期间要N多人 经历N年时间!很多手续都是整个楼或者整个小区一套手续!你一家不交钱 这个楼都没办法很多手续!将来N多单位保管备案! 不可能给你自己拿去用!否则你丢了弄坏了 大家都完了! 维修基金是用语公共设施 部位的维修!你不交就 就没权利使用!水电暖气已经开通也可以给你断了!
没这么严重吧,这个小区入住率很低,开发商能否顺利联系到每个业主都是问题,更别说把每个业主的钱收起来了
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你马上要离婚了,离婚后能否马上贷款买房,取决于银行的相关规定:通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产,再买房应该算首套,具备买房资格。;但由于你是准备通过贷款买房,就需要看银行的相关政策了。目前,很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的,必须要离婚超过1年才能放贷,堵住“疑似假离婚买房”的漏洞,即银行在审核时,对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人,尽管离婚后无房产在本人名下,但必须是在离婚1年以上的情况下,才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷。所以,建议直接咨询所在地银行,以确认自己是否具备马上贷款买房的资格。
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