住房公积金缴存比例是什么？具体怎么算？ - 房天下买房知识
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住房公积金缴存比例是什么？具体怎么算？
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[摘要]住房公积金的缴存比例，就是你应缴公积金的系数，例如你的工资是100元，应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是3元。它和你的工资基数和应缴系数都有关系，工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。
的缴存比例，就是你应缴公积金的系数，例如你的工资是100元，应缴公积金的系数是3%,那么你的应缴公积金的数额就是3元。它和你的工资基数和应缴系数都有关系，工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。另外，日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。广州中心相关负责人表示，根据规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。所以有市民反映单位缴存比例低于个人缴存比例的情况，不属于违规行为。
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用住房公积金贷款买房期间,户主突然死亡怎么办？
现在继承人没有能力继续偿还，请问这种情况应该怎么办？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
房子作为遗产，由继承人继承；继承人拥有房子的完全处置权，如果没有能力继续还贷，可以1）将房子卖掉，然后还清贷款；2）断供，由银行对房子进行处置，如果银行选择拍卖，拍卖款优先用于还贷，如果还贷后有剩余，将交给继承者，如果拍卖款不足以偿还贷款，其差额部分仍需要继承者承担；户主的住房公积金账户余额可以由继承人全额取出。
采纳率：75%
来自团队：
最好你自己把房子卖了，把钱拿来还贷款要是等银行来拍卖，那就亏大了
本回答被提问者采纳
　　一、住房公积金贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。　　按《继承法》的规定，继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。　　二、如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。　　三、若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。
节哀顺便。这个问题确实很复杂。最好你自己把房子卖了，把钱拿来还贷款，要是等银行来拍卖，那就得不偿失了。按程序来说，申请人尚未正式和银行签订借款合同，因此借款行为尚未正式生效，可以撤销。如果撤销了，自然就不算公积金贷款了，那要再去申请商业贷款，要重新走一遍程序，利息自然也会高了。但如果贷款合同已经签订，款项已经发放，也已经开始每月还款了申请人才去世的，理论上可以不撤销贷款（虽然公积金中心有权利提前收回贷款但一般也不会去折腾），而有死者的继承人继续履行还款的义务，待贷款全部结清后才能处理此套房产的过户手续。现在问题就是合同还没签，骗签的难度比较大，而且日后还会承担风险（验笔迹就知道了啊），所以不太建议使用。正规的手续来说，这笔贷款应该作废了，如果还行申请公积金贷款，就要是看死者的继承人是哪些，谁来继承这套房，然后继承人有无缴存公积金、有无申请公积金贷款的资格，如果有就重新申请，没有资格的话那就只好算了。
否则 等银行 告你
那你就赔了
那只能卖掉了啊，还能怎么办，由法院指定继承人
在办理贷款的时候,应该有一个相关的保证合同.如房产抵押\有价证券质押等.如果受益人没有还款能力,只能是依据保证合同约定,来处分了
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跳槽后公积金怎么办？ 不同情况不同处理
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[摘要]换了工作后，原来单位缴纳的公积金怎么办？来到新单位后，公积金又该怎么缴纳呢？关于这个问题，许多工薪阶层都存在着一定疑问。对于这些情况，不同的情形有着不同的处理办法。
换了工作后，原来单位缴纳的公积金怎么办？来到新单位后，公积金又该怎么缴纳呢？关于这个问题，许多工薪阶层都存在着一定疑问。对于这些情况，不同的情形有着不同的处理办法。
一、更换工作后，仍在原地工作的
需根据原单位与新单位之间缴纳的是国管还是市管，分情况处理：
1、如果是国管转国管，原单位公积金账户和新单位合并就行了；
2、国管转市管，从国管单位离职后，国管公积金被封存，一是单位内部封存，二是国管集中封存；
3、市管转市管，也是新老单位账户合并就行了；
4、市管转国管，员工提供公积金卡所在银行的查询单，并提交给原单位，由原单位办理转移手续。
二、更换工作，去其他城市工作的
这又分为两种情况：
1、如果外地的新单位为员工建立了新的账户，就可以将原公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。需要职工交纳相关材料给原单位，通过原单位到开户管理部办理申请。
需要提交的材料有：调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金的证明、转入银行卡号、开户行名称及职工本人身份证复印件。
2、还有一种处理办法是销户提取余额
当然销户提取余额也是要满足一些条件，主要是以下几种：离职、退休的；农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁；到国外、港澳台地区定居的；丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；领取失业保险金的；住房公积金账户转入集中封存满2年或与原单位终止劳动关系满2年；到所在市区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。
只要满足以上情况的一种，即可以销户提取全部余额。
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违法和不良信息举报电话：010-&举报邮箱：什么是公共住房？公共住房买卖政策有哪些 - 房天下买房知识
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什么是公共住房？公共住房买卖政策有哪些
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[摘要]什么是公共住房？不了解的人肯定会以为公共住房一定是社会各阶层的人就住在一起的复杂居住所，其实公共住房建筑跟普通建筑并没有区别，只是这是政府针对住房困难的购房者的一项福利，但这样的住房供应是少量且有限的，并不是人都能申请到。
什么是公共住房？不了解的人肯定会以为公共住房一定是社会各阶层的人就住在一起的复杂居住所，其实公共住房建筑跟普通建筑并没有区别，只是这是政府针对住房困难的购房者的一项福利，但这样的住房供应是少量且有限的，并不是人都能申请到，这样一来对于申请公共住房肯定要求限制是比较严格的，那么公共住房买卖政策又有哪些呢？什么是公共住房１、公共房概念的提出，现实意义在于帮助＂夹心层＂解决住房难，其更广泛的意义，则在于国家保障体系同时面向＂非低收入群体＂着力的理念转变。这样的转变，其出发点是政府认可那些非传统意义上的低收入群体也需要政府的帮助，今天通过公共租赁房帮助＂夹心层＂解决住房难，明天或许将有更多帮助非低收入群体减负的政策出台，比如减税、就业帮扶等等。２、公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，过一段时间，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。３、公共住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承担者承受起的价格，向新就业职工出租出售，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体等。公共住房买卖政策有哪些公租房买卖政策的内容希望帮助到大家，购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房，且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的，或因特殊原因需要转让以及抵押处置时，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。（一）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠予等市场交易。抵押值不得超过房屋购买原值的７０％。（二）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付；分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。（三）公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市、市财政等部门研究确定，定期向社会公布。（四）承租人在租赁５年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房。了解了什么是公共住房后，对其优惠也有了一定的理解，只要是政府在公共住房上的相关规定要求就能享受到申请公共住房的福利，但公共住房的买卖也是有要求限制的，需要多注意才行。
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人去世了,贷款买的房,想取住房公积金怎么办
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可以提取的，去公积金中心问准备哪些材料，然后去办。
具体到当地公积金管理中心咨询。
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