出售公寓出售税费计算或需缴纳哪些税费

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-25 04:48 标签： 酒店式公寓出售税费
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房屋介绍：房产面积175平，4房2厅2卫 ，出租价格：15000/月一、房源优势：1、全明格局，采光好2、地段好，靠近地铁站，老外街3、家私家电齐全，提包入住；4：价格实惠，低于同等户型2000以上的价格。二、户型介绍：1、格局方正，使用率高达90%2、舒适、阳台让充足的阳光不留余地的闯进来3、厨房，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺4、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友三、业主介绍：业主全权委托我们出租此房，我们的服务值得房东的信赖，钥匙已经托我保管，随时可以看房。
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请问商业公寓loft后期转让交易的税费是多少？
全部1个回答
loft过户费用：交易手续费：11元平；个人所得税：个人转让非住宅所得税为核定征收3%或查账征收20%；增值税:差额征收5%；土地增值税：5%；契税4%；房屋登记费：550元件
在十个点左右
可以交易，税太高了，晚两年卖，丽江市场两年后房价必涨
看您是购买一手的还是二手的，如果您是购买一手的话需要缴纳3%的契税。二手的商务公寓过户会产生的税费有：
1、增 值 税（业主缴纳）：（过户价-登记价）1.05x5.0...
这个东西还得看房主，报什么价格，你报价如果符合市场，有些税是不用交的
二手交易税费总价的18个点，确实高！升值空间还是有的。
大税有个税，契税，增值税。
待解决问题
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房产赠送或赠与如何办理？需交多少费用？
zhangwei&&&&
三界包打听
房产赠送或赠与是20%，我看你还是办过户的合算，
私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3．办理公证。4．办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、户口簿。（4）赠与书及公证书。（5）契税收据。5．赠与人将房屋交付受赠人。这里〃交付〃以办理完房屋产权转移登记为准。
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关于天津限购政策解读 居住型装修公寓纳入限购范围
来自：tj.zxdyw.com
日期： 10:13:41
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天津装修网了解到，关于天津限购政策，有很多市民向市国土房管局资讯了多个热点问题。其中包括：居民家庭成员(或单身人士的)身份证件、户口簿、结婚证(离婚证、离婚协议)的原件和复印件，拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》。买卖双方姓名及住房地址信息不变的，删除重签后持原协议按日前政策办理相关手续。买卖双方姓名或住房地址信息变化的，按日后限购政策执行。
天津装修网了解到，3月31日，天津市出台《关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》后，陆续接到群众政策咨询。为方便购房群众了解政策，更好地贯彻落实调控政策，日前市国土房管局相关负责同志就近期群众咨询的热点问题进行解读。
一、天津市户籍居民家庭包括的范围?
答：本市户籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭;二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭(军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件)。
二、非本市户籍居民家庭在滨海新区购买住房的，是否需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明?
答：需要。(补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。)
三、非本市户籍居民家庭在本市购买住房，是否需同时提供符合条件的社会保险和个人所得税证明?
答：不需要，只要两种证明之一即可。(补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。)
四、夫妻双方均为外地户籍，一方可以提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明且满足我市购房条件的，是否可以夫妻另一方名义购房?
答：可以。
五、限购住房包括哪几类?
答：包括新建商品住房、限价商品住房和二手住房。
六、本市集体户口居民是否按本市户籍居民家庭执行限购政策?
答：本市集体户口居民按本市户籍居民家庭执行限购政策。
七、居民购买住房时，应向开发企业、代理机构、中介机构、区不动产登记大厅窗口提交哪些材料?
答：居民家庭成员(或单身人士的)身份证件、户口簿、结婚证(离婚证、离婚协议)的原件和复印件，拟购房人签字的《购房人家庭情况申报表》。
家庭成员有驻津部队现役军人和现役武警的，需提供军(警)身份证件代替身份证;未成年子女无身份证的可用户口簿替代。
集体户口居民购买住房的，需同时提供集体户口首页及本人户口页。
非本市户籍居民购房的，还需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。
八、不是同一居民家庭成员的共有单套住房，是否分别计入共有各家庭的住房套数?
答：分别计入共有各居民家庭住房套数。
九、多户外地户籍居民以共有方式购买一套住房的，只需一户还是每一户提供社会保险或个人所得税证明?
答：需每一户购房家庭提供社会保险或个人所得税证明。
十、日前网签房屋买卖合同(含《天津市商品房买卖合同》、《天津市存量房屋买卖协议》、《天津市限价商品住房买卖合同》),
日后需删除重签的，是否执行新限购政策?
答：买卖双方姓名及住房地址信息不变的，删除重签后持原协议按日前政策办理相关手续。买卖双方姓名或住房地址信息变化的，按日后限购政策执行。
十一、公寓是否纳入限购范围?
答：居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围。
十二、房改购房是否纳入限购范围?
答：房改购房不纳入限购范围且不计入居民家庭或单身人士住房套数。房改购房取得产权后再出售的，纳入限购范围，按日后限购政策执行。
十三、住房共有人之间办理转移登记的，是否纳入限购范围?
答：住房共有人之间办理转移登记的，不纳入限购范围，可按原政策办理相关手续。
十四、个人在国有土地上自建住房是否计入住房套数?
答：个人在国有土地上自建且已依法取得产权证的住房，计入居民家庭住房套数。
十五、集体土地上所建住房是否计入住房限购套数?
答：集体土地上所建住房不计入居民家庭住房套数。
十六、企业自建经济适用住房是否计入住房套数?
答：企业自建经济适用住房并已取得产权的，计入居民家庭或单身人士住房套数。
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