超退休年龄人亦可为劳动关系的适格主体
来源：中国法治　作者：刘小庚　　日期：　字体：
　【案情】&　日，生于日的无业人员王某应聘至某宏发药业有限责任公司（以下简称宏发公司）从事仓库管理工作，约定月工资1500元，双方未签订劳动用工合同。2014年 1月18日，王某被公司辞退，并于当日结清工资。后王某向仲裁委申请仲裁，申请宏发公司支付未签劳动合同的双倍工资14750元。仲裁委于日作出裁决，驳回王某的申请，后王某不服裁决，向人民法院提起诉讼，诉讼请求同上。&　【分歧】&　确立用人单位和劳动者之间是否存在劳动关系是处理有关劳动法律事务的基础。本案原告的诉讼请求能否得到支持，主要是看王某是否与宏发公司建立了劳动关系，而其焦点问题是王某是否具有建立劳动关系的主体资格，对此，审理中有两种意见：
　第一种意见：无主体资格。因王某入职时已满60周岁，双方之间只能建立劳务关系。
　第二种意见：有主体资格。因王某虽超退休年龄，但并未享受基本养老保险待遇，法律未规定劳动者就业的年龄上限。&　【评析】&　本人同意第二种意见。理由如下：&　1、《劳动法》对达到法定退休年龄仍然从事劳动的人员，未作禁止性规定。纵观我国《劳动法》及相关法律，均未明确设定劳动者的年龄上限。《劳动法》第十五条仅对劳动者就业年龄设定了下限（16周岁）。法无禁止即可为，依照《劳动法》，只要劳动者达到最低法定就业年龄，具有一定的劳动能力，就具有与用人单位建立劳动关系的资格，因而超过法定退休年龄的劳动者亦可为劳动关系建立的适格主体。
　劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》第2条规定：“中国境内的企业、个体经济组织与劳动者之间，只要形成劳动关系，即劳动者事实上已成为企业、个体经营组织的成员，并为其提供有偿劳动，适用劳动法”。第3条规定：“国家机关、事业组织、社会团体实行劳动合同制度的以及按规定应实行劳动合同制度的工勤人员;实行企业化管理的事业组织的人员;其他通过劳动合同与国家机关、事业组织、社会团体建立劳动关系的劳动者，适用劳动法。”劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第13条规定;“以享受养老保险待遇的离退休人员被再次聘用时，用人单位应与其签订书面协议，明确聘用期内的工作内容、报酬、医疗、劳动待遇等权利和义务。”可见上述规定并未将超过法定退休年龄的劳动者排除在《劳动法》调整的范围之外，他们还是《劳动法》上所指的劳动者。
　2、劳动关系终止的条件是依法享受基本养老保险待遇，而不是达到法定退休年龄。《劳动合同法》从法律上明确了退休人员应当退出劳动力市场的制度，即该法第44条第2款规定：劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。非常明确，此规定并没有以达到退休年龄为劳动合同终止的情形之一，而是以“劳动者开始依法享受基本养老保险待遇”为劳动合同的终止界限。如果劳动者达到了法定退休年龄但并没有依法享受基本养老保险待遇，其劳动合同并不终止，达到法定退休年龄没有享受到基本养老保险待遇的在职人员仍然是一个适格、合法的劳动者。其理论依据主要来自劳动关系的从属性。劳动关系的从属性主要包括经济从属性、人格从属性和组织从属性三个方面。所谓“经济从属性”是指劳动者主要依赖工资收入为生，在经济上对用人单位具有一定的依赖性。在社会法中养老金具有工资替代的功能，在劳动者开始领取国家基本养老金的情况下，事实上已经不再具有经济从属性，因而也就不再具有建立劳动关系的主体资格。反之，则亦然。
　为确保《劳动合同法》第44条第2款规定的正确实施，日，最高人民法院《关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第7条规定：“用人单位与其招用的已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员发生用工争议，向人民法院提起诉讼的，人民法院应当按劳务关系处理。”此解释进一步明确，只有“已经依法享受养老保险待遇或领取退休金的人员”发生的用工争议，才能按劳务关系处理。
　虽然，日国务院颁布的《劳动合同实施条例》第21条规定：“劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止”，将劳动合同终止的范围从“劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的”扩大为“劳动者达到法定退休年龄的”。但该规定不仅与其上位法《劳动合同法》第44条第2款的规定存在一定程度的不符，而且也与《社会保险法》第16条的规定明显存在冲突。《社会保险法》第16条规定领取国家基本养老金的条件包括“达到法定退休年龄”和“累计缴费满十五年”两项条件。在我国并非所有达到退休年龄的劳动者都能享受基本养老保险待遇，如用人单位没有为劳动者办理参加社会保险手续和按期缴费；以及《社会保险法》实施之前，有的地方对外来务工人员实行特殊的社会保险制度，造成达到退休年龄的外来务工人员在理论上不可能享受基本养老保险待遇，这也就导致，对于此类劳动者，企业无法依照《劳动合同实施条例》第21条规定与他们终止劳动合同。
　同时，从法律效力的层面讲，《劳动法》、《劳动合同法》、《社会保险法》均属于法律，《劳动合同实施条例》属于行政法规，行政法规的规定只有在不抵触法律规定的前提下，才可以适用。劳动权利是我国《宪法》规定的公民的基本权利之一，作为一项基本权利，对劳动权利的剥夺理应由法律来规定。因而对《劳动合同实施条例》第21条规定，司法实务中大多不被适用，多数法院均是以劳动者“开始依法享受基本养老保险待遇”作为劳动合同终止的条件。
　3、超过法定退休年龄的劳动者在工作时间内因工作原因伤亡的，属于《工伤保险条例》的调整范围。《工伤保险条例》第2条第2款规定：“中华人民共和国境内的各类企业的职工和个体工商户的雇工，均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。”第61条第1款规定：“本条例所称职工，是指与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的各种用工形式、各种用工期限的劳动者。”从上述规定来看，均没有将超过法定退休年龄的劳动者排除在《工伤保险条例》的调整范围之外。因此，用人单位与超过法定退休年龄的劳动者所签订的劳动合同不属于无效合同的范围，在此期间发生的工伤事故，仍应属于《工伤保险条例》的调整范围。日最高人民法院行政审判庭《关于离退休人员与现工作单位之间是否构成劳动关系以及工作时间内受伤是否适用&工伤保险条例&问题的答复》中指出：根据《工伤保险条例》第2条、第61条等有关规定，离退休人员受聘于现工作单位，现工作单位已经为其缴纳了工伤保险费，其在受聘期间因工作受到事故伤害的，应当适用《工伤保险条例》的有关规定处理。日最高人民法院行政审判庭在给山东省高级人民法院答复中也明确肯定了“用人单位聘用的超过法定退休年龄的务工农民，在工作时间、因工作原因伤亡的，应当使用《工伤保险条例》的有关规定进行工伤认定”。工伤待遇的享受以劳动关系存在为前提，最高法院的两个答复在一定程度上认可了超过法定退休年龄劳动者可以与用人单位建立劳动关系。
　4、对达到法定退休年龄但没有或不能依法享受到基本养老保险待遇的劳动者，如不能被认定为劳动关系显失公平。一是超过法定退休年龄到用人单位参加劳动的人，大多数是生活比较困难的农民和其他低收入人群，他们没有参加社会保险，年老时没有退休金可领，属于社会中的弱势群体，为了生存需要，不得不继续工作，对这类群体，国家应当加大保护力度,以维护社会公平正义，促进社会和谐稳定。二是劳动法意义上的劳动者与民法上意义上劳务提供者的一个重要区别是，法律对前者的保护力度更大，劳动者可享受相应的保险待遇。因此，将超过法定退休年龄但没有享受退休待遇的人与用人单位的关系界定为劳动关系，更能体现法律以人为本的内涵和司法的人文关怀。三是部分劳动者达到法定退休年龄但没有或不能依法享受到基本养老保险待遇（比如累计缴费不满15年或者干脆就没有参加社会保险），若仅是因为劳动者的年龄而否定其劳动关系的存在，有失公平。劳动者在用工单位工作期间实际已经完全履行了与劳动关系相同的工作内容，并服从用人单位管理，不按劳动法律、法规处理，对于劳动者来说显然显失公平。&　故，对本案来说，王某虽然已经达到了法定退休年龄，但并没有领取国家基本养老金，所以，仍然具有与用人单位建立劳动关系的主体资格，可以与用人单位建立劳动关系，其诉讼请求应当得到支持。
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年司法考试民法历年真题解析——多项选择题
10:32&来源：法律教育网
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（2014年）
51. 甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房
B. 甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C. 甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D. 张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种
【正确答案】 AB
【答案解析】 选项A正确。《合同法》第九十四条第（四）项规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。据此可知，因一方当事人根本违约导致合同目的不能实现的，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担责任。本题中，张某以健身方便为目的购买甲公司的商品房，但实际收房时发现根本没有小区图纸上及项目说明中标明的健身馆，因甲公司虚假宣传导致张某的合同目的不能实现，张某有权请求解除合同，并予退房。
选项B正确。《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。本题中，甲公司违背诚实信用原则，在售房过程中进行虚假宣传，即构成欺诈，张某因此受损，其有权请求甲公司承担缔约过失责任。
选项C错误。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。该解释第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。据此可知，本题情形不满足双倍返还购房款的法定条件。
选项D错误。《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。据此可知，合同解除与承担违约责任之间并不冲突，可以并用。因此，张某在要求退房的同时，可以一并要求甲公司承担赔偿损失等违约责任。
【提示】本题与2008年卷三第54题几乎一致。
52. 吴某是甲公司员工，持有甲公司授权委托书。吴某与温某签订了借款合同，该合同由温某签字、吴某用甲公司合同专用章盖章。后温某要求甲公司还款。下列哪些情形有助于甲公司否定吴某的行为构成表见代理？（ ）
A. 温某明知借款合同上的盖章是甲公司合同专用章而非甲公司公章，未表示反对
B. 温某未与甲公司核实，即将借款交给吴某
C. 吴某出示的甲公司授权委托书载明甲公司仅授权吴某参加投标活动
D. 吴某出示的甲公司空白授权委托书已届期
【正确答案】 CD
【答案解析】 选项A错误。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。公司的合同专用章和公司公章，在代表该公司对外签订合同时，均产生法律效力，可以构成表见代理。
选项B错误。吴某持有甲公司的授权委托书，温某有理由相信其享有代理权，可以构成表见代理。
选项C、D正确。《合同法》第四十九条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。据此可知，成立表见代理的条件之一是&相对人有理由相信行为人有代理权&。本题中，若吴某出示的授权委托书明确限定仅授权其参加投标活动，或者授权委托已经届期，则不存在合理理由使温某相信吴某享有代理权，不能构成表见代理。
53. 下列哪些请求不适用诉讼时效？（ ）
A. 当事人请求撤销合同
B. 当事人请求确认合同无效
C. 业主大会请求业主缴付公共维修基金
D. 按份共有人请求分割共有物
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 按照民法理论，诉讼时效适用于债权请求权，形成权不适用诉讼时效。
选项A、B正确。合同撤销权与确认合同无效请求权属于形成权，而非债权请求权，它们都不适用诉讼时效。其中，合同撤销权适用除斥期间的规定。
选项C正确。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。基于公共维修基金涉及小区公共设施维修维护的特殊性，该请求权并非普通的债权请求权,不适用诉讼时效。
选项D正确。《物权法》第九十九条规定的共有物分割请求权，名为请求权，实为形成权，不适用诉讼时效。
54. 杜某拖欠谢某100万元。谢某请求杜某以登记在其名下的房屋抵债时，杜某称其已把房屋作价90万元卖给赖某，房屋钥匙已交，但产权尚未过户。该房屋市值为120万元。关于谢某权利的保护，下列哪些表述是错误的？（ ）
A. 谢某可请求法院撤销杜某、赖某的买卖合同
B. 因房屋尚未过户，杜某、赖某买卖合同无效
C. 如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效
D. 因房屋尚未过户，房屋仍属杜某所有，谢某有权直接取得房屋的所有权以实现其债权
【正确答案】 ABD
【答案解析】 选项A说法错误。《合同法》第七十四条第一款规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。《合同法解释（二）》第十九条第二款规定，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价；对转让价格高于当地指导价或者市场交易价百分之三十的，一般可以视为明显不合理的高价。本案中，将其市值120万元的房屋以90万元卖给赖某，不属于以明显低价转让，且题干也未明示受让人赖某对此知情。因此，谢某不能以此为由请求法院撤销杜某与赖某之间的买卖合同。
选项B说法错误。《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。据此可知，房屋买卖合同的效力与房屋产权是否过户无关。本题中，房屋买卖合同自双方达成合意时成立并生效，并不以房屋过户为生效要件。
选项C说法正确。《合同法》第五十二条第（二）项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。据此可知，如谢某能举证杜某、赖某构成恶意串通，则杜某、赖某买卖合同无效。
选项D说法错误。本题中，房屋尚未过户，房屋产权仍属杜某所有，谢某与杜某间的债权债务关系可以通过协商、仲裁、起诉等方式进一步确认偿还方式，但谢某无权直接取得房屋的所有权以实现其债权。
57. 日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 王某、李某的借款之债消灭
B. 李某的租赁权可对抗张某的抵押权
C. 王某、李某修订租赁合同行为无效
D. 李某可向王某主张违约责任
【正确答案】 ACD
【答案解析】 选项A正确。《合同法》第一百条规定，当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。本题中，王某将房屋租赁给李某，以租金抵偿借款，李某向王某出具借款还清收据，该借款之债因抵销而消灭。
选项B错误。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。本题中，张某抵押权成立在先，李某的租赁权设定在后，因此，李某的租赁权不能对抗张某的抵押权。
选项C正确。《合同法》第五十二条第（二）项规定，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，合同无效。本题中，王某、张某修订租赁合同的行为将改变抵押合同与租赁合同的成立时间顺序，损害抵押权人张某的利益，因此该修订行为无效。
选项D正确。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本题中，因张某实现抵押权，要求李某搬离房屋，致使王某无法合理履行出租人义务，构成违约，应当承担违约责任。
59. 刘某欠何某100万元货款届期未还且刘某不知所踪。刘某之子小刘为替父还债，与何某签订书面房屋租赁合同，未约定租期，仅约定：&月租金1万元，用租金抵货款，如刘某出现并还清货款，本合同终止，双方再行结算。&下列哪些表述是错误的？（ ）
A. 小刘有权随时解除合同
B. 何某有权随时解除合同
C. 房屋租赁合同是附条件的合同
D. 房屋租赁合同是附期限的合同
【正确答案】 AD
【答案解析】 选项A说法错误，选项B说法正确。《合同法》第二百三十二条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本题中，该房屋租赁合同未约定租期，应当视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，但出租人解除合同的，应当在合理期限之前通知承租人。
选项C说法正确，选项D说法错误。附条件合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。附期限合同，是指当事人在合同中设定一定的期限，作为决定合同效力的附款。条件，是指将来客观上不确定的事实。期限，是指将来客观确定到来之事实。本题中，该租赁合同约定如刘某出现并还清贷款作为合同终止的事实，而刘某的出现并还清贷款是将来不确定的客观事实，应当视为附条件的合同。
【提示】司法部公布的答案是ABD，从《合同法》第二百三十二条的规定来看，选项B的说法是正确的。
60. 甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。因吴某要出国进修半年，向甲公司申请暂停供热未果，遂拒交上一期供热费。下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 甲公司可以直接解除供热合同
B. 经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以解除供热合同
C. 经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以中止供热
D. 甲公司可以要求吴某承担违约责任
【正确答案】 CD
【答案解析】 《合同法》第一百八十二条规定，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。该法第一百八十四条规定，供用水、供用气、供用热力合同，参照供用电合同的有关规定。据此可知，甲公司既不能直接解除供热合同，也不能经催告后解除供热合同。但经催告吴某在合理期限内仍未交费的，甲公司可以中止供热，并要求吴某承担违约责任。
61. 甲公司员工魏某在公司年会抽奖活动中中奖，依据活动规则，公司资助中奖员工子女次年的教育费用，如员工离职，则资助失效。下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 甲公司与魏某成立附条件赠与
B. 甲公司与魏某成立附义务赠与
C. 如魏某次年离职，甲公司无给付义务
D. 如魏某次年未离职，甲公司在给付前可撤销资助
【正确答案】 AC
【答案解析】 选项A、C正确，选项B错误。附条件赠与，是指当事人对赠与行为设定一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为的效力发生或消灭的前提。附义务赠与，是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的给付义务。在附条件的赠与中，条件的成就与否关系到赠与合同的效力。而在附义务的赠与中，所附的义务与赠与合同的法律效力无关，不能因为附义务而延缓或解除赠与的效力。本题中，公司资助魏某子女次年教育经费，以魏某继续在公司工作为条件，因此为附条件的赠与合同，即魏某次年不离职，甲公司有给付义务；若魏某次年离职，甲公司无给付义务。
选项D错误。《合同法》第一百八十六条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。本题中，甲公司与魏某之间的赠与合同具有社会公益性，因此，甲公司在给付之前不能撤销资助。
55. 刘某借用张某的名义购买房屋后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 可直接向登记机构申请更正登记
B. 可向登记机构申请异议登记
C. 可向法院请求确认其为所有权人
D. 可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记
【正确答案】 BCD
【答案解析】 选项A错误，选项B正确。《物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。该法第十九条规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。据此可知，在刘某、张某因房屋所有权归属发生纠纷，需&不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的&，才可以更正登记。
选项C、D正确。本题中，刘某与张某约定房屋登记在张某名下，由刘某使用房屋并保存产权证，约定本身并不违反法律和行政法规的强制性规定，因此合法有效。但刘某无权直接要求登记机构进行更正登记，应当先通过法院请求确认其为所有权人，再依据法院判决请求登记机关变更登记。
56. 季大与季小兄弟二人，成年后各自立户，季大一直未婚。季大从所在村集体经济组织承包耕地若干。关于季大的土地承包经营权，下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 自土地承包经营权合同生效时设立
B. 如季大转让其土地承包经营权，则未经变更登记不发生转让的效力
C. 如季大死亡，则季小可以继承该土地承包经营权
D. 如季大死亡，则季小可以继承该耕地上未收割的农作物
【正确答案】 AD
【答案解析】 选项A正确。《物权法》第一百二十七条第一款规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。《农村土地承包法》第二十二条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。据此可知，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
选项B错误。《农村土地承包法》第三十八条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。据此可知，土地承包经营权的流转登记不是生效要件，而是对抗要件。
选项C错误。《农业部关于发布审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的若干规定（征求意见稿）的通知》第三十四条第（一）项规定，家庭承包的，家庭成员之一死亡的，不发生土地承包经营权继承问题，承包地由家庭其他成员继续承包经营。家庭成员全部死亡，该土地承包经营权消灭，但承包地为林地的除外。本题中，季大与季小成年后已各自立户，他们为成年兄弟关系，不再属于家庭成员关系。因季大一直未婚，且其承包的土地为耕地，因此，季大死亡后，土地承包经营权消灭，季小不能继承。
选项D正确。《农村土地承包法》第三十一条第一款规定，承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。据此可知，如季大死亡，季小可以继承该耕地上未收割的农作物。
58. 某小区徐某未获得规划许可证和施工许可证便在自住房前扩建一个门面房，挤占小区人行通道。小区其他业主多次要求徐某拆除未果后，将该门面房强行拆除，毁坏了徐某自住房屋的墙砖。关于拆除行为，下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 侵犯了徐某门面房的所有权
B. 侵犯了徐某的占有
C. 其他业主应恢复原状
D. 其他业主应赔偿徐某自住房屋墙砖毁坏的损失
【正确答案】 BD
【答案解析】 根据民法理论，通说认为对未获得规划许可证和施工许可证的建筑物，即建筑人对违章建筑的占有，作为一种事实状态受法律保护，除执法机关依法处理外，建筑人对建筑物可以自己占有并进行一定的使用，禁止他人侵犯建筑人对违章建筑的占有。同时，占有可以是有本权的占有，也可以是无本权的占有。因此，在建筑人对违章建筑物不享有所有权（本权）的情况下，但由于其实际的管理与控制，也形成了一种占有，并受法律保护，他人不得随意侵犯。本题中，徐某对于违章建筑不拥有所有权，但享有占有的权利，因此小区其他业主强行拆除门面房的行为没有侵犯其所有权，但侵犯了其占有的权利。同时，对于已拆除的违章建筑，没有恢复原状的可能和必要，但应当就徐某拥有所有权的自住房的墙砖损失的侵权问题进行赔偿。
62. 甲创作了一首歌曲《红苹果》，乙唱片公司与甲签订了专有许可合同，在聘请歌星丙演唱了这首歌曲后，制作成录音制品（CD）出版发行。下列哪些行为属于侵权行为？（ ）
A. 某公司未经许可翻录该CD后销售，向甲、乙、丙寄送了报酬
B. 某公司未经许可自聘歌手在录音棚中演唱了《红苹果》并制作成DVD销售，向甲寄送了报酬
C. 某商场购买CD后在营业时间作为背景音乐播放，经过甲许可并向其支付了报酬
D. 某电影公司将CD中的声音作为电影的插曲使用，只经过了甲许可
【正确答案】 AD
【答案解析】 选项A正确。《著作权法》第四十二条规定，录音录像制作者对其制作的录音录像制品，享有许可他人复制、发行、出租、通过信息网络向公众传播并获得报酬的权利。被许可人复制、发行、通过信息网络向公众传播录音录像制品，还应当取得著作权人、表演者许可，并支付报酬。据此可知，某公司翻录录音制品应当取得著作权人甲、录音制作者乙唱片公司和演唱者丙的许可。
选项B错误。《著作权法》第四十条第三款规定，录音制作者使用他人已经合法录制为录音制品的音乐作品制作录音制品，可以不经著作权人许可，但应当按照规定支付报酬；著作权人声明不许使用的不得使用。据此可知，选项B中某公司的行为不构成侵权。
选项C错误。《著作权法》第四十二条第二款规定，被许可人复制、发行、通过信息网络向公众传播录音录像制品，还应当取得著作权人、表演者许可，并支付报酬。据此可知，某商场将购买的CD作为背景音乐播放，需要经过甲的许可并向其支付报酬，且该商场也依法这样做了，因此不构成侵权。
选项D正确。《著作权法》第四十二条第一款规定，录音录像制作者对其制作的录音录像制品，享有许可他人复制、发行、出租、通过信息网络向公众传播并获得报酬的权利。该法第四十八条第（四）项规定，未经录音录像制作者许可，复制、发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像制品的，本法另有规定的除外，构成侵权。据此可知，电影公司将CD中的声音作为插曲等使用方式需要经过乙唱片公司的许可，否则属于侵权行为。
63. 中国甲公司的一项发明在中国和A国均获得了专利权。中国的乙公司与甲公司签订了中国地域内的专利独占实施合同。A国的丙公司与甲公司签订了在A国地域内的专利普通实施合同并制造专利产品，A国的丁公司与乙公司签订了在A国地域内的专利普通实施合同并制造专利产品。中国的戊公司、庚公司分别从丙公司和丁公司进口这些产品到中国使用。下列哪些说法是正确的？（ ）
A. 甲公司应向乙公司承担违约责任
B. 乙公司应向甲公司承担违约责任
C. 戊公司的行为侵犯了乙公司的专利独占实施权
D. 庚公司的行为侵犯了甲公司的专利权
【正确答案】 BD
【答案解析】 选项A错误，选项B正确。独占实施许可，是指许可方（专利权人）授予被许可方(受让方、接产企业）在许可合同所规定的期限、地区或领域内，对所许可的专利技术具有独占性实施权。许可方不再将该项专利技术的同一实施内容许可给第三方，许可方本人也不能在上述的期限、地区或领域内实施该项专利技术。普通实施许可，是指许可方授予被许可方在许可合同所规定的期限、地区或工业领域内制造、使用或销售已许可的专利产品或技术，同时，许可方不仅保留在上述同一范围内自己实施该项许可专利的权利，而且还保留再授予第三方在上述同一范围或不同范围内实施该项许可专利的权利。本题中，甲公司授权乙公司在中国地域内享有独占实施合同，同时甲公司有权授予丙公司在A国地域范围内实施普通许可的权利，但乙公司并非专利权人，不享有授权丁公司在A国地域范围内实施专利普通实施许可合同制造专利产品的权利。
选项C错误，选项D正确。《专利法》第十一条第一款规定，发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。本题中，乙公司享有在中国领域内独占实施许可的权利，丁公司因乙公司违法授权，并不享有生产专利产品的权利。庚公司进口专利产品侵害了甲公司的专利权。
64. 甲公司是《保护工业产权巴黎公约》成员国A国的企业，于日向A国在牛奶产品上申请注册&白雪&商标被受理后，又于日向我国商标局申请注册&白雪&商标，核定使用在牛奶、糕点和食品容器这三类商品上。下列哪些说法是错误的？（ ）
A. 甲公司应委托依法设立的商标代理机构代理申请商标注册
B. 甲公司必须提出三份注册申请，分别在三类商品上申请注册同一商标
C. 甲公司可依法享有优先权
D. 如商标局在异议程序中认定&白雪&商标为驰名商标，甲公司可在其牛奶包装上使用&驰名商标&字样
【正确答案】 BCD
【答案解析】 选项A说法正确。《商标法》第十八条第二款规定，外国人或者外国企业在中国申请商标注册和办理其他商标事宜的，应当委托依法设立的商标代理机构办理。
选项B说法错误。《商标法》第二十二条第二款规定，商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。
选项C说法错误。《商标法》第二十五条第一款规定，商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内，又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者按照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。
选项D说法错误。《商标法》第十四条第五款规定，生产、经营者不得将&驰名商标&字样用于商品、商品包装或者容器上，或者用于广告宣传、展览以及其他商业活动中。
65. 甲（男）与乙（女）结婚，其子小明20周岁时，甲与乙离婚。后甲与丙（女）再婚，丙子小亮8周岁，随甲、丙共同生活。小亮成年成家后，甲与丙甚感孤寂，收养孤儿小光为养子，视同己出，未办理收养手续。丙去世，其遗产的第一顺序继承人有哪些？（ ）
【正确答案】 BC
【答案解析】 《继承法》第十条第一、三款规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。《收养法》第十五条第一款规定，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。该法第二十三条第一款规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。本题中，甲与丙结婚时，小明已20周岁，与丙之间不存在扶养关系，小明不能以继子女身份参与继承。甲与丙收养孤儿小光，并未办理收养手续，因此收养关系不成立，小光不能以养子女的身份参与继承。因此，丙的第一顺序继承人为配偶甲，子女小亮。
66. 甲家盖房，邻居乙、丙前来帮忙。施工中，丙因失误从高处摔下受伤，乙不小心撞伤小孩丁。下列哪些表述是正确的？（ ）
A. 对丙的损害，甲应承担赔偿责任，但可减轻其责任
B. 对丙的损害，甲不承担赔偿责任，但可在受益范围内予以适当补偿
C. 对丁的损害，甲应承担赔偿责任
D. 对丁的损害，甲应承担补充赔偿责任
【正确答案】 AC
【答案解析】 选项A正确，选项B错误。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款规定，帮工人因帮工活动遭受人身损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任；但可以在受益范围内予以适当补偿。本题中，丙因自己失误从高处摔下受伤，属于帮工人因帮工活动遭受人身损害的情况，应由被帮工人甲对此承担赔偿责任。但因丙个人存在过失，甲可以减轻其责任。
选项C正确，选项D错误。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，为他人无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。帮工人存在故意或者重大过失，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院应予支持。据此可知，帮工人乙在从事帮工活动中致第三人丁损害的，由被帮工人甲承担赔偿责任。
67. 甲参加乙旅行社组织的旅游活动。未经甲和其他旅游者同意，乙旅行社将本次业务转让给当地的丙旅行社。丙旅行社聘请丁公司提供大巴运输服务。途中，由于丁公司司机黄某酒后驾驶与迎面违章变道的个体运输户刘某货车相撞，造成甲受伤。甲的下列哪些请求能够获得法院的支持？（ ）
A. 请求丁公司和黄某承担连带赔偿责任
B. 请求黄某与刘某承担连带赔偿责任
C. 请求乙旅行社和丙旅行社承担连带赔偿责任
D. 请求刘某承担赔偿责任
【正确答案】 CD
【答案解析】 选项A、B错误。《侵权责任法》第三十四条第一款规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。据此可知，黄某酒后驾车造成甲受伤的，应由其单位丁公司承担赔偿责任。
选项C正确。《最高人民法院关于审理旅游纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十条第二款规定，旅游经营者擅自将其旅游业务转让给其他旅游经营者，旅游者在旅游过程中遭受损害，请求与其签订旅游合同的旅游经营者和实际提供旅游服务的旅游经营者承担连带责任的，人民法院应予支持。据此可知，甲可以请求乙旅行社和丙旅行社承担连带责任。
选项D正确。《侵权责任法》第十一条规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，每个人的侵权行为都足以造成全部损害的，行为人承担连带责任。本题中，刘某违章变道造成甲受伤，刘某应当承担赔偿责任。
（2013年）
51.甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列哪些表述是错误的？（ ）
A.建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，未侵犯甲的权利
B.即使建电梯符合业主整体利益，也不能以损害个人权利为代价，故应将电梯拆除
C.甲车位使用权固然应予保护，但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益
D.电梯建成后，小区尾房更加畅销，为平衡双方利益，乙公司应适当让利于甲
【答案】ABD
【解析】本题考核民事权利的保护与限制、民事责任。
选项A说法错误。《物权法》第4条规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。本案中，甲购买了停车位，享有该停车位的所有权，乙公司建造的电梯占用了甲的停车位，侵犯了甲的物权。
选项B说法错误，选项C说法正确。《物权法》第7条规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案中，乙公司经批准花了200万元来建设观光电梯，符合业主的整体利益，而且同意为甲置换更好的车位，甲的损失已经得到补偿，如果甲坚持要拆除电梯，则是滥用权利，有损公共利益。
选项D说法错误。乙公司给甲置换了更好的车位，已经弥补了甲的损失，民事责任的性质主要是补偿性的，甲不能再要求额外的利益。
52.下列哪些情形下，甲公司应承担民事责任？（ ）
A.甲公司董事乙与丙公司签订保证合同，乙擅自在合同上加盖甲公司公章和法定代表人丁的印章
B.甲公司与乙公司签订借款合同，甲公司未盖公章，但乙公司已付款，且该款用于甲公司项目建设
C.甲公司法定代表人乙委托员工丙与丁签订合同，借用丁的存款单办理质押贷款用于经营
D.甲公司与乙约定，乙向甲公司交纳保证金，甲公司为乙贷款购买设备提供担保。甲公司法定代表人丙以个人名义收取该保证金并转交甲公司出纳员入账
【答案】ABCD
【解析】本题考核表见代理、法人责任。《合同法》第49条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。
选项A正确。乙作为董事，订立保证合同构成无权代理，但从善意第三人的角度看，乙是甲公司董事，应有一定的经营管理权限，而且合同上加盖了甲公司的公章和法定代表人丁的印章，丙公司有理由相信其有代理权，构成表见代理，甲公司应承担民事责任。
选项B正确。根据相关司法解释的规定，企业之间的借款合同无效。虽然甲公司与乙公司签订的借款合同无效，但因合同无效而导致的返还财产、赔偿损失等责任，甲公司照样应当承担。
选项C正确。甲公司的员工丙作为甲公司的代理人与丁订立合同，甲公司应当承担合同责任。
选项D正确。甲公司的法定代表人虽以个人名义收取保证金，但以甲公司名义入账，甲公司应当承担责任。
53.甲、乙之间的下列哪些合同属于有效合同？（ ）
A.甲与丙离婚期间，用夫妻共同存款向乙公司购买保险，指定自己为受益人
B.甲将其宅基地抵押给同村外嫁他村的乙用于借款
C.甲将房屋卖给精神病人乙，合同履行后房价上涨
D.甲驾车将流浪精神病人撞死，因查找不到死者亲属，乙民政部门代其与甲达成赔偿协议
【答案】AD
【解析】本题考核合同的效力。
选项A正确。甲、丙夫妻存款属于夫妻共同共有财产。虽然购买保险不属于《婚姻法解释一》第17条规定的夫妻一方有权独立处分夫妻共同财产的情形。但货币属于特殊财产，占有即所有。甲用夫妻共同存款向乙保险公司购买保险，甲对所用货币应视为有权处分，保险合同有效。
选项B错误。根据《物权法》第184条第（二）项的规定，宅基地不得抵押。甲将宅基地使用权抵押的行为违反了法律的强制性规定，无效。
选项C错误。精神病人可能是无行为能力人或限制行为能力人，其订立的房屋买卖合同无效或效力待定，并非有效合同。
选项D正确。《民法通则》第17条第1、3款规定，无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：（一）配偶；（二）父母；（三）成年子女；（四）其他近亲属；（五）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。由于未查找到该流浪精神病人的亲属，此时，精神病人所在单位或住所地的居委会、村委会或者民政部门可作为其监护人，民政部门作为监护人代被监护人与甲达成的赔偿协议有效。
54.甲为自己的车向乙公司投保第三者责任险，保险期间内甲车与丙车追尾，甲负全责。丙在事故后不断索赔未果，直至事故后第3年，甲同意赔款，甲友丁为此提供保证。再过1年，因甲、丁拒绝履行，丙要求乙公司承担保险责任。关于诉讼时效的抗辩，下列哪些表述是错误的？（ ）
A.甲有权以侵权之债诉讼时效已过为由不向丙支付赔款
B.丁有权以侵权之债诉讼时效已过为由不承担保证责任
C.乙公司有权以侵权之债诉讼时效已过为由不承担保险责任
D.乙公司有权以保险合同之债诉讼时效已过为由不承担保险责任
【答案】ABCD
【解析】本题考核诉讼时效。
选项A说法错误。甲因侵权给丙造成损失，丙对甲的诉讼时效期间为2年，自丙知道或者应当知道权利被侵害之日起算。两年期间因丙不断向甲索赔，导致丙对甲的诉讼时效数次中断，自中断的事由消除后，重新起算2年。第三年甲同意赔款又导致该债权诉讼时效中断，重新起算2年。因此，丙对甲的诉讼时效未经过。
选项B说法错误。甲同意赔款时，丁为甲的债务提供担保。因甲对丙的债务诉讼时效未过，保证人丁并不享有诉讼时效经过的抗辩权。
选项C说法错误。保险责任的诉讼时效由保险法规定，与侵权责任的诉讼时效没有必然联系。
选项D说法错误。《保险法》第26条第1款规定，人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年，自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。本案中的保险属于责任险，是财产险的一种，应当适用两年诉讼时效。但对于责任险的诉讼时效的起算点，即何谓保险事故发生，《保险法》并没有明确界定。在理论界和实务界存在争议，但主流观点认为所谓&保险事故发生&并非被保险人造成第三者损害之时，而是被保险人承担责任时。因此，责任险的诉讼时效应从被保险人对第三者承担的赔偿数额确定之日甚至被保险人赔偿第三者之日起开始计算。根据此观点，在本案中从赔偿数额确定之日起至要求保险公司承担保险责任时止并未超过两年。
55.叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.赵某有权要求叶某排除妨碍
B.赵某有权要求沈某排除妨碍
C.赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制
D.赵某可主张精神损害赔偿
【答案】ABC
【解析】本题考核相邻权、排除妨害请求权、精神损害赔偿请求权。
选项A、B正确。《物权法》第84条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案是一个相邻关系的案件。而排除妨害请求权，是指物权人在物权遭受不法妨害时请求去除妨害的权利。本案中，赵某的邻居叶某房屋施工对赵某的生活带来了重大妨害，赵某基于物权以及相邻关系的有关规定，可以请求排除妨害。至于请求的对象，由于房屋尚未过户，所有权人仍然是叶某，因此赵某可以向叶某提出请求。同时，由于沈某直接造成了妨害的产生，赵某可以向沈某提出请求。
选项C正确。排除妨害是一种物权请求权，只要妨害存在，就可以提出，不受诉讼时效的限制。
选项D错误。《侵权责任法》第22条规定，侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。本案中，虽然施工导致了沈某失眠，但并没有给他造成严重的精神损害，不可以主张精神损害赔偿。
56.2013年2月，A地块使用权人甲公司与B地块使用权人乙公司约定，由乙公司在B地块上修路。同年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，6月，乙公司将B地块过户给不知上述情形的丁公司。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.2013年2月，甲公司对乙公司的B地块享有地役权
B.2013年4月，丙公司对乙公司的B地块享有地役权
C.2013年6月，甲公司对丁公司的B地块享有地役权
D.2013年6月，丙公司对丁公司的B地块享有地役权
【答案】AB
【解析】本题考核地役权。
选项A正确。2013年2月，甲、乙公司通过约定，甲公司可以在乙公司的B地块上修路，甲公司获得地役权。
选项B正确。《物权法》第164条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。第166条规定，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。据此可知，2013年4月，甲公司将A地块过户给丙公司，地役权作为从权利，随土地使用权转让而转让，转让后丙公司对乙公司的B地块享有地役权。
选项C错误。2013年4月，甲公司已经将其A地块转让给丙公司，因此，自2013年4月以后甲公司不再对B地块（无论该地块属于谁所有）享有地役权。
选项D错误。《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。本案中，地役权并未登记，因此不得对抗善意第三人丁，故丙公司不得对善意的丁公司享有地役权。
【提示】部分老师认为此题司法部给的答案有问题，认为对《物权法》第158条的规定，应这样理解：虽未登记，但地役权本身仍然是存在的，并不因供役地主体发生变化而直接消灭，只是丙不能向丁主张地役权而已。故本题的正确答案应该是ABD.
57.甲向乙借款，丙与乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力清偿，丙的房屋被法院另行查封。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.乙有权要求丙继续履行担保合同，办理房屋抵押登记
B.乙有权要求丙以自身全部财产承担担保义务
C.乙有权要求丙以房屋价值为限承担担保义务
D.乙有权要求丙承担损害赔偿责任
【答案】CD
【解析】本题考核抵押权的设立。
选项A错误。《物权法》第185条第1款规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中，丙、乙约定以自有房屋担保该笔借款。丙仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。抵押合同是有效的，但抵押权未设立。另外，《物权法》第184条第（五）项规定，依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。后来丙的房屋被法院另行查封，因此，不可能再办理抵押登记。又根据《合同法》第110条第（一）项的规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定，对方可以要求履行，但该非金钱债务属于法律上或者事实上不能履行的，对方不能再要求履行。据此可知，乙无权要求丙办理房屋抵押登记。
选项B错误，选项C正确。既然不能办理房屋抵押登记，乙只能依据抵押合同要求丙承担违约责任，而违约责任是一种补偿责任，丙的责任范围不应当超过因自己违约给乙造成的损失，因此乙不能要求丙以全部财产承担责任而只能以房屋价值为限承担责任。
选项D正确。由于丙违约未办理抵押登记，给乙造成了损失，因此，乙有权要求丙承担损害赔偿责任。
58.甲向乙借款，欲以轿车作担保。关于担保，下列哪些选项是正确的？（ ）
A.甲可就该轿车设立质权
B.甲可就该轿车设立抵押权
C.就该轿车的质权自登记时设立
D.就该轿车的抵押权自登记时设立
【答案】AB
【解析】本题考核动产抵押、动产质押。
选项A正确，《物权法》第208条第1款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。本案中，轿车可以用来质押。
选项B正确，选项D错误。《物权法》第188条规定，以本法第一百八十条第一款第四项、第六项（交通运输工具）规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。据此可知，甲可以就该轿车设立抵押权，且该抵押自抵押合同签订之日起设立，登记只是对抗要件。
选项C错误。《物权法》第212条规定，质权自出质人交付质押财产时设立。
59.债的法定移转指依法使债权债务由原债权债务人转移给新的债权债务人。下列哪些选项属于债的法定移转的情形？（ ）
A.保险人对第三人的代位求偿权
B.企业发生合并或者分立时对原债权债务的承担
C.继承人在继承遗产范围内对被继承人生前债务的清偿
D.根据买卖不破租赁规则，租赁物的受让人对原租赁合同的承受
【答案】ABCD
【解析】本题考核债的法定移转。
选项A正确。《保险法》第60条第1款规定，因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。据此可知，保险人对第三人的代位求偿权是一种法定的债权移转。
选项B正确。《合同法》第90条规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。据此可知，企业发生合并或者分立时债权债务也是一种法定移转。
选项C正确。《继承法》第33条第1款规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。据此可知，继承人在获得遗产的范围内有为被继承人偿还债务的义务，也是法定的债务移转。
选项D正确。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此是关于买卖不破租赁的规定，买卖不破租赁，租赁物的受让人应当承担承租人在租期内继续承租的义务，同时有权收取租金，这也是债权债务的法定移转。
60.某律师事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托代理人。第一次开庭后，吴律师感觉案件复杂，本人和该事务所均难以胜任，建议不再继续代理。但该事务所坚持代理。一审判决委托人败诉。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.律师事务所有权单方解除委托合同，但须承担赔偿责任
B.律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同
C.即使一审胜诉，委托人也可解除委托合同，但须承担赔偿责任
D.只有存在故意或者重大过失时，该律师事务所才对败诉承担赔偿责任
【答案】AC
【解析】本题考核委托合同。
选项A、C正确，选项B错误。《合同法》第410条规定，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。据此可知，委托合同双方当事人都享有任意解除权，只是给对方造成损失应当赔偿。
选项D错误。《合同法》第406条第1款规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。本题中没有表明是有偿还是无偿委托，两种情况都有可能。
61.甲乙约定卖方甲负责将所卖货物运送至买方乙指定的仓库。甲如约交货，乙验收收货，但甲未将产品合格证和原产地证明文件交给乙。乙已经支付80%的货款。交货当晚，因山洪暴发，乙仓库内的货物全部毁损。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.乙应当支付剩余20%的货款
B.甲未交付产品合格证与原产地证明，构成违约，但货物损失由乙承担
C.乙有权要求解除合同，并要求甲返还已支付的80%货款
D.甲有权要求乙支付剩余的20%货款，但应补交已经毁损的货物
【答案】AB
【解析】本题考核买卖合同中的风险转移、违约责任。
选项A正确。《合同法》第142条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。该法第147条规定，出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。本案中，卖方甲负责将所卖货物运送至买方乙指定的仓库。甲已如约交货，因此风险应由乙承担。货物因洪水造成的损失乙承担，余款20%应当支付给甲。
选项B正确。《合同法》第136条规定，出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。本案中，甲未将产品合格证和原产地证明文件交给乙，构成违约。
选项C错误。甲未交付合格证和原产地证明，虽然违约，但没有达到&不能实现合同目的&的程度，不构成根本违约，乙无权要求解除合同。
选项D错误。由于货物毁损灭失的风险由乙承担，因此甲有权要求乙支付20%的货款，无需补交货物。
62.王琪琪在某网站中注册了昵称为&小玉儿&的博客账户，长期以&小玉儿&名义发博文。其中，署名&小玉儿&的《法内情》短文被该网站以写作水平不高为由删除；署名&小玉儿&的《法外情》短文被该网站添加了&作者：王琪琪&字样。关于该网站的行为，下列哪些表述是正确的？（ ）
A.删除《法内情》的行为没有侵犯王琪琪的发表权
B.删除《法内情》的行为没有侵犯王琪琪的信息网络传播权
C.添加字样的行为侵犯了王琪琪的署名权
D.添加字样的行为侵犯了王琪琪的保护作品完整权
【答案】ABC
【解析】本题考核著作权的保护。
选项A正确。《著作权法》第10条第1款第（一）项规定，发表权，即决定作品是否公之于众的权利。据此可知，发表权是一次性权利，作品一旦发表，发表权即行消灭。本案中，《法内情》已经在网站上进行了发表，作品一旦发表，发表权即行消灭，之后网站的删除行为不可能再侵害王琪琪的发表权。
选项B正确。《著作权法》第10条第1款第（十二）项规定，信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供作品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利。本案中，网站并未擅自将王琪琪的作品放到网络上向他人提供，仅仅是删除该作品，该行为没有侵犯王琪琪的信息网络传播权。
选项C正确。《著作权法》第10条第1款第（二）项规定，署名权，即表明作者身份，在作品上署名的权利。其具体内容包括：（1）决定是否在作品上署名；（2）决定署名的方式，如署真名、笔名；（3）决定署名的顺序；（4）禁止未参加创作的人在作品上署名；（5）禁止他人假冒署名，即有权禁止他人盗用自己的姓名或者笔名在他人作品上署名。本案中，王琪琪选择在自己的作品署名&小玉儿&，网站擅自添加了&作者：王琪琪&字样的行为侵犯了王琪琪的署名权。
选项D错误。《著作权法》第10条第1款第（四）项规定，保护作品完整权，即保护作品不受歪曲、篡改的权利。本案中，网站并没有歪曲作品的主题与思想，没有侵犯王琪琪的保护作品完整权。
63.甲公司委托乙公司开发印刷排版系统软件，付费20万元，没有明确约定著作权的归属。后甲公司以高价向善意的丙公司出售了该软件的复制品。丙公司安装使用5年后，乙公司诉求丙公司停止使用并销毁该软件。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.该软件的著作权属于甲公司
B.乙公司的起诉已超过诉讼时效
C.丙公司可不承担赔偿责任
D.丙公司应停止使用并销毁该软件
【答案】CD
【解析】本题考核著作权的归属、著作权的保护。
选项A错误。《著作权法》第17条规定，受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。据此可知，该软件的著作权属于受托的乙公司。
选项B错误。《关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第28条规定，侵犯著作权的诉讼时效为二年，自著作权人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。权利人超过二年起诉的，如果侵权行为在起诉时仍在持续，在该著作权保护期内，人民法院应当判决被告停止侵权行为；侵权损害赔偿数额应当自权利人向人民法院起诉之日起向前推算二年计算。据此可知，丙公司的侵权行为一直在持续，乙公司的起诉没有超过诉讼时效。
选项C、D正确。《计算机软件保护条例》第30条规定，软件的复制品持有人不知道也没有合理理由应当知道该软件是侵权复制品的，不承担赔偿责任；但是，应当停止使用、销毁该侵权复制品。如果停止使用并销毁该侵权复制品将给复制品使用人造成重大损失的，复制品使用人可以在向软件著作权人支付合理费用后继续使用。
64.范某的下列有关骨科病预防与治疗方面研究成果中，哪些可在我国申请专利？（ ）
A.发现了导致骨癌的特殊遗传基因
B.发明了一套帮助骨折病人尽快康复的理疗器械
C.发明了如何精确诊断股骨头坏死的方法
D.发明了一种高效治疗软骨病的中药制品【答案】BD
【解析】本题考核专利法的保护范围。《专利法》第25条规定，对下列各项，不授予专利权：（一）科学发现；（二）智力活动的规则和方法；（三）疾病的诊断和治疗方法；（四）动物和植物品种；（五）用原子核变换方法获得的物质；（六）对平面印刷品的图案、色彩或者二者的结合作出的主要起标识作用的设计。对前款第（四）项所列产品的生产方法，可以依照本法规定授予专利权。
65.甲公司生产&美多&牌薰衣草保健枕，&美多&为注册商标，薰衣草为该枕头的主要原料之一。其产品广告和包装上均突出宣传&薰衣草&，致使&薰衣草&保健枕被消费者熟知，其他厂商也推出&薰衣草&保健枕。后&薰衣草&被法院认定为驰名商标。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.甲公司可在一种商品上同时使用两件商标
B.甲公司对&美多&享有商标专用权，对&薰衣草&不享有商标专用权
C.法院对驰名商标的认定可写入判决主文
D.&薰衣草&叙述了该商品的主要原料，不能申请注册
【答案】AB
【解析】本题考核商标注册条件、驰名商标。
选项A正确。《商标法》和《商标法实施条例》对同一件商品使用两个以上的注册商标并没有作出禁止性的规定。法律、法规没有禁止，且这种使用不违反商标法的立法精神，因此是允许的。
选项B正确。甲公司注册的商标是&美多&，而不是&薰衣草&。因此，其对&美多&享有商标专用权，对&薰衣草&不享有商标专用权。
选项C错误。《最高人民法院关于审理涉及驰名商标保护的民事纠纷案件应用法律若干问题的解释》第13条规定，在涉及驰名商标保护的民事纠纷案件中，人民法院对于商标驰名的认定，仅作为案件事实和判决理由，不写入判决主文；以调解方式审结的，在调解书中对商标驰名的事实不予认定。
选项D错误。《商标法》第11条规定，下列标志不得作为商标注册：（一）仅有本商品的通用名称、图形、型号的；（二）仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的；（三）其他缺乏显著特征的。前款所列标志经过使用取得显著特征，并便于识别的，可以作为商标注册。据此可知，&薰衣草&因主要叙述了该商品的主要原料而缺乏显著性，但经过长期使用，已经取得了显著性，取得显著性之后可以申请注册。
66.甲自书遗嘱将所有遗产全部留给长子乙，并明确次子丙不能继承。乙与丁婚后育有一女戊、一子己。后乙、丁遇车祸，死亡先后时间不能确定。甲悲痛成疾，不久去世。丁母健在。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.甲、戊、己有权继承乙的遗产
B.丁母有权转继承乙的遗产
C.戊、己、丁母有权继承丁的遗产
D.丙有权继承、戊和己有权代位继承甲的遗产
【答案】ACD
【解析】本题考核死亡时间的推定、代位继承、遗嘱继承。《继承法》第2条规定，相互有继承关系的几个人在同一事件中死亡，如不能确定死亡先后时间的，推定没有继承人的人先死亡。死亡人各自都有继承人的，如几个死亡人辈份不同，推定长辈先死亡；几个死亡人辈份相同，推定同时死亡，彼此不发生继承，由他们各自的继承人分别继承。本案中，乙、丁同辈，推定二人同时死亡，彼此不发生继承。
选项A正确。乙的第一顺序法定继承人是甲、戊、己，因此，甲、戊、己有权继承乙的遗产。
选项B错误。因推定乙、丁同时死亡，丁不能继承乙的遗产，所以丁母只能继承丁的遗产，不能转继承乙的遗产。
选项C正确。丁的第一顺序法定继承人是、戊、己、丁母，因此，戊、己、丁母有权继承丁的遗产。
选项D正确。《继承法》第27条第（三）项规定，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的，按照法定继承办理。本案中，甲自书遗嘱将所有遗产全部留给长子乙，但因乙先于甲死亡，甲的遗产应按照法定继承办理。丙是甲的第一顺位法定继承人，有权继承甲的遗产。另外，《继承法》第11条规定，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。据此可知，甲的儿子乙先于甲死亡，甲死亡后，乙的子女戊、己有权代位继承甲的遗产。
67.甲赴宴饮酒，遂由有驾照的乙代驾其车，乙违章撞伤丙。交管部门认定乙负全责。以下假定情形中对丙的赔偿责任，哪些表述是正确的？（ ）
A.如乙是与甲一同赴宴的好友，乙不承担赔偿责任
B.如乙是代驾公司派出的驾驶员，该公司应承担赔偿责任
C.如乙是酒店雇佣的为饮酒客人提供代驾服务的驾驶员，乙不承担赔偿责任
D.如乙是出租车公司驾驶员，公司明文禁止代驾，乙为获高额报酬而代驾，乙应承担赔偿责任
【答案】BC
【解析】本题考核机动车交通事故侵权、职务侵权。
选项A错误。《侵权责任法》第49条规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。据此可知，原则上谁开车谁应当承担赔偿责任，所有人只在过错范围内承担责任。本案中，甲赴宴饮酒，由有驾照的乙代驾其车，如乙是与甲一同赴宴的好友，乙违章应当由乙承担责任，甲并无过错。
选项B正确。《侵权责任法》第34条第1款规定，用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。本项中，乙是代驾公司派出的驾驶员，乙的行为就是职务行为，应由该公司应承担赔偿责任。
选项C正确。如乙是酒店雇佣的为饮酒客人提供代驾服务的驾驶员，同样，乙的行为也是职务行为，应当由酒店承担责任，乙不承担赔偿责任。
选项D错误。如乙是出租车公司驾驶员，虽然公司明文禁止代驾，但第三人并不知情，代驾仍然是在从事驾驶工作，对第三人而言出租车司机为人代驾是正常的工作范围，因而出租车公司应当承担责任。
（2012年）
51.根据公平正义理念的内涵，关于《物权法》第42条就&征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产&所作的规定，下列哪些说法可以成立？（ ）
A.有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一
B.征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正
C.对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁补偿，合理考虑不同诉求
D.明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当利益和民生
【答案】ABD
【考点】征收
【解析】选项A、B正确。《物权法》第四十二条第一款规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
选项C错误，选项D正确。《物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当（而非可以）依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
52.下列哪些情形属于无效合同？（ ）
A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙
B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元
C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元
D.甲父患癌症急需用钱，乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画，甲无奈与乙签订了买卖合同
【答案】BC
【考点】合同的效力
【解析】选项A错误。《合同法》第五十二条第（一）项规定，一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，合同无效。本项中，甲医院虽然以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙，但其行为并没有损害到国家利益。因此，该买卖合同不属于无效合同。另外，《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。据此可知，甲医院与乙签订的合同属于可变更、可撤销合同。
选项B正确。《合同法》第五十二条第（三）项规定，以合法形式掩盖非法目的，合同无效。本项中，甲乙签订的房屋买卖合同，从形式上看是合法的，但其目的是为了避税。属于以合法形式掩盖非法目的的情况，该合同无效。
选项C正确。《人类辅助生殖技术管理办法》第三条规定，人类辅助生殖技术的应用应当在医疗机构中进行，以医疗为目的，并符合国家计划生育政策、伦理原则和有关法律规定。禁止以任何形式买卖配子、合子、胚胎。医疗机构和医务人员不得实施任何形式的代孕技术。据此可以，&代孕&合同是违反相关法律法规的合同，属于无效合同。
选项D错误。《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本项中，乙的行为属于乘人之危，该合同应属于可变更、可撤销合同，而非无效合同。
53.下列哪些情形属于代理？（ ）
A.甲请乙从国外代购1套名牌饮具，乙自己要买2套，故乙共买3套一并结账
B.甲请乙代购茶叶，乙将甲写好茶叶名称的纸条交给销售员，告知其是为自己朋友买茶叶
C.甲律师接受法院指定担任被告人乙的辩护人
D.甲介绍歌星乙参加某演唱会，并与主办方签订了三方协议
【答案】ABC
【考点】代理
【解析】代理有狭义、广义之分。狭义代理仅指代理人以本人的名义进行的代理，即直接代理，也称显名代理；广义的代理，还包括间接代埋，即代理人以自己名义实施民事法律行为，而后将该行为效果间接归于本人的代理，也称隐名代理。我国民法通则规定的是直接代理，但合同法在&委托合同&一章中，又规定了间接委托，间接承认了隐名代理。
选项A正确。乙以自己的名义为甲代购名牌饮具，构成隐名代理。
选项B正确。乙以甲的名义为甲代购茶叶，构成显名代理。
选项C正确。甲接受法院的指定为乙提供辩护，实际上构成诉讼代理。
选项D错误。甲的角色是介绍和媒介服务，构成居间而非代理。
54.甲委托乙采购一批电脑，乙受丙诱骗高价采购了一批劣质手机。丙一直以销售劣质手机为业，甲对此知情。关于手机买卖合同，下列哪些表述是正确的？（ ）
A.甲有权追认
B.甲有权撤销
C.乙有权以甲的名义撤销
D.丙有权撤销
【答案】ABC
【考点】无权代理、合同欺诈
【解析】选项A正确。《合同法》第四十八条第一款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，甲委托乙采购的是电脑，乙买的却是手机，属于超越代理权订立合同的情况，该合同属于效力待定的合同，甲享有追认权。
选项B正确，选项D错误。《合同法》第五十四条第二款规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，乙因受丙的欺诈而与丙订立手机买卖合同，因此，受损害方甲有权撤销该合同，而欺诈方丙无权撤销。
选项C正确。乙是甲的代理人，乙有权以甲的名义代甲行使撤销权。
55.甲公司向乙银行借款100万元，丙、丁以各自房产分别向乙银行设定抵押，戊、己分别向乙银行出具承担全部责任的担保函，承担保证责任。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.乙银行可以就丙或者丁的房产行使抵押权
B.丙承担担保责任后，可向甲公司追偿，也可要求丁清偿其应承担的份额
C.乙银行可以要求戊或者己承担全部保证责任
D.戊承担保证责任后，可向甲公司追偿，也可要求己清偿其应承担的份额
【答案】ABC
【考点】连带共同抵押，连带共同保证
选项A正确。《担保法解释》第七十五条第二款规定，同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。本案中，丙、丁对其提供的抵押财产所担保的债权份额和顺序没有约定，构成连带共同抵押。因此，乙银行行使抵押权时无份额和先后顺序的限制。
选项B正确。《担保法解释》第七十五条第三款规定，抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。据此可知，丙承担担保责任后，可向甲公司追偿，也可要求丁清偿其应承担的份额。
选项C正确。《担保法解释》第十九条第一款规定，两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。本案中，保证人戊、己与债权人没有约定保证份额，应当认定为连带共同保证。该法第二十条第一款规定，连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。据此可知，乙银行可以要求戊或者己承担全部保证责任。
选项D错误。《担保法解释》第二十条第二款规定，连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。据此可知，戊承担保证责任后应先向债务人进行追偿，向债务人不能追偿的部分，再向连带共同保证人己追偿。
56.甲将1套房屋出卖给乙，已经移转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意思取得占有，乙为有权占有
B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有
C.在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当权利来源对丁主张有权占有
D.在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权请求乙返还房屋
【答案】ABCD
【考点】占有
【解析】选项A、B正确。有权占有是指基于法律上的原因，可对物进行的占有。乙是基于买卖合同而占有该房屋，因此乙的占有属于有权占有，乙可以对甲的继承人丙主张有权占有。
选项C正确。丙在继承房屋后，又将房屋出卖给丁，且为丁办理了所有权转移登记，因此，丁取得房屋的所有权。但是乙对房屋的占有属于有权占有，因此，乙可以以占有有正当来源对丁主张有权占有。
选项D正确。《物权法》第二百四十三条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。本案中，在丁取得房屋所有权后，丁可以基于所有权请求乙返还房屋。
57.甲以自有房屋向乙银行抵押借款，办理了抵押登记。丙因甲欠钱不还，强行进入该房屋居住。借款到期后，甲无力偿还债务。该房屋由于丙的非法居住，难以拍卖，甲怠于行使对丙的返还请求权。乙银行可以行使下列哪些权利？（ ）
A.请求甲行使对丙的返还请求权，防止抵押财产价值的减少
B.请求甲将对丙的返还请求权转让给自己
C.可以代位行使对丙的返还请求权
D.可以依据抵押权直接对丙行使返还请求权
【答案】AB
【考点】抵押权保全请求权
【解析】选项A正确。《物权法》第一百九十三条规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。本案中，甲怠于行使对丙的返还请求权，致抵押财产价值减少的，抵押权人乙银行可以行使保全请求权，请求甲停止其不作为的行为，对丙行使返还请求权。
《物权法》第一百九十五条第一款规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。据此可知，乙银行可以与甲签订合同，由乙银行取得抵押房屋的所有权，将房屋价值高于债权额的部分，返还给甲。乙银行取得房屋所有权后，就享有了对丙的返还请求权。
达成这个协议后，除了办理房屋过户登记外，还需要交付房屋。而交付的方式可以采用指示交付的方式完成。因此乙银行可以请求甲将对丙的返还请求权转让给自己，因此选项B正确。选项C错误。《合同法》第七十三条第一款规定，因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。据此可知，代位权行使的基础是债权请求权，而&返还原物请求权&是物权请求权，不能代位行使。另外，本案中，甲对丙不享有到期债权，相反丙对甲享有到期债权，因此，从此种角度讲，也不符合代位权的行使条件。
选项D错误。根据《物权法》的规定，&返还原物请求权&行使的主体是物的所有权人及合法占有人。本案中，抵押权人乙银行既不是抵押房屋的所有权人，也不是抵押房屋的合法占有人，因此，其无权直接依据抵押权来对丙行使返还请求权。
58.丙找甲借自行车，甲的自行车与乙的很相像，均放于楼下车棚。丙错认乙车为甲车，遂把乙车骑走。甲告知丙骑错车，丙未理睬。某日，丙骑车购物，将车放在商店楼下，因墙体倒塌将车砸坏。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.丙错认乙车为甲车而占有，属于无权占有人
B.甲告知丙骑错车前，丙修车的必要费用，乙应当偿还
C.无论丙是否知道骑错车，乙均有权对其行使占有返还请求权
D.对于乙车的毁损，丙应当承担赔偿责任
【答案】ABCD
【考点】占有
【解析】选项A正确。无权占有是指无本权的占有。丙将乙的车错认为甲车，属于无权占有。
选项B正确。《物权法》第二百四十三条规定，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。本案中，甲在告知丙骑错车前，丙属于善意占有，善意占有人对于因维护占有物支出的必要费用，有权请求偿还。
选项C正确。无权占有人在本权人请求返还原物时，有返还的义务。
选项D正确。在占有物毁损、灭失的时候，占有人对于返还请求人负有赔偿责任。
59.甲公司对乙公司享有5万元债权，乙公司对丙公司享有10万元债权。如甲公司对丙公司提起代位权诉讼，则针对甲公司，丙公司的下列哪些主张具有法律依据？（ ）
A.有权主张乙公司对甲公司的抗辩
B.有权主张丙公司对乙公司的抗辩
C.有权主张代位权行使中对甲公司的抗辩
D.有权要求法院追加乙公司为共同被告
【答案】ABC
【考点】代位权
【解析】选项A正确。《合同法解释（一）》第十八条第二款规定，债务人在代位权诉讼中对债权人的债权提出异议，经审查异议成立的，人民法院应当裁定驳回债权人的起诉。据此可知，在甲公司对丙公司提起的代位权诉讼中，若债务人乙公司对债权人甲公司享有抗辩，次债务人丙公司可对甲公司主张。
选项B正确。《合同法解释（一）》第十八条第一款规定，在代位权诉讼中，次债务人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。据此可知，在甲公司对丙公司提起的代位权诉讼中，如次债务人丙公司对债务人乙公司享有抗辩，次债务人丙公司可对甲公司主张。
选项C正确。如果债权人甲公司提起的代位权诉讼具有程序上的瑕疵，则被告次债务人丙公司享有程序上的抗辩（如管辖权异议等），亦可对债权人甲公司主张。
选项D错误。《合同法解释（一）》第十六条第一款规定：债权人以次债务人为被告向人民法院提起代位权诉讼，未经债务人列为第三人的，人民法院可以追加债务人为第三人。据此可知，丙公司有权要求法院追加乙公司为第三人，但是无权要求法院追加乙公司为共同被告。
60.甲公司与乙公司签订商品房包销合同，约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1套房屋卖给丙，丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列哪些表述是正确的？（ ）
A.甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分
B.乙公司有权请求甲公司承担违约责任
C.丙有权请求解除合同
D.甲公司只需将20万元本金返还给丙
【答案】BC
【考点】商品房买卖合同、情事变更
【解析】选项A错误。本案中，虽然甲公司和乙公司签订了商品房包销合同，但是甲公司仍然对其开发的房屋享有所有权。因此，甲公司将房屋出卖给丙的行为不属于无权处分。
选项B正确。《商品房买卖合同解释》第二十一条规定，出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋，包销人请求出卖人赔偿损失的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
选项C正确。《合同法解释（二）》第二十六条规定，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。本案中，由于国家出台房地产调控政策，丙不具备购房资格，此情形构成情事变更，且导致合同目的不能实现。因此，丙有权请求解除合同。
由于情事变更不可归责于任何一方当事人，因此双方都无需承担违约责任，故选项D错误。（选项D有争议）选项D错误。《商品房买卖合同解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。本案中，因不可归责于当事人双方的事由致使商品房买卖合同不能继续履行的，丙行使解除权后，甲公司应当将收受的购房款本金及其利息返还丙，而不是仅仅返还本金20万。
61.甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司垫资1，000万元，未约定垫资利息。甲公司、乙公司经备案的中标合同中工程造价为1亿元，但双方私下约定的工程造价为8，000万元，均未约定工程价款的支付时间。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款。关于乙公司，下列哪些表述是正确的？（ ）
A.1，000万元垫资应按工程欠款处理
B.有权要求甲公司支付1，000万元垫资自7月1日起的利息
C.有权要求甲公司支付1亿元
D.有权要求甲公司支付1亿元自7月1日起的利息
【答案】ABCD
【考点】建设工程施工合同
【解析】选项A正确。《建设工程施工合同纠纷解释》第六条第二款规定，当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。本题中，甲公司与乙公司未对垫资进行约定，因此，应按照工程欠款处理。
选项C正确。《建设工程施工合同解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。据此可知，甲公司与乙公司之间应按照一亿元结算工程价款。
选项B、D正确。《建设工程施工合同纠纷解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。据此可知，乙公司有权要求甲公司按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息支付工程欠款利息。另外，该法第十八条第（一）项规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，应付款时间为交付之日。据此可知，乙公司有权要求甲公司支付1，000万元垫资（按工程欠款