业主不在时，家人可否有权维护物业有没有权利停电权利

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-27 21:55 标签： 物业有权利罚款吗
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快速回复：[原创]物业和业主，本是一家人
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；。谢谢！没交物业费，保安有没有权利不让业主进去小区？_百度知道
没交物业费，保安有没有权利不让业主进去小区？
没交物业费，保安有没有权利不让业主进去小区？
我们的公司在小区里
保安有没有权利不让我们的员工进入的？
我有更好的答案
保安没有权利阻止业主进小区，从法律关系上看业主是小区的产权所有人，小区所有产权（个人产权和公共产权）属于业主所有，业主是当然的所有人，当然有权支配自己的所有权。而物业公司、保安只是业主委员会聘用来管理、维护小区物业的，只是被雇佣的管理人。打个简单的比方，一个公司的保安能禁止本公司的股东来公司么？不能。至于业主拖欠的物业费应当通过合法的渠道解决。
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物业有权停业主的水电吗??
我和物业公司的有关纠纷请专业人士给予解答,谢谢.
1.四年前开发商交了钥匙,但当时我们还未住进去,是空房.有一晚上,小偷把我和楼下两户的室内的铝合金窗全偷,室外的楼梯上的公共铝合金窗也被偷.我当时已报案.去年我欠物业费一年未交,最近物业停了我的电.我要求...
我有更好的答案
三种情况下可以1，公共管道，水力设备维修时，物业会停部分或全体业主的用水，以抢修2，业主家里跑水，而业主无法立即赶回，为减少损失，物业会暂时停水3，业主拖欠水费，经自来水公司同意，物业可以停止供水此外，物业不能停止业主生活用水。装修期间例外。
资深物业管理师
1、物业没有权利停业主的水电；2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现，不能对这种权益进行侵害。物业服务公司仅仅是依据《物业服务合同》为业主提供相应的服务；3、依据《物业管理条例》第五十二条 供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
1.物业公司为您小区实施了物业管理服务，您和业主也实际接受了物业公司的保安、保洁等物业管理服务，根据等价有偿的原则，您应当支付物业管理费用；您对物业公司保安措施不到位致其财产受到侵害的事实应收集有力证据证明，则可以起诉物业公司服务不到位,使您得到赔偿；2.物业公司的做法是错误的，物业公司无权停止供电。依据《物业管理条例》第二条之规定：物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。从法律规定可以看出，物业公司是为业主提供物业服务的企业，没有中断业主水电暖等供应的权力，这些权力只能由相关部门在法律授权的范围内依法行使。您提出的问题中，如果是供电部门委托物业公司向业主代收电费，物业公司职责仅仅是向业主收取电费后再转交给供电企业，其无权擅自断电或拒绝向业主供电。如果物业公司仍拒绝供电，您可以向当地供电部门反映。 3.参考物业管理法规
本回答被提问者采纳
1、物业公司没有权利停业主水电，水电是商品。2、业主应缴纳的物业服务费是从开发商通知业主交房之日算起，空房未住一年，物业说交70%是合理的。3、关于铝合金窗户被盗一事，公共部分物业公司应负责把损失的部分装上，公共部分设施的维护本来就是物业的本职工作。至于房间内私有部门，从法律上来说，业主私有财产被盗物业是否有责应根据服务服务合同约定，看是否由物业公司失职引起。如不是物业失职，物业没有责任，反之应承担相应责任。4、业主也没有任何理由拒交物业服务费。
总的来说，问题不大，物业和业主双方完全可以协商解决，相互换位思考一下，物业加强服务意识，业主稍微体谅一下物业公司，和谐相处才能安居乐业！
1、就像一楼所说的，物业有义务把公共部位的铝合金窗恢复。一般的物业服务协议里边物业公司都不承担对业主财产的保管保险责任,但是要看具体的情况,看看物业公司是否有过失责任,是不是都没有人值班才导致以上问题的发生?小偷拿盗窃的东西出去是不是需要凭放行单出去的呢?等等2、物业无权停水停电3、事实上,从05年9月1日发改委就下发了新的文件,从交付使用之日起,业主要全额交纳物业服务费了.物业公司的收费是合理的.
1、没有入住物业公司让你交70%不但合理而且还非常低廉，一般都是90%2、停你水电是没有任何依据的，属违法~
1.物业费可以交，损失可以和物业正面交涉。2.物业没有权利停业户的水电。3.如果只是70%，那么说明物业已经妥协了。
简单的告诉你2个字
这玩意他有代收费和代管理权不过没交服务费用是你的问题 你可以交问费用告他们不作为
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物业保安有权利不给业主开门，或者开门了要求没有带卡的业主进门登记的吗？保安对于业主有这些权力吗？
我有更好的答案求助知道网友
楼上这几个回答的都是瞎子，人家是业主。
物业保安有权力不给不是业主的人员开门，为了是小区的安全。要是小区实行门禁卡管理，业主的门禁卡没有带想进入小区，需要家人来接。家里没人的话，就要请求物业公司的服务中心的工作人员查询业主资料档案核实业主信息，核实正确通知保安人员登记放行。这是安全的考虑。一开始看似不舒服，咱么也要理解。希望能给你参考
本回答被网友采纳
业主授权就有，没授权就没有。
肯定没有授权。我朋友一直在我这住进门忘记带卡，有时候保安不然她进，有时候叫她登记。
呵呵，如果大多数业主同意则以大多数的意见办。
既然是业主，和门卫沟通两次就好了，物业再牛，制度再严，保安也是通情达理的
保安这种行为是在对小区安全负责！你应该感到高兴！
有，这是对小区的安全排查。要是随便进，要保安干什么
4条折叠回答
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在物业管理活动中，业主享有哪些权利？
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根据《天津市物业管理条例》，业主享有下列权利：（1）参加业主大会会议，发表意见，行使表决权；（2）推选业主代表，选举业主委员会成员，享有被选举权；（3）监督业主委员会的工作；（4）提议召开业主大会会议，就物业管理的有关事项提出建议；（5）提出制定或者修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（6）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（7）监督物业服务企业履行物业服务合同；（8）监督专项维修资金的管理和使用；（9）对共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况的知情权和监督权；（10）法律、法规规定的其他权利。
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