房产证上加名字只有母亲一个的名字，出售时必须要通过父亲签字吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-30 17:22 标签： 母亲房产证加女儿名字
父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?_百度知道
父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?
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需先办理继承手续，确权后，才可以变卖。只要是婚后取得住房，不敢登记人是夫妻俩谁的姓名，这房子都属于婚后共有财产，两人各占50%，一方过世，需要在他无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下那一半住房权益，需要你母亲召集所有第一序列继承人，一起去公证处，办理继承公证，让所有人签署放弃继承，选取你母亲一人继承。再做个公证。得到公证书，你母亲再凭身份证户口本，婚姻证明，你爹死亡证明，以及公证书，和买家一起到房管，就可以办理买卖过户手续了。
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房产证上有父母及我的名字,需要我到场签字同意卖房吗?
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算首套,因为按现政策年满18周岁成年子女可以算一个新家庭。原房子名字写在一起也没关系,如果是你一个人有套房子就不能买了。
房天下知识为您分享了一条干货
你后妈不需要在场,这个是你父亲的婚前个人财产,不会转化为你父亲和你后妈的夫妻共同财产,房屋是你和你父亲共同共有,你和你父亲是房屋所有权人,卖房只要你和你父亲一致同意就可以了,不需要征得你后妈的同意。你可以让你父亲签署一份授权委托书,表明卖房是他的真实意思表示,也就是自愿,受托人是你,你和你父亲双方签字,附上你父亲和你的身份证件复印件,你就可以全权代理了。
算二套,因为建委有档案!
可以的如果只要他的名字
你买房的时候就不应该写那么多人的名字嘛!不过也没多大关系,如果是国内的人士卖房只要拿共有人的身份证复印件或者护照之类的证明就可以你一个人去办了!
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应该三人同时到场,否则就需要提供经过公证的委托书。至于抵押贷款,现在很多银行已经不开展住宅抵押贷款业务了,如果哪家银行还可以做,那么持公正委托书也可以办理
到五一广场交易中心就能办理了。100左右费用、建议你不要加名字。因为如果您再买房子就是属于二套了。加上你的名字。因为你已经结婚。所以和你对象也是又关系的。(房产也得有他得份额)
建议你不要加名字,没什么意义,只是不知道你还有没有兄妹到时候需要继承此房,加你名字只有弊端,你以后要买房和贷款就都是二套以上了,并且如果婚姻变化房产就会和你对象进行分割,很麻烦的,费用加名80元基本就够了,建议你不要加名字。
若你们组合贷款按二套,若你们纯公积金贷款按首套。
只有房本的名字有关系,与户口本无关。房产证就你妈妈自己,所以她有权利自己单独买卖房子。有些老人去世后,房产是老人自己的名字,这个时候才需要子女等继承人全部签字同意处理房产。
第1-10条,共11条 &
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夫妻共有房产但房产证上只有一方名字，卖房时是要双方共同到场签字吗？
全部12个回答
是不需要的，有谁的名字谁就去签字就可以了。多余的人是没有权利签的。
不用的，因为只有一方名字，如果是双方的名字到场签字是肯定的。祝您顺利。
肯定需要双方到场签字的，不论是共有或者不是共有的产证都需要双方到场签字的。
不需要，但是相关资料室需要的
没有必要的，只需要产权人到场就好了，如果是有贷款的话是需要夫妻双方全部到场的
过户时不需要另一方签字。但是有一个情况需要注意,如果买房需要贷款,则需售房人夫妻双方共同到银行签字哦
买卖房子只要产权人签字即可，但交易途中及办贷款需要夫妻双方材料。
不用的，只用在产证上的那一方在场签字即可
1.是要到场的，夫妻共有房产没有名字也是要到场，
产证人去就可以了，都去也行，产证人必须签字。
其实不需要的，只认房产上的人，房产证上没有你的名字也不需要到场了！1
你好，过户时需要双方都到场。
房产证没下来能卖房
19年9月才能出售
根据现在的政策满两年之后卖出去，没有产证没办法签署合同，现在房子这么保值，这房子是多不招你喜欢呀
首先确定那个房子的房产证什么时候能够下来⊙_⊙接着再放到房地产中介公司挂牌出售，高速该房地产公司，房产证什么时候能够下来挑选意向客户，借资赎楼这个是过程详细操作，房地产中...
可以买卖 也可以过户 商品房（有购房合同就可以）
还迁房 经济适用房不可以
待解决问题
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父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?
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要看这房子是否是你父母婚姻存续期间所得，。如果是，那么不管住房登记人是你爹还是你母亲，这房子都是他俩婚后共有财产，一家一半产权。现在你爹过世，你母亲不能直接一人单方卖掉这房子，需要她按照死者遗嘱或是无遗嘱依照继承法规定第一序列继承人，一起去公证处，办理继承协议公证以后，得到公证书，确权后，这房子才可以卖掉。
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房产证是母亲的名字，过户给女儿，需要父亲同意吗？
房产证是母亲一个人的名字，现在想以买卖过户给女儿，请问一下需要父亲在场同意吗？
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应该是不需要的吧，毕竟房产证上是母亲一个人的名字，这样的话不属于夫妻共同财产的。过户应该是不需要的。
只要你父母亲没有离异。还是一个家庭。那么··正在处置他俩共有财产，或是处置任何一方私有财产时。必须对方同意以及拿着身份证一起签字办理手续，。才可以！如果你父亲不同意，不愿意签字，。这房子，儿女和母亲两人，是办理不成过户的。过户方式有赠予和买卖。缴纳税费依据你们选择过户方式以及住房面积大小，还有是否是你爹妈唯一自住房产有关，还有就是他们是否持有这房子满五年，都有关系。
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